Häuser zum Kaufen in Ste-Croix: 12 Treffer

Charmantes Haus von 3,5 Zimmern in Sainte-Croix

Exklusiv bei Maillard ImmobilierLAGEGelegen in einer ruhigen Nachbarschaft von Sainte-Croix, bietet diese charmante Reihenhaus von 3,5 Zimmern einen friedlichen Lebensraum und ein großes Potenzial für Umbauten.INNENRAUMÜber drei Ebenen verteilt, umfasst es ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Büro und einen Keller im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.Der Dachboden bietet einen zusätzlichen, teilweise 2022 renovierten Raum, der eine schöne sichtbare Dachkonstruktion hervorhebt. Die Fertigstellung bleibt zu realisieren, bietet jedoch die Möglichkeit, diesen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dach wurde ebenfalls 2022 erneuert.Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaskessel sichergestellt und durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt.AUßENRAUMAußerhalb bietet eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen und bringt viel Licht in die Wohnräume.PARKPLÄTZEHinweis: Das Grundstück verfügt nicht über eine private Parkmöglichkeit.Kontakt : Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch

Charmantes Haus mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Obergeschoss und einen großen Garten.Der aktuelle brutto Jahresertrag beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Obergeschoss auf CHF 43'800.- erhöhen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- WaschkücheDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Großer Abstellraum/Waschküche- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist - 38m2 großer Raum mit separatem Eingang, Fenstern und WasseranschlussObergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die renoviert werden muss - Eingangshalle- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Drei Schlafzimmer- Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- inklusive Nebenkosten haben.Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden.Obergeschoss: - Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang- 10m2 großes Zimmer mit separatem ZugangKeller:- Technikraum- Zisternenraum- Zwei KellerDachboden:- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sindAußenbereiche:- Sehr großer Garten- 4 ParkplätzeWissenswertes:- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Obergeschoss können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung verwendet werden.

Magnifique Villa ökologisch Typ Minergie A und P

Sie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ste-Croix, diese magnifique Villa von hohem Standard wird Sie durch ihre Bauqualität und ihre zahlreichen Räume begeistern!Im Jahr 2015 von den aktuellen Eigentümern erbaut, profitiert dieses Haus in Holzkonstruktion von ökologischen Einrichtungen, die es ermöglichen, fast keine jährlichen Energiekosten zu haben.Auf 2 bewohnbaren Ebenen errichtet, genießt diese Immobilie eine hervorragende Helligkeit und eine optimale Besonnung.Bestehend aus 4 schönen Schlafzimmern, ist diese Villa ideal für eine große Familie.In dominanter Position gelegen, profitiert dieses Anwesen von einem magnifischen Blick auf die Gemeinde Ste-Croix!Sie haben es verstanden, diese Villa wartet nur noch auf Sie!

Mieteincome-Objekt mit 5 Wohnungen

In einer ruhigen Nachbarschaft, nur 3 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Sainte-Croix entfernt, bietet dieses Mieteincome-Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des Jura-Nord-Vaudois.Das Mietshaus umfasst derzeit 5 vermietete Wohnungen, jedes mit einer ausgestatteten und funktionalen Küche sowie 3 vermieteten Garagen. Jede Wohnung verfügt auch über einen Keller. Das auf einer 390m2 großen Parzelle erbaute Gebäude hat eine Gebäudefläche von 207 m² und ein Gesamtvolumen von 2'726 m. Da das Gebäude keinen Aufzug hat, wird die Wartung vereinfacht und die Gemeinkosten begrenzt. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables und gut unterhaltenes Mieteincome-Objekt in einer authentischen Region mit industriellen und uhrenherstellenden Traditionen zu erwerben. Mit den bereits vorhandenen Mietern, einer einfachen Verwaltung und regelmäßiger Wartung handelt es sich um eine sichere und attraktive Investition, die sowohl für private als auch für institutionelle Anleger geeignet ist.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Haus mit 2 Wohnungen und großem Grundstück

Diese Immobilie befindet sich im Dorf Sainte-Croix auf einem 1'650 m² großen Grundstück in einer mitteldichten Wohnzone.Das Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen in einem 1912 errichteten Gebäude. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbauten durchgeführt, darunter die Erweiterung der Küche der Wohnung in der Rue des Arts 18 im Jahr 1972, der Bau einer Garage und eines überdachten Durchgangs im Jahr 1984 sowie eine Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Duschbad/WC im Jahr 2001. Die Ausstattung der Wohnung in der Rue des Arts 16 scheint hauptsächlich aus den 1950er und 1960er Jahren zu stammen.Das Haus ist im unteren Teil eines Hanggrundstücks an der Rue des Arts und der Avenue de Neuchâtel gelegen. Die Grünflächen und Nebengebäude befinden sich im oberen Teil des Grundstücks.Die beiden Wohnungen sind derzeit in einem Zustand, der eine Renovierung erfordert.Trotz ihres aktuellen Zustands bietet die Immobilie dank ihrer großen Grundstücksfläche von 1'650 m² und ihrer Lage in einer baureifen Zone nahe der Stadtmitte ein interessantes Potenzial, obwohl auf einer Fläche von 192 m² im Kurvenbereich ein Bauverbot besteht.-----------------------------------------------Technische Beschreibung des GebäudesDie Immobilie umfasst ein 1912/1972 errichtetes Hauptgebäude mit zwei separaten Wohnungen in der Rue des Arts 16 und 18. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbauten und Erweiterungen durchgeführt, darunter die Erweiterung der Küche der Wohnung Nr. 18 im Jahr 1972, der Bau einer Garage und eines überdachten Durchgangs im Jahr 1984 sowie eine Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Duschbad/WC im Jahr 2001.Die Konstruktion ruht auf einem Steinsockel, der für Gebäude dieser Epoche typisch ist, und weist traditionelle Mauern auf. Die sichtbare Dachkonstruktion im Dachgeschoss befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die verschiedenen Dächer bestehen hauptsächlich aus Fibrociment-Platten und sind teilweise mit einer Zink-Eindeckung versehen. Bei unserem Besuch wurden keine größeren Mängel visuell festgestellt.Die Fassaden zeigen Behandlungen und Materialien aus verschiedenen Epochen, die den verschiedenen Umbauten entsprechen, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. Ein großer Teil der Außenwände ist mit Holzverkleidungen versehen. Der 2001 errichtete Neubau ist isoliert und in einem guten Zustand.Die Heizung wird durch eine 2008 installierte Viessmann-Ölheizung mit 22 kW gewährleistet, die von einem 8'000-Liter-Tank gespeist wird. Die letzte offizielle Überprüfung am 9. März 2026 bestätigte die Konformität der Anlage. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Thermostatventilen ausgestatteter Heizkörper. Die Warmwasserversorgung der Wohnung in der Rue des Arts 18 wird durch die zentrale Heizung gewährleistet, während die Wohnung in der Rue des Arts 16 über einen individuellen Boiler verfügt.Die Fenster sind aus Holz und mit Isolierglas versehen, das wahrscheinlich aus den 1980er oder 1990er Jahren stammt, mit Ausnahme des 2001 errichteten Teils.Die Elektroinstallation ist alt und entspricht nicht mehr den aktuellen Standards. Angesichts des Fehlens von Informationen über eine kürzlich durchgeführte OIBT-Prüfung sollte eine Aufwertung im Rahmen einer umfassenden Renovierung des Gebäudes in Betracht gezogen werden.Die Wohnung in der Rue des Arts 18 hat eine ungefähre Wohnfläche von 150 m² und umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad/WC und ein Schlafzimmer. Der erste Stock besteht aus drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Dachgeschossbereiche werden als Speicher genutzt, und der Keller umfasst unter anderem einen Weinkeller, eine Waschküche und den Technikraum.Die Wohnung in der Rue des Arts 16 hat eine ungefähre Wohnfläche von 96 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine bewohnbare Küche, mehrere Schlafzimmer auf den oberen Ebenen, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Werkstatt. Diese Wohnung bietet auch einen direkten Zugang zum Garten.In ihrem aktuellen Zustand können die Wohnungen nicht vernünftigerweise als bewohnbar im Sinne der heutigen Standards betrachtet werden. Eine umfassende Renovierung muss durchgeführt werden, bevor eine dauerhafte Nutzung oder eine Wiedervermietung erfolgen kann.Der Keller umfasst unter anderem einen Technikraum, einen Weinkeller und eine Waschküche.Die Nebengebäude umfassen eine 1984 errichtete Garage und einen überdachten Durchgang, die sich in einem zufriedenstellenden Allgemeinzustand befinden. Die Immobilie verfügt auch über einen Carnotzet, einen Gartenschuppen und eine Werkstatt, die einer umfassenden Renovierung bedürfen. Ein Holzschuppen vervollständigt die Außenanlagen.Die Außenanlagen sind besonders gut gepflegt. Die Hecken, Sträucher und Rasenflächen werden regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Das Grundstück bietet Platz für etwa drei Fahrzeuge im Freien.

Renoviertes Mietshaus

Renoviertes Mietshaus mit baureifem Grundstück – Sainte-CroixVerkaufspreis: CHF 1'550'000.–In Sainte-Croix, nur 25 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet dieses Mietshaus eine ruhige Umgebung in der Nähe des Ortszentrums und der Infrastruktur.Das 1850 erbaute und 2021 vollständig renovierte Gebäude bietet Investoren eine Chance, ein Mietobjekt mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial durch ein angebautes baureifes Grundstück zu erwerben, das im Preis inbegriffen ist.Wichtige Merkmale • Mietshaus mit 6 Wohnungen • 3 Wohnungen mit 1,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • Ein Keller für jede Wohnung • Vollständige Renovierung im Jahr 2021 • Bebautes Grundstück von 319 m² • Angebautes baureifes Grundstück von 183 m² • Gesamtoberfläche der Grundstücke: 502 m² • Nutzung: Zentrale Zone 15 LAT, Ortszone • Unmittelbare Verfügbarkeit Ertrag und Entwicklungspotenzial • Bruttorendite: 5,31 % • Nettorendite: 4,57 % Das angebaute Grundstück von 183 m², das frei von Bauvorhaben ist und im Verkaufspreis enthalten ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.Es könnte beispielsweise die Schaffung von 6 bis 7 überdachten Stellplätzen vom Typ Carport ermöglichen oder ein anderes Projekt zur Bebauung aufnehmen, vorbehaltlich der Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.Ein Investition mit interessanten PerspektivenDank seiner jüngsten Renovierung, seinen sechs Wohnungen und seinem Grundstückspotenzial bietet dieses Immobilienensemble eine interessante Kombination aus Mieteinnahmen und Entwicklungsmöglichkeiten.Ein renoviertes Haus mit Grundstücksreserven, ideal für Investoren, die ihr Immobilienvermögen diversifizieren und vermehren möchten.Die angegebenen Renditen müssen auf der Grundlage des Mietzustands und der Kosten bestätigt werden. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura-Arc.

Renoviertes Mietshaus mit großem Potenzial

Das vollständig renovierte Mietshaus – Saint-CroixVerkaufspreis: CHF 1'085'000.–Das Mietshaus in Saint-Croix, nur 25 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe des Dorfzentrums und der Einrichtungen.Das 1685 erbaute und 2025 vollständig renovierte Gebäude verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Gegenwart. Es bietet eine Gelegenheit für Investoren, die ein Mietshaus mit Wertsteigerungspotenzial suchen.Das Haus umfasst derzeit vier Wohnungen und ein Gewerbeobjekt, mit einer Gesamtmietfläche von etwa 300 m².Wichtige Merkmale • 4 Wohnungen mit 1 bis 2,5 Zimmern • 1 Gewerbeobjekt mit etwa 100 m² und WC • Gesamtmietfläche von etwa 300 m² • Grundstück von 209 m² in der Ortsmitte • Vollständige Renovierung im Jahr 2025 • Heizung ersetzt im Jahr 2021 • Ölheizung mit Radiatoren • Fenster mit Doppelverglasung • Gemeinsame Waschküche • Parkplätze in der Nähe Ertrag und Wertsteigerungspotenzial • Bruttorendite: 5,47 % • Nettorendite: 4,92 % Das Gewerbeobjekt, dessen Mietvertrag ausläuft, bietet ein Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum. Ein Antrag auf Baugenehmigung wurde bereits gestellt.Es besteht auch die Möglichkeit, die Dachgeschosse aufzustocken, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.Ein Investition mit interessanten PerspektivenDas Mietshaus bietet aufgrund seiner jüngsten Renovierung, seiner Mieteinnahmen und seiner Entwicklungsmöglichkeiten eine Chance für Investoren, die ihr Immobilienvermögen diversifizieren und steigern möchten.Ein renoviertes Mietshaus mit attraktiver Rendite und Optimierungsmöglichkeiten.Die Flächen und Renditen sind indikativ und müssen auf der Grundlage der Unterlagen, des Mietzustands und der Kosten bestätigt werden.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.Nexium Immobilier Sàrl Ihr Immobilienpartner im Jura.