Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Haus mit 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche, 1 Garten und 1 Garage"
Adresse
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-CroixWegzeit
- 8 min.Station: Sainte-Croix
Umgebungsinformationen
Schule
2 min.Collège de la PosteSupermarkt
2 min.CoopApotheke
2 min.BenuÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Place du Pont
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 950'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 245 m2
- Grundstücksfläche:
- 505 m2
- Kubatur:
- 1251 m3
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT - 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEFLÄCHE - IM ZENTRUM
Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich hier niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.
Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, insbesondere durch die Schaffung der Erdgeschosswohnung, den Austausch der Fenster und der Rollläden.
Es verteilt sich wie folgt:
5,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
1. Stock
2. Stock
Dachboden
3,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHE
Erdgeschoss
AUßENBEREICH UND ANLAGE
Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich hier niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.
Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, insbesondere durch die Schaffung der Erdgeschosswohnung, den Austausch der Fenster und der Rollläden.
Es verteilt sich wie folgt:
5,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Waschküche
- Heizraum und Vorratsraum
1. Stock
- Wohnzimmer
- Küche und Esszimmer
- Offenes Büro
- Separates WC
2. Stock
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon
- 2 aneinandergrenzende Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Dachboden
- Unisoliertes Dachbodenzimmer (Zugang über eine ausfahrbare Treppe)
3,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, mit Lichtschacht
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Separates WC
GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHE
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- 1 Gewerbefläche
- WC und Waschbecken
AUßENBEREICH UND ANLAGE
- Garage mit elektrischer Tür
- Garten
- Werkstatt
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003177527
- Objekt-Ref.
- Gare_8