Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
"Haus mit 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Garage in Ste-Croix"
Adresse
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-CroixWegzeit
- 8 min.Station: Sainte-Croix
Umgebungsinformationen
Schule
2 min.Collège de la PosteSupermarkt
2 min.CoopApotheke
2 min.BenuÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Place du Pont
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 950'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 245 m2
- Grundstücksfläche:
- 505 m2
- Kubatur:
- 1251 m3
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT - 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEFLÄCHE - IM ZENTRUM
Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.
Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf mietfrei übergeben (derzeit von den Eigentümern bewohnt).
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere durch die Schaffung der Erdgeschosswohnung, den Austausch der Fenster und der Läden.
Es verteilt sich wie folgt:
5,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
1. Stock
2. Stock
Dachboden
3,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
GEWERBERÄUMLICHT
Erdgeschoss
AUßENBEREICH UND ANLAGE
Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.
Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf mietfrei übergeben (derzeit von den Eigentümern bewohnt).
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere durch die Schaffung der Erdgeschosswohnung, den Austausch der Fenster und der Läden.
Es verteilt sich wie folgt:
5,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Waschküche
- Heizraum und Vorratsraum
1. Stock
- Wohnzimmer
- Küche und Esszimmer
- Offenes Büro
- Separates WC
2. Stock
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon
- 2 aneinandergrenzende Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Dachboden
- Unisoliertes Dachgeschoss (Zugang über eine ausfahrbare Treppe)
3,5-ZIMMER-WOHNUNG
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, mit Lichtschacht
- 2 Schlafzimmer
- Dusche und WC
- Separates WC
GEWERBERÄUMLICHT
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- 1 Gewerbefläche
- WC und Waschbecken
AUßENBEREICH UND ANLAGE
- Garage mit elektrischem Tor
- Garten
- Werkstatt
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003177527
- Objekt-Ref.
- Gare_8