Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
"Haus mit 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Garage in Ste-Croix"
Adresse
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-CroixWegzeit
- 8 min.Station: Sainte-Croix
Umgebungsinformationen
Schule
2 min.Collège de la PosteApotheke
2 min.BenuSupermarkt
2 min.CoopÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Place du Pont
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 950'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 245 m2
- Grundstücksfläche:
- 505 m2
- Kubatur:
- 1251 m3
- Baujahr:
- 1900
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT - 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEFLÄCHE - IM ZENTRUM
Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.
Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere die Schaffung der Erdgeschosswohnung, der Austausch der Fenster und der Rollläden.
Es verteilt sich wie folgt:
WOHNUNG MIT 5,5 ZIMMERN
Erdgeschoss
1. Stock
2. Stock
Dachboden
WOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERN
Erdgeschoss
GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHE
Erdgeschoss
AUßENBEREICH UND ANLAGE
Ideal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte.
Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere die Schaffung der Erdgeschosswohnung, der Austausch der Fenster und der Rollläden.
Es verteilt sich wie folgt:
WOHNUNG MIT 5,5 ZIMMERN
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Waschküche
- Heizraum und Vorratsraum
1. Stock
- Wohnzimmer
- Küche und Esszimmer
- Offenes Büro
- Separates WC
2. Stock
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon
- 2 angrenzende Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Dachboden
- Unisoliertes Dachbodenzimmer (Zugang über eine ausklappbare Treppe)
WOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERN
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Wohnzimmer
- Küche und Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, mit Lichtschacht
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHE
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- 1 Gewerbefläche
- WC und Waschbecken
AUßENBEREICH UND ANLAGE
- Garage mit elektrischem Tor
- Garten
- Werkstatt
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003177527
- Objekt-Ref.
- Gare_8