Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Astano: 2 Treffer

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Astano

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Astano – ehemaliges Hotel, das in Wohnraum umgewandelt werden kannMitten im malerischen Dorf Astano, im Malcantone, bieten wir ein ehemaliges Hotel mit großem Potenzial für eine Umnutzung in eine private Wohnresidenz oder Ferienwohnungen zum Verkauf an. Das Gebäude, das sich über zwei Ebenen erstreckt, eignet sich perfekt für Wohnimmobilienprojekte oder gemischte Nutzung.Stärken des Objekts: • Solide und gut gepflegte Struktur, auf zwei Ebenen verteilt, mit großen, leicht umzubauenden Räumen • Große Fenster, die helle und panoramische Räume gewährleisten • Garage im Erdgeschoss, die als Lager oder Gewerbefläche genutzt werden kann • Geräumige Überdachung im Obergeschoss, ideal für die Schaffung von überdachten Terrassen oder Loggien • Außenparkplatz direkt vor dem Gebäude Strategische Lage: • Gelegen in der Via della Posta 5, im Zentrum des Dorfes • Nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle "Astano" • Umgeben von der Stille der Natur, mit Blick auf die umliegende Grünfläche Ein idealer Kontext für Wohn- oder Tourismusprojekte: • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über • Sehr ruhige Umgebung, ohne städtischen oder bahnhofsbedingten Lärm • Perfekt für diejenigen, die Ferienwohnungen, Mini-Residenzen oder ein Mehrfamilienhaus entwickeln möchten Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die in den Tourismussektor diversifizieren möchten, als auch für Privatpersonen, die nach einem authentischen Ort suchen, um ein maßgeschneidertes Wohnprojekt zu verwirklichen.Sofort verfügbar – die Immobilie ist bereit, um gemäß Ihrer Vision wertgesteigert zu werden.

Tre appartamenti e unantica osteria, tra eleganza storica e calore

Nel centro di Astano, in una delle piazzette più caratteristiche del nucleo, sorge questo splendido complesso storico che unisce il fascino dellantico alla funzionalità degli spazi abitabili.Al piano terra si trova unosteria con camino e ambienti datmosfera, perfetta per chi desidera mantenere unattività o trasformarla in uno spazio conviviale privato. Ai piani superiori si sviluppano tre appartamenti indipendenti: due unità spaziose e una mansarda accogliente, tutte attualmente abitabili e ben conservate.La proprietà si affaccia su una corte interna privata, un angolo di pace e charme che dona allinsieme un carattere unico. È uno spazio perfetto per godersi la tranquillità del luogo, pranzare allaperto o semplicemente respirare latmosfera autentica del borgo.Gli interni raccontano la storia del tempo: soffitti con travi a vista, pavimenti originali e ambienti caldi che conservano il sapore di unepoca passata. Pur offrendo la possibilità di interventi di aggiornamento o valorizzazione, limmobile non necessita di una ristrutturazione completa, ed è quindi ideale per chi desidera una dimora di charme già pronta da vivere, con la libertà di personalizzarla nel tempo.Unoccasione rara per chi sogna una casa di carattere, immersa nel verde e nella quiete di Astano.-Im Herzen von Astano, auf einem der charakteristischsten kleinen Plätze des alten Dorfkerns, befindet sich dieses wunderschöne, historische Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit der Funktionalität moderner Wohnräume vereint.Im Erdgeschoss befindet sich eine Osteria mit Kamin und stimmungsvollen Räumen, ideal für diejenigen, die eine bestehende Aktivität weiterführen oder die Fläche in einen privaten, geselligen Bereich umgestalten möchten. In den oberen Etagen befinden sich drei unabhängige Wohnungen: zwei grosszügige Wohneinheiten und eine gemütliche Mansarde, alle derzeit bewohnbar und gut erhalten.Das Anwesen öffnet sich zu einem privaten Innenhof, eine Oase der Ruhe und des Charmes, die dem Ensemble einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein perfekter Ort, um die Stille des Ortes zu geniessen, im Freien zu essen oder einfach die authentische Atmosphäre des Dorfes zu spüren.Die Innenräume erzählen die Geschichte der Zeit: Holzbalkendecken, originale Böden und warme Räume, die den Geist einer vergangenen Epoche bewahren. Obwohl Modernisierungs- oder Aufwertungsarbeiten möglich sind, erfordert die Liegenschaft keine vollständige Renovation und ist daher ideal für alle, die ein charmantes Zuhause suchen, das sofort bewohnbar ist und dennoch Raum für persönliche Gestaltung bietet.Eine seltene Gelegenheit für alle, die von einem Haus mit Charakter träumen, eingebettet im Grünen und in der Ruhe von Astano.

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietet

Wohnanlage mit 5 Einheiten, vollständig vermietetInteressante Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 5 Doppelhaushälften, die kürzlich errichtet wurden (Jahr 2022), in einem modernen, gepflegten und hochwertigen Wohngebiet, das insgesamt nur 15 Einheiten umfasst.Die Einheiten, von denen derzeit 4 von 5 vermietet sind, bieten eine ideale Lösung für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag suchen, mit großem Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 65 m² Wohnfläche, gekennzeichnet durch helle, gut verteilte Räume und wertvolle große Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Hauptebene umfasst einen angenehmen offenen Wohnbereich mit einer modernen und minimalistischen Küche, die perfekt in den Tagbereich integriert ist. Die Räume sind fließend, funktional und auf einen modernen, dynamischen Lebensstil ausgerichtet. Ein Balkon von etwa 8 m² komplettiert die Ebene.Der Schlafbereich, der gut getrennt ist, umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Merkmal jeder Einheit ist die wunderschöne, private Dachterrasse von etwa 42 m², ein exklusiver und reservierter Bereich, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Home-Office im Freien. Ein seltenes und besonders geschätztes Extra für Immobilien dieser Art.Dank der aktiven Vermietung aller Einheiten gewährleistet die Anlage einen sofortigen und stabilen Ertrag, was sie zu einer hochwertigen Immobilieninvestition in einem modernen und gefragten Wohngebiet macht.Ein Stellplatz in der Tiefgarage für jede Einheit vervollständigt das Objekt

Einkommensvilla im Herzen von Lugano

Wir bieten in Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an, die vollständig vermietet ist, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet, 9 Wohnungen, 5 Etagen, die 2018 komplett saniert wurde und mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist. Garage mit 9 Stellplätzen, Keller, Hobbyraum und Waschküche.Bruttorendite: 3,42%Nettorendite: 3,20%PREIS NICHT VERHANDELBAR!

5-Zimmer-Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss, Innenhof und Garten

Allgemeine Beschreibung Viggiona - Rustikales Dorfhaus auf vier Ebenen mit grossem Potenzial nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt.Im malerischen Dorf Viggiona, einem charakteristischen Ort in den Hügeln oberhalb von Cannero Riviera, bieten wir dieses charmante Dorfhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, eingebettet in die Ruhe des historischen Dorfkerns und nur wenige Minuten vom Ufer des Lago Maggiore, den Stränden, der Seepromenade, den Restaurants und den Dienstleistungen von Cannero Riviera entfernt. Ein idealer Standort für all jene, die authentisches Wohnen in einer typischen Tessiner Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zum See geniessen möchten.Das Haus ist derzeit in mehrere Wohneinheiten unterteilt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Die Einheiten können weiterhin unabhängig genutzt werden, ideal für Ferienvermietung oder als Renditeobjekt, oder die verschiedenen Ebenen können zusammengelegt werden, um eine grosszügige Einfamilienresidenz zu schaffen.Auch das Dachgeschoss bietet interessante Ausbau- und Aufwertungsmöglichkeiten und erhöht dadurch zusätzlich das Potenzial der Immobilie.Das Haus benötigt Renovationsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, eine individuelle Immobilie zu gestalten und gleichzeitig den authentischen Charakter eines historischen Dorfhauses zu bewahren.Ein angenehmer Zugang über einen kleinen Weg führt zum Hauseingang und verleiht der Liegenschaft Privatsphäre sowie einen besonders einladenden Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenbereich und einen Innenhof.In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung, welche über eine jährliche Bewilligung der Gemeinde zugeteilt werden können.Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für die Realisierung von Ferienwohnungen in einer der beliebtesten Regionen rund um den Lago Maggiore.Besondere Merkmale: • charakteristisches Dorf in den Hügeln oberhalb von Cannero Riviera • Lago Maggiore in wenigen Minuten erreichbar • Haus auf vier Ebenen • Möglichkeit zur Realisierung einer einzigen grosszügigen Wohnung oder mehrerer Einheiten • ideal für Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt • ausbaubares Dachgeschoss • ruhige Lage im historischen Dorfkern

Prächtige Villa in Carona mit Aussicht, Garten und Terrasse

Wir bieten eine prächtige Villa in Carona zum Verkauf an, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün und Stille, mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, gut verteilt und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar:Erster Stock: Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer aufnimmt, und schafft eine gemütliche und harmonische Atmosphäre. Die Küche ist bewohnbar und separat, mit Kamin, und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich auf demselben Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem zweiten Zimmer, das derzeit als Ruhe-/Kinozimmer genutzt wird, zwei großen Badezimmern mit Dusche. Im Außenbereich ist diese Ebene durch einen kleinen Garten mit Grillplatz und einer Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise bereichert, ideal für angenehme Tage im Freien, Entspannung oder Essen in Gesellschaft.Erdgeschoss: Durch eine innenliegende Treppe verbunden, bietet das untere Stockwerk einen großen verfügbaren Raum, ideal als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Dieser Stock wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang zu einem Ruheraum mit Whirlpool ergänzt. Des Weiteren gibt es ein zusätzliches Zimmer als Vorratsraum, einen Weinkeller, einen Waschraum mit Wäscheständer, den Technikraum und einen Schutzraum.Von diesem Stock aus gelangt man direkt in die Garage, die mit einem automatischen Tor und geeignet für ein Auto ausgestattet ist. Neben dem überdachten Parkplatz bietet der Außenbereich Platz für weitere Fahrzeuge.‍Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer Glasfaseranbindung und teilweise elektrischen Rolladen ausgestattet. Der Garten, der besonders gepflegt und durch eine Bewässerungsanlage und ein Außenbeleuchtungssystem gewertet wird. Die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper. Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe zur Beheizung des Whirlpools ausgestattet.Das Objekt bietet außerdem die Möglichkeit, die beiden Ebenen zu unterteilen, um zwei Apartments mit separaten Eingängen zu schaffen, und verwandelt die Villa so in ein praktisches Zweifamilienhaus. Das Haus kann um eine weitere Ebene erhöht werden. Eine besonders interessante Lösung sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Das Hotel Gardenia Villa

Das Anwesen besteht aus 4 Grundstücken/Parzellen:- Parzelle Nr. 220 mit 3'029 m², auf der sich die Villa Hotel Gardenia befindet. Bebaubarkeitsindex ausgeschöpft- Parzelle Nr. 1120 mit 393 m², auf der sich eine Villa mit separatem Eingang befindet. Bebaubarkeitsindex ausgeschöpft- Parzelle Nr. 1516 mit 1'407 m², auf der sich eine Überdachung für das Abstellen von Fahrzeugen (Nebengebäude) befindet- Parzelle Nr. 863 mit 295 m², die als Parkplatz für das Hotel genutzt wirdBebaubare Grundstücke (0,4 / R2)Caslano ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Diese Ortschaft vereint die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur mit einer ruhigen und einladenden Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Caslano mit seinen charakteristischen Gassen und traditionellen Restaurants verleiht einen einzigartigen Charme, während die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum Rest der Region es zu einem sehr geschätzten Ziel für Familien und Berufstätige macht.

Immobilienoperation Haus Cassina

Casa Cassina befindet sich direkt im Zentrum von Cassina d'Agno, einem Ort, der am Lago Ceresio liegt, in strategischer Lage auf der Route Ponte Tresa - Lugano. In unmittelbarer Nähe haben wir zahlreiche Dienstleistungen, öffentliche Einrichtungen und nur wenige Kilometer entfernt liegt auch die italienische Grenze mit einer weiteren Fülle an Dienstleistungen. Die Gegend ermöglicht es, das Stadtzentrum von Lugano, den Bahnhof Lugano, den Bahnhof FLP von Agno (Eisenbahnverbindung Lugano-Ponte Tresa) und die Autobahnabfahrt Lugano-Nord in kurzer Zeit zu erreichen. Das Projekt besteht in der Sanierung des bestehenden Gebäudes, das im Wesentlichen aus zwei benachbarten Volumen unterschiedlicher Höhe im Winkel zwischen der Via al Bosco und der Via San Giorgio besteht. Die vom Gemeinderat von Agno genehmigte Baugenehmigung sieht die Schaffung von vier Wohnungen unterschiedlicher Typen vor. Das kleinere Volumen wird für die Wohnung 1 des Typs 4 ½ genutzt, die sich über drei Ebenen erstreckt und einen separaten Eingang von der Via San Giorgio hat. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich und im zweiten Stock der Schlafbereich. Im ersten Stock finden wir den Eingang zur Wohnung 2 des Typs 3 ½, die aus Wohnbereich mit separater Küche, zwei Zimmern und zwei Bädern besteht. Im zweiten Stock finden wir die Wohnung 3 des Typs 2 ½, eine Wohnbereich mit separater Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer. Im dritten Stock wird die bestehende Loggia mit Glaswänden geschlossen und ein Loft des Typs 2 ½ geschaffen. Im Erdgeschoss des Hauptvolumens befinden sich neben dem Treppenhaus die Waschküchen, die Keller und der Technikraum.

AGNO · ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN WOHNGEBIET

AGNO · ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN WOHNGEBIET Verkaufspreis: CHF 890'000Adresse: Via Svena 10, 6982 AgnoGesamtfäche des Grundstücks: 690 m²In einer ruhigen Wohngegend von Agno, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und Garten und Gemüsegrundstück.Details der Wohnungen: Erster Stock - 5,5 Zimmer • Nützliche Bruttogesamtfäche: 155 m² • Großes Wohn- und Esszimmer • Separate Küche • 3 Schlafzimmer • Studierzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne • Diele und Flur • Terrasse von 23 m² + Balkon von 2,3 m² Erdgeschoss - 2,5 Zimmer • Nützliche Bruttogesamtfäche: 63 m² • Doppelzimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer mit Badewanne • Diele und Flur • Direkter Zugang zum GartenZusätzliche Räume und technische Bereiche: • Garage und Außenparkplätze • Technikraum, Keller und Waschküche • Geräteschuppen • Veranda / GrotteÄußere Merkmale: • Ebener Garten mit Gemüseanbaufläche • Ideal für Familien, Haustiere oder Entspannung im FreienHauptvorteile: • Bereits vorgegebene Aufteilung für zwei Familienkerne • Ruhige und grüne Wohngegend • Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Flughafen Lugano • Das Gebäude wurde einer speziellen Untersuchung zur Überprüfung des Vorhandenseins von Asbest unterzogen, bei der keine Spuren gefunden wurden.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.