• Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (1)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (2)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (3)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (4)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (5)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (6)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (7)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (8)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (9)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (10)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (11)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (12)
  • Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee (13)
1 / 13
Zimmer
10.5
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 4'975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Im Herzen der Weinberge, ein außergewöhnliches Winzerhaus mit Blick auf den Genfersee"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
471 m2
Kubatur:
1944 m3
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1532

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der Weinberge, in einer friedlichen Umgebung, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Winzerhaus, das 1532 erbaut und 2008 vollständig renoviert wurde und sorgfältig im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Auf einer Fläche von über 8'200 m² bietet es einen seltenen Lebensraum, der Authentizität und modernen Komfort verbindet.

Das auf etwa 360 m² Wohnfläche verteilte Haus bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, edlen Materialien und der allgegenwärtigen natürlichen Lichtfülle. Die offene Küche, die in den Essbereich führt, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das von einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Weinberge und den Genfersee fortgesetzt wird. Im Obergeschoss bietet ein Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro Komfort und Intimität.

Die Dachbodenetage beherbergt ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleide und Badezimmer.

Außen bieten drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, die Möglichkeit, die Ruhe und die umgebende Natur voll auszukosten. Ein Garten, private Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Ein einzigartiger Lebensraum zwischen Weinbergen und See - ein wahres Herzstück für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Kris Alaerts

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003116285
Objekt-Ref.
5579577_042585
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services