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Zimmer
3.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - Pregassona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Al Sole 20, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 31 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Pregassona
  • Supermarkt

    6 min.Coop Pregassona
  • Schule

    4 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Fola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
125 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten ein helles 3.5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Pregassona zum Verkauf an, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Apartment, im 1. Stock eines modernen Wohnhauses (2006), bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.

Moderne offene Küche zum Wohnzimmer und privates Abstell-/Waschraum.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, von denen eines mit einem Badezimmer en suite (Dusche) und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehören:

Eine große private Keller (20 m²)
Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.

Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz oder Investition.

Kauf auch mit der Formel Rent to Buy möglich.

Hauptmerkmale:

3.5 Zimmer
116 m² Wohnfläche
2 Badezimmer
Große Terrasse
Moderne und gepflegte Residenz
Private Keller
Parkplatz in der Tiefgarage
Zweitwohnsitz erlaubt

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003036349
Objekt-Ref.
V000196

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