Häuser zum Kaufen in Bellerive VD: 5 Treffer

Exklusiv: Architekten-Villa mit Blick auf den Murtensee

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassen-Villa, die in einer friedlichen Umgebung auf einer Anhöhe liegt und nach Osten ausgerichtet ist. Ihre großen Fensterfronten bieten einen Panoramablick auf den Murtensee und die Freiburger Voralpen, für eine helle und ruhige Atmosphäre. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und bietet 8,5 Räume, in denen jeder sein eigenes Reich findet: Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, gewährleisten Komfort und Intimität. Eine Doppelgarage, ein Spielzimmer, eine Bibliothek mit Galerie und ein Büro im unteren Geschoss passen sich allen Ihren Wünschen an und werden durch ein Fitnessstudio, eine große Waschküche und einen Technikraum mit Wärmepumpe ergänzt. Die Villa ist in einem guten Allgemeinzustand und benötigt keine Renovierung. Ein seltenes Objekt von hohem Standard, das Sie unbedingt entdecken sollten: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1585-26-3

Letzte verfügbare Villa - Neu gebaute Villa von Ausnahme mit Panoramablick

Letzte verfügbare Villa - 4 von 5 Villen bereits verkauft.In einem bevorzugten Wohnviertel in Bellerive gelegen, stellt diese wunderschöne neue 5,5-Zimmer-Villa die letzte Gelegenheit dar, ein Objekt innerhalb dieses exklusiven Projekts zu erwerben. Das Projekt hat bereits 4 von 5 Villen verkauft und wurde von den Käufern sehr geschätzt.Diese Villa besticht durch ihre moderne Architektur, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihren atemberaubenden Blick auf den Murtensee. • Grundstück von 610 m² • Wohnfläche von etwa 164 m² • 4 Schlafzimmer • 3 schöne Terrassen, alle mit Blick auf den See • Keller und 2 Innenparkplätze inklusive

Zu verkaufen, Reihenhaus, 1563 Dompierre FR, Ref 6312105

Magnifique Villa für 5 Personen in Dompierre (FR)Ein ideales Wohnambiente für Familien, das Komfort, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.In der charmanten Gemeinde Dompierre (FR) gelegen, wird diese schöne Immobilie Familien, die nach Platz, Komfort und einer hervorragenden Lebensqualität suchen, begeistern.Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für eine große Familie, ein Home-Office oder Gästezimmer bieten.Das Herz des Hauses besteht aus einer modernen, ausgestatteten Küche, die Eleganz und Praktikabilität vereint.Eine voll ausgestattete Waschküche komplettiert die Servicebereiche für einen optimalen täglichen Komfort.Die Dachboden wurde in einen sauberen und vollständig ausgebauten Dachboden umgewandelt, der einen zusätzlichen Stauraum oder -bereich bietet, der besonders geschätzt wird.Außen können Sie eine schöne Gartenoberfläche genießen, die ideal für Entspannungsmomente, Familienmahlzeiten oder Kinderspiel ist.Ein geräumiger Abstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie etwa 7 Außenparkplätze gewährleisten einen komfortablen Empfang für die Bewohner und ihre Besucher.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer Geothermie-Sonde, die ein leistungsstarkes und wirtschaftliches Heizsystem gewährleistet,sowie von Fenstern mit hoher Wärmedämmung, die eine hervorragende Isolierung sicherstellen.Die Lage ist besonders attraktiv dank der Nähe zu einer Schule,einem Kinderspielplatz und einem schnellen Zugang zur Autobahn, der den täglichen Verkehr erleichtert.Die Highlights:5 SchlafzimmerGroße GartenoberflächeSchöne KücheVoll ausgestattete WaschkücheVollständig ausgebauter DachbodenGeothermie-SondeAbstellplatz für 2 Fahrzeuge7 AußenparkplätzeSchule und Kinderspielplatz in der NäheSchneller Zugang zur AutobahnFamiliäres und angenehmes ViertelEine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.Alvyra Estates SARoute de Lausanne 101400 Yverdon-Les-Bains024/588.02.09076/380.69.33

Moderne Einzelvilla nur zwei Schritte vom Neuenburgersee entfernt

Située im Herzen eines Wohnviertels in Cudrefin, entdecken Sie diese moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern, die etwa 179 m2 Wohnfläche bietet.Auf einem schönen, vollständig umzäunten Grundstück von 475 m2 gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, nur zwei Schritte vom Neuenburgersee und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten: Denner, Grundschule und Bushaltestelle.Diese Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche von 51 m2 • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: • Drei geräumige Schlafzimmer von 18, 13 und 11 m2 • Ein großes, komplettes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC Keller: • Ein schöner, 30 m2 großer Raum, ideal für ein Spielzimmer oder ein Büro • Ein Schlafzimmer von 12 m2 • Ein 12 m2 großer Abstellraum • Ein Technikraum/Waschraum Außen laden zwei schöne, ideal ausgerichtete Terrassen, ein Swimmingpool und ein Garten ein, die schönen Tage voll auszukosten.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine große Doppelgarage von 36 m2 und mehrere Außenparkplätze.Das Haus ist mit modernen technischen Einrichtungen ausgestattet: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, thermische Solarkollektoren, motorisierte Jalousien, Raumthermostat usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser schönen Immobilie zu organisieren.-------------------------------------------------------Die Gemeinde Cudrefin im Kanton Waadt profitiert von einer privilegierten Lage am Ufer des Neuenburgersees, inmitten einer besonders geschützten Naturumgebung.Zwischen See und Landschaft bezaubert Cudrefin mit seinem friedlichen und authentischen Lebensumfeld. Sein charmantes Dorf, sein Hafen und seine Naturschutzgebiete bieten eine gesuchte Lebensqualität, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt.Die Gemeinde ist ein beliebtes Ziel während der schönen Jahreszeit. Naturfreunde können zahlreiche Wassersportaktivitäten, Badeausflüge sowie prächtige Fuß- und Radwege genießen. In unmittelbarer Nähe bietet die Grande Cariçaie, das größte schweizerische Feuchtgebiet, eine außergewöhnliche Umgebung für Spaziergänge und die Beobachtung von Fauna und Flora.Cudrefin profitiert auch von einer interessanten Lage im Herzen der Drei-Seen-Region. Die Städte Avenches, Payerne, Murten und Neuenburg sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhiges Wohnen und Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren zu verbinden.Vielen Dank seiner Naturumgebung, seinem privilegierten Zugang zum See und seiner gemütlichen Atmosphäre bietet Cudrefin ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.

Schöne neue 6.5-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse

Letzte Villen verfügbar in einer Promotion im Herzen von Léchelles!Die Villa D bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen der Gemeinde Léchelles, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Ihre moderne Architektur, ihre geräumigen Räume und ihre Südausrichtung verleihen ihr eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit und eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Über drei Ebenen verteilt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Eleganz miteinander verbindet. Bereits beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einer modernen offenen Küche mit Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich öffnet sich natürlich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten, bietet somit einen idealen Rahmen, um die schönen Tage und die umliegende Natur zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei schönen, lichtdurchfluteten Zimmern, einem Familienbadezimmer und einer Elternsuite mit eigener privater Dusche, was allen Bewohnern Komfort und Intimität gewährleistet.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem mehrzweckigen Raum, der als zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen kann, einem zusätzlichen Zimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Keller, einer Waschküche und einem technischen Raum mit einer Wärmepumpenheizung.Der Käufer hat auch eine große Freiheit bei der Wahl der Innenverkleidungen, um das Objekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.Zwei Außenparkplätze zu je CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis begleiten die Villa.Diese Eigenschaft bezaubert durch die Qualität ihrer Konzeption, ihre intelligente Raumaufteilung und ihre friedliche Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Lebensqualität bietet.Anmelde-link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScfhago6g_ddjdBUFEskIhsyT2gt7ChvlbSnampoaDJQflg4g/viewform?usp=publish-editor

Verkauf einer aussergewöhnlichen 9-Zimmer-Villa im Stil der Belle Époque

In privilegierter Lage am Mont Vully präsentiert sich diese aussergewöhnliche 9-Zimmer-Villa als einzigartiges Anwesen für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Architektur, Qualität und traditionelle Baukunst.Das Haus wurde über einen Zeitraum von rund zwei Jahren mit grosser Sorgfalt geplant und realisiert. Die Architektur orientiert sich bewusst an klassischen Gestaltungselementen der Belle Époque und verbindet diese mit einer hochwertigen, langlebigen Bauweise sowie einem besonderen Augenmerk auf natürliche Materialien.Das Anwesen liegt auf einem erhöhten Plateau am Mont Vully und profitiert von einer ausgesprochen sonnigen Lage, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Ruhe. Der grosszügige Garten mit Natursteinbauten im toskanisch inspirierten Stil unterstreicht den mediterranen Charakter der Liegenschaft und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Über eine grosszügige Eingangstreppe, flankiert von zwei markanten Steinsäulen, gelangt man in den Eingangsbereich. Massgefertigte Leuchten aus Murano-Glas sowie darauf abgestimmte Wandleuchten setzen stilvolle Akzente. Eine massive Eichentreppe erinnert an die grosszügige Architektur klassischer Herrenhäuser und prägt die besondere Atmosphäre des Innenraums.Die Villa wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und bietet entsprechend vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Erstellung wurde grosser Wert auf natürliche und hochwertige Materialien gelegt. Auf Kunststoffmaterialien wurde weitgehend verzichtet, insbesondere auch im Bereich der Wärmedämmung. Damit verbindet das Gebäude traditionelle Bauqualität mit Nachhaltigkeit und langfristigem Werterhalt.Zusätzliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Die technischen Voraussetzungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet: Warm- und Kaltwasser, Heizungsleitungen, Abwasser sowie Stromanschlüsse sind vorhanden. Darüber hinaus wurde die Möglichkeit für einen späteren Aussenlift konzeptionell berücksichtigt. Dadurch besteht das Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus bei Bedarf für eine weitere Generation zu erweitern.Diese Liegenschaft unterscheidet sich bewusst von konventionellen Neubauten. Sie richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Individualität, handwerkliche Qualität, klassische Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.Das Anwesen lässt sich nur vor Ort in seiner Gesamtheit erfassen. Gerne organisieren wir für ernsthaft interessierte Kaufinteressenten eine persönliche Besichtigung und führen Sie durch die LiegenschaftDer Eigentümer behält sich vor, die Liegenschaft bei entsprechender Nachfrage an das attraktivste Kaufangebot zu veräussern.

Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Außergewöhnliche Architekten-Villa mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bietet sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Mit hochwertigen Materialien und anspruchsvollen Leistungen konzipiert, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnbereiche - Oberes Geschoss Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Empfangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Wohnbereiche überzeugen sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre natürliche Helligkeit und ihre Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird, und schaffen so eine ideale Atmosphäre für Mahlzeiten und Empfänge im Freien. Esta Ebene bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Beschallungsanlage in allen Räumen vervollständigt diese hochwertigen Leistungen. Schlaf- und Entspannungsbereich - Unteres Geschoss Das untere Geschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die über schöne Räume und einen direkten Zugang zum Garten verfügen. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind: • Eine beheizte Stube von etwa 28m², die auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Eine klimatisierte Weinkeller von etwa 12m² • Eine Werkstatt von etwa 8m² • Eine große Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Äußeres Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Panoramablick, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das voll ausgestattet ist und unter anderem: • Einen überdachten Essbereich • Sanitäre Anlagen • Einen Kühlschrank • Einen Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Vorplatz das Abstellen mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenbusch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verfeinern und den raffinierten Charakter der Orte zu verstärken. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Heizung, Wärmepumpe mit Erdwärme - 2008 • Photovoltaikanlage • Doppelt verglaste Fenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool mit Wärmepumpe • Klimaanlage - 2019 • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige SONOS-Beschallungsanlage - 2019

Die Villa du Pralet: der Charme einer ländlichen Umgebung, der Komfort eines modernen Hauses

Située in einer ruhigen Wohngegend von Courtion, in der Gemeinde Misery-Courtion, bietet diese individuelle Villa, die 2008 erbaut wurde, 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 652 m².Und wenn Sie sich bereits Ihren nächsten Sommer vorstellen? Zwischen den verschiedenen Terrassen, Balkonen, dem Poolhouse und dem Garten fehlt es nicht an Platz, um die schönen Tage zu genießen. Im Inneren öffnen sich das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt zum Außenbereich durch große Fensterfronten, bieten eine schöne Helligkeit im Alltag und eine angenehme Aussicht zu jeder Jahreszeit.Ein Außenbereich, der den Unterschied machtEin echter Vorteil dieses Objekts ist der Rasengarten, der eine freie Sicht auf die landwirtschaftliche Zone bietet, ohne direkte Sicht von der Terrasse.Das Poolhouse mit 37,5 m², ausgestattet mit großen, faltbaren Fensterfronten und Anschlüssen für eine Außenküche, bietet einen geselligen und modularen Raum, ideal für die Familie und Freunde. Ein paar Schritte entfernt laden ein Swimmingpool von etwa 45 m³ und ein halb eingebauter Whirlpool zum Entspannen ein.Mehrere Terrassen und Balkone vervollständigen diese Ausstattungen und bieten verschiedene Räume, um die schönen Tage zu genießen, sowohl in aller Ruhe als auch, um Momente mit den Lieben zu teilen und zu genießen.Helle und funktionale InnenräumeÜber drei Ebenen verteilt, bietet die Villa ein großes Wohnzimmer mit Ofen, ein Esszimmer und eine offene Küche. Die großen Fensterfronten verlängern die Lebensräume natürlicherweise in den Garten und auf die überdachte Terrasse.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Im Untergeschoss kann ein beheiztes Zimmer mit eigener Dusche auch als Büro oder unabhängiger Raum für Gäste genutzt werden.Die wichtigsten Vorteile des Objekts • Individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, erbaut 2008 • 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 652 m² • Poolhouse mit 37,5 m² und Fensterfronten • Swimmingpool von etwa 45 m³ und halb eingebauter Whirlpool • Rasengarten mit freier Sicht, ohne direkte Sicht von der Terrasse • Mehrere Terrassen und Balkone • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Heizung durch Wärmepumpe und Solarmodule • Doppelgarage mit Elektrotankstelle und drei Außenplätzen • Ein friedlicher Rahmen zwischen Fribourg und dem Murtensee Die Villa profitiert von einer ländlichen und ruhigen Umgebung, mit einer nahegelegenen Schule. Fribourg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto und 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Interessiert? Kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

5.5-Zimmer-Familienhaus mit Wintergarten und Gartenidylle

Willkommen an der La Mullera 30 in CourtepinRuhig, sonnig und familienfreundlich - Courtepin verbindet ländliche Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Gemeinde vorhanden, während die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Velotouren und Erholung im Grünen einlädt. Dank der Lage zwischen Fribourg und Murten sind auch die regionalen Zentren gut erreichbar.Ich darf mich vorstellen: ein gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 mit rund 147 m² Wohnfläche und ca. 198 m² Nutzfläche. Meine grosszügige Raumaufteilung, der 2010 erstellte Wintergarten und mein weitläufiger Garten bieten viel Platz für das Familienleben. Moderne Haustechnik mit Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung ergänzt meinen angenehmen Wohnkomfort.Meine Highlights auf einen Blick • Gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 147 m² Wohnfläche und 198 m² Nutzfläche • Sehr ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit viel Platz • 16.96 m² grosser Wintergarten • Grosszügige Gartenfläche mit Terrasse und Gartenhaus • Beheiztes Zimmer im UG mit eigenem Duschbad • Ideal für Homeoffice, Gäste oder zusätzlichen Wohnraum • Drei helle Zimmer im Obergeschoss • Luft-Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Parkett- und Fliesenböden • Private Waschküche • Garage mit direktem Hauszugang und Elektroanschluss • Zusätzlich Unterstands- und Aussenparkplatz Meine Renovationen • 2010: Erstellung des unbeheizten Wintergartens mit rund 16.96 m² Mein Untergeschoss bietet weit mehr als praktische Nebenflächen. Die Garage führt direkt ins Haus und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Kellerabteile sowie die private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler schaffen reichlich Stauraum und Funktionalität. Besonders interessant ist das beheizte Zimmer mit eigenem Badezimmer und Dusche. Dank dieser Kombination eignet sich der Bereich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum.Im Erdgeschoss empfange ich Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Die grosszügige offene Küche geht harmonisch in den hellen Wohn- und Essbereich über und bildet mein familiäres Herzstück. Von hier gelangen Sie direkt in den Wintergarten und weiter in den Aussenbereich. Ein zusätzliches helles Zimmer lässt sich flexibel nutzen, während eine separate Gästetoilette diese Etage ergänzt.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer mit Badewanne komplettiert das Raumangebot dieser Ebene.Mein Aussenbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und Erholung. Der 16.96 m² grosse Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen geschützten Übergang zur Terrasse. Dahinter öffnet sich mein grosszügiger Garten - mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien.Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Elektroanschluss, ein Platz unter einem Unterstand sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung.Ich bin ein Zuhause für Familien, die grosszügige Platzverhältnisse, einen schönen Garten und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten. Mein flexibel nutzbarer Bereich im Untergeschoss und der Wintergarten schaffen zusätzlichen Freiraum für unterschiedlichste Lebenssituationen.Entdecken Sie dieses gepflegte Familienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen dieses vielseitige Zuhause in Courtepin persönlich zu präsentieren.Bienvenue à La...

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla in moderner und eleganter Ausführung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und ist derzeit im Bau. Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südost und die andere nach Südwest, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen. Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie ein beheiztes Atelier (das auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), das der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Fertigstellung nach Wunsch der Käufer, innerhalb des gewährten Budgets, Beispiel (nur Lieferung): Küche CHF 40'000.-; Bodenbeläge CHF 80.-/m², Sanitär CHF 20'000.-.Lieferfrist: 3 Monate.

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungskonzept

Dieses im Jahr 2023 erstellte Wohn- und Gewerbehaus in Cressier vereint Arbeiten und Wohnen auf durchdachte Weise unter einem Dach. Die moderne Massivbauweise, der neuwertige Zustand und die klare Gliederung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich an der Route du Pra Rond am Rand von Cressier in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Zufahrt ist unkompliziert und direkt auf dem Grundstück stehen zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Dank der guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Murten und Freiburg eignet sich der Standort sowohl für den geschäftlichen Alltag als auch für die Wohnnutzung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Büroeinheiten mit jeweils rund 106 Quadratmetern Fläche. Die Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2.75 Metern und lassen sich für unterschiedliche Geschäftszwecke nutzen. Ein Lift verbindet die einzelnen Geschosse und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obergeschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet. Hier stehen zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 91 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Die zeitgemäss gestalteten Einheiten profitieren von Weitsicht und einem schönen Blick ins Grüne. Die Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen ein.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten mit jeweils rund 101 Quadratmetern. Die grosszügigen Flächen bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Gewerbe, Betrieb oder Lagerung.Auch der Aussenbereich ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Liegenschaft. Neben den zehn Parkplätzen stehen Grünflächen sowie eine Terrasse und Balkone zur Verfügung. Die naturnahe Umgebung bildet dabei einen angenehmen Kontrast zum gewerblichen Standort.Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch die gelungene Verbindung von Gewerbe, Büro und Wohnen. Der neuwertige Zustand, die gute Erreichbarkeit und die flexibel nutzbaren Flächen machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial.

Magnifique Villa récente - Courtaman wird zu Schöne neuere Villa - Courtaman

COURTAMAN - VILLA CONTEMPORAINE ENTRE CONFORT ET SÉRÉNITÉ De beaux volumes, eine lumière généreuse und eine ouverture sur la campagne : diese villa individuelle achevée en 2020 bietet ein cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme de Courtaman.Implantée sur une parcelle de 471 m², elle développe une surface habitable annoncée de 163,9 m², comprenant les espaces du niveau inférieur. Son architecture contemporaine und sa distribution sur trois niveaux composent un lieu de vie accueillant, pensé pour le quotidien d'une famille.Des pièces de vie ouvertes sur l'extérieurLe rez-de-chaussée réunit des espaces aux proportions généreuses. Die cuisine contemporaine de 13,7 m² bénéficie d'un réduit attenant de 3,9 m² und s'ouvre sur eine salle à manger de 15,9 m². Le séjour de 30,7 m² profite de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière und mettent en valeur les dégagements extérieurs.Accessible directement depuis la salle à manger, die terrasse de 39,7 m² prolonge naturellement cet espace de réception. Partiellement couverte, elle permet d'aménager un coin repas und un espace détente face aux espaces naturels und agricoles voisins.Un WC visiteurs complète ce niveau.Un espace nuit chaleureuxL'étage accueille trois chambres de 12,1 m², 15,3 m² und 13,8 m², diese letztere communiquant mit einem dressing de 4,1 m². Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces privés.Die salle de bains de 11,4 m² dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo und d'un WC : un agencement confortable pour la vie de famille.Un niveau inférieur aux usages variésL'entrée principale se situe au niveau inférieur und comprend un espace vestiaire. Eine pièce disponible de 21,5 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de loisirs oder espace dédié à une activité indépendante.Des conduites préinstallées permettent également d'envisager la création d'une salle d'eau d'environ 4,6 m² mit douche und WC. Cet aménagement reste à réaliser.Une buanderie de 10,6 m², eine cave de 7,6 m² und ein local technique de 8,5 m² complètent ce niveau. Die surface utile totale annoncée s'élève à 226,6 m², hors terrasse.Un garage de 36 m² und eine place de parc extérieure assurent le stationnement.Un confort contemporainLe chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure le confort thermique de la maison. Les stores à lamelles permettent d'ajuster la luminosité und de préserver l'intimité.Le certificat énergétique joint au dossier attribue la classe B à l'enveloppe du bâtiment ainsi qu'à l'efficacité énergétique globale.La tranquillité, à proximité des commoditésRattaché à la commune bilingue de Courtepin, Courtaman conjugue un environnement résidentiel verdoyant und la proximité des commerces, des écoles und des transports publics.Le centre und la gare de Courtepin se trouvent à environ 3 minutes en voiture, Morat à 10 minutes, Fribourg à 15 minutes und Berne à 30 minutes, selon les conditions de circulation. Les liaisons en bus vers la gare, l'offre scolaire francophone und germanophone ainsi que les structures d'accueil und les équipements sportifs de la commune complètent les atouts de cette situation.Disponibilité : de suite ou selon entente.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen in der Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, und eine Gesamtfläche von 130 m², alles auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granitarbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachzimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachzimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Voll ausgestattetes Badezimmer: mit Whirlpool, italienischer Dusche, Glaswaschbecken, Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Großzügige Garage: bietet viel Stauraum sowie einen zusätzlichen Parkplatz und profitiert von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleihen bereits beim Betreten eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mitten in der Natur.Ideal gelegen, nur 850 Meter von der Strandpromenade von Cudrefin und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu den Annehmlichkeiten, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle in Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar.Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Ein renoviertes Haus voller Potenzial

Sorgfältig 2022 renoviert, bietet dieses Haus einen angenehmen Lebensraum und schöne Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen in Betracht zu ziehen, was ein interessantes Potenzial für ein Familienprojekt oder eine Investition bietet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche- Esszimmer- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Gäste-WC- VorratsraumUnteres Erdgeschoss:- Verteilerhalle- Technikraum / Waschküche- Verfügbar, derzeit Musikzimmer- Keller - Schlafzimmer- Durchgangsraum- Große Veranda mit Holzofen und Zugang zum Garten- Badezimmer mit WCWissenswert:- Ein mit einem Heizkörper und einem Wasseranschluss ausgestatteter Werkstatt ist von außen zugänglich.- Ein verschlossener Abstellraum befindet sich auf der Seite des Hauses.- Ein Dachboden mit Potenzial zur Gestaltung ist vom Werkstatt aus zugänglich. - Der Autobahnanschluss A1 liegt 5 Minuten entfernt.- Die Städte Freiburg, Neuenburg, Bern und Yverdon-les-Bains sind in 30 Minuten erreichbar.

Schönes contemporary Haus mit Garten

Gelegen zwischen See und Landschaft in einer friedlichen Umgebung, verführt dieses kürzlich renovierte Haus mit seinen großzügigen Wohnbereichen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Es profitiert von einem großen, gestalteten Garten mit mehreren Entspannungs- und Freizeitbereichen, bietet eine hohe Lebensqualität und liegt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, dem Neuenburgersee und seinen Ufern.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Offene, voll ausgestattete Küche mit einer Dunstabzugshaube und einem Waschbecken mit mehreren Düsen- Veranda mit großen Schiebetüren, Mückenschutz und Zugang zum Garten - Dusche mit Dampfdusche und WC Erster Stock: - Bürobereich mit der Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen - Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC Keller: - Mehrzweckbereich - Keller, der derzeit als Entspannungsbereich ausgebaut ist - Waschküche/Technikraum Außenbereiche: - Garten - Terrasse - Gemüsegarten - Petanque-Spielfeld - Sauna - Garage für ein Fahrzeug - Abstellplatz für zwei Fahrzeuge - Zwei Gartenhäuschen mit Strom- und Wasserversorgung Wissenswert: - Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Der Garten ist vollständig umzäunt.- Es sind zahlreiche Mückenschutznetze installiert sowie eine Tierpforte.

Modernes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Dieses modern erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer warmen und natürlichen Atmosphäre. Die charaktervolle Holzbauweise verleiht dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung, während die durchdachte Architektur und das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe und Solaranlage für zeitgemässen Komfort sorgen.Die Anfahrt erfolgt angenehm über eine ruhige Quartierstrasse. Ein praktischer Carport bietet direkt beim Haus eine komfortable Parkierung und schützt Ihre Fahrzeuge gleichzeitig vor Witterung.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und einladendes Entrée. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch- und Essbereich, der fliessend in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. So entsteht ein harmonisches Raumgefühl mit kurzen Wegen und einer angenehmen Verbindung der einzelnen Wohnbereiche.Die moderne Küche überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung, ausreichend Stauraum und einem ansprechenden Design. Im anschliessenden Wohnbereich schaffen grosszügige Fensterfronten viel Tageslicht und eine schöne Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Cheminée sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach draussen und schafft einen geschützten Platz, um die warmen Tage im Freien zu geniessen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separater Ankleidebereich. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot. Die Räume bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.Das Untergeschoss erweitert das Haus um vielseitig nutzbare Räume. Ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle, ein Wasch- und Technikbereich sowie ein zusätzlicher Kellerraum gewähren viel Platz für Gäste, Hobbys, Arbeiten oder Stauraum.Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Fussbodenheizung und die moderne Haustechnik runden das Angebot ab. Die Kombination aus natürlichen Materialien, viel Tageslicht und einem durchdachten Raumkonzept schafft eine behagliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.Ein Zuhause, das modernen Komfort mit Wärme und Persönlichkeit verbindet und Raum für viele schöne Momente bietet.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmanter Familienbungalow mit Pool

Diese charmante Familienvilla, die 2009 erbaut wurde, bietet eine ideale Lage, in der Nähe der Schule, des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten. Auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut und mit einem Pool ausgestattet, bietet sie ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern entspricht sie perfekt den Bedürfnissen einer Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle mit Abstellraum - Separater Eingangsbereich- GästetoiletteObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool- Voll ausgestattete offene KücheDachgeschoss:- Schlafzimmer/ArbeitszimmerOberes Geschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Galerie und eines mit Mezzanine- Badezimmer mit Dusche und WCKeller:- Großer, 24m2 großer Raum- Weinkeller- Technikraum- AbstellraumWissenswertes:- Die Überdachte Einfahrt mit Abstellraum bietet einen direkten Zugang zur Eingangstür und zum Garten.- Die Terrasse ist mit einer Pergola mit elektrischer, ausfahrbarer Markise und manuell verstellbarer Wand ausgestattet.- Der Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß entfernt.- Die Autobahnauffahrt A1 ist 3 Minuten entfernt.- Die Grundschule ist 10 Minuten und die weiterführende Schule 3 Minuten entfernt.- Die Kita ist 300 Meter entfernt.- Die Sportanlage ist 750 Meter entfernt.

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und vielseitigem Raumangebot

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem weitläufigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Erscheinungsbild. Auf rund 300 m² Wohnfläche gewährt die Liegenschaft beste Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Dank der Lage in der Mischzone eröffnen sich zudem interessante Möglichkeiten für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder andere zonenkonforme Nutzungen.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Lischera, eine ruhige Quartierstrasse in der idyllischen Ortschaft Cordast. Bereits bei der Ankunft fällt die Grosszügigkeit des Grundstücks auf, das sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und viel Privatsphäre bietet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die komfortable Vorplatzfläche eignet sich zudem ideal für ein Wohnmobil oder einen Camper. Beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und trägt mit dem Cheminée zu einer besonders behaglichen Atmosphäre bei. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme Offenheit. Der angrenzende Essbereich gewährt ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, während die Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung, Granitabdeckung sowie Geräten wie Combi Steamer, Dampfgarer und Wärmeschublade ideale Voraussetzungen für den Alltag schafft.Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und erzeugt einen hellen Aufenthaltsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Der direkte Bezug zum Garten sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen und Aussen.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Büro, eine Nasszelle mit Dusche und ein Studio mit eigenem Eingangsbereich, welches sich gut für Gewerbe eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Nebenräume, die wertvolle Nutzflächen für Haushalt, Vorräte und Aufbewahrung bieten und das Raumangebot sinnvoll abrunden. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Das grosszügige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und integrierter Sauna lädt zum Entspannen ein und lässt eine private Wellnessoase innerhalb des Hauses entstehen. Komplettiert wird diese Etage durch eine weitere Nasszelle, wodurch auch für grössere Familien ein hoher Alltagskomfort gewährleistet ist.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und die gepflegte Gestaltung. Die weitläufige Rasenfläche eröffnet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Geniessen der Natur. Der Pool sorgt an warmen Tagen für willkommene Erfrischung und macht den Garten zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde. Unterschiedliche Aufenthaltsbereiche schaffen vielfältige Möglichkeiten, die sonnige Lage in vollen Zügen auszukosten.Ein Zuhause mit aussergewöhnlichem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Gartenanlage, die den Alltag um wertvolle Lebensqualität bereichert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.