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  • Master bedroom
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Zimmer
9.5
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 4'975'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Weinbauernhaus mit Charme Im Herzen der Weinberge Blick auf den Genfersee"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'975'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
8255 m2
Kubatur:
1944 m3
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
1532

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Weinbauernhaus mit ca. 360 m2 Wohnfläche liegt im Herzen der Weinberge auf einer Fläche von über 8'200 m2 (2 Parzellen).

Vollständig renoviert im Jahr 2008 und in den folgenden Jahren, verbindet es heute modernen Komfort und den Charme von einst in einer idyllischen Umgebung.

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Veranda mit voller Aussicht auf die Weinberge und den See.

Die Etage bietet ein Doppelsalon mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und die Dachboden besteht aus einem Fitnessraum, einer Suite für Gäste und einem sehr schönen Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer/Dusche.

Ein Doppelgaragenbox komplettiert dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ardit Dinaj

Anbieter

de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14
1005Lausanne
Inseratenummer
4002923215
Objekt-Ref.
VI0166

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