Yvonand, zu verkaufen, Haus mit Charakter mit Potenzial für Erweiterung !

Preis zu verhandeln !!

Entdecken Sie dieses Haus mit Charakter, nur 500 Meter vom Strand von Yvonand und 10 Minuten vom Bahnhof CFF entfernt

Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese alte, teilweise 2015 renovierte Farm von 1000 m3, voller Charme, hochwertige Materialien.

Vollständig bewohnbar, bietet diese Immobilie ein erhebliches Potenzial für Erweiterung, um den Lebensraum zu vergrößern oder mehrere Wohnungen nach Ihren Projekten zu schaffen.

Mit einer großzügigen Fläche von 160 m² präsentiert sich die Immobilie wie folgt:

Im Erdgeschoss:

- Ein einladender Eingangsbereich, der zu einer teilweise eingerichteten Küche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer, führt, ideal für gesellige Momente
- Eine geräumige Veranda von 35 m², nach Osten-Südwesten ausgerichtet, bietet eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über
- Zwei komfortable Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad (Dusche) und direktem Zugang nach draußen
- Eine überdachte Terrasse für Ihre Sommerabende

Ein großer, baumgesäumter Garten.

Im Obergeschoss:

- Ein "möblierbarer" Treppenabsatz, der verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet
- Ein geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite
- Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne

Zugang zur Scheune.

Außen:

- Ein Brunnen
- Eine große, geschlossene Garage
- Mehrere Parkplätze

Heizung:

Das Haus ist derzeit mit Holz beheizt. Die notwendigen Vorarbeiten für die Installation eines zentralen Heizungssystems sind bereits durchgeführt.

Der Ofen bietet Ihnen auch die Möglichkeit, im Winter zu kochen, dank des integrierten Herdes.

Das Haus bleibt kühl während der heißen Sommer.

Entdecken Sie ein einzigartiges und ungewöhnliches Objekt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um den Preis zu diskutieren und einen Besuch zu organisieren!

Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44