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1 / 13
Zimmer
5
Wohnfläche
193 m2
Verkaufspreis
CHF 1'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Montagnola: Wohnung mit privatem Garten & offenem Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz verfügbar"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
193 m2
Grundstücksfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano-Montagnola, einer der angesehensten Gegenden der Region Lugano, steht diese elegante Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über grosszügige, helle Räume mit West-Ausrichtung. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem privaten Garten, die beide einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Ergänzt wird die Residenz durch ein schöner Indoorpool und eine gemeinschaftliche Sauna, die den idealen Rahmen für entspannte Momente in einem exklusiven Ambiente schaffen.

HIGHLIGHTS
- Auch als Zweitwohnsitz möglich
- In der Nähe der amerikanischen Schule TASIS
- Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt
- Gemeinde mit niedriger steuerlicher Belastung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

+41 91 601 04 50
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Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

Kontakt

Philipp PETER

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Inseratenummer
4002781603
Objekt-Ref.
86470431
Philipp PETER
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+41916010450
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