Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung an, die sich im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart befindet, das mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch seine Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.

Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und werden von guten öffentlichen Verkehrsmitteln bedient.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offenem Blick führt.

Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studienzimmer.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaudetails und ein Gästebad.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.

Bequame Kellerabteil, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'107'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96