134 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Zofingen

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430m²CHF 1'850'000.–
Sägetstrasse 12, 4802 Strengelbach

Casa residenziale e commerciale con riserva di terreno edificabile a Strengelbach

In una posizione centrale a Strengelbach, questa casa residenziale e commerciale (costruita nel 1912) impressiona con circa 430 m² di spazio utilizzabile, tre unità e una riserva di terreno edificabile attraente su 1.386 m² di terra. Ideale per vivere, lavorare e investire - con sei posti auto esterni e un garage separato.Uso & Struttura • Ex negozio al piano terra con una vetrina di facciata impressionante • Locali commerciali aggiuntivi nel seminterrato/piano terra • 2 appartamenti nei piani superiori più camera in mansarda • 3 piani più seminterrato Superficie & Dati chiave • Superficie utilizzabile approx. 430 m² • Terreno approx. 1.386 m², giardino/intorno approx. 728 m² • Volume di costruzione approx. 2.184 m • Zona di costruzione WA4, fattore di utilizzo 0,7 • Riserva di terreno edificabile disponibile; revisione della pianificazione locale in corso (partecipazione pubblica terminata a fine marzo 2025; esame preliminare cantonale in attesa) Area esterna & Parcheggio • 6 posti auto esterni davanti alla casa • Garage e capannone separati (costruiti nel 1913) • Cortile/area antistante pavimentata, buon accesso/consegna • Area verde laterale e posteriore Riscaldamento & Energia • Riscaldamento a olio • Distribuzione del calore via radiatori Posizione & Distanze • Stazione di Zofingen approx. 1,5 km (trasporto pubblico ogni 15 minuti) • Autostrada A1/A2 via Oftringen approx. 2,9 km • Negozio e servizi a breve distanza • Ricreazione nella valle di Wiggertal e sulla Heitere Stato & Potenziale • In generale in necessità di ristrutturazione - base ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i proprietari occupanti • Concetti di utilizzo flessibili e possibilità di espansione grazie alla riserva di terreno edificabile • Potenziale per rendimenti sostenibili attraverso l'affitto o la vendita Disponibilità & Prezzo • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.850.000

Tempo di percorrenza
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CHF 1252.–
Bernstrasse 28A, 4852 Rothrist

Spazi ufficio flessibili con infrastruttura condivisa

Gli spazi ufficio stanno cambiando - le aziende vogliono ottimizzare i costi e offrire allo stesso tempo un ambiente professionale. Questo concetto è esattamente dove inizia: Quattro unità ufficio condividono un'area di ricevimento rappresentativa, una sala riunioni e una cucina. In questo modo, si beneficia di un'infrastruttura di alta qualità con costi fissi ridotti.Le stanze luminose e inondate di luce creano un'atmosfera di lavoro piacevole. I sistemi di illuminazione e climatizzazione moderni, nonché i materiali di alta qualità, garantiscono un ambiente di lavoro professionale - ideale per le start-up, le piccole aziende o le squadre in crescita.Ora godetevi i punti salienti di questa offerta attraente:- Diverse dimensioni degli uffici per concetti di utilizzo flessibili- Area di ricevimento e sala riunioni rappresentative- Infrastruttura di base con illuminazione e climatizzazione- Aree comuni con cucina e soggiorno- Ascensore e accesso centrale agli spazi ufficio- Diverse opzioni di parcheggio possono essere noleggiate per CHF 50.-- e molto altro....Divisione degli uffici:Ufficio 1: Grande ufficio 65,50 m², ufficio singolo 8,40 m² - Totale 73,90 m²Ufficio 2: Ufficio 26,10 m², ufficio singolo 13,90 m² - Totale 40,00 m²Ufficio 3: Ufficio 28,80 m², ufficio 17,00 m² - Totale 45,80 m²Ufficio 4: Ufficio 43,00 m² (già affittato)Posizione: Rothrist offre una connessione autostradale diretta. Le città di Berna, Basilea, Zurigo e Lucerna possono essere raggiunte in soli 30-40 minuti. A Rothrist soleggiato, troverete tutto ciò di cui avete bisogno: strutture di shopping, centro fitness, fermate degli autobus, ecc. nella vicinanza immediata.In quanto vostro interlocutore competente per questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.Potete trovare altri oggetti su www.ardesco.ch.

Tempo di percorrenza
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CHF 560'000.–
Schlossacker 23, 4853 Murgenthal

Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare

La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.

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