Alle Inserate in Bezirk Zofingen: 134 Treffer

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430m²CHF 1'850'000.–
Sägetstrasse 12, 4802 Strengelbach

Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandreserve in Strengelbach

An zentrumsnaher Lage von Strengelbach überzeugt dieses Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1912) mit rund 430 m² Nutzfläche, drei Einheiten und einer attraktiven Baulandreserve auf 1'386 m² Grundstück. Ideal für Wohnen, Arbeiten und Investieren - mit sechs Aussenparkplätzen und separater Garage.Nutzung & Aufbau • Ehemaliges Ladenlokal im EG mit markanter Schaufensterfront • Zusätzliche Gewerberäume im UG/EG • 2 Wohnungen in den Obergeschossen plus Etagenzimmer • 3 Geschosse plus Untergeschoss Flächen & Kennzahlen • Nutzfläche ca. 430 m² • Grundstück ca. 1'386 m², Garten/Umschwung ca. 728 m² • Gebäudekubatur ca. 2'184 m • Bauzone WA4, Ausnützungsziffer 0.7 • Baulandreserve vorhanden; Ortsplanungsrevision in Arbeit (öffentliche Mitwirkung Ende März 2025 abgeschlossen; kantonale Vorprüfung pendent) Aussenbereich & Parken • 6 Aussenparkplätze vor dem Haus • Separate Garage und Schopf (Baujahr 1913) • Gepflästerter Hof-/Vorplatz, gute Zufahrt/Anlieferung • Seitlicher und rückwärtiger Grünbereich Heizung & Energie • Ölheizung • Wärmeverteilung über Radiatoren Lage & Distanzen • Bhf. Zofingen ca. 1.5 km (ÖV im 15-Min.-Takt) • Autobahn A1/A2 via Oftringen ca. 2.9 km • Einkauf und Dienstleistungen in kurzer Distanz • Naherholung im Wiggertal und auf der Heitere Zustand & Potenzial • Insgesamt erneuerungsbedürftig - ideale Basis für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer • Flexible Nutzungskonzepte und Erweiterungsmöglichkeiten dank Baulandreserve • Potenzial für nachhaltige Erträge durch Vermietung oder Verkauf Verfügbarkeit & Preis • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 1'850'000

Wegzeit
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CHF 1'252.–
Bernstrasse 28A, 4852 Rothrist

Flexible Büroflächen mit gemeinsamer Infrastruktur

Büroräumlichkeiten verändern sich - Unternehmen möchten Kosten optimieren und gleichzeitig ein professionelles Umfeld bieten. Genau hier setzt dieses Konzept an: Vier Büroeinheiten teilen sich einen repräsentativen Empfangsbereich, ein Sitzungszimmer sowie eine Küche. Dadurch profitieren Sie von einer hochwertigen Infrastruktur bei reduzierten Fixkosten.Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Moderne Licht- und Klimasysteme sowie hochwertige Materialien sorgen für ein professionelles Arbeitsumfeld - ideal für Start-ups, kleinere Unternehmen oder wachsende Teams.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Verschiedene Bürogrössen für flexible Nutzungskonzepte- Repräsentativer Empfangs- und Sitzungsbereich- Grundinfrastruktur mit Licht- und Klimaanlage- Gemeinschaftsbereiche mit Küche und Aufenthaltsraum- Lift sowie zentrale Erschliessung der Büroflächen- Diverse Parkmöglichkeiten können für CHF 50.- gemietet werden- und vieles mehr....Büroaufteilung:Büro 1: Grosser Büroraum 65.50 m², Einzelbüro 8.40 m² - Total 73.90 m²Büro 2: Büroraum 26.10 m², Einzelbüro 13.90 m² - Total 40.00 m²Büro 3: Büroraum 28.80 m², Büroraum 17.00 m² - Total 45.80 m²Büro 4: Büroraum 43.00 m² (bereits vermietet)Lage: Rothrist bietet eine direkte Autobahnanbindung. Die Städte Bern, Basel, Zürich und Luzern erreichen Sie in nur 30-40 Minuten.Im sonnigen Rothrist finden Sie alles, was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Bushaltestellen usw. in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie da.Weitere Objekte finden Sie auf www.ardesco.ch.

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