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Locale commerciale a Rossinière

In affitto? Il vostro spazio, le vostre idee, nel cuore di Rossinière Date alla vostra attività un nuovo indirizzo in questo locale commerciale modulare di 60 m², suddiviso in due spazi (44,2 m² e 15,5 m²) secondo le vostre esigenze. Bagnato di luce e accessibile a tutti, si presta altrettanto bene a un ufficio moderno che a un negozio accogliente o a uno studio medico. Punti di forza: 2 posti auto privati, posizione centrale, visibilità ottimale. Affitto: CHF 1'000.-/mese + spese Disponibile subito Proprietà: Comune di Rossinière Fate di questo spazio il punto di partenza per i vostri progetti

Superficie commerciale affittata - Rendita immediata

IN VENDITA – SUPERFICIE COMMERCIALE AFFITTATA – CIRCA 105 m² – RENDITA IMMEDIATABella opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile già affittato, offrendo entrate regolari dal momento dell'acquisto.📍 Situazione vantaggiosa • Posizione attraente con buona visibilità • Ambiente dinamico e frequentato • Parcheggio nelle vicinanze • Accesso semplice e pratico 🏢 Un locale funzionale e ben mantenutoCoprendo un'area di circa 105 m², l'immobile consiste in uno spazio efficientemente organizzato, adatto ad un'attività professionale.I locali sono in buone condizioni generali e regolarmente mantenuti.💼 Condizioni di locazione • Immobilio affittato con un inquilino presente da quasi 10 anni • Attività stabile • Contratto di locazione commerciale di 5 anni in corso • Entrate locative regolari e sicure • 6 mesi di garanzia di affitto • Reddito lordo annuo di affitto: CHF 36'000.– 📊 Un investimento sereno⚠️ Da notareVendita esclusivamente destinata ad un investimento locativo. Nessuna possibilità di utilizzo proprio a breve termine.

Locale commerciale con rendita - Posizione strategica

IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE CON RENDITA – CIRCA 428 m² – POSIZIONE STRATEGICAOpportunità di investimento esclusiva per gli investitori che cercano un immobile con rendita sicura. Questo locale commerciale recente è venduto completamente affittato, con contratti di locazione esistenti che garantiscono una stabilità immediata dei redditi.📍 Posizione premium • Situato su un asse a forte passaggio • Grande vetrina che offre una visibilità eccellente • Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze • Accesso facile e buona viabilità 🏢 Spazi moderni e funzionaliSuperficie totale di circa 428 m², perfettamente suddivisa: • 3 uffici individuali • 1 grande sala conferenze • Stanze per archiviazione • Locali per deposito • Cucina attrezzata • Servizi igienici separati Immobili recenti in ottimo stato.💼 Investimento locativo sicuro • Immobile venduto con inquilini già presenti • Contratti di locazione commerciale a lungo termine (5 e 10 anni) • Redditi locativi regolari e affidabili • Reddito locativo annuo lordo: CHF 96’000.– 📊 Investimento finanziario attraenteSi tratta di un eccellente investimento finanziario, che offre un rendimento stabile e sicuro, grazie a inquilini solidi, contratti di locazione esistenti e pagamenti regolari e affidabili. In un contesto di bassi tassi di interesse, questo tipo di immobile con rendita costituisce un'alternativa particolarmente attraente agli investimenti tradizionali.⚠️ Informazioni importantiQuesto immobile non è destinato all'uso personale, ma esclusivamente agli investitori che desiderano acquisire un immobile locativo già in funzione.