Situato al pianterreno dell'edificio di carattere di Rue d'Italie 57 a Vevey, questo locale commerciale di circa 105 m² di superficie lorda offre un'opportunità rara per un investitore o un operatore che desidera stabilirsi in un settore dinamico e molto frequentato, in prossimità immediata del centro città e dei quais.

Questo locale si compone di una vasta arcata luminosa, perfettamente adatta a un'attività di vendita o di showroom, in particolare per prodotti di prestigio o di nicchia, come mostra l'uso precedente dedicato alla vendita di piante naturali stabilizzate.

Caratteristiche principali :

• Superficie : Circa 105 m² al pianterreno, in open space, con grande flessibilità di allestimento.
• Accessibilità : Accesso diretto dalla strada pedonale, con visibilità ottimale grazie a una grande vetrina.
• Spese : L'inquilino assume il consumo di acqua, gas, elettricità, nonché la sua quota di spese comuni e tasse pubbliche, secondo il regolamento annuale.
• Durata del contratto di locazione : Contratto di locazione commerciale, rinnovabile per periodi di 5 anni, con possibilità di risoluzione annuale.
• Altri : Tutte le installazioni elettriche (corrente forte/debole) sono a carico dell'inquilino.

• Superficie lorda : Circa 105 m²
• Piano : Pianterreno
• Localizzazione : Rue d'Italie 57, Vevey
• Annessi : Cantina privata (circa 9,4 m²) inclusa
• Spese PPE annuali : Circa CHF 3'400.- (comprese le spese di ammortamento)