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Lokal gewerblich - Teil 3

Gewerbliche Immobilie - Zentrum von Montreux Zu vermieten, schöne Bruttogeschäftsfläche von etwa 73 m² mit ausgestattetem WC, im Zentrum von Montreux gelegen, mit privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Immobilie bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum, ideal für die Unterbringung Ihrer Aktivität, sei es ein Laden, ein Geschäft, ein Büro oder ein professioneller Raum.Die Fläche profitiert von einer schönen Sichtbarkeit und ermöglicht eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, in einer dynamischen und touristischen Umgebung.Ein strategischer Standort für Ihre Aktivität:Die Lage im Zentrum von Montreux bietet eine hervorragende kommerzielle Gelegenheit, insbesondere dank der touristischen Anziehungskraft der Stadt. Zu beachten ist, dass die Gemeinde Montreux die Öffnung von Läden an allen Sonntagen und Feiertagen während der Sommerzeit sowie auf Genehmigung während der Wintersaison erlaubt, um so von einer erhöhten Frequenz während der Hochsaison zu profitieren.Vorteile:Fläche von etwa 73 m²Nebenkosten zusätzlichZentrale und gesuchte LageGute SichtbarkeitNähe zu Geschäften und EinrichtungenEinfacher Zugang mit öffentlichen VerkehrsmittelnRaum, der für verschiedene kommerzielle oder administrative Aktivitäten geeignet istPotenzial im Zusammenhang mit dem Tourismus in MontreuxEine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Innenparkplatz für Fr. 250.00 (ein Platz obligatorisch).

Lokal gewerblich - Teil 2

Rohes Gewerbeobjekt (Neubau) Zu vermieten, schöne Gewerbefläche von etwa 81 m² mit ausgestattetem WC, im Zentrum von Montreux gelegen, mit privilegiertem Standort in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Objekt bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum, ideal für die Unterbringung Ihrer Aktivität, sei es ein Laden, ein Gewerbe, ein Büro oder ein professioneller Raum.Die Fläche bietet eine gute Sichtbarkeit und ermöglicht eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse, in einer dynamischen und touristischen Umgebung.Ein strategischer Standort für Ihre Aktivität:Die Lage im Zentrum von Montreux bietet eine hervorragende kommerzielle Gelegenheit, insbesondere dank der touristischen Anziehungskraft der Stadt. Zu beachten ist, dass die Gemeinde Montreux die Öffnung von Läden an allen Sonntagen und Feiertagen während der Sommerzeit sowie mit Genehmigung während der Wintersaison erlaubt, um so von einer erhöhten Frequenz während der Hauptsaison zu profitieren.Vorteile:Fläche von etwa 81 m²Nebenkosten zusätzlichZentrale und gesuchte LageGute SichtbarkeitNähe zu Geschäften und EinrichtungenEinfacher Zugang mit öffentlichen VerkehrsmittelnObjekt für verschiedene gewerbliche oder administrative Aktivitäten geeignetPotenzial im Zusammenhang mit dem touristischen Besucherstrom in MontreuxEine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt zu entwickeln.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Innenparkplatz für Fr. 250.00 (ein Parkplatz obligatorisch).

Mieten Sie ein 8m² Büro in Vevey

Unser gemeinsam genutzter Büroplatz bietet eine produktive und kollaborative Umgebung für alle Ihre Arbeitsbedürfnisse. Mit komfortablen Arbeitsplätzen und High-Speed-Internet ist es der ideale Ort, um sich zu konzentrieren, zu vernetzen und Dinge zu erledigen.VISIONAPARTMENTS Vevey liegt direkt neben dem Bahnhof und nur einen kurzen Spaziergang von den malerischen Ufern des Genfersees entfernt. Perfekt für Geschäfts- und Freizeitreisende, ist die Immobilie von einem lebhaften Stadtteil mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars und kulturellen Sehenswürdigkeiten umgeben, darunter Theater und Kunstgalerien.

Lokal in Rossinière

Zu vermieten? Ihr Raum, Ihre Ideen, im Herzen von Rossinière Geben Sie Ihrer Aktivität eine neue Adresse in diesem modularen Gewerberaum von 60 m², der in zwei Räume (44,2 m² und 15,5 m²) nach Ihren Bedürfnissen unterteilt ist. Das von Licht durchflutete und für alle zugängliche Lokal eignet sich sowohl für ein modernes Büro als auch für eine einladende Boutique oder eine Arztpraxis. Vorteile: 2 private Parkplätze, zentrale Lage, optimale Sichtbarkeit. Miete: CHF 1'000.-/Monat + Nebenkosten Verfügbar ab sofort Eigentum: Gemeinde Rossinière Machen Sie aus diesem Raum den Ausgangspunkt für Ihre Projekte

Arcade gewerblich 105 m² in Vevey

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder einen Betreiber, der sich in einem dynamischen und sehr frequentierten Sektor niederlassen möchte, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und den Quais.Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente oder de showroom, notamment pour des produits de prestige oder de niche, wie die vorherige Nutzung für den Verkauf von stabilisierten Pflanzen zeigt.Hauptmerkmale : • Fläche : Etwa 105 m² im Erdgeschoss, in Open Space, mit großer Flexibilität bei der Einrichtung. • Zugänglichkeit : Direkter Zugang von der Fußgängerstraße, mit optimaler Sichtbarkeit durch eine große Vitrine. • Kosten : Der Mieter übernimmt den Verbrauch von Wasser, Gas, Strom sowie seinen Anteil an den Gemeinschaftskosten und öffentlichen Abgaben, nach jährlicher Abrechnung. • Mietdauer : Gewerbemietvertrag, verlängerbar um 5-Jahres-Perioden, mit Möglichkeit der jährlichen Kündigung. • Sonstiges : Alle elektrischen Anlagen (Starkstrom/Schwachstrom) sind vom Mieter zu tragen. Hauptmerkmale • Bruttogeschossfläche : Etwa 105 m² • Etage : Erdgeschoss • Lage : Rue d'Italie 57, Vevey • Zubehör : Private Keller (ca. 9,4 m²) inbegriffen • Jährliche PPE-Kosten : Ca. CHF 3'400.- (einschließlich Zuweisung zum Renovationsfonds)

Wunderschönes Grundstück mit freier Sicht auf den See in Blonay

Située dans un quartier exclusivement résidentiel et très recherché de Blonay, à seulement 10 minutes du centre de Vevey, diese magnifique parcelle de près de 2'650 m² bietet ein privilegiertes und friedliches Lebensumfeld. Niché sur un promontoire, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman und les Alpes, garantie sur le long terme grâce aux restrictions au droit de bâtir grevant la parcelle située en contre-bas.Ce cadre d'exception représente eine seltene Gelegenheit für individuelle Käufer, die ihr Traumhausprojekt realisieren möchten, sowie für Entwickler, die einen Premium-Standort suchen. Actuellement occupée par une bâtisse ancienne, la parcelle ist ideal für ein Projekt der Demolition und Wiederaufbau, um das volle Potenzial des Standorts auszuschöpfen. Entre environnement verdoyant, sérénité absolue und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Riviera bietet dieses Objekt alle Qualitäten, um eine außergewöhnliche Residenz zu schaffen.La parcelle se trouve à quelques minutes des écoles de la commune ainsi que des établissements internationaux réputés de la région tels que Chantemerle à Blonay ou Haut-Lac à Saint-Légier. Un arrêt de bus se trouve à 10min à pied pour se rendre au centre de Vevey.Vous rejoignez le centre-ville de Vevey, les rives du lac Léman ainsi que les axes autoroutiers en moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève en environ 50 minutes. Les amoureux de nature et de plein air apprécieront également la proximité immédiate des Alpes, offrant un accès rapide aux premières stations de ski et domaines de montagne de la région.

Verkaufte Gewerbefläche - Sofortige Rendite

ZU VERKAUFEN – VERMIETETE GEWERBEFLÄCHE – CA. 105 m² – SOFORTIGE RENDITESchöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.📍 Vorteilhafte Lage • Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit • Dynamische und frequentierte Umgebung • Parkplätze in der Nähe • Einfacher und praktischer Zugang 🏢 Ein funktionales und gut gepflegtes LokalMit einer Fläche von etwa 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.💼 Mietbedingungen • Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren vorhanden ist • Stabile Tätigkeit • 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft • Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen • 6 Monate Mietgarantie • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.– 📊 Eine sichere InvestitionDie Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Einsicht in die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Leerstand.⚠️ Zu beachtenVerkauf ausschließlich für eine vermietete Investition. Keine Möglichkeit für eine eigene Nutzung in naher Zukunft.

Exzellente Rendite von 7,11% - Gewerbliche Immobilie ideal gelegen

ZU VERKAUFEN – GEWERBLICHE IMMOBILIE MIT EXZELLENTER RENDITE VON 7,11% – CA. 428 m² – STRATEGISCHER STANDORTInvestitionsmöglichkeit ausschließlich für Investoren, die ein sicheres Renditeobjekt suchen. Diese gewerbliche Immobilie ist vollständig vermietet und wird mit laufenden Mietverträgen verkauft, die eine sofortige Stabilität der Einnahmen gewährleisten.📍 Premium-Standort • Liegt an einer viel befahrenen Straße • Große Fensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Einfacher Zugang und gute Verkehrsanbindung 🏢 Moderne und funktionale RäumeGesamtnutzfläche von ca. 428 m², perfekt gestaltet: • 3 Einzelbüros • 1 große Konferenzraum • Archivraum • Lagerraum • Ausgestattete Küche • Getrennte Sanitäreinrichtungen Die Immobilie ist neu und in excellentem Zustand.💼 Sichere Vermietungsinvestition • Immobilie wird mit Mieterverträgen verkauft • Langfristige Gewerbemietverträge • Regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 127'400.–, was einer Bruttorendite von 7,11% entspricht! 📊 Attraktive FinanzanlageEs handelt sich um eine hervorragende Finanzanlage, die eine stabile und sichere Rendite bietet, dank solider Mieter, laufender Mietverträge und regelmäßiger und zuverlässiger Mietzahlungen. In einem Umfeld mit niedrigen Zinsen stellt diese Art von Renditeobjekt eine besonders attraktive Alternative zu herkömmlichen Anlagen dar.⚠️ Wichtige InformationenDiese Immobilie ist nicht für persönliche Nutzung bestimmt, sondern ausschließlich für Investoren, die ein bereits genutztes Vermietungsobjekt erwerben möchten.

Baugrundstück mit Panoramablick und ohne Lärmbelästigung

Lage In einem ruhigen Wohnviertel bieten wir Ihnen dieses große, ebene Baugrundstück an, das frei von Vermittlungsverträgen ist. Das Grundstück ermöglicht den Bau von 400m2, entweder einer schönen Einzelvilla oder zwei Reihenvillen. Ein Beispiel für eine mögliche Bebauung ist beigefügt. In der Nähe 10 Minuten zu Fuß vom Bus Nr. 202 7 Minuten zu Fuß vom LEB 2 km vom Bahnhof und dem Zentrum und den Geschäften von St-Légier 2 km von den öffentlichen und privaten Schulen wie HAUT LAC. Der Zugang zum Grundstück ist einfach. Weniger als 10 Minuten von Vevey Weniger als 10 Minuten vom See Das Grundstück Ebenes, panoramisches Grundstück ohne Lärmbelästigung. In einem Bereich mit sehr geringer Dichte. Bodennutzungsindex 0,20, entsprechend 400m2 Wohnfläche. Möglichkeit, eine Villa oder zwei Reihenvillen zu bauen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um mehr Auswahlmöglichkeiten zu erhalten!

Baugrundstück in Château-d'Oex

Entdecken Sie dieses 2424 m2 große Baugrundstück im Stadtteil Frasse, 3 Minuten vom Ortszentrum entfernt. Dieses leicht bewaldete Grundstück grenzt an einen kleinen Bach und bietet eine Baufläche von 1801 m2 (Wohngebiet mit geringer Dichte 15 LAT). Mit einer Grundflächenzahl von 1/6 ermöglicht dieses Grundstück den Bau eines oder mehrerer Gebäude mit insgesamt 300 m2 Grundfläche über 3 Etagen, mit möglichen Dachgeschossen, wenn diese mit dem obersten Stockwerk verbunden sind. In der Nähe von Einrichtungen in einer ruhigen Nachbarschaft bietet dieses Land unzählige Möglichkeiten.