161 résultats - Toutes les annonces: District la Riviera-Pays-d'Enhaut

Local commercial - lot 3

Local commercial - centre de Montreux À louer, belle surface commerciale brute d'environ 73 m² avec WC équipé, située au centre de Montreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports publics.Ce local offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un commerce, d'un bureau ou d'un espace professionnel.La surface bénéficie d'une belle visibilité et permet un aménagement adapté à vos besoins, dans un environnement dynamique et touristique.Un emplacement stratégique pour votre activité :La situation au centre de Montreux offre une excellente opportunité commerciale, notamment grâce à l'attractivité touristique de la ville. À noter que la Commune de Montreux autorise l'ouverture des magasins tous les dimanches et jours fériés durant la période estivale, ainsi que sur autorisation pendant la période hivernale, permettant ainsi de profiter d'une fréquentation accrue pendant la haute saison.Atouts :Surface d'environ 73 m2Charges en susEmplacement central et recherchéBonne visibilitéProximité des commerces et commoditésAccès facile en transports publicsLocal adapté à différentes activités commerciales ou administrativesPotentiel lié à la fréquentation touristique de MontreuxUne opportunité idéale pour développer votre activité au coeur d'une ville vivante et attractive.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Place de parc intérieure à Fr. 250.00 (une place obligatoire).

Local commercial - lot 2

Local commercial brut (Nouvelle construction) À louer, belle surface commerciale brute d'environ 81 m² avec WC équipé, située au centre de Montreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports publics.Ce local offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un commerce, d'un bureau ou d'un espace professionnel.La surface bénéficie d'une belle visibilité et permet un aménagement adapté à vos besoins, dans un environnement dynamique et touristique.Un emplacement stratégique pour votre activité :La situation au centre de Montreux offre une excellente opportunité commerciale, notamment grâce à l'attractivité touristique de la ville. À noter que la Commune de Montreux autorise l'ouverture des magasins tous les dimanches et jours fériés durant la période estivale, ainsi que sur autorisation pendant la période hivernale, permettant ainsi de profiter d'une fréquentation accrue pendant la haute saison.Atouts :Surface d'environ 81 m²Charges en susEmplacement central et recherchéBonne visibilitéProximité des commerces et commoditésAccès facile en transports publicsLocal adapté à différentes activités commerciales ou administrativesPotentiel lié à la fréquentation touristique de MontreuxUne opportunité idéale pour développer votre activité au coeur d'une ville vivante et attractive.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Place de parc intérieure à Fr. 250.00 (une place obligatoire).

Louer un bureau de 8m² à Vevey

Notre espace de bureau partagé offre un environnement productif et collaboratif pour tous vos besoins de travail. Avec des postes de travail confortables et un accès à Internet à haut débit, c'est l'endroit idéal pour se concentrer, se connecter et réaliser les choses.VISIONAPARTMENTS Vevey est situé à côté de la gare et à seulement quelques pas des rives pittoresques du lac Léman. Parfait pour les voyageurs d'affaires et de loisirs, la propriété est entourée d'un quartier animé avec une variété de restaurants, de bars et d'attractions culturelles, notamment des théâtres et des galeries d'art.

Local commercial à Rossinière

À louer ? Votre espace, vos idées, au coeur de Rossinière Offrez une nouvelle adresse à votre activité dans ce local commercial modulable de 60 m², réparti en deux espaces (44,2 m² et 15,5 m²) selon vos besoins. Baigné de lumière et accessible à tous, il se prête aussi bien à un bureau moderne qu'à une boutique accueillante ou un cabinet de soins. Atouts : 2 places de parc privées, situation centrale, visibilité optimale. Loyer : CHF 1'000.?/mois + charges Disponible de suite Propriété : Commune de Rossinière Faites de cet espace le point de départ de vos projets

Arcade commerciale de 105 m² à Vevey

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très passant, à proximité immédiate du centre-ville et des quais.Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente ou de showroom, notamment pour des produits de prestige ou de niche, comme l'illustre l'usage précédent dédié à la vente de plantes naturelles stabilisées.Caractéristiques principales : • Surface : Environ 105 m² au rez-de-chaussée, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement. • Accessibilité : Accès direct depuis la rue piétonne, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine. • Charges : Le locataire assume la consommation d'eau, gaz, électricité, ainsi que sa part des charges communes et taxes publiques, selon décompte annuel. • Durée du bail : Bail commercial, renouvelable par périodes de 5 ans, avec possibilité de résiliation annuelle. • Autres : Toutes les installations électriques (courant fort/faible) sont à la charge du locataire. Caractéristiques principales • Surface brute : Environ 105 m² • Étage : Rez-de-chaussée • Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey • Annexes : Cave privative incluse (Env. 9,4 m²) • Charges PPE annuelles : Environ CHF 3'400.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)

Superbe parcelle avec vue dégagée sur le lac à Blonay

Située dans un quartier exclusivement résidentiel et très recherché de Blonay, à seulement 10 minutes du centre de Vevey, cette magnifique parcelle de près de 2'650 m² offre un cadre de vie privilégié et paisible. Niché sur un promontoire, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, garantie sur le long terme grâce aux restrictions au droit de bâtir grevant la parcelle située en contre-bas.Ce cadre d'exception représente une opportunité rare pour des acquéreurs individuels désireux de réaliser leur projet de villa de rêve, comme pour des promoteurs à la recherche d'un emplacement premium. Actuellement occupée par une bâtisse ancienne, la parcelle est idéale pour un projet de démolition-reconstruction permettant de valoriser pleinement le potentiel du site. Entre environnement verdoyant, sérénité absolue et proximité immédiate des commodités de la Riviera, ce bien offre toutes les qualités pour façonner une résidence d'exception.La parcelle se trouve à quelques minutes des écoles de la commune ainsi que des établissements internationaux réputés de la région tels que Chantemerle à Blonay ou Haut-Lac à Saint-Légier. Un arrêt de bus se trouve à 10min à pied pour se rendre au centre de Vevey.Vous rejoignez le centre-ville de Vevey, les rives du lac Léman ainsi que les axes autoroutiers en moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport international de Genève en environ 50 minutes. Les amoureux de nature et de plein air apprécieront également la proximité immédiate des Alpes, offrant un accès rapide aux premières stations de ski et domaines de montagne de la région.

Surface commerciale louée - Rendement immédiat

À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE LOUÉE – ENV. 105 m² – RENDEMENT IMMÉDIATBelle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus réguliers dès l’acquisition.📍 Situation avantageuse • Emplacement attractif avec bonne visibilité • Environnement dynamique et fréquenté • Stationnement à proximité • Accès simple et pratique 🏢 Un local fonctionnel et bien entretenuD’une surface d’environ 105 m², le bien se compose d’un espace aménagé de manière efficace, adapté à une activité professionnelle.Les locaux sont en bon état général et régulièrement entretenus.💼 Conditions locatives • Bien loué avec un locataire en place depuis près de 10 ans • Activité stable • Bail commercial de 5 ans en cours • Revenus locatifs réguliers et sécurisés • 6 mois de garantie de loyer • Revenu locatif annuel brut : CHF 36’000.– 📊 Un investissement sereinLa longévité du locataire et la régularité des paiements offrent une excellente visibilité sur le rendement. Ce bien constitue un placement fiable, sans vacance locative.⚠️ À noterVente exclusivement destinée à un investissement locatif. Pas de possibilité d’usage propre à court terme.

Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENT RENDEMENT DE 7.11% – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEOpportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus.📍 Emplacement premium • Situé sur un axe à fort passage • Grande vitrine offrant une excellente visibilité • Parking public à proximité immédiate • Accès facile et bonne desserte 🏢 Des espaces modernes et fonctionnelsSurface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée : • 3 bureaux individuels • 1 grande salle de conférence • Pièce d'archivage • Local rangement • Cuisine équipée • Sanitaires séparés Locaux récents et en excellent état.💼 Un investissement locatif sécurisé • Bien vendu avec locataires en place • Baux commerciaux de longue durée • Revenus locatifs réguliers et fiables • Revenu locatif annuel brut : CHF 127'400.–, soit un rendement brut de 7.11% ! 📊 Un placement financier attractifC’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels.⚠️ Informations importantesCe bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.

Terrain constructible, panoramique et sans nuisances

Situation Dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons cette grande parcelle plane constructible et libre de mandat. La parcelle permet la construction de 400m2, soit une belle villa individuelle ou deux villas mitoyennes. Ci-joint un exemple de construction possible. A proximité à 10 min minutes à pieds du bus n202 à 7 minutes à pieds du LEB à 2km de la gare et du centre et commerces de st-Légier à 2km des écoles publiques et privées telles que HAUT LAC. L'accès au terrain est facile. A 5moins de 10 min de Vevey A moins de 10 min du lac Le terrain Terrain plat, panoramique et sans nuisance. En zone de très faible densité. Indice d'utilisation au sol 0.20 soit 400m2 habitables. Possibilité de construire une villa ou deux villas mitoyennes Contactez-nous pour plus d'informations ou pour plus de choix!

Building plot in Château-d'Oex

Discover this 2424 m2 building plot in the Frasse district, 3 minutes from the village center. Sparsely wooded and bordering a small stream, this plot offers a building area of 1801 m2 (Low-density residential zone 15 LAT). With a floor area ratio of 1/6, this plot allows the construction of one or several buildings totaling 300 m2 on the ground floor over 3 floors, with possible attic spaces if they are connected to the top floor. Close to amenities in a quiet neighborhood, this land offers countless possibilities.