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Verkaufsfläche von ca. 75m2 - Gambetta 22

Wir bieten Ihnen eine kommerzielle Immobilie zur Miete an, die ideal im Herzen von Clarens, in der Rue Gambetta 22, in einem dynamischen und sehr frequentierten Sektor liegt.Beschreibung der Immobilie: Diese Immobilie bietet eine Fläche von etwa 75 m2, die auf drei Ebenen verteilt ist und eine flexible Organisation je nach Ihrer Aktivität (Boutique, Büro, Institut usw.) ermöglicht.Die Konfiguration auf mehreren Ebenen ermöglicht es, Verkaufs-, Lager- oder Büroräume zu unterscheiden, was insbesondere für vielseitige Aktivitäten gesucht wird.Die Anwesenheit einer Vitrine, die direkt auf die Straße führt, gewährleistet eine gute Präsentation Ihrer Aktivität und eine sofortige Sichtbarkeit.Ein konkreter und strategischer StandortDie Immobilie liegt in der Rue Gambetta, einer sehr frequentierten Achse in Clarens, und profitiert von einer lebendigen und praktischen Umgebung:- Nur wenige Schritte von kleinen Nahversorgungsgeschäften, darunter einem Kiosk (z. B. Kiosque Gambetta in der Rue Gambetta 19) und verschiedenen lokalen Dienstleistungen- Anwesenheit von Apotheken und essentiellen Geschäften im Viertel, die den regelmäßigen Fußgängerverkehr stärken- Gemischtes Wohn- und Geschäftsviertel, das eine konstante lokale Kundschaft garantiertDer Sektor liegt an der Hauptachse zwischen Clarens und Montreux, was es ermöglicht, sowohl:- Eine Kundschaft aus dem Viertel- Eine Kundschaft, die vorbeikommt (Touristen, Arbeitnehmer, Anwohner)- Zugänglichkeit und VerkehrDer Standort ist besonders gut erschlossen:- Der Bahnhof Clarens der SBB ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verbindet Lausanne und den Rest der Riviera schnell- Bushaltestellen der VMCV in unmittelbarer Nähe- Schneller Zugang zur Autobahn (ca. 7 Minuten), der regionale Reisen erleichtert- Ein attraktives UmfeldClarens ist eine geschätzte Ortschaft für:- Ihre direkte Nähe zum Genfer See (nur wenige Dutzend Meter von den Sektoren entfernt)- Ihre angenehme Umgebung, die Wohnungen, Geschäfte und Grünflächen miteinander verbindet- Die Anwesenheit von öffentlichen Räumen wie dem Parc du Vieux Clarens, der von der Rue Gambetta aus zugänglich ist und dem Viertel eine gemütliche und familiäre Note verleihtMietbedingungen:Nettomiete: Fr. 1'375.00Nebenkosten: Fr. 280.00Außenparkplatz: Fr. 130.00Gesamtkosten monatlich: Fr. 1'785.00 Sofort verfügbar, mit Möglichkeit, die Ausstattung an Ihr Projekt anzupassen.Warum ist diese Immobilie interessant?Diese Immobilie kombiniert mehrere konkrete Vorteile:- Reale Sichtbarkeit auf einer frequentierten Achse- Aktives Geschäftsumfeld- Exzellente Erreichbarkeit (Zug + Bus + Auto)- Nähe zum See und attraktives UmfeldEin geeigneter Standort, um eine lokale Aktivität mit natürlichen Besuchern zu entwickeln, ohne ausschließlich auf eine Destination angewiesen zu sein.Besichtigungen: Bitte kontaktieren Sie den aktuellen Mieter, Herrn Zengin, unter 076 689 27 63.

Geräumiger Abstellraum von 620m2, ideal in Clarens gelegen!

Lagelfläche von 620 m2 im Herzen von Clarens, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen und den Einrichtungen der Riviera.Dieser Raum ist perfekt für eine Autogarage, aber auch für eine Lager- oder Handwerksaktivität, Archivierung oder für ein Unternehmen, das ein logistisches Zentrum in der Nähe sucht.Die Deckenhöhe bietet ein schönes Lagerungsvolumen und einen einfachen Zugang für Lieferfahrzeuge.Dieser Abstellraum verfügt auch über einen gemütlichen Keller.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren.Möglichkeit, mehrere Außenparkplätze zu mieten, je nach Verfügbarkeit.Im Falle von Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 058 715 67 65 oder per E-Mail an chloe.gandillon@privera.ch

Zu vermieten! Arcade von ca. 135 m2 im Erdgeschoss

Schönes Gebäude in der Nähe des Sees.Im Herzen von Clarens bieten wir diese Arcade an, die über eine große Sichtbarkeit verfügt, ideal für die Entwicklung Ihrer Aktivität, zusammengesetzt wie folgt: Ein Lokal von etwa 135 m2 mit einem Sanitärbereich und einer Küche. Große Vitrine mit Blick auf die Hauptstraße. Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten (nicht inbegriffen). Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses Objekt zu besichtigen.

Lokal mit Schaufenster in der Nähe der Innenstadt

Schöne Gelegenheit, geräumige Fläche von etwa 75m2 im Erdgeschoss.Dieses Objekt liegt in der Nähe der Innenstadt und der Einrichtungen, ideal für eine gewerbliche Tätigkeit. Es besteht aus:- Hauptfläche- Zusätzliches Zimmer- Separates WCDie Vorauszahlung der Nebenkosten beträgt CHF 210.00 pro Monat zusätzlich.Wir erwarten Ihren Anruf, um einen Besuch zu vereinbaren oder für weitere Informationen.

Lokal im 1. Stock

Lokal im 1. Stock In einem Industriegebiet, Gebäude in der Nähe der Autobahnabfahrt Chailly/Montreux Ideale Fläche für Büros oder Lagerung mit WC-Waschbecken

VAUD: LAGE ?AAA? + 250 VERKÄUFE/JAHR - EIN SHOWROOM MIT HOHER FREQUENZ, UM IHREN AUTO-UNTERNEHMEN IN DER SCHWEIZ ZU STEIGERN

Lage ?AAA? + 250 Verkäufe/Jahr - ein Showroom mit hoher Frequenz, um Ihren Auto-Unternehmen in der Schweiz zu steigern!Das Unternehmen ist im Bereich der Vertriebsverteilung von Sportfahrzeugen, Premium/Luxus- und allen Fahrzeugklassen (SUV, Familienkraftwagen, thermische, elektrische, ?wirtschaftliche?) an eine schweizerische Kundschaft tätig. Das Unternehmen operiert von einem Standort mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit, sehr leicht zugänglich (Autobahnnähe), mit einer kürzlich renovierten Halle und einer bedeutenden Ausstellungsfläche (überdachte Fläche + anpassbare Außenflächen).Der Verkauf betrifft 100% der Aktien. Die Verträge im Zusammenhang mit Leasing/Finanzierung können übernommen werden, und der Fahrzeugpark ist nicht eingeschlossen (optional nach Wunsch des Käufers). Die Firmenbezeichnung ist eine anerkannte Marke und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Branche.Verkaufspreis: CHF 590'000.-