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Superfici di stoccaggio sicure e modulabili in affitto a Versoix

Superfici di stoccaggio sicure e modulabili, ideali per depositare merci e attrezzatureQueste superfici di stoccaggio offrono una soluzione perfettamente adatta alle aziende che necessitano di spazi dedicati al deposito di merci, materiali o archivi, in un ambiente funzionale e tecnicamente efficiente. Grazie all’elevata portata del pavimento, alle generose altezze dei soffitti e alla grande modularità, questi lotti soddisfano le esigenze dello stoccaggio professionale.Caratteristiche delle superfici di stoccaggio: ?? Lotto 1 Stoccaggio ad alta quota / carichi pesantiSuperficie: 2096 m², divisibile a partire da 109 m²Altezza del soffitto: 6,80 mPortata del pavimento: 2000 kg/m²Ideale per lo stoccaggio di pallet, merci pesanti, grandi volumi e prodotti sensibiliAccesso a livello del suoloPorta sezionale?? Lotto 2 Stoccaggio standardSuperficie: 1019 m², divisibile a partire da 306 m²Altezza del soffitto: 3,35 mPortata del pavimento: 500 kg/m²Adatto allo stoccaggio di materiali, archivi o merci leggere e di peso medioMontacarichi 1T6Vantaggi principaliEdificio nuovoSuperfici appositamente destinate allo stoccaggioLotti divisibili e flessibili in base alle esigenzeAltezze dei soffitti ottimizzate per le scaffalaturePortata del pavimento adeguata allo stoccaggio professionaleConfigurazione razionale che agevola le operazioni logistichePerché CBRE?Analisi dettagliata delle vostre esigenzeAccesso a opportunità off-marketConfronto di mercato e consulenza strategicaAssistenza completa nelle trattativeContattateci oggi stesso per ricevere la brochure completa o organizzare una visita

Spazi di stoccaggio sicuri e modulari in affitto a Versoix

Spazi di stoccaggio sicuri e modulari, ideali per depositare merci e attrezzatureQuesti spazi di stoccaggio offrono una soluzione perfettamente adatta alle aziende che necessitano di aree dedicate al deposito di merci, materiale o archivi, in un ambiente funzionale e tecnicamente efficiente. Grazie all’elevata portata del pavimento, alle generose altezze dei soffitti e all’elevata flessibilità, questi lotti soddisfano i requisiti dello stoccaggio professionale.Caratteristiche degli spazi di stoccaggio: ?? Lotto 1 Stoccaggio ad alta quota / carichi pesantiSuperficie: 2096 m², divisibile a partire da 109 m²Altezza del soffitto: 6,80 mPortata del pavimento: 2000 kg/m²Ideale per lo stoccaggio di pallet, merci pesanti o volumi importanti e prodotti sensibiliAccesso a livello del suoloPorta sezionale?? Lotto 2 Stoccaggio standardSuperficie: 1019 m², divisibile a partire da 306 m²Altezza del soffitto: 3,35 mPortata del pavimento: 500 kg/m²Adatto allo stoccaggio di materiale, archivi o merci da leggere a mediamente pesantiMontacarichi 1T6Vantaggi principaliEdificio nuovoSpazi appositamente destinati allo stoccaggioLotti divisibili e flessibili in base alle esigenzeAltezze dei soffitti ottimizzate per le scaffalaturePortate del pavimento adatte allo stoccaggio professionaleConfigurazione razionale che agevola le operazioni logistichePerché CBRE?Analisi dettagliata delle vostre esigenzeAccesso a opportunità off-marketAnalisi comparativa del mercato e consulenza strategicaAssistenza completa nelle trattativeContattateci oggi stesso per ricevere la brochure completa o organizzare una visita

Uffici di circa 6'000 m2, DIVISIBILI, a Versoix

Superficie situata in un edificio Minergie con architettura contemporanea che beneficia di ampie finestre e un atrio al centro.La situazione è strategica poiché si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Versoix, vicino all'autostrada, al lago e all'aeroporto. Molti ristoranti e negozi sono vicini all'edificio.Le superfici sono distribuite su 2 livelli:al 1° piano: 2'900 m2 e 2° piano: 3'263 m2.I locali sono equipaggiati come segue:- pavimento tecnico rialzato- cavi Cat 6- riscaldamento e climatizzazione per mezzo di convettori periferici- 3 ascensori- 2 montacarichi da 2000kg- Servizi igieniciSono composti da molti uffici, sale conferenze, molti spazi aperti, cucine attrezzate, sala informatica, locale di deposito, pavimento tecnico rialzato, cavi Cat 6, riscaldamento e climatizzazione per mezzo di convettori periferici. 3 ascensori e 2 montacarichi servono i piani.Possibilità di dividere i locali per piano o da 200 m2.Molti posti auto sono disponibili all'esterno al prezzo di CHF 150.-/mese per unità e coperti al prezzo di CHF 250.-/mese per unità.Spese: CHF 35.- m2/annoSpese accessorie: CHF 40.- m2/annoEdificio situato nella zona FTI al ch de la Papeterie 1-3 a Versoix.Locali magnifici e divisibili.

Grande proprietà con vista e vicinanza al lago

Grande proprietà situata in un quartiere che principalmente comprende case unifamiliari e recentemente anche piccoli edifici collettiviIl lago è a meno di 100 m di distanza, le facciate est e sud godono di una vista eccezionale sul lagoLa superficie è di 339 m2, disposta su tre livelli: seminterrato, piano terra + 1° piano oltre a parte del tetto, la casa ha subito diverse estensioni.È disposta come segue:PIANO TERRA- Un soggiorno con veranda - Una cucinetta - corridoio - Un bagno- Due camere da letto in fila - Un giardino d'inverno - Una cucina- Scala interna che collega il piano terra al piano superiore.- Una sala conferenze - Un bagno- Un ingresso con ufficio e accoglienza- Scala interna a chiocciola- Un bagno - Una cucina - camera da letto- Ingresso principale dell'appartamento sul lato est- Corridoio di accesso alle aree comuni e scala interna che collega il piano terra al seminterrato1° PIANO E TETTO- Bagno- Camera da letto principale- Camera da letto- Due uffici- Ballatoio che distribuisce i tre piani- Camera da letto- Camera da letto principale con bagnoSEMINTERRATO circa 270 m2: Scale interne ed esterne- Riparo PC - Cisterna - tre cantine- Scala interna per la connessione tra i piani- Locale caldaia- Scala esterna che raggiunge il cortile di ingresso- Tre cantine - Cantina del vino - Deposito per attrezzi da giardino- Ballatoio con una seconda scala interna che collega al piano terra- Stanza di riposo - Un bagno - piccolo cortile- Una cucinetta con piccolo ristoranteFermata dell'autobus a circa 250 m di distanza: Linee 50, 54 e 55 consentono l'accesso all'aeroporto in 25 minutiVersoix è una charmante comune del cantone di Ginevra, situata sulla riva destra del Lago di Ginevra, tra la città di Ginevra e il cantone di Vaud. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, qualità della vita e vicinanza al centro di Ginevra.

In vendita - Edificio residenziale

L'immobile si trova nel comune molto ricercato di Versoix, a due passi da negozi, trasporti pubblici e rive del Lago di Ginevra, rappresentando un'opportunità di investimento di alta qualità in un ambiente particolarmente attraente.L'edificio è composto da tre appartamenti disposti su più livelli: • Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² che occupa il piano terra e il seminterrato; • Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano; • Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano.L'immobile genera attualmente un reddito annuo di CHF 57'420.- al lordo delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e sostenibili.L'edificio ha beneficiato di una costante e rigorosa manutenzione nel corso degli anni. Sono stati eseguiti importanti lavori, come il rimpiazzo e l'ampliamento di una finestra in tetto e il rimpiazzo della caldaia a gas. Recentemente, sono state eseguite varie opere di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche per preservare la qualità dell'edificio.Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra del Lago di Ginevra, alla stabilità dei suoi redditi da locazione e al suo ottimo stato di manutenzione, questo edificio costituisce un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di un asset immobiliare solido e duraturo.