30 risultati - Tutti gli annunci: Versoix

Uffici 943 m2 - Chemin Jean-Baptiste Vandelle 3/3A - Versoix

Uffici con una superficie di 943 m2 - Versoix CentroTariffa mensile per la superficie CHF 35'500 HT Sono disponibili anche posti auto nel parcheggio sotterraneo in affitto. Prezzo/posto/mese 215,00 HT.*Foto interne non contrattuali - proiezione

VERSOIX - Uffici luminosi di ca. 262 m² ? Piano terra

Da cogliere: spazio ufficio di circa 262 m² al piano terra, ideale per società, agenzie, servizi, uffici satelliti o studi medici.Spazio funzionale e ben organizzato con un'altezza del soffitto di 3 metri, traffico fluido e ricevimento indipendente.Dotazioni:- Hall d'ingresso / ricevimento- 3 uffici privati (dimensioni modulare)- 1 sala conferenze luminosa- Cucina / angolo cottura- Locale tecnico- Servizi igienici separatiParcheggio (in aggiunta al canone mensile):- Parcheggio interno: CHF 145.- / unità- Parcheggio esterno: CHF 100.- / unitàPosizione e accessibilità:- A due passi dalle organizzazioni internazionali- A pochi minuti dall'aeroporto di Ginevra e dal centro congressi Palexpo- Buon collegamento autostradale- Ottima rete di trasporti pubblici- Vicino alla stazione di VersoixVantaggi:- Posizione strategica per attività internazionali e eventi- Piano terra per accesso diretto e facile consegna/logistica- Uffici già arredati, adattabili alle esigenzeDisponibilità: dal 1 settembre 2025

Uffici di circa 6'000 m2, DIVISIBILI, a Versoix

Superfici situate in un edificio Minergie con architettura contemporanea che beneficia di ampie finestre e un atrio al centro.La situazione è strategica poiché si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Versoix, vicino all'autostrada, al lago e all'aeroporto. Molti ristoranti e negozi sono vicini all'edificio.Le superfici sono distribuite su 2 livelli: al 1° piano: 2'900 m2 e al 2° piano: 3263 m2.I locali sono equipaggiati come segue:- pavimento tecnico rialzato- cavi Cat 6- riscaldamento e condizionamento d'aria per mezzo di convettori periferici- 3 ascensori- 2 montacarichi da 2000kg- Servizi igieniciSono composti da molti uffici, sale conferenze, molti spazi open, cucine attrezzate, sala informatica, locale di deposito, pavimento tecnico rialzato, cavi Cat 6, riscaldamento e condizionamento d'aria per mezzo di convettori periferici. 3 ascensori e 2 montacarichi servono i piani.Possibilità di dividere i locali per piano o da 200 m2.Molti posti auto sono disponibili all'esterno al prezzo di CHF 150.-/mese per unità e coperti al prezzo di CHF 250.-/mese per unità.Spese: CHF 35.- m2/annoSpese accessorie: CHF 40.- m2/annoEdificio situato nella zona FTI al ch de la Papeterie 1-3 a Versoix

Vendita di 4 superfici commerciali in PPE - Versoix, Martigny, Sion, Sierre

Superfici commerciali del 100% in affitto – Regione Ginevra & Vallese al centro della Svizzera romanda ELN - Reddito annuo lordo di affitto CHF 1,1 milione. Opportunità di investimento nella regione della Svizzera romanda: Diverse superfici commerciali completamente in affitto con garanzia di affitto, combinando reddito stabile e superfici commerciali con alta visibilità sugli assi principali. Punti salienti · Superfici commerciali, deposito/magazzino e parcheggi · Vendita come un tutto o separatamente, a seconda dell'offerta di acquisto · Vendita come share deal e/o asset deal · Acquisto anche possibile da parte di non residenti Commercial Premium (completamente in affitto): · 4 superfici commerciali / cura dentale, medicina dolce, punto di vendita, deposito, parcheggi relativi all'attività commerciale. · Contratto di locazione commerciale a lungo termine: 10 anni (visibilità apprezzabile sul reddito) · Parcheggi: 31 posti relativi alle 4 superfici commerciali (inclusi nel calcolo dell'affitto) Commercial Deposito (completamente in affitto): · Diversi depositi/magazzino + parcheggi Reddito di affitto (al 31.12.2025) 1. Reddito annuo lordo di affitto (ELN): CHF 1’100’000.- / anno (inclusi superfici commerciali, deposito/magazzino e parcheggi) 2. Spese annuali pagate dagli inquilini. Una riserva di affitto è da prendere in considerazione e già integrata nella valutazione sulla base della situazione di affitto attuale, lasciando un margine di adattamento e ottimizzazione secondo la strategia dell'acquirente. Localizzazione & attrattiva Implantation nei settori premium e perfettamente connessi della Svizzera romanda, in un ambiente misto che combina abitazione e attività economica locale. La frequenza degli assi principali rafforza la visibilità delle attività commerciali, mentre la rarità di questa opportunità sul mercato dovrebbe suscitare l'interesse di un ampio spettro di acquirenti. Condizioni di vendita · Vendita come asset e/o share deal (da negoziare, a seconda dell'offerta). · Superfici commerciali PPE mix o l'intero gruppo, a seconda dell'accordo (superfici e attività). Prezzo di vendita · Prezzo su richiesta / offerte benvenute con prova di finanziamento. · Nessun prezzo è stato indicato esplicitamente: o Ogni acquirente (privato o istituzionale) applica il proprio approccio (tasso di capitalizzazione, rendimento sul capitale proprio, struttura di finanziamento), generando valutazioni diverse. o I venditori hanno definito un prezzo minimo e riterranno l'offerta con il miglior prezzo finale. Dossier di vendita & procedura · Dossier di vendita completo su richiesta, dopo un breve scambio telefonico. · Trasmissione di un'offerta di acquisto firmata con prova di finanziamento. · Organizzazione di una visita sul posto. · Dopo la visita: trasmissione del link alla data room contenente i documenti ufficiali per il proseguimento del processo di vendita, ovvero la due diligence. 📞 Interessato? Contattaci per telefono o per email per discutere la tua strategia di investimento, fornire la prova di finanziamento e concordare una visita di gruppo sul posto.

Proprietà in seconda fila - vista lago

La comune di Versoix si trova alle porte di Ginevra e beneficia di una posizione privilegiata in campagna, con la vicinanza al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole.Dotata di due stazioni ferroviarie e di un accesso facilitato alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede del gruppo Richemont, tra gli altri, la scuola Collège du Léman, e si trova vicino ai nuovi uffici di Lombard Odier a Bellevue. L'accesso all'aeroporto e al centro città fanno di questa comune un rifugio ricercato.Questa proprietà, con una grande area di circa 340 m2, si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione o costruzione, grazie alla sua posizione con viste sublimi sul lago e le Alpi.Contattateci per ulteriori informazioni e visitateci rapidamente.

VERSO Superfici logistiche e di stoccaggio premium a Versoix

Situato alla Route des Fayards 280-282 a Versoix, l'edificio VERSO propone in affitto superfici logistiche e di stoccaggio - da 328m² - all'interno di un complesso immobiliare moderno e ideale per la connessione.Progettato per le aziende alla ricerca di flessibilità, prestazioni e accessibilità, il progetto beneficia di una posizione strategica tra Ginevra e Losanna, con accesso rapido all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici.Le superfici disponibili offrono prestazioni tecniche di alto livello: accesso per veicoli pesanti a livello del suolo ingresso adatto a veicoli fino a 4 metri di altezza due montacarichi da 1,6 tonne altezze del soffitto da 3,40 m a 6,80 m carico al suolo fino a 2T/m² fibra ottica ventilazione a spinta/estrazione regolazione del caldo/freddoGrazie alla loro grande modularità, gli spazi possono rispondere a molteplici esigenze: stoccaggio logistico vini e spiriti opere d'arte veicoli da collezione archivi e self storage materiale e attrezzature tecnicheLe superfici disponibili vanno da 328 m² a 892 m², con affitti a partire da CHF 195.-/m²/anno.VERSO rappresenta un'opportunità perfetta per le aziende che cercano uno strumento logistico ad alte prestazioni in un ambiente moderno e strategico alle porte di Ginevra.

Uffici tra 7 e 61m2 all'interno di una clinica - flessibilità e servizi

Questi uffici situati all'interno della clinica dentale "Pure Clinic" offrono un ambiente professionale strutturato, particolarmente adatto ad attività mediche, paramedicine, medicina parallela o estetiche.Sono disponibili diverse superfici, da 7 m² a 29 m², ideali per consultazioni o attività specializzate. Inoltre, una sala di 61 m² con angolo cottura consente di accogliere attività che richiedono più spazio (seminari, corsi, workshop o cure specifiche). La posizione offre una buona accessibilità, vicino agli assi principali, facilitando gli spostamenti per voi e i vostri pazienti.Tutte le informazioni dettagliate sono disponibili sul sito web: www.location-commercial.chRimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

GINEVRA: STUDIO DI ALLENAMENTO SPORTIVO DA RILEVARE

VERSIO: STUDIO DI SPORT E ALLENAMENTO SUL LAGO DA RILEVAREPrezzo dell'attività: CHF 35'000.-Immaginate la vostra palestra a Versoix, una delle municipalità più ricercate sulle rive del Lago di Ginevra, tra Ginevra e Nyon: una clientela residente, fedele e con alto potere d'acquisto, a due passi dai quais.E la vera opportunità è là: il prezzo di rilevamento corrisponde al valore dell'attrezzatura già presente. Acquisite uno studio completamente attrezzato, comprese macchine recenti, e la completa disposizione vi viene offerta. È difficile iniziare under migliori condizioni.La ciliegina sulla torta: l'edificio dispone di docce, un raro e prezioso vantaggio per le attività sportive. - Posizione residenziale, sul lago a Versoix - Prezzo pari al valore dell'attrezzatura: disposizione e attività incluse - Studio chiavi in mano, macchine recenti, ottimo stato - Docce disponibili nell'edificio - Canone mensile eccezionalmente basso per la regione - Parcheggio, climatizzazione, servizio di guardia - Contratto di locazione confortevole fino al 2030Una posizione di alta gamma, uno strumento completo, un prezzo imbattibile: da cogliere in fretta.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 35'000.-

GINEVRA - VERSOIX: GRANDE ISTITUTO DI BELLEZZA IN VENDITA

GINEVRA - VERSOIX: GRANDE ISTITUTO DI BELLEZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 135'000.-Opportunità unica! Situato in una regione a forte potenziale e senza concorrenza diretta, questo istituto di bellezza recentemente rinnovato offre un ambiente ideale per sviluppare la tua attività. È venduto con una Sàrl.Vantaggi principali:- 4 sale di trattamento completamente attrezzate- Un ampio spazio di ricezione che garantisce un attesa confortevole per la clientela- Un deposito per lo stoccaggio del materiale e dei prodotti- Una cucina funzionale per il comfort del personale- Un ambiente elegante e rilassante, propizio al benessere- Trasporti pubblici e parcheggio nelle vicinanzeQuesto istituto chiavi in mano rappresenta un'opportunità rara di investire in un settore in rapida espansione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci ora!Prova di solvibilità richiesta per la presentazione del dossier.* Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 135'000.-