Situato nel comune molto ricercato di Versoix, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle rive del lago di Ginevra, questo edificio di rendita rappresenta un'opportunità di investimento di qualità in un ambiente particolarmente attraente.

L'edificio si compone di tre appartamenti disposti su più livelli:

• Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² al piano terra e al piano inferiore;
• Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano;
• Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano.
  
  L'immobile genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 57'420.- al lordo delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e sostenibili.
  
  L'edificio ha beneficiato di una costante e rigorosa manutenzione nel corso degli anni. Sono stati eseguiti importanti lavori, come ad esempio il sostituzione e l'ampliamento di una lucerna in tetto e il sostituzione della caldaia a gas. Più recentemente, sono state effettuate varie opere di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche al fine di preservare la qualità dell'edificio.
  
  Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra del lago di Ginevra, alla stabilità dei suoi redditi locativi e al suo ottimo stato di manutenzione, questo edificio costituisce un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di un attivo immobiliare solido e duraturo.