Situato nel comune molto ricercato di Versoix, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle rive del lago di Ginevra, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento di qualità in un ambiente particolarmente attraente.

L'edificio è composto da tre appartamenti disposti su più livelli:

• Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² al piano terra e piano inferiore;
• Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano;
• Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano.
  
  L'immobile genera attualmente un reddito annuo di CHF 57'420.- al netto delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e sostenibili.
  
  L'edificio ha beneficiato di una manutenzione costante e rigorosa nel corso degli anni. Sono stati eseguiti lavori significativi, come il sostituzione e l'ampliamento di una lucerna in tetto e il sostituzione della caldaia a gas. Più recentemente, sono stati eseguiti vari lavori di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche per preservare la qualità dell'edificio.
  
  Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra del lago di Ginevra, alla stabilità del suo reddito da locazione e al suo ottimo stato di manutenzione, questo immobile costituisce un'opportunità rara per gli investitori che cercano un attivo immobiliare solido e sostenibile.