Situato nel comune molto ricercato di Versoix, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle rive del lago di Ginevra, questo immobile di rendita rappresenta un'opportunità di investimento di qualità in un ambiente particolarmente attraente.

L'immobile si compone di tre appartamenti distribuiti su più livelli:

• Un appartamento di 3 locali di circa 90 m² che occupa il piano terra e il seminterrato;
• Un appartamento di 3 locali di circa 45 m² al 1° piano;
• Un appartamento di 2 locali di circa 45 m² al 2° piano.
  
  L'immobile genera attualmente un reddito locativo annuo di CHF 57'420.- al lordo delle spese, offrendo al suo futuro proprietario entrate regolari e permanenti.
  
  L'immobile ha beneficiato di una manutenzione costante e rigorosa nel corso degli anni. Sono stati eseguiti importanti lavori, come il ripristino e l'ampliamento di una finestra nel tetto e il ripristino della caldaia a gas. Più recentemente, sono state effettuate varie operazioni di rinnovamento e manutenzione negli appartamenti e nelle installazioni tecniche per preservare la qualità dell'edificio.
  
  Grazie alla sua posizione privilegiata sulla riva destra di Ginevra, alla stabilità dei suoi redditi locativi e al suo ottimo stato di manutenzione, questo immobile costituisce un'opportunità rara per gli investitori che cercano un patrimonio immobiliare solido e duraturo.