105 risultati - Tutti gli annunci: Vernier

Vastes locaux administratifs partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 6ème étage d'un immeuble de la rive droite.Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 1'234 m2 • Surface totale nette de 1'130 m2. En sus et de manière totalement optionnelle, 19 places de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ce grand plateau est occupé à environ 50% de sa capacité par deux locataires au moyen de baux de 10 ans. Soit un état locatif de CHF 205'220,- / an. • Au 6ème étage - Surface brute de 298 m2 - Loyer de CHF 340,- / m2 / an (échéance 2033) - Surface brute de 254 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an (échéance 2031) • Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die dem gesamten 6. Stock eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht.Sie umfassen insgesamt die folgenden Flächen: • PPE-Fläche von 1'234 m2 • Netto-Gesamtfläche von 1'130 m2. Zusätzlich und völlig optional werden 19 Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese grosse Hochebene ist zu etwa 50% ihrer Kapazität von zwei Mietern mittels 10-Jahres-Mietverträgen belegt. Dies entspricht einem Mietspiegel von CHF 205'220,- / Jahr. • Im 6. Stock - Bruttofläche von 298 m2 - Miete von CHF 340,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2033) - Bruttofläche von 254 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2031) • Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und lichtdurchlässigen Clestra-Verglasungen genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird.Es sei darauf hingewiesen, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency offers for sale a very attractive area of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th floor of a building on the right bank.They total the following areas: • PPP area of 1'234 m2 • Total net area of 1'130 m2. In addition and completely optional, 19 basement parking spaces are offered at CHF 80'000,- / Space.This large plateau is occupied at around 50% of its capacity by two tenants on 10-year leases. This represents a rental income of CHF 205'220,- / year. • On the 6th floor...

Superba arcata divisibile in un centro commerciale con grande visibilità

Offriamo un'eccezionale arcata di 460m² in affitto, situata in modo ideale all'interno di un centro commerciale molto frequentato, che ospita già grandi marchi riconosciuti. Questo spazio si trova al piano inferiore e offre una visibilità massima grazie alla sua posizione strategica all'ingresso del centro, proprio all'uscita pedonale del parcheggio.Punti di forza:- Superficie totale di 460m², possibilità di divisione secondo le vostre esigenze- Posizione di prima scelta, all'ingresso del centro commerciale- Ottima visibilità per attirare un flusso costante di clienti- Accesso facile alle zone di consegna, con un grande montacarichi a proximità immediataQuesta arcata è ideale per qualsiasi attività commerciale che desideri trarre vantaggio da un forte afflusso e da un ambiente commerciale dinamico.Non perdete l'opportunità di stabilirvi in un luogo strategico!Per ulteriori informazioni o una visita, contattateci per favore.

Edificio recente - uffici di 230 m2 completamente attrezzati

Edificio recente situato vicino al centro commerciale ArCenter nel comune di Vernier.Situazione strategica poiché l'edificio si trova vicino all'aeroporto, all'autostrada A1 e su un asse molto frequentato. È molto ben servito dai mezzi di trasporto pubblici delle linee TPG: 6,19,53,54,57,73. Molti negozi e ristoranti sono nell'edificio. Un parcheggio per visitatori si trova nel seminterrato.La superficie di 230 m2 è completamente attrezzata. È composta da 2 grandi spazi open, 1 sala conferenze, 2 grandi uffici, servizi igienici, una cucina attrezzata, una doccia. Questo bello spazio ha un ingresso indipendente e è accessibile con l'ascensore..Questo spazio è facilmente modulare e multifunzionale.Le attrezzature tecniche sono preinstallate (riscaldamento, fluidi, elettricità)Inoltre, sono disponibili docce e uno spogliatoio al 2° piano interrato.Una bella opportunità da non perdere.

Superficie artigianale magnifica di 505m2 a un solo livello

Scopri questo spazio di laboratorio di 505 m², interamente su un unico livello, situato in un edificio moderno e recente nel cuore di Vernier. Con un'altezza del soffitto di oltre 4,5 m, questo spazio offre un volume generoso, ideale per attività che richiedono grandi spazi, magazzinaggio o produzione.Il laboratorio dispone di una porta sezionale, che facilita la circolazione delle merci e l'accesso dei veicoli utilitari.Inoltre, una mezzanina di 92 m² è già attrezzata come spazio di ufficio supplementare, offrendo maggiore flessibilità e area amministrativa.Lo spazio comprende anche uffici attrezzati e arredati con una cucinetta, nonché servizi igienici completi (WC + doccia), che garantisco un comfort ottimale per i vostri team.All'esterno, sono disponibili 4 posti auto, un asset raro in questo settore.Punti salienti:- Laboratorio di 505 m² su un unico livello- Altezza del soffitto > 4,5 m- Porta sezionale per accesso facilitato- Mezzanina di 92 m² attrezzata come spazio di ufficio- Uffici attrezzati con cucinetta- WC + doccia- Edificio moderno e recente- 4 posti autoPosizione strategica a Vernier, vicino agli assi principaliUn'opportunità eccezionale per stabilire la vostra attività in uno spazio moderno, funzionale e perfettamente accessibile.

Opportunità rara – Attivo d’impresa: Ristorante da rilevare (Sàrl) – CHF 100’000 (senza muri)

In vendita: attivo d’impresa di un piccolo ristorante ideale situato a Vernier. Superficie totale: 116 m². Si tratta di una cessione della società (Sàrl), senza muri, che consente una rapida ripresa e un investimento controllato. Affitto attuale: CHF 2’321.–/mese (contratto di locazione commerciale, trasferibile previa autorizzazione del locatore). Prezzo di cessione: CHF 100’000.– (attivo d’impresa, attrezzature, clientela, operazione). Disponibilità: immediata. Punti di forza Posizione strategica a Vernier: zona molto frequentata, ben integrata in un quartiere residenziale e dinamico. Cucina esistente: attrezzatura di base, ma non una cucina professionale completa; ideale per attività che richiedono una preparazione leggera o per un acquirente che desidera adattare l’allestimento al proprio concetto. Ottima accessibilità: immediata vicinanza alle linee di autobus e tram della TPG (in particolare la linea 6), che garantisce un flusso regolare di clienti. Parcheggio facilitato: diversi parcheggi pubblici disponibili nel settore. Visibilità e clientela stabilite: concetto stabilito, ideale per una ripresa immediata. Flessibilità giuridica: la vendita avviene attraverso una Sàrl che detiene l’attivo d’impresa, una pratica comune che consente una transizione rapida e strutturata.

5000 m² situati nel cuore di un'area dinamica

Superficie eccezionale di uffici, situata in una posizione strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e le principali strade. L'edificio offre una visibilità ottimale per la vostra azienda con una superficie su un unico piano in open-space o misto, che offre una grande flessibilità. Una terrazza privata esterna centrale offre uno spazio aggiuntivo raro per l'affitto. Gli uffici sono attrezzati e pronti all'uso, progettati per massimizzare la vostra produttività, con spazi aperti e modulari e un'abbondanza di luce naturale. Un parcheggio spazioso è anche disponibile per i vostri dipendenti e visitatori. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica. Non perdete questa occasione e contattateci oggi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grégoire Marra 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Bureaux, cabinet de 81 m2 à Vernier

Bureaux / cabinet d'environ 81 m2 à louerIl se compose actuellement de 3 espaces bureaux, dont 1 avec douche et lave mains.2 zones d'attente.un WC visiteursune terrasse Proche de toutes les commodités, accès immédiat aux transports en commun, aéroport et accès autoroute.81 m2 office space for rentIt currently comprises 3 office areas, 1 of which has a shower and washbasin.2 waiting areas.a guest WCterraceClose to all amenities, immediate access to public transport, airport and freeway access

Superficie industriale in un edificio nuovo nella zona industriale

Idealement situé au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un système de chauffage par panneaux rayonnants, d'un tableau électrique de 100A et d'un point d'eau dans la zone de stockage. Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire d'environ 100 m² de bureau complète ce bien. Surface au sol de 474 m² et mezzanine d'env. 100 m².Les surfaces peuvent être réunies afin de constituer un ensemble plus vaste, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité exercée.Enfin, trois places de parking extérieures complètent ce bien et sont à proposer au prix de CHF 30'000.- par unité.Ces surfaces industrielles récentes constituent une opportunité rare sur le marché, alliant accessibilité, qualité des équipements et modularité des espaces au sein d'un environnement économique dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace polyvalent et moderne pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ufficio e deposito in un edificio nuovo nella zona industriale

A Vernier, scopri questo deposito e ufficio in affitto in un edificio nuovo, che offre un totale di 120 metri quadrati di deposito e 110 metri quadrati di ufficio con WC. Il deposito misura circa 16 metri per 7,5 metri, con un'altezza di 4,65 metri, offrendo così uno spazio spazioso e funzionale per le tue attività professionali. Situato vicino a tutte le comodità, questa ubicazione è ideale per la tua impresa.Le spese mensili di 450 CHF includono l'elettricità, il riscaldamento e l'accesso a Internet, garantendo così un ambiente di lavoro confortevole e connesso. Inoltre, sono disponibili posti auto all'aperto in affitto per 180 CHF al mese, offrendo una soluzione pratica per i tuoi spostamenti professionali.Non perdere questa opportunità di affittare uno spazio polivalente e moderno per sviluppare la tua impresa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ufficio e magazzino in un edificio nuovo nella zona industriale

A Vernier, scopri questo magazzino e ufficio in affitto in un edificio nuovo, che offre un totale di 120 metri quadrati di magazzino e 110 metri quadrati di ufficio con WC. Il magazzino misura circa 16 metri per 7,5 metri, con un'altezza di 4,65 metri, offrendo così uno spazio ampio e funzionale per le tue attività professionali. Situato vicino a tutte le comodità, questa ubicazione è ideale per la tua azienda.Le spese mensili di 450 CHF includono l'elettricità, il riscaldamento e l'accesso a Internet, garantendo così un ambiente di lavoro confortevole e connesso. Inoltre, sono disponibili posti auto all'esterno in affitto per 180 CHF al mese, offrendo una soluzione pratica per i tuoi viaggi di lavoro.Non perdere questa opportunità di affittare uno spazio polivalente e moderno per sviluppare la tua azienda. Contattaci oggi stesso per avere più informazioni e organizzare una visita.

GINEVRA: VERNIER GARAGE MECCANICO & CARROZZERIA IN VENDITA

GINEVRA: VERNIER GARAGE MECCANICO & CARROZZERIA IN VENDITA Prezzo del fondo commerciale: CHF 395'000.-Opportunità estremamente rara sul mercato di Ginevra! Garage attrezzato, con carrozzeria, cabina di verniciatura e canone di locazione molto basso a Ginevra è quasi impossibile.Garage completamente attrezzato, uno strumento completo pronto per la produzione.- Superficie di oltre 200m2- 2 sollevatori- Marmo- Cabina di verniciatura- Forno professionale- Officina meccanica completa- Attrezzatura completa per carrozzeria- Possibilità di esporre fino a 7 veicoli all'esterno- Buona visibilità commercialeUn sito funzionale che consente di sfruttare immediatamente entrambe le attività.Canone di locazione eccezionale per Ginevra CHF 3'000.- / meseUn livello di canone di locazione che è diventato estremamente basso per il cantone di Ginevra in questo tipo di attività.In un contesto di scarsità di superfici artigianali, questo parametro solo crea un forte valore strategico.- Fatturato superiore a CHF 600'000.-- Doppia attività padroneggiata: meccanica & carrozzeria- Clientela esistenteStruttura redditizia, ottimizzabile e immediatamente sfruttabile.- Doppio mestiere sotto un unico tetto- Attrezzatura pesante già ammortizzata- Canone di locazione molto basso- Visibilità e accesso Vernier- Prodotto quasi impossibile da trovare oggi a GinevraVendita chiavi in mano.Prodotto per decisione rapida.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 395'000.-

GINEVRA: VERNIER BELLO STUDIO DI ACCONCIATURE DA RILEVARE

GINEVRA: VERNIER BELLO STUDIO DI ACCONCIATURE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 81'000.-Ecco una bella opportunità!Situato nel comune di Vernier, nel cuore di un quartiere molto vivace, popolare e particolarmente frequentato.Questo studio di acconciature beneficia di una posizione ideale con molto poca concorrenza diretta.Esistente da oltre 50 anni e gestito dalla stessa persona per oltre 30 anni, questo stabilimento gode di una clientela fedele e di una buona reputazione.Lo studio offre una superficie di circa 45 m², completata da una cantina di 30 m², tutto a un canone d'affitto basso.- 8 posti di lavoro- 3 lavabi- Un piccolo ufficio- WCUno spazio funzionale, ben mantenuto e pronto per lavorare!Questo studio è ideale per un professionista che desidera stabilirsi e sviluppare la propria attività, in particolare con una clientela mista (uomini e donne), con la possibilità di conservare una base di clienti esistente.Un'opportunità rara di rilevare uno stabilimento affermato con una lunga presenza locale e un buon potenziale di sviluppo!Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 81'000.-

GINEVRA: OFFICINA MECCANICA & CARROZZERIA DA RIprendere

GINEVRA: OFFICINA MECCANICA & CARROZZERIA DA RIprenderePrezzo dell'azienda: CHF 770'000.-Un'opportunità eccezionale e rara a Ginevra!Abbiamo una grande officina completa da vendere, che combina meccanica e carrozzeria sulla riva destra di Ginevra.Un bene quasi introvabile sul mercato ginevrino, ideale per un marchio che desidera avere il proprio centro tecnico o per un appassionato che vuole sviluppare un'attività ad alta prestazione.- Un sito spazioso, funzionale e perfettamente attrezzato- Superficie totale di oltre 700 m² interamente dedicata ai due mestieri- Infrastruttura meccanica completa, 6 sollevatori adatti per auto e camion- Attrezzatura per carrozzeria di alta gamma, forno per verniciatura recente, marmo, attrezzatura completa- Officina meccanica completamente attrezzata, cambio gomme, apparecchi specializzati, attrezzi completi- Spazi ottimizzati per il lavoro, lo stoccaggio e la ricezione della clientela- Possibilità di mettere 20 veicoli all'esterno.Un'azienda con prestazioni solide!Questo garage beneficia di un fatturato di oltre CHF 1'200'000.-, derivante da una clientela fedele e da una doppia attività perfettamente padroneggiata.Lavori meccanici completi & Lavori di carrozzeria e verniciatura per autoveicoli.Un'azienda chiavi in mano, pronta alla ripresa, una rarità assoluta nel cantone di Ginevra!Una posizione strategica, una superficie rara, due attività complementarie un'officina pronta a lavorare dal primo giorno.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 770'000.-

Ginevra Vernier: Ristorante molto bello in vendita

Ginevra Vernier: Ristorante molto bello da rilevare.Prezzo dell'attività: Su richiesta.Stabilimento magnifico nel comune di Vernier.Più di 100 posti a sedere.Interamente conforme alle norme.Esplorazione sana e redditizia da diversi anni.Occasione da cogliere per ogni professionista del settore.Disponibilità dell'immobile da concordare.* Più di 2400 altre offerte su www.remicom.com

Dépôt,5

Dépôt dans le quartier de VernierRéférence : 4605-012Ce local au rez-de-chaussée de 5m2 est idéal pour du stockage et de l’archivage.Voici les documents requis pour votre candidature :Une copie de votre dernier bilanUne attestation de non-poursuite de votre société datée de moins de 3 moisUne copie de votre inscription au registre du commerceUne copie de votre dernier avis de taxationUne copie de la pièce d'identité du signatairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4605-012

Regione di Ginevra Vernier: Ristorante in vendita

Regione di Ginevra Vernier: Ristorante da rilevare. 80 posti e cucina calda con estrazione a norma. Situato vicino a negozi e aziende.Prezzo di vendita: CHF 260'000.-

Ginevra: Ristorante in un centro commerciale in vendita

Ginevra: Ristorante in un centro commerciale da rilevare. 80 posti e cucina calda con estrazione a norma. Si trova in un centro commerciale che funziona bene.Orari del centro da rispettare: dalle 7 alle 19, dal lunedì al sabato.Prezzo di vendita: CHF 260'000.-