105 risultati - Tutti gli annunci: Vernier

Uffici luminosi - Vernier

In affitto, spazio ufficio di 263m², a pochi passi dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Si trova al secondo piano dell'iconico AIR CENTER e offre questo bello spazio di 263m² con vista libera e senza vis-à-vis sul Jura.Lo spazio si presenta come un plateau lungo che contiene una cucina, una reception, uno spazio open che include una sala conferenze e un ufficio di direzione.Blocco sanitario privato situato nel corridoio.Caratteristiche principali: • Aria condizionata • Canali di pavimento per IT • Accesso facile all'aeroporto e agli assi autostradali • Disponibilità: immediata Il proprietario realizza l'adattamento della disposizione all'attività del locatario e se ne assume interamente la responsabilità, offrendo così una soluzione plug & play e un'installazione immediata in tutta serenità.- Nessun vis-à-vis- Vista libera- Soleggiato- Al 2° piano- Buone condizioni- Aria condizionata- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Immediatamente disponibile

In affitto - Uffici luminosi plug and play

In affitto, in un edificio molto ben collegato nel quartiere dell'aeroporto, spazi ufficiali efficienti.Caratteristiche dei locali:Uffici luminosi (vetrata a tutta altezza) e uffici attraversantiConsegna attrezzata secondo le esigenze del conduttoreControllo di accessoVista libera sul Jura e sul SalèveSistema di raffreddamento dell'ariaCanali di pavimentoFalso soffitto con illuminazione integrataAltezza sotto soffitto: 2,70 mServizio di concierge nell'edificioAscensoriParcheggio per visitatoriPosti auto in affitto (CHF 190.-/mese/unità)Collegamento diretto ai TPG (fermata Blandonnet), Leman Express (stazione di Vernier) e autostrada A1Servizi vicini (centro Blandonnet: COOP, farmacia, fitness ecc.) Affitto: CHF 360.-/m²/annoSpese: CHF 52.-/m²/annoDisponibilità da concordare

Magazzino logistico - attrezzato con scaffalature - accesso ai moli di scarico

IDEALE PER AZIENDE DI LOGISTICA / SPEDIZIONIERISituato in una zona strategica vicina alle principali axis viarie, questo magazzino logistico è un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale, flessibile e ben attrezzato per le loro operazioni di stoccaggio, produzione e distribuzione.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 3'260 m² al 1° piano- Altezza del soffitto: 5,50 m- Capacità di carico/m²: 1'500 kg- Doppio accesso alla rampa- Rampa grande: 6000kg - circa 16 palette CFF (3m di altezza)- Banchine di carico (7x)- Accesso a livello alla rampa di carico per i camion- Parcheggi nel seminterrato: CHF 200.-/posto/mese- Area di stoccaggio attrezzata con scaffalature fisse, con sistema di sprinkler integrato su ogni livello di stoccaggio- Porta sezionale sulla facciata che consente l'accesso diretto dall'esterno, adatta a grandi volumi (container, macchine industriali, ecc.).Posizione strategica: Situato nella vicinanza immediata di numerosi fornitori maggiori, questo magazzino beneficia di un ambiente ideale per ottimizzare le vostre operazioni logistiche.Zona logistica riconosciuta: Situato nel cuore di una zona industriale dinamica con ottima accessibilità e sviluppo economico.Accesso rapido all'autostrada: A soli 8 minuti dall'autostrada A1, offre una connessione diretta e rapida alle principali reti di trasporto.Polivalenza: Il sito consente un uso combinato di logistica, produzione, stoccaggio e uffici, tutto nello stesso sito.Uso industriale pesante possibile: Grazie alla carica al suolo elevata e all'altezza del soffitto grande, il magazzino è adatto a grandi attività industriali.Dotazioni esistenti: Spazi ufficiali già attrezzati, che consentono alle aziende di installare rapidamente i loro team amministrativi senza grandi investimenti.Dotazioni moderne: Equipaggiato con sprinkler per la sicurezza antincendio, scaffalature per palette per un ottimale stoccaggio, e rampe private con una capacità di 6 tonnellate (dimensioni 280x330, altezza 250).Parcheggi disponibili per i dipendenti e i visitatori.

Uffici luminosi - Vernier

In affitto? Bella superficie di 171m² a due passi dall'aeroporto internazionale di GinevraSituata al 1° piano dell'emblematico AIR CENTER, questa superficie di 171m² beneficia di una veduta libera sulla Saleve senza vis-à-vis.Lo spazio si presenta come un ampio open space.Blocco sanitario disponibile al piano Caratteristiche principali: • Aria condizionata • Canali di pavimento per IT • Accesso facile all'aeroporto e alle autostrade • Disponibilità: immediata Il proprietario realizza l'adattamento dei locali all'attività del conduttore e se ne assume integralmente le spese, offrendo così una soluzione plug & play e un installazione immediata in tutta serenità.- Assenza di vis-à-vis- Veduta libera- Al 1° piano- Buone condizioni- Aria condizionata- Riscaldamento a distanza (CAD)- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Vernier - Piano attico di 5'000 m2 nel palazzo IKEA

Nel piano attico del palazzo IKEA, situato sulla Route de pré-Bois, costruito nel 2010, una bella area di circa 5'000 m2 offre una vista panoramica.La zona di Vernier è un settore che combina perfettamente accessibilità, dinamismo e commercio. La posizione è una scelta strategica per le aziende che cercano di stabilirsi in un ambiente ben servito e in via di sviluppo. Situato all'ultimo piano, questo piano beneficia di una luce ottimale grazie alle sue numerose aperture. I locali offrono anche più accessi a una terrazza completamente attrezzata e sistemata.Caratteristiche: - Piano di 5000m2 di superficie amministrativa, divisibile da 1'310m2 secondo le vostre esigenze e progetti - Quattro grandi gruppi sanitari - Posizione strategica vicino agli assi di trasporto e all'aeroporto - Facile accessibilità con i mezzi pubblici e in auto, grande parcheggio pubblico per i vostri clienti disponibile - Spazi modulabili per adattarsi alle vostre attività professionali - Consegna Plug&Play, possibilità di allestimento/arredamento - Contratto di locazione a breve termine possibile - Disponibilità da concordare.Vantaggi:-Locali Plug & Play-Possibilità di allestimento flessibile secondo le esigenze del conduttore-Uffici pronti per il lavoro con mobili IKEA per periodi flessibili-Durata minima del contratto di locazione 2 anni-Luce ottimale-Ingresso dell'edificio rinnovato, locali rinfrescati e sistemazione del cortileAccessibilità: - Accesso diretto alle autostrade - Trasporto pubblico, linee di autobus 23, 28, 53, 57 e tram 14, 15, 17, 18 - Accesso all'aeroporto di Ginevra, che dista solo 5 minuti in auto, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo settore per le aziende internazionali.

Vernier - Superficie di 1380 m2 in attico - Edificio IKEA

Nell'attico dell'edificio IKEA, situato sulla Route de pré-Bois, costruito nel 2010, uno spazio di 1380 m2 offre una vista panoramica.La zona di Vernier è un settore che combina perfettamente accessibilità, dinamismo e commercio. La posizione è una scelta strategica per le aziende che cercano di stabilirsi in un ambiente ben servito e in via di sviluppo. Situato all'ultimo piano, questo piano beneficia di una luce ottimale grazie alle sue numerose aperture. I locali offrono anche diversi accessi a una terrazza completamente attrezzata e vegetata.Caratteristiche: - Quattro grandi servizi igienici - Posizione strategica vicino agli assi di trasporto e aeroporto - Facile accessibilità con i mezzi pubblici e in auto, grande parcheggio pubblico per i clienti disponibile - Spazi modulabili per adattarsi alle attività professionali - Consegna rinnovata, attrezzata e arredataVantaggi:- Uffici pronti per l'uso con mobili IKEA per periodi flessibili- Durata del contratto di locazione di 5, 10 o 15 anni - Luce ottimale- Ingresso dell'edificio rinnovato, locali rinfrescati e layout del cortileAccessibilità: - Accesso immediato alle autostrade - Trasporto pubblico, linee di autobus 23, 28, 53, 57 e tram 14, 15, 17, 18 - L'accesso all'aeroporto di Ginevra, che si trova a soli 5 minuti in auto, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo settore per le aziende internazionali.

Vernier - Superficie di 1309 m2 in attico - Edificio IKEA

Nell'attico dell'edificio IKEA, situato sulla Route de pré-Bois, costruito nel 2010, una bella superficie di 1309 m2 offre una vista panoramica.La zona di Vernier è un settore che combina perfettamente accessibilità, dinamismo e commercio. La posizione è una scelta strategica per le aziende che cercano di stabilirsi in un ambiente ben servito e in via di sviluppo. Situato all'ultimo piano, questo piano beneficia di una luce ottimale grazie alle sue numerose aperture. I locali offrono anche più accessi a una terrazza completamente attrezzata e paesaggisticamente curata.Caratteristiche: - Quattro grandi gruppi sanitari - Posizione strategica vicino agli assi di trasporto e all'aeroporto - Facile accessibilità con i mezzi pubblici e in auto, grande parcheggio pubblico per la vostra clientela disponibile - Spazi modulabili per adattarsi alle vostre attività professionali - Consegna rinnovata, attrezzata e arredataVantaggi:- Uffici pronti all'uso con mobili IKEA per durate flessibili- Durata del contratto di locazione di 5, 10 o 15 anni- Luce ottimale- Ingresso dell'edificio rinnovato, locali rinfrescati e layout del cortileAccessibilità: - Accesso diretto alle autostrade - Trasporto pubblico, linee di autobus 23, 28, 53, 57 e tram 14, 15, 17, 18 - L'accesso all'aeroporto di Ginevra, che dista solo 5 minuti in auto, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo settore per le aziende internazionali.

Vernier - 1393 m2 in attico - Edificio IKEA

Nell'attico dell'edificio IKEA, situato sulla Route de pré-Bois, costruito nel 2010, una bella area di circa 1'393m2 offre una vista panoramica.La zona di Vernier è un settore che combina perfettamente accessibilità, dinamismo e commercio. La posizione è una scelta strategica per le aziende che cercano di stabilirsi in un ambiente ben servito e in via di sviluppo. Situato all'ultimo piano, questo piano beneficia di una luce ottimale grazie alle sue numerose aperture. I locali offrono anche più accessi a una terrazza completamente attrezzata e paesaggisticamente curata.Caratteristiche: - Piano con 5000m2 di spazio amministrativo, divisibile da 1'310m2 secondo le vostre esigenze e progetti - Quattro grandi gruppi sanitari - Posizione strategica vicino agli assi di trasporto e aeroporto - Facile accessibilità con i mezzi pubblici e in auto, ampio parcheggio pubblico disponibile per i vostri clienti - Spazi modulabili per adattarsi alle vostre attività professionali - Consegna Plug&Play, possibile allestimento/arredamento - Contratto di locazione a breve termine possibile - Disponibilità da concordare.Vantaggi:-Locali Plug & Play-Possibilità di allestimento flessibile secondo le esigenze del locatario-Uffici pronti all'uso con mobili IKEA per periodi di locazione flessibili-Durata minima del contratto di locazione 2 anni-Luce ottimale-Ingresso dell'edificio rinnovato, locali rinfrescati e allestimento del cortileAccessibilità: - Accesso immediato alle autostrade - Trasporto pubblico linee di autobus 23, 28, 53, 57 e tram 14, 15, 17, 18 - L'accesso all'aeroporto di Ginevra, che dista solo 5 minuti in auto, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo settore per le aziende internazionali.

Vernier - Piattaforma in attico disponibile - Edificio IKEA

Nell'attico dell'edificio IKEA, situato sulla Route de pré-Bois, costruito nel 2010, è disponibile una bella area di oltre 5'000m2, che offre una vista panoramica.La zona di Vernier è un settore che combina perfettamente accessibilità, dinamismo e commercio. La posizione è una scelta strategica per le aziende che desiderano stabilirsi in un ambiente ben servito e in via di sviluppo. Situata all'ultimo piano, questa piattaforma beneficia di una illuminazione ottimale grazie alle sue numerose aperture. I locali offrono anche più accessi a una terrazza completamente attrezzata e paesaggisticamente curata.Caratteristiche: - Piattaforma di 5'000m2 di area amministrativa, showroom, laboratorio, divisibile da 1'000m2 secondo le esigenze e i progetti - Quattro grandi servizi igienici - Posizione strategica vicino agli assi di trasporto e all'aeroporto - Facile accessibilità con i mezzi pubblici e in auto, grande parcheggio pubblico per i clienti disponibile - Spazi modulabili per adattarsi alle attività professionali - Consegna Plug&Play, possibilità di allestimento/arredamento - Contratto di locazione a breve termine possibile - Disponibilità da concordare.Vantaggi: - Possibilità di layout flessibile secondo le esigenze del locatario - Illuminazione ottimaleAccessibilità: - Accesso immediato alle autostrade - Trasporto pubblico linee di autobus 23, 28, 53, 57 e tram 14, 15, 17, 18 - L'accesso all'aeroporto di Ginevra, che si trova a soli 5 minuti in auto, rafforza ulteriormente l'attrattiva di questo settore per le aziende internazionali.

In Vendita: 3 Superfici Industriali Moderne a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquistare 3 superfici industriali di circa 160 m² ciascuna, ideale nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle grandi vie di comunicazione e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza del soffitto: Oltre 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni superficie è a livello del suolo e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Dotazioni: Servizi igienici privati in ogni unità e predisposizione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta prestazione:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'occupazione.- Opportunità rara in un settore ricercato.2 posti auto, a CHF 32'000.- l'unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazioni e posizione strategica?!

Aree industriali moderne a piano terra a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquisire 3 aree industriali di circa 160 m² cada, ideale nella zona industriale di Vernier, a pochi passi dalle grandi vie di comunicazione e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza del soffitto: Più di 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni area è a piano terra e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Dotazioni: Servizi igienici privati in ogni unità e preparazione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta prestazione:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'uso immediato.- Opportunità rara in un settore ricercato.4 posti auto, a CHF 32'000.- per unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazione e posizione strategica!

Casa/edificio con 6 appartamenti e alto reddito locativo!

Cayden immobiliare offre questo edificio recentemente rinnovato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.Si estende su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata.L'intera proprietà beneficia di un grande e bel giardino soleggiato con piscina.Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.Situato in una zona residenziale di case, sicura e vicina a tutte le comodità: scuole, pista ciclabile, trasporti pubblici, negozi.La sua orientazione a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.Gli affitti sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750.-, inclusi oneri.Gli oneri sono compresi tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua e elettricità.Reddito lordo di locazione nel 2023 = CHF 124'450La casa è divisa come segue:Piano terra:- Un deposito a CHF 800.-/mese- 1 appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.- 2 appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.- Uno studio composto da soggiorno/pranzo, cucina aperta, bagno e WC.1° piano:- 1 appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.- Uno studio composto da soggiorno, cucina aperta, doccia con WC.2° piano:- Un appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.Seminterrato:CantinaLocale tecnicoAree esterne:- Piscina- Terrazze- Giardino- 5 posti auto privatiContatto e visiteMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Vernier - Superficie di 903 m2 in attico - Edificio IKEA

Nell'attico dell'edificio IKEA, situato sulla Route de pré-Bois, costruito nel 2010, una bella superficie di 903m2 offre una vista panoramica.La zona di Vernier è un settore che combina perfettamente accessibilità, dinamismo e commercio. La posizione è una scelta strategica per le aziende che cercano di stabilirsi in un ambiente ben servito e in via di sviluppo. Situato all'ultimo piano, questo piano beneficia di una luce ottimale grazie alle sue numerose aperture. I locali offrono anche più accessi a una terrazza completamente attrezzata che sarà vegetalizzata.Caratteristiche: - Posizione strategica vicino agli assi di trasporto e all'aeroporto - Facile accessibilità con i mezzi pubblici e in auto, grande parcheggio pubblico per i clienti disponibile - Consegna rinnovata, attrezzata e arredataVantaggi: - Uffici pronti all'uso con mobili IKEA per durate flessibili - Durata del contratto di locazione breve (massimo 2 o 3 anni) - Luce ottimale - Ingresso attraverso il giardino.Accessibilità: - Accesso immediato alle autostrade - Trasporto pubblico con linee di autobus 23, 28, 53, 57 e tram 14, 15, 17, 18 - L'accesso all'aeroporto di Ginevra, che dista solo 5 minuti in auto, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo settore per le aziende internazionali.

Magnifico magazzino logistico di 2'157m² con banchine di carico

Situato in una zona strategica vicina alle principali vie di comunicazione, questo magazzino logistico è un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale, flessibile e ben attrezzato per le loro operazioni di stoccaggio, produzione e distribuzione.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 2'157 m²- Altezza del soffitto: 6,75 m- Capacità di carico/m²: 2'000 kg- Rampe di carico a doppio accesso:- Rampe di carico grandi: 6000 kg - circa 16 palette CFF (3m di altezza)- Dock di carico (7x)- Accesso a livello per camion- Parcheggi sotterranei: CHF 200.-/posto/mesePosizione strategica: Situato a due passi da molti grandi fornitori, questo magazzino beneficia di un ambiente ideale per ottimizzare le operazioni logistiche.Zona logistica riconosciuta: Situato nel cuore di una zona industriale dinamica con ottima accessibilità e sviluppo economico in piena crescita.Accesso autostradale rapido: A soli 8 minuti dall'autostrada A1, offre una connessione diretta e rapida alle principali reti di trasporto.Polivalenza: Il sito consente un uso combinato di logistica, produzione, stoccaggio e uffici, tutto in un unico sito.Uso industriale pesante possibile: Grazie alla capacità di carico al suolo elevata e all'altezza del soffitto grande, il magazzino è adatto a grandi attività industriali.Dotazioni esistenti: Spazi ufficiali già attrezzati, che consentono alle aziende di installare i loro team amministrativi rapidamente e con minimi investimenti.Dotazioni moderne: Dotato di sistemi di sprinkler per la sicurezza antincendio, scaffalature per palette per un ottimale stoccaggio e rampe di carico private con una capacità di 6 tonnellate (dimensioni 280x330, altezza 250).Parcheggi disponibili per dipendenti e visitatori.

Magnifico magazzino logistico di 1'000m² con banchine di carico

Situato in una zona strategica vicino ai principali assi stradali, questo magazzino logistico è un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale, flessibile e ben attrezzato per le loro operazioni di stoccaggio, produzione e distribuzione.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 1'000 m²- Altezza del soffitto: 6,75 m- Capacità di carico/m²: 2'000 kg- Accesso doppio per i carrelli elevatori: - Carrello elevatore grande: 6000kg - circa 16 palette CFF (3m di altezza)- Banchine di carico (7x)- Accesso a livello per i camion- Parcheggio nel seminterrato: CHF 200.-/posto/mese Posizione strategica: Situato in prossimità di molti grandi fornitori, questo magazzino beneficia di un ambiente ideale per ottimizzare le operazioni logistiche. Area logistica riconosciuta: Situata nel cuore di un'area industriale dinamica con ottima accessibilità e sviluppo economico in piena espansione. Accesso autostradale rapido: A soli 8 minuti dall'autostrada A1, offre una connessione diretta e rapida alle principali reti di trasporto. Polivalenza: Il sito consente un uso combinato di logistica, produzione, stoccaggio e uffici, tutto nello stesso sito. Uso industriale pesante possibile: Grazie alla capacità di carico al suolo elevata e all'altezza del soffitto grande, il magazzino è adatto a grandi attività industriali. Dotazioni esistenti: Spazi ufficiali già attrezzati, che consentono alle aziende di installare rapidamente i loro team amministrativi con minimi investimenti. Attrezzature moderne: Dotato di impianti sprinkler per la sicurezza antincendio, scaffalature per palette per un ottimale stoccaggio e carrelli elevatori privati con una capacità di 6 tonnellate (dimensioni 280x330, altezza 250). Parcheggio disponibile per dipendenti e visitatori.

Superfici industriali moderne a Vernier

Approfittate di questa opportunità unica di acquisire 3 superfici industriali moderne di circa 160 m² cada, ideale situato nella zona industriale di Vernier, a due passi dalle principali strade e dall'autostrada.Caratteristiche principali:- Superficie: Circa 160 m² per unità, con possibilità di acquisto individuale o combinato per una maggiore modularità.- Altezza del soffitto: Oltre 7 metri, perfetta per massimizzare lo spazio o installare attrezzature specifiche.- Accesso: Ogni superficie è a livello del suolo e dotata di una porta sezionale, che facilita l'ingresso di veicoli e attrezzature.- Equipaggiamento: Servizi igienici privati in ogni unità e preparazione per l'installazione di una cucinetta.- Edificio ad alta efficienza energetica:Anno di costruzione: 2020-2022, progettato secondo gli standard moderni.Efficienza energetica: Ultimi certificati per l'ottimizzazione dei costi e la riduzione dell'impatto ambientale.Riscaldamento: Sistema a pannelli radianti, che offre un comfort omogeneo.Una posizione strategica:L'edificio si trova in una zona industriale dinamica e beneficia di un accesso diretto alle principali vie di comunicazione e di una connettività eccellente, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.Punti di forza:- Spazi adattabili alle vostre esigenze, con possibilità di collegare le unità.- Costruzione recente, pronta per l'occupazione.- Opportunità rara in un settore molto richiesto.6 posti auto, a CHF 32'000.- l'unità, sono disponibili in aggiunta.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Investite in un immobile che combina modernità, prestazioni e posizione strategica?!

WEST PARK - superficie moderna e attrezzata di 424 m²

SITUATION West Park è un complesso di 3 nuovi edifici lungo la Route de Peney, uno degli assi principali del comune di Vernier. Il complesso si trova a 2 minuti dall'autostrada e a 5 minuti dall'aeroporto in auto. La sua accessibilità è facile grazie alla presenza di un grande parcheggio visitatori nel seminterrato e alla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico (fermata Vernier Village, autobus 6, 19, 53 e 73, 80 metri di distanza), che consentono di raggiungere il centro città di Ginevra e la stazione di Cornavin in 20 minuti. Anche vicino alla zona industriale di Meyrin, West Park beneficia di una posizione strategica, dotazioni moderne e servizi esistenti (LIDDL, Appart Hôtel) che garantisco un ambiente di lavoro confortevole e una connessione facile alle aree commerciali e residenziali. EDIFICIO L'edificio C, consegnato nel 2020, è composto da 5 livelli fuori terra interamente dedicati ad attività commerciali. Presenta arcate al piano terra e uffici ai piani superiori. CARATTERISTICHE DEI LOCALI Questo spazio di uffici luminoso di 424 m², situato al 3° piano, beneficia di una buona disposizione e è pronto per l'occupazione immediata. Lo spazio è dotato di: - Pavimento falso - Blocchi sanitari - Distribuzione della ventilazione e del riscaldamento standard (cassette a soffitto) - Distribuzione elettrica e collegamento in fibra ottica secondo le esigenze del locatario - Uffici chiusi e aree open space Sono disponibili anche posti auto nel seminterrato in affitto a CHF 180.-/mese/unità.

MODERNO, SPAZIOSO E POLIVALENTE

Questo spazioso locale commerciale, costruito nel 2024, offre 211 m² di superficie e un'altezza di 4 m con bei volumi, ideale per diverse attività professionali o commerciali.Dispone di una cucina completamente attrezzata, che consente un uso immediato. Situato in prossimità di negozi e servizi, beneficia di una posizione pratica e attraente, con un'ottima accessibilità per clienti e personale.Un posto auto completa questo immobile. Questo nuovo spazio costituisce un'opportunità rara in un contesto moderno, funzionale e ben posizionato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande volume- cucina attrezzata- posto auto- ascensore- accessibile in sedia a rotelle- nuova costruzione- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: molto buonoBagni: 2 (1x WC / 1x doccia)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 500 mNegozi: Coop, 200 m

Spazio per uffici di circa 477 m2 vicino al quartiere di l'Etang

Offriamo uno spazio per uffici di circa 477 m² in affitto, ideale per un'azienda che desidera beneficiare di un ambiente professionale moderno, funzionale e confortevole.Caratteristiche principali e attrezzature:- Circa 477 m² di spazio disponibile dal 1° agosto 2026,- Buona illuminazione,- Posizione strategica, a pochi minuti dall'aeroporto e dal centro commerciale Balexert,- Ottima visibilità e accessibilità: situato su una strada principale, parcheggio per visitatori e fermata del tram davanti all'edificio,- Falsi soffitti e pavimenti tecnici,- Raffreddamento dell'aria attraverso i soffitti,- Docce e spogliatoi in loco,- Ascensori e carrelli elevatori,- Aree di consegna e carico,- Spazio di coworking e sale conferenze per noleggio occasionale,- Parcheggi e depositi disponibili per noleggio.Condizioni finanziarie:- Affitto: 380,00 HT / m² / anno + IVA- Pagamenti anticipati per le spese: 60,00 HT / m² / anno

Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite.Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 2'468 m2 • Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 325'000,- décrit comme suit : • Au 6ème étage -Surface brute de 552 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an. • Au 7ème étage - Surface brute de 269 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au 8ème étage - Un local de 6 m2 -Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen.Sie umfassen folgende Flächen: • Eigentumsfläche von 2'468 m2 • Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen. Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder mehr auf Anfrage) in einem Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 325'000,- wie folgt beschrieben: • Im 6. Stock - - Bruttofläche von 552 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr. • Im 7. Stock - Bruttofläche von 269 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 -Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Fachleuten auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug perfekt passen wird.Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Solarpaneelen sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Wichtige Informationen: Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the right bank....