Alle Inserate in Vernier: 102 Treffer

Büros mit viel Licht - Vernier

Zu vermieten? Schöne Fläche von 171m² in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen GenfSie liegt im 1. Stock des emblematischen AIR CENTER und bietet diese Fläche von 171m² mit freier Sicht auf die Saleve ohne vis-à-vis.Der Raum präsentiert sich als ein langer offener Bereich.Sanitäreinrichtungen sind auf der Etage verfügbar Hauptmerkmale: • Klimaanlage • Bodenkanäle für IT • Leichter Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnen • Verfügbarkeit: sofort Der Eigentümer übernimmt die Anpassung der Einrichtung an die Aktivität des Mieters und übernimmt diese vollständig, bietet somit eine plug & play-Lösung und eine sofortige Installation in aller Ruhe.- Kein vis-à-vis- Freie Sicht- Im 1. Stock- Guter Zustand- Klimaanlage- Fernheizung (CAD)- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag mit unbestimmter Dauer- Sofort verfügbar

Vernier - Dachgeschoss von 5'000 m2 im IKEA-Gebäude

Im Dachgeschoss des IKEA-Gebäudes, an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, bietet eine schöne Fläche von etwa 5'000 m2 eine panoramische Aussicht.Die Zone von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Gewerbe kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung ansiedeln möchten. Im letzten Stockwerk gelegen, profitiert diese Etage von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten und begrünten Terrasse.Merkmale: - Etage von 5000m2 Verwaltungsfläche, teilbar ab 1'310m2 nach Ihren Bedürfnissen und Projekten - Vier große Sanitärbereiche - Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und Flughafen - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großes öffentliches Parkhaus für Ihre Kunden verfügbar - Modulare Räume, um sich an Ihre beruflichen Aktivitäten anzupassen - Lieferung Plug&Play, Ausbau/Möblierung möglich - Kurzfristiger Mietvertrag möglich - Verfügbarkeit zu vereinbaren.Vorteile:-Räumlichkeiten Plug & Play-Möglichkeit flexibler Ausbau nach den Anforderungen des Mieters-Büros bereit für die Arbeit mit IKEA-Möbeln für flexible Zeiträume-Mindestmietdauer 2 Jahre-Optimale Beleuchtung-Eingang des Gebäudes renoviert, Räumlichkeiten erfrischt und HofausstattungErreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr, Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, verstärkt die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen.

Vernier - Fläche von 1380 m2 im Dachgeschoss - IKEA-Gebäude

Im Dachgeschoss des IKEA-Gebäudes, gelegen an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, bietet eine schöne Fläche von 1380 m2 eine panoramische Aussicht.Die Zone von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Gewerbe kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung niederlassen möchten. Im letzten Stock gelegen, profitiert diese Etage von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten und begrünten Terrasse.Merkmale: - Vier große Sanitäranlagen - Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und Flughafen - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großer öffentlicher Parkplatz für Ihre Kunden verfügbar - Modulare Räume, um sich an Ihre beruflichen Aktivitäten anzupassen - Renovierte, ausgestattete und möblierte LieferungVorteile:- Büroräume, die sofort bezogen werden können, mit IKEA-Möbeln für flexible Zeiträume- Mietvertragsdauer von 5, 10 oder 15 Jahren - Optimale Beleuchtung- Eingang des Gebäudes renoviert, Räumlichkeiten erfrischt und HofgestaltungErreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr, Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, verstärkt die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen.

Vernier - Fläche von 1309 m2 im Attikageschoss - IKEA-Gebäude

Im Attikageschoss des IKEA-Gebäudes, gelegen an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, bietet eine schöne Fläche von 1309 m2 eine panoramische Aussicht.Die Zone von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Gewerbe kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung niederlassen möchten. Im letzten Stock gelegen, profitiert diese Etage von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten und begrünten Terrasse.Merkmale: - Vier große Sanitärbereiche - Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und Flughafen - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großer öffentlicher Parkplatz für Ihre Kundschaft verfügbar - Modulare Räume, um sich an Ihre beruflichen Aktivitäten anzupassen - Renovierte, ausgestattete und möblierte LieferungVorteile:- Büroräume, die sofort bezugsfertig sind, mit IKEA-Möbeln für flexible Mietdauern- Mietdauer von 5, 10 oder 15 Jahren- Optimale Beleuchtung- Eingang des Gebäudes renoviert, Räumlichkeiten erfrischt und HofgestaltungErreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr, Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, verstärkt die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen.

Vernier - 1393 m2 in Attika - IKEA-Gebäude

In der Attika des IKEA-Gebäudes, an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, bietet eine schöne Fläche von etwa 1'393m2 eine panoramische Aussicht.Die Zone von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Handel kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung niederlassen möchten. Im letzten Stock gelegen, profitiert diese Etage von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten und begrünten Terrasse.Merkmale: - Etage mit 5000m2 Verwaltungsfläche, teilbar ab 1'310m2 nach Ihren Bedürfnissen und Projekten - Vier große Sanitärbereiche - Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und Flughafen - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großer öffentlicher Parkplatz für Ihre Kunden verfügbar - Modulare Räume, um sich an Ihre beruflichen Aktivitäten anzupassen - Lieferung Plug&Play, Ausbau/Möblierung möglich - Kurzfristiger Mietvertrag möglich - Verfügbarkeit zu vereinbaren.Vorteile:-Räumlichkeiten Plug & Play-Möglichkeit flexibler Ausbau nach den Anforderungen des Mieters-Büros ready-to-use mit IKEA-Möbeln für flexible Mietdauern-Mindestmietdauer 2 Jahre-Optimale Beleuchtung-Eingang des Gebäudes renoviert, Räumlichkeiten erfrischt und HofgestaltungErreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, erhöht die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen noch mehr.

Vernier - Dachgeschoss mit Plattform verfügbar - IKEA-Gebäude

In der Attika des IKEA-Gebäudes, gelegen an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, steht eine schöne Fläche von über 5'000m2 zur Verfügung, die einen panoramischen Blick bietet.Die Zone von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Handel kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung niederlassen möchten. Im letzten Stock gelegen, profitiert diese Plattform von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten und begrünten Terrasse.Merkmale: - Plattform von 5'000m2 Verwaltungsfläche, Showroom, Werkstatt, teilbar ab 1'000m2 nach Ihren Bedürfnissen und Projekten - Vier große Sanitäranlagen - Strategische Lage in der Nähe der Verkehrskreuzungen und des Flughafens - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großes öffentliches Parkhaus für Ihre Kunden verfügbar - Modulare Räume, um sich an Ihre beruflichen Aktivitäten anzupassen - Lieferung Plug&Play, Ausbau/Möblierung möglich - Kurzfristiger Mietvertrag möglich - Verfügbarkeit zu vereinbaren.Vorteile: - Möglichkeit einer flexiblen Ausgestaltung nach den Anforderungen des Mieters - Optimale BeleuchtungErreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, verstärkt die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen.

Zu Verkaufen: 3 moderne Industrieflächen in Vernier

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, 3 Industrieflächen von etwa 160 m² cada, ideal in der Industriezone von Vernier gelegen, nur wenige Schritte von den großen Verkehrswegen und der Autobahn entfernt, zu erwerben.Hauptmerkmale:- Fläche: Etwa 160 m² pro Einheit, mit Möglichkeit zum Einzel- oder Kombikauf für eine größere Modularität.- Deckenhöhe: Mehr als 7 Meter, perfekt für die Maximierung des Raums oder die Installation spezifischer Geräte.- Zugang: Jede Fläche ist ebenerdig und mit einer Sektionaltür ausgestattet, was den Zugang für Fahrzeuge und Material erleichtert.- Ausstattung: Private Toiletten in jeder Einheit und Vorbereitung für die Installation einer Küchenzeile.- Hochleistungsgebäude:Baujahr: 2020-2022, nach modernen Standards konzipiert.Energieeffizienz: Letzte Zertifizierungen für eine Optimierung der Kosten und eine Verringerung der Umweltbelastung.Heizung: System mit Strahlungsheizkörpern, das ein homogenes Komfortniveau bietet.Eine strategische Lage:Das Gebäude liegt in einer dynamischen Industriezone und profitiert von einem direkten Zugang zu den Hauptverkehrswegen und einer hervorragenden Anbindung, ideal für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten.Höhepunkte:- Anpassbare Räume an Ihre Bedürfnisse, mit Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden.- Jüngste Bauausführung, sofort bezugsfertig.- Seltene Gelegenheit in einem gefragten Sektor.2 Parkplätze, à CHF 32'000.- pro Einheit, sind zusätzlich erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Investieren Sie in ein Objekt, das Modernität, Leistung und strategische Lage vereint?!

Moderne ebenerdige Industrieflächen in Vernier

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, 3 Industrieflächen von etwa 160 m² cada, ideal in der Industriezone von Vernier gelegen, nur wenige Schritte von den großen Verkehrswegen und der Autobahn entfernt, zu erwerben.Hauptmerkmale:- Fläche: Etwa 160 m² pro Einheit, mit Möglichkeit zum Einzel- oder Kombikauf für eine größere Modularität.- Deckenhöhe: Mehr als 7 Meter, perfekt für die Maximierung des Raums oder die Installation spezifischer Geräte.- Zugang: Jede Fläche ist ebenerdig und mit einer Sektionaltür ausgestattet, die den Zugang für Fahrzeuge und Material erleichtert.- Ausstattung: Private Toiletten in jeder Einheit und Vorbereitung für die Installation einer Teeküche.- Hochleistungsgebäude:Baujahr: 2020-2022, nach modernen Standards konzipiert.Energieeffizienz: Letzte Zertifizierungen für eine Optimierung der Kosten und eine Reduzierung der Umweltbelastung.Heizung: System mit Strahlungsheizkörpern, das ein homogenes Komfortniveau bietet.Eine strategische Lage:Das Gebäude befindet sich in einer dynamischen Industriezone und bietet direkten Zugang zu den Hauptverkehrswegen und eine hervorragende Anbindung, ideal für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten.Höhepunkte:- Anpassbare Räume an Ihre Bedürfnisse, mit Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden.- Neuere Bauweise, sofort bezugsfertig.- Seltene Gelegenheit in einem gesuchten Sektor.4 Parkplätze, zu CHF 32'000.- pro Einheit, sind zusätzlich erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Investieren Sie in ein Objekt, das Modernität, Leistung und strategische Lage kombiniert!

Haus/Gebäude mit 6 Wohnungen und hoher Mieteinnahme!

Cayden Immobilien bietet dieses kürzlich im Jahr 2015 renovierte Gebäude an, das auf einem 600 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Vernier steht.Es erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet.Die Gesamtanlage profitiert von einem großen und schönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool.Mehrere Parkplätze sind ebenfalls innerhalb des Grundstücks vorhanden.Ideal gelegen in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, sicher und nahe bei allen Annehmlichkeiten: Schulen, Fahrradweg, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte.Die Südausrichtung ermöglicht eine volle Beleuchtung für einen großen Teil des Tages.Die Mieten liegen zwischen CHF 1200.- und CHF 1750.-, inklusive Nebenkosten.Die Nebenkosten liegen zwischen CHF 100.- und 150 CHF, einschließlich Wasser und Strom.Brutto-Mieteinnahmen im Jahr 2023 = CHF 124'450Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Ein Abstellraum zu CHF 800.-/Monat- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.- 2 Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.- Ein Studio, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, offener Küche, Badezimmer und WC.1. Etage:- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC.- Ein Studio, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Dusche mit WC.2. Etage:- Ein Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.Untergeschoss:KellerTechnikraumAußenbereiche:- Swimmingpool- Terrassen- Garten- 5 private ParkplätzeKontakt und BesichtigungenMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Vernier - Fläche von 903 m2 im Dachgeschoss - IKEA-Gebäude

Im Dachgeschoss des IKEA-Gebäudes, gelegen an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, bietet eine schöne Fläche von 903m2 eine panoramische Aussicht.Der Bereich von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Gewerbe kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung niederlassen möchten. Im letzten Stock gelegen, profitiert diese Etage von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten Terrasse, die begrünt werden wird.Eigenschaften: - Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und Flughafen - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großes öffentliches Parkhaus für Ihre Kunden verfügbar - Renovierte, ausgestattete und möblierte LieferungVorteile: - Büroräume sofort bezugsfertig mit IKEA-Möbeln für flexible Zeiträume - Kurze Mietdauer (maximal 2 oder 3 Jahre) - Optimale Beleuchtung - Eingang durch den Garten.Erreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr mit Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, erhöht die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen noch mehr.

Magnifiques Logistiklager von 2'157m² mit Laderampen

Situé dans une zone stratégique à proximité des principaux axes routiers, ce dépôt logistique est eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Distributionsaktivitäten suchen.Hauptmerkmale:- Gesamtoberfläche: 2'157 m²- Deckenhöhe: 6,75 m- Nutzlast/m²: 2'000 kg- Doppelt zugängliche Rampen:- Große Rampen: 6000kg - etwa 16 CFF-Paletten (3m hoch)- Laderampen (7x)- Ebenen Zugang für LKW- Tiefgaragenparkplätze: CHF 200.-/Platz/MonatStrategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu vielen großen Zulieferern gelegen, bietet dieses Lager eine ideale Umgebung, um Ihre logistischen Aktivitäten zu optimieren.Anerkanntes Logistikgebiet: Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und florierender Wirtschaftsentwicklung.Schneller Autobahnzugang: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, bietet es eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen.Vielseitigkeit: Der Standort ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles auf einem Gelände.Schwere industrielle Nutzung möglich: Dank der hohen Bodenbelastung und der großen Deckenhöhe ist das Lager für große industrielle Aktivitäten geeignet.Bestehende Ausstattung: Bereits eingerichtete Büroflächen, die es den Unternehmen ermöglichen, ihre administrativen Teams schnell und ohne große Investitionen zu installieren.Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit Sprinkleranlagen für den Brandschutz, Palettenregalen für optimales Lagermanagement und privaten Rampen mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Abmessungen 280x330, Höhe 250).Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.

Magnifiques Logistiklager von 1'000m² mit Ladebrücken

Situé dans une zone stratégique à proximité des principaux axes routiers, ce dépôt logistique est eine ideale Gelegenheit für die Unternehmen, die einen funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Distributionsaktivitäten suchen.Hauptmerkmale:- Gesamtoberfläche: 1'000 m²- Deckenhöhe: 6,75 m- Nutzlast/m²: 2'000 kg- Doppelzugang für Gabelstapler: - Großer Gabelstapler: 6000kg - etwa 16 CFF-Paletten (3m hoch)- Ladebrücken (7x)- Ebenerdiger Zugang für LKW- Parkplatz im Untergeschoss: CHF 200.-/Platz/Monat Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu vielen großen Zulieferern gelegen, bietet dieses Lager eine ideale Umgebung, um Ihre logistischen Aktivitäten zu optimieren. Anerkanntes Logistikgebiet: Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und florierender Wirtschaftsentwicklung. Schneller Autobahnzugang: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, bietet eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen. Vielseitigkeit: Der Standort ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles auf einem einzigen Gelände. Schwerindustrielle Nutzung möglich: Dank der hohen Bodenbelastung und der großen Deckenhöhe ist das Lager für groß angelegte industrielle Aktivitäten geeignet. Bestehende Ausstattung: Bereits eingerichtete Büroflächen, die es den Unternehmen ermöglichen, ihre administrativen Teams schnell und ohne große Investitionen zu installieren. Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit Sprinkleranlagen für den Brandschutz, Palettenregalen für optimales Lagermanagement und privaten Gabelstaplern mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Abmessungen 280x330, Höhe 250). Verfügbarer Parkplatz für Mitarbeiter und Besucher.

Moderne Industrieflächen in Vernier

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, 3 moderne Industrieflächen von etwa 160 m² cada, ideal gelegen im Industriegebiet von Vernier, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn entfernt.Hauptmerkmale:- Fläche: Etwa 160 m² pro Einheit, mit Möglichkeit zum Kauf als Einzelstück oder Kombination für eine größere Modularität.- Deckenhöhe: Mehr als 7 Meter, perfekt für die Maximierung des Raums oder die Installation spezifischer Geräte.- Zugang: Jede Fläche ist ebenerdig und mit einer Sektionaltür ausgestattet, die den Eintritt von Fahrzeugen und Material erleichtert.- Ausstattung: Private Toiletten in jeder Einheit und Vorbereitung für die Installation einer Küchenzeile.- Hochleistungsgebäude:Baujahr: 2020-2022, entworfen nach modernen Standards.Energieeffizienz: Letzte Zertifizierungen für eine Optimierung der Kosten und eine Verringerung der Umweltbelastung.Heizung: System mit Strahlpaneelen, das ein homogenes Komfortniveau bietet.Eine strategische Lage:Das Gebäude liegt in einem dynamischen Industriegebiet und profitiert von einem direkten Zugang zu den Hauptachsen und einer hervorragenden Anbindung, ideal für industrielle, handwerkliche oder logistische Aktivitäten.Höhepunkte:- Anpassbare Räume an Ihre Bedürfnisse, mit Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden.- Neuere Bauweise, sofort bezugsfertig.- Seltene Gelegenheit in einem gesuchten Sektor.6 Parkplätze, à CHF 32'000.- pro Einheit, sind zusätzlich erhältlich.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren. Investieren Sie in ein Objekt, das Modernität, Leistung und strategische Lage kombiniert?!

WEST PARK - moderne und ausgestattete Fläche von 424 m²

SITUATION West Park ist ein Ensemble von 3 neuen Gebäuden entlang der Route de Peney, einer der Hauptachsen der Gemeinde Vernier. Der Komplex liegt 2 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten vom Flughafen mit dem Auto entfernt. Die Erreichbarkeit ist einfach dank der Anwesenheit eines großen Besucherparkhauses im Untergeschoss und der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle Vernier Village, Bus 6, 19, 53 und 73, 80 Meter entfernt), die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Genf und den Bahnhof Cornavin in 20 Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe der Industriezone von Meyrin gelegen, profitiert West Park von einer strategischen Lage, modernen Ausstattungen und vorhandenen Einrichtungen (LIDDL, Appart Hôtel), die einen komfortablen Arbeitsplatz und eine einfache Verbindung zu den Gewerbe- und Wohngebieten gewährleisten. GEBÄUDE Das Gebäude C, das 2020 fertiggestellt wurde, besteht aus 5 Etagen über dem Erdgeschoss, die vollständig für Gewerbezwecke genutzt werden. Es verfügt über Arkaden im Erdgeschoss und Büros in den oberen Etagen. EIGENSCHAFTEN DER RÄUMlichKEITEN Diese helle Bürofläche von 424 m², die sich im 3. Stock befindet, bietet eine gute Ausstattung und ist sofort bezugsfertig. Die Fläche ist ausgestattet mit: - Falschem Boden - Sanitärblöcken - Standard-Ventilations- und Heizungsverteilung (Deckenkassetten) - Elektrischer Verteilung und Glasfaseranschluss nach den Bedürfnissen des Mieters - Geschlossenen Büros und Open-Space-Bereichen Es stehen auch Parkplätze im Untergeschoss zur Miete für CHF 180.-/Monat/Einheit zur Verfügung.

MODERN, GERÄUMIG UND VIELSEITIG

Dieser geräumige Gewerberaum, erbaut 2024, bietet 211 m² Fläche und eine Höhe von 4 m mit schönen Volumen, ideal für verschiedene berufliche oder kommerzielle Aktivitäten.Er verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen gelegen, profitiert er von einer praktischen und attraktiven Lage, mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden und Personal.Ein Parkplatz komplettiert dieses Objekt. Dieser neue Raum stellt eine seltene Gelegenheit in einem modernen, funktionalen und gut gelegenen Umfeld dar.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - großes Volumen- ausgestattete Küche- Parkplatz- Aufzug- rollstuhlzugänglich- Neubau- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: sehr gutBadezimmer: 2 (1x WC / 1x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Schule, 500 mGeschäfte: Coop, 200 m

Bürofläche von etwa 477 m2 nahe dem Viertel von l'Etang

Wir bieten eine Bürofläche von etwa 477 m² zur Miete an, ideal für ein Unternehmen, das ein modernes, funktionales und komfortables professionelles Umfeld nutzen möchte.Hauptmerkmale und Ausstattung:- Etwa 477 m² Fläche, verfügbar ab dem 1. August 2026,- Gute Beleuchtung,- Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Flughafen und dem Einkaufszentrum Balexert entfernt,- Exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: direkt an einer Straße, Besucherparkplatz und Straßenbahnhaltestelle vor dem Gebäude,- Falsche Decken und technische Böden,- Belüftung durch die Decken,- Duschen und Umkleideräume vor Ort,- Aufzüge und Gabelstapler,- Lade- und Verladezonen,- Coworking-Bereich und Konferenzräume zur kurzfristigen Miete,- Parkplätze und Lagerflächen zur Miete verfügbar.Finanzielle Bedingungen:- Miete: 380,00 HT / m² / Jahr + MwSt.- Vorauszahlungen für Nebenkosten: 60,00 HT / m² / Jahr

Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite.Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 2'468 m2 • Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 325'000,- décrit comme suit : • Au 6ème étage -Surface brute de 552 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an. • Au 7ème étage - Surface brute de 269 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au 8ème étage - Un local de 6 m2 -Loyer de CHF 380,- / m2 / an. • Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen sehr große Flächen von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die der gesamten 6. und 7. Etage eines Gebäudes am rechten Ufer entsprechen.Sie umfassen folgende Flächen: • Eigentumsfläche von 2'468 m2 • Nettogesamtfläche von 2'260 m2, davon 863 m2 bereits mit Mietverträgen. Zusätzlich und völlig optional werden 38 Parkplätze (oder mehr auf Anfrage) in einem Untergeschoss zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese großen Etagen sind teilweise vermietet, gemäß dem jährlichen Mietspiegel von CHF 325'000,- wie folgt beschrieben: • Im 6. Stock - - Bruttofläche von 552 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr. • Im 7. Stock - Bruttofläche von 269 m2 - Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im 8. Stock - Ein Raum von 6 m2 -Miete von CHF 380,- / m2 / Jahr. • Im Untergeschoss - 10 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und transluzenten Verglasungen vom Typ "Clestra" genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Fachleuten auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug perfekt passen wird.Es ist zu beachten, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Solarpaneelen sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Wichtige Informationen: Die Plateaus können separat vermarktet werden. Zögern Sie nicht, das Dossier Ihrer Wahl anzufordern.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency offers for sale very large areas of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th and 7th floors of a building on the right bank....

Vastes locaux administratifs partiellement loués.

Notre agence immobilière vous propose à la vente une très belle surface de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier du 6ème étage d'un immeuble de la rive droite.Ils totalisent les surfaces suivantes : • Surface PPE de 1'234 m2 • Surface totale nette de 1'130 m2. En sus et de manière totalement optionnelle, 19 places de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place.Ce grand plateau est occupé à environ 50% de sa capacité par deux locataires au moyen de baux de 10 ans. Soit un état locatif de CHF 205'220,- / an. • Au 6ème étage - Surface brute de 298 m2 - Loyer de CHF 340,- / m2 / an (échéance 2033) - Surface brute de 254 m2 - Loyer de CHF 350,- / m2 / an (échéance 2031) • Au sous-sol - 5 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable.Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs.Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine sehr schöne Fläche von Verwaltungs- oder Geschäftsräumen zum Verkauf an, die dem gesamten 6. Stock eines Gebäudes am rechten Ufer entspricht.Sie umfassen insgesamt die folgenden Flächen: • PPE-Fläche von 1'234 m2 • Netto-Gesamtfläche von 1'130 m2. Zusätzlich und völlig optional werden 19 Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 80'000,- / Platz angeboten.Diese grosse Hochebene ist zu etwa 50% ihrer Kapazität von zwei Mietern mittels 10-Jahres-Mietverträgen belegt. Dies entspricht einem Mietspiegel von CHF 205'220,- / Jahr. • Im 6. Stock - Bruttofläche von 298 m2 - Miete von CHF 340,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2033) - Bruttofläche von 254 m2 - Miete von CHF 350,- / m2 / Jahr (Fälligkeit 2031) • Im Untergeschoss - 5 Parkplätze - Miete von CHF 3'000,- / Platz / Jahr. Die Arbeitsräume sind mithilfe von Modulen, Trennwänden und lichtdurchlässigen Clestra-Verglasungen genial gut aufgeteilt. Eine maßgeschneiderte Bewohnbarkeit, die vielen Berufstätigen, die auf der Suche nach einem funktionalen und angenehmen Arbeitswerkzeug sind, perfekt entgegenkommen wird.Es sei darauf hingewiesen, dass im Laufe des Jahres 2023 Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wie die Isolierung des Daches und die Installation von Sonnenkollektoren sowie die Instandsetzung der Aufzüge.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.Our real estate agency offers for sale a very attractive area of administrative or commercial premises corresponding to the entire 6th floor of a building on the right bank.They total the following areas: • PPP area of 1'234 m2 • Total net area of 1'130 m2. In addition and completely optional, 19 basement parking spaces are offered at CHF 80'000,- / Space.This large plateau is occupied at around 50% of its capacity by two tenants on 10-year leases. This represents a rental income of CHF 205'220,- / year. • On the 6th floor...

Prächtige, teilbare Arcade in einem Einkaufszentrum mit großer Sichtbarkeit

Wir bieten eine außergewöhnliche Arcade von 460m² zur Miete an, ideal im Herzen eines sehr frequentierten Einkaufszentrums gelegen, in dem bereits große, renommierte Marken untergebracht sind. Diese Fläche befindet sich im Untergeschoss und bietet maximale Sichtbarkeit dank ihrer strategischen Position am Eingang des Zentrums, direkt an der Fußgängerausfahrt des Parkhauses.Höhepunkte:- Gesamtfäche von 460m², Möglichkeit der Teilung nach Ihren Bedürfnissen- Erstklassige Lage, am Eingang des Einkaufszentrums- Exzellente Sichtbarkeit, um einen konstanten Kundenstrom anzuziehen- Einfacher Zugang zu den Ladezonen, mit einem großen Lift in unmittelbarer NäheDiese Arcade ist ideal für jede kommerzielle Aktivität, die von einem starken Besucherstrom und einer dynamischen Geschäftsumgebung profitieren möchte.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich an einem strategischen Standort niederzulassen!Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns bitte.

Neubau-Büro von 230 m2 vollständig ausgestattet

Neubau in der Nähe des Einkaufszentrums ArCenter in der Gemeinde Vernier.Strategische Lage, da das Gebäude in der Nähe des Flughafens, der Autobahn A1 und auf einer sehr frequentierten Achse liegt. Es ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Linien TPG: 6,19,53,54,57,73 erschlossen. Viele Geschäfte und Restaurants sind im Gebäude. Ein Besucherparkplatz befindet sich im Untergeschoss.Die Fläche von 230 m2 ist vollständig ausgestattet. Sie besteht aus 2 großen Open-Space-Büros, 1 Konferenzraum, 2 großen Büros, Sanitärbereichen, einer ausgestatteten Küche, einer Dusche. Dieser schöne Raum verfügt über einen separaten Eingang und ist mit dem Aufzug erreichbar..Diese Fläche ist leicht modulierbar und multifunktional.Die technischen Einrichtungen sind vorinstalliert (Heizung, Flüssigkeiten, Elektrizität)Darüber hinaus sind Duschen und ein Umkleideraum im 2. Untergeschoss verfügbar.Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.