Cayden Immobilien bietet dieses kürzlich im Jahr 2015 renovierte Gebäude an, das auf einem 600 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Vernier steht.
Es erstreckt sich über drei Ebenen plus ein Untergeschoss. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet.

Die gesamte Anlage profitiert von einem großen und schönen, sonnigen Garten mit Swimmingpool.
Mehrere Parkplätze sind ebenfalls innerhalb des Grundstücks vorhanden.

Ideal gelegen in einem Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, sicher und nahe bei allen Annehmlichkeiten: Schulen, Radweg, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte.
Die Südorientierung ermöglicht eine volle Beleuchtung für einen großen Teil des Tages.

Die Mieten liegen zwischen CHF 1200.- und CHF 1750.-, inklusive Nebenkosten.
Die Nebenkosten liegen zwischen CHF 100.- und 150 CHF, einschließlich Wasser und Strom.
Brutto-Mieteinnahmen im Jahr 2023 = CHF 124'450

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Ein Lager für CHF 800.-/Monat

- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

- 2 Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

- Ein Studio, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, offener Küche, Badezimmer und WC.

1. Etage:

- 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC.

- Ein Studio, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Dusche mit WC.

2. Etage:

- Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

Untergeschoss:

Keller
Technikraum

Außenbereiche:

- Swimmingpool
- Terrassen
- Garten
- 5 private Parkplätze

Kontakt und Besichtigungen
Mohamed Jemili
079 238 82 61
m.jemili@cayden.ch