La società immobiliare Léman offre in vendita uno spazio ufficio di 248,25 m² PPE, situato al 6° piano di un edificio amministrativo nel cuore del settore strategico Blandonnet, Vernier.

Grazie alla sua posizione particolarmente ricercata alle porte di Ginevra, questi locali presentano un'opportunità interessante per un'azienda che cerca di avere i propri uffici in un ambiente professionale altamente accessibile.

Situati in un piano alto, gli spazi beneficiano di buona luce naturale e di ampie vedute aperte. Già attrezzati, offrono un'organizzazione funzionale che consente un'installazione rapida mantenendo una buona flessibilità d'uso.

Gli spazi di lavoro sono divisi utilizzando moduli, partizioni e pannelli di vetro traslucido del tipo 'Clestra', fornendo un ambiente professionale che è sia luminoso, funzionale che adattabile alle esigenze dell'azienda.

L'edificio dispone di due ascensori e di un montacarichi, facilitando sia il movimento quotidiano dei dipendenti che il trasporto di materiali e esigenze logistiche relative alle attività commerciali.

L'edificio è stato anche rinnovato nel 2023, compresa l'isolamento del tetto, l'installazione di pannelli solari e il restauro degli ascensori.

La posizione è uno dei principali asset di questo indirizzo. L'edificio beneficia di un accesso particolarmente privilegiato, a circa 250 metri dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a centinaia di metri dai punti di accesso autostradale.

I trasporti pubblici sono anche vicini, con diverse linee di tram e autobus che consentono un rapido accesso al centro città di Ginevra e ai principali nodi della zona metropolitana.
Il percorso pedonale confina anche direttamente con l'edificio, offrendo un collegamento particolarmente pratico per le escursioni a piedi e in bicicletta.

Questa combinazione di vicinanza all'aeroporto, accesso autostradale, trasporti pubblici e mobilità sostenibile conferisce al sito un'eccellente accessibilità sia per i dipendenti che per i clienti e i partner.

Sono disponibili posti auto in parcheggio sotterraneo a noleggio o in vendita a CHF 80.000 ciascuno.
Uno spazio di archiviazione in cantina di circa 30 m² può essere offerto in aggiunta, a un prezzo da concordare.

Questa superficie offre un'opportunità particolarmente interessante per un'azienda che desidera acquisire uffici immediatamente operativi, in un ambiente professionale stabilito con una posizione strategica sulla riva destra di Ginevra.

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