201 risultati - Tutti gli annunci: Plan-les-Ouates

Superfici disponibili in un edificio moderno di prestigio - Plan-les-Ouates - Da 250 m2

TEMPO, un edificio moderno e high-tech con servizi, ideale per le aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro di qualità e di locali di prestigio. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per le consegne di autocarri con accesso ai montacarichiCaratteristiche tecniche: 5 ascensori da 1000 kg2 montacarichi da 2000 kgAltezza da soletta a soletta: piano terra (4,76m) / piano superiore (3,45m)Altezza dal pavimento sopraelevato al controsoffitto: piano terra (4.56m) / piano superiore (3m)Carico al suolo: piano terra (500 kg) / piano superiore (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento con gruppi frigoriferiPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità off-market Assistenza nelle trattative Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere il dossier completo

Superficie disponibile in un edificio recente di alta qualità - Plan-les-Ouates - Da 250 m2

TEMPO, edificio moderno e high-tech con servizi, ideale per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro di alta qualità e locali di alta gamma. Punti di forza: Edificio moderno con serviziLocali modulabiliPosizione nel cuore della ZIPLOAccesso per la consegna di camion con accesso al montacarichiCaratteristiche tecniche: 5 ascensori 1000 kg2 montacarichi 2000 kgAltezza dal solaio al solaio: piano terra (4,76m) / piano (3,45m)Altezza dal falso solaio al falso soffitto: piano terra (4,56m) / piano (3m)Carico a terra: piano terra (500 kg) / piano (300 kg) --> possibilità di ottimizzazione Sistema di raffreddamento a gruppi di acqua freddaPerché CBRE? Rete nazionale e internazionale Accesso a opportunità off-market Assistenza nella negoziazione Analisi delle vostre esigenze Contattateci per ricevere il dossier completo

Nuova area artigianale di 300 m² in vendita a Plan-les-Ouates - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO a partire da CHF 4600.-/m2/anno.Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulabili per soddisfare le esigenze degli utenti.Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di stoccaggio distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di dipendenti e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Sono offerti anche spazi in affitto all'interno del progetto.

Aree di attività di 600 m² con ascensore per carichi in affitto nella ZIPLO - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in affitto nel cuore della ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulabili, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m².Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuiti nei sotterranei. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di dipendenti e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Gli spazi sono anche disponibili per la vendita in DDP.

Edificio industriale nuovo in vendita in DDP - ZIPLO - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO, a Plan-les-Ouates.Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulari, per soddisfare le esigenze degli utenti.Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può notevolmente accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuiti nei sottopiani. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA punta agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Possibilità di utilizzo mono.

Albergo industriale e artigianale in affitto - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulari, con configurazioni possibili a partire da circa 300 m².Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea del tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. Consegna prevista per settembre 2028.Gli spazi sono anche disponibili per la vendita in DDP.

Spazi di 300 m² per PMI a Plan-les-Ouates - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulari, per soddisfare le esigenze degli utenti.Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può notevolmente accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. ( L: 240 x P: 370 x H: 250 ) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono dissociati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. Consegna prevista per settembre 2028.Gli spazi sono anche disponibili per la vendita in DDP.

Terreno PPE di 1'300 m² per attività industriale o artigianale in vendita - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO, a Plan-les-Ouates.Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile fuori terra, distribuiti su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulabili, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m².Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può notevolmente accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi da 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori da 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuiti nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di dipendenti e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA punta agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Gli spazi sono anche offerti in affitto all'interno del progetto.

Locali industriali nuovi modulabili di 5'000 m² in vendita - ZIPLO - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO, a Plan-les-Ouates.Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulabili, con configurazioni possibili a partire da circa 300 m².Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere in particolare attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA punta agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Sono anche disponibili spazi all'interno del progetto.

Edificio industriale in vendita - Plan-les-Ouates - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre circa 10'000 m2 di spazio industriale in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO, a Plan-les-Ouates.Il progetto offre circa 34’000 m² di superficie utile, distribuiti su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulari, per soddisfare le esigenze degli utenti.Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può notevolmente accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1’000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1’000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4’000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1’000 kg. • Potenza elettrica di 3’000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5’000 kVA. • Circa 5’261 m² di spazio di deposito, distribuiti nei sottopiani. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dal tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di collaboratori e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità dolce. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Sono anche disponibili spazi in affitto all'interno del progetto.

Superficie di attività di 3'000 m² in affitto a Plan-les-Ouates - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre superfici industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34’000 m² di superficie utile, distribuiti su sei livelli e un attico. I livelli sono flessibili e modulabili, con configurazioni possibili a partire da circa 300 m².Le superfici sono destinate ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1’000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1’000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4’000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1’000 kg. • Potenza elettrica di 3’000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5’000 kVA. • Circa 5’261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di dipendenti e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile. TRIBECA mira agli standard THPE MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Le superfici sono anche disponibili per la vendita in DDP.

Nuove superfici per attività industriali e artigianali in affitto - ZIPLO - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre superfici industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile, distribuiti su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulari, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m².Le superfici sono destinate ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può notevolmente accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni relative alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori per passeggeri con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logisticaAccesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi di dipendenti e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile. TRIBECA punta agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Le superfici sono anche disponibili per la vendita in DDP.

Piattaforma industriale di 1'300 m² disponibile in affitto - ZIPLO - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre spazi industriali in affitto nel cuore di ZIPLO, a partire da CHF 200.-/m2/anno. Route de la Galaise 16, 1228 Plan-les-Ouates Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile, distribuiti su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulabili, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m². Gli spazi sono destinati ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può notevolmente accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna. Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 carrelli elevatori con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei seminterrati. Accesso e logistica Accesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272. I flussi di dipendenti e visitatori sono separati dai flussi di veicoli e consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio. Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P. Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028. Gli spazi sono anche disponibili in vendita in DDP.

Superfici industriali e artigianali in vendita - ZIPLO - TRIBECA

Sviluppato da CIEPP in partnership con Bongénie, TRIBECA offre superfici industriali in vendita in DDP nel cuore di ZIPLO, a Plan-les-Ouates.Il progetto offre circa 34'000 m² di superficie utile su sei livelli e un attico. Le piattaforme sono flessibili e modulabili, con possibili configurazioni a partire da circa 300 m².Le superfici sono destinate ad attività industriali, artigianali e miste. Il piano terra può accogliere attività industriali, laboratori, showrooms e funzioni legate alla consegna.Caratteristiche tecniche • Piano terra: altezza utile di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 1-3: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². • Piani 4 e 5: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 750 kg/m². • Attico: altezza utile di 3,00 m, carico utile di 500 kg/m². • 6 montacarichi con capacità di 4'000 kg. (L: 240 x L: 370 x H: 250) • 6 ascensori con capacità di 1'000 kg. • Potenza elettrica di 3'000 kVA, con possibilità di aumento fino a 5'000 kVA. • Circa 5'261 m² di spazio di deposito, distribuito nei sottopiani. Accesso rapido alle autostrade A1 e A1a. Servito dalla linea di tram 15 e dalle linee di autobus D, 22, 42, 48, 62, 82 e 272.I flussi dei dipendenti e dei visitatori sono separati dai flussi dei veicoli e delle consegne. Gli accessi logistici sono organizzati nella parte posteriore dell'edificio.Il progetto prevede: • 200 posti auto, esclusi i veicoli a due ruote. • 7 spazi di consegna. • Circa 450 spazi dedicati alla mobilità sostenibile. TRIBECA mira agli standard THPE via MOPEC e Minergie-P.Il permesso di costruire è in vigore. La consegna è prevista per settembre 2028.Sono offerte anche superfici in affitto all'interno del progetto.

Locaux artisanaux d'env.102 m² au 4 ème étage

Nous proposons à la location ces locaux artisanaux d'une surface d'environ 102 m² au 4ème étage dans la zone recherchée de Plan-les-Ouates.Locaux :- Bureaux- Espace production- Aménageables, modulables selon vos besoins- Possibilité de lier la partie administrative ainsi que le stockage- Accès par quai de chargement équipé d'un monte-charge, avec double ascenseurs pour les employés- Hauteur de 3,30 m- Charge au sol d'env 600 kg/m2- Monte charge : 4000 kg- Longueur 3,60 x largeur 2,20- Deux places de parc disponibles au sous-sol en SUS à CHF 180.-/place/moisWe are offering these commercial spaces for rent, with a total area of approximately 102 m², located on the 4th floor in the sought-after neighborhood of Plan-les-Ouates.Spaces:- Offices- Production space- Customizable and adaptable to your needs- Option to combine administrative and storage areas- Access via a loading dock equipped with a freight elevator, with two passenger elevators for employees- Ceiling height: 3.30 m- Floor load capacity of approx. 600 kg/m²- Freight elevator: 4,000 kg- Length 3.60 x width 2.20- Two parking spaces available in the basement (SUS) at CHF 180 per space per month

Ampia superficie industriale - Plan-les-Ouates

PIAZZA DI 2'452 m² AL CUORE DI PLAN-LES-OUATESSituato al 2° piano di un edificio industriale e artigianale recente con più banchine di carico, questa superficie di 2'452 m² beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Particolarmente luminoso, il plateau è proposto in finitura semi-bruta con resina sul pavimento, illuminazione e aérothermes che soffiano aria calda al soffitto.Con più accessi e blocchi sanitari, offre una grande flessibilità e può essere diviso in quattro lotti al massimo.Servizi disponibili su richiesta: accoglienza, concierge, sicurezza, energia, sottodomazione dell'elettricità, rete di raffreddamento chiusa, aria compressa.Caratteristiche : • Piattaforma luminosa di 2'452 m², divisibile in più lotti, da 500 m² • Superficie proposta con resina sul pavimento • Accesso tramite due ascensori e un montacarichi • Molte possibilità di allestimento • Più accessi indipendenti • Più blocchi sanitari • I posti auto sono disponibili nel seminterrato, in rapporto 1:100 m² • Accesso immediato agli assi autostradali che servono la Svizzera e la Francia • Il tram è a pochi minuti a piedi Informazioni : • Affitto: CHF 230.?/m²/anno • Spese: CHF 35.?/m²/anno • Posti auto: CHF 270.?/mese/posto auto (100 m²) • Disponibilità: immediata - Al 2° piano- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibile immediatamente

Superficie Industriale piacevole - Plan-les-Ouates

500 m² DI PLATEAU Nel CUORE DI PLAN-LES-OUATESSituato al 2° piano di un edificio industriale e artigianale recente con più banchine di carico, questa superficie di 500 m² beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Particolarmente luminoso, il plateau è proposto in finitura semi-grezza con resina sul pavimento, illuminazione e aérothermes che soffiano aria calda al soffitto.Con più accessi e blocchi sanitari, offre una grande flessibilità e può essere diviso in quattro lotti al massimo.Servizi disponibili su richiesta: accoglienza, servizio di concierge, sicurezza, energia, sottomisurazione elettricità, rete di freddo chiusa, aria compressa.Caratteristiche : • Plateau luminoso di 500 m² • Superficie proposta con resina sul pavimento • Accesso tramite due ascensori e un montacarichi • Molte possibilità di allestimento • Più accessi indipendenti • Più blocchi sanitari • I posti auto sono disponibili nel seminterrato, in rapporto di 1:100 m² • Accesso immediato agli assi autostradali che servono la Svizzera e la Francia • La tranvia è a pochi minuti a piedi Informazioni : • Superficie: 500 m² • Affitto: CHF 230.?/m²/anno, ovvero CHF 9'583.?/mese • Spese: CHF 35.?/m²/anno, ovvero CHF 1'458.?/mese • Posti auto: CHF 270.?/mese/posto • Disponibilità: immediata - Al 2° piano- Affitto indicizzato- Affitto a durata indeterminata- Disponibile immediatamente

Ampia superficie industriale – Plan-les-Ouates

SUPERFICIE DI 1'271 m² NEL CUORE DI PLAN-LES-OUATESSituata al 2° piano di un moderno edificio industriale e artigianale dotato di diverse baie di carico, questa superficie di 1'271 m² gode di una posizione privilegiata nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Particolarmente luminosa, la superficie è proposta con finiture semi-grezze, pavimento in resina, corpi illuminanti e aerotermi a soffitto che diffondono aria calda.Dotata di diversi accessi e blocchi sanitari, offre grande flessibilità e può essere suddivisa in un massimo di quattro unità.Servizi disponibili su richiesta: reception, portineria, sicurezza, energia, sotto-contatori elettrici, rete di raffreddamento a circuito chiuso, aria compressa.Caratteristiche: • Superficie luminosa di 1'271 m², suddivisibile in più unità a partire da 500 m² • Superficie proposta con pavimento in resina • Accesso tramite due ascensori e un montacarichi • Numerose possibilità di allestimento • Vari accessi indipendenti • Vari blocchi sanitari • Posti auto disponibili al piano interrato, uno ogni 100 m² • Accesso diretto agli assi autostradali che servono la Svizzera e la Francia • La fermata del tram è raggiungibile in pochi minuti a piedi Informazioni: • Superficie: 1'271 m² • Pigione: CHF 230.?/m²/anno, pari a CHF 24'360.?/mese • Spese accessorie: CHF 35.?/m²/anno, pari a CHF 3'706.?/mese • Posti auto: CHF 270.?/mese/posto • Disponibilità: immediata - Al 2° piano- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a tempo indeterminato

Arcata per un ristorante in un quartiere di grande portata

Il progetto Rolliet segna l'avvio dell'urbanizzazione del vasto progetto delle Cherpines, che prevede la realizzazione di circa 1.000 abitazioni nel lungo termine. Destinato ad accogliere quasi 2.500 residenti, questo nuovo quartiere offrirà un ambiente di vita completo, che combina abitazioni, attività professionali, spazi di svago, salute, istruzione, commercio e servizi. Grazie alla presenza di numerose strutture sportive e culturali, a pianterreni dinamici e a sistemazioni esterne di alta qualità, il quartiere si distinguerà per il suo carattere vivace e diversificato, beneficiando allo stesso tempo di una connessione eccellente con il centro di Plan-les-Ouates e l'intero cantone (fermata "Rolliet" del tram 15 proprio di fronte all'edificio). Consegnato nella primavera del 2027, l'edificio offrirà un'arcata di 370 m² dedicata ai ristoranti, con una terrazza che può accogliere 50 persone e inclusa nel prezzo. Descrizione: - zona di consegna - canale di scarico nel tetto - portata disponibile: 3'870 m3/h per la sala di servizio e 12'000 m3/h per la cucina professionale - non è possibile una cucina a gas - posizionamento nel 1° seminterrato per il separatore di grassi - area di stoccaggio di 115 m² nel 1° seminterrato in aggiunta all'affitto Per ulteriori informazioni e visite: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici ad uso amministrativo e high-tech da 275 m²

In posizione ideale, nelle immediate vicinanze dell’autostrada di circonvallazione, TEMPO beneficia di un’accessibilità ottimale. Il centro di Ginevra, le due rive del cantone e l’aeroporto internazionale sono raggiungibili in pochi minuti.TEMPO si distingue per il suo concept di spazi di lavoro high-tech, che unisce funzionalità, modernità e qualità della vita. Questo edificio contemporaneo di 23500 m², certificato BREEAM e MINERGIE, occupa una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.Concepito come un vero e proprio ecosistema professionale, il sito offre un’ampia gamma di servizi che favoriscono il comfort e il benessere quotidiano: salone di parrucchiere, centro estetico e spa, azienda di coaching sportivo, servizio di concierge e un ristorante con terrazza situato al piano terra.Le superfici, parzialmente allestite e modulari, offrono grande flessibilità di allestimento e si adattano a un’ampia varietà di attività.Informazioni tecniche:- Superfici riscaldate e raffrescate- Pavimenti sopraelevati e controsoffitti tecnici- Servizi igienici esistenti, adeguati alle dimensioni delle superficiServizi:- Accesso sicuro con badge magnetici e telecamere di sorveglianza- 2 montacarichi (portata massima 2000 kg)- 7 ascensori per piano (portata massima 630 kg)- Area di consegna coperta- Docce comuni a disposizioneAl piano interrato è disponibile un parcheggio visitatori con una capienza di circa 100 postiÈ possibile affittare 1 posto auto ogni 35m² affittati (CHF 270.- /mese /posto)