Uffici e laboratori biotecnologici attrezzati - CTN 14
Il CTN è un campus per attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superficie, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio in Chemin des Aulx 14: • Disponibile subito a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanza server • Montacarichi • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura
Il CTN è un campus di attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superficie, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una sala fitness con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno di questo campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio al Chemin des Aulx 14: • Disponibile subito a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a soli 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura
1 500 m² di laboratori e uffici in affitto vicino a Ginevra - CTN 14
In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech plug-and-play di 1.544 m² è disponibile immediatamente.Situato al Chemin des Aulx 14, la proprietà dispone di 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Banchi di lavoro attrezzati • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Locale per bombole di O2 e CO2 • Rete di aria compressa • Sistema di alimentazione di backup per attrezzature critiche • Fornitura di acqua di tipo II per analisi di controllo qualità Uffici - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente arredate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adattata agli ambienti GxP e alle esigenze di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • 51 m² di deposito • 39 posti auto Ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32.000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1.000 dipendenti nei settori della biotecnologia, IT e ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24/7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • ZIPLO servita dalla linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto include i 1.544 m², il deposito e i posti auto • Spese: CHF 107'310.08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e discutere il tuo progetto.Caratteristiche • Cablatura periferica • Sala server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Aria condizionata • Doccia • Cucina/cucinetta
Laboratori biotech attrezzati in affitto a Plan-les-Ouates | CTN 14
In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech di 1 544 m² è disponibile immediatamente.Situato in Chemin des Aulx 14, la proprietà presenta 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici attrezzati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Banchi di lavoro attrezzati • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Stanza per bombole di ossigeno e CO • Rete di aria compressa • Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche • Fornitura d'acqua di tipo II adatta alle analisi di controllo qualità Uffici, attrezzati - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente attrezzate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adattata all'ambiente GxP e alle esigenze di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • Depositio di 51 m² • 39 posti auto Un ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32 000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1 000 dipendenti nei settori della biotecnologia, dell'informatica e della ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • Collegamento alla ZIPLO con la linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto include i 1 544 m², il deposito e i posti auto • Spese: CHF 107'310.08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo l'ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il tuo progetto.Allestimento • Cablatura periferica • Stanza server • Ascensore • Livello di allestimento: Allestito • Condizionamento dell'aria • Doccia • Cucina/angolo cottura
Locali industriali high-tech in affitto - Stellar
In affitto alla Route de la Galaise 36, nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates, STELLAR offre un locale industriale high-tech di 1'700 m² al 3° piano.Consegna semi-aménagée e disponibile immediatamente, la superficie offre una base tecnica ad alta prestazione e una grande libertà di personalizzazione. Può accogliere attività industriali, tecniche o amministrative, a condizione che siano compatibili con le prescrizioni della zona. Una divisione del plateau può essere studiata in base alle esigenze dell'utente futuro.Un plateau flessibile e ad alta prestazione • Superficie disponibile di 1'700 m² • Altezza libera netta di 3,38 m • Carico utile al pavimento di 500 kg/m² • Carico al pavimento può raggiungere fino a 750 kg/m², a seconda delle esigenze e soggetto a validazione tecnica • Zona di consegna adatta a veicoli pesanti • 3 ascensori con capacità di 1 tonnellata • Montacarichi da 4 tonnellate con accesso diretto alla superficie locativa • 30 posti auto disponibili • Edificio certificato Minergie Consegna semi-aménagée • Falso pavimento tecnico con moquette • Muri lisci e verniciati • Distribuzione del riscaldamento e del raffreddamento • Ventilazione • Distribuzione elettrica e illuminazione • Impianto sprinkler • Corrente forte distribuita sotto il falso pavimento • Scatole del pavimento • Blocchi sanitari nelle aree comuni • Possibilità di aggiungere servizi igienici nella superficie locativa Attrezzature e connettività • Controllo accessi con carte magnetiche • Fibra ottica disponibile • Potenza elettrica di 30 VA/m² • Portata di ventilazione di 7,1 m³/h/m² Posizione strategica alle porte di GinevraLa zona industriale di Plan-les-Ouates ospita numerose aziende svizzere e internazionali attive nell'orologeria, nell'industria di precisione, nella tecnologia e nelle scienze della vita. • Accesso diretto alle principali strade • Centro città di Ginevra nelle vicinanze • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 4 e 22 • Tram 15 facilmente accessibile Condizioni di locazione • Affitto: CHF 305.-/m²/anno, esclusi tasse e spese • Spese: CHF 45.-/m²/anno • Parcheggio: CHF 3'000.- per posto auto e anno • Disponibilità: immediata • Contratto: subaffitto fino al 30 giugno 2035 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare la configurazione più adatta alla tua attività.
Spazio industriale semi-accessoriato di 1'700 m² in affitto vicino a Ginevra - Stellar
In affitto alla Route de la Galaise 36, nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates, STELLAR offre uno spazio industriale high-tech di 1'700 m² al 3° piano.Consegna semi-accessoriata e disponibile immediatamente, lo spazio offre una base tecnica ad alta prestazione, nonché una grande libertà di personalizzazione. Può accogliere attività industriali, tecniche o amministrative, a condizione che siano compatibili con le prescrizioni della zona. Una divisione dello spazio può essere studiata in base alle esigenze dell'utente futuro.Uno spazio flessibile e ad alta prestazione • Spazio disponibile di 1'700 m² • Altezza libera netta di 3,38 m • Carico utile al pavimento di 500 kg/m² • Carico al pavimento può raggiungere fino a 750 kg/m², a seconda delle esigenze e soggetto a validazione tecnica • Zona di consegna adatta ai camion pesanti • 3 ascensori con capacità di 1 tonnellata • Montacarichi da 4 tonnellate con accesso diretto allo spazio locativo • 30 posti auto disponibili • Edificio certificato Minergie Consegna semi-accessoriata • Falso pavimento tecnico con moquette • Muri lisci e verniciati • Distribuzione del riscaldamento e del raffreddamento • Ventilazione • Distribuzione elettrica e illuminazione • Impianto sprinkler • Corrente forte distribuita sotto il falso pavimento • Buchi per il pavimento • Blocchi sanitari nelle aree comuni • Possibilità di aggiungere servizi igienici nello spazio locativo Attrezzature e connettività • Controllo accessi con carte magnetiche • Fibra ottica disponibile • Potenza elettrica di 30 VA/m² • Portata di ventilazione di 7,1 m³/h/m² Posizione strategica alle porte di GinevraLa zona industriale di Plan-les-Ouates ospita numerose aziende svizzere e internazionali attive nell'orologeria, nell'industria di precisione, nelle tecnologie e nelle scienze della vita. • Accesso diretto alle principali strade • Centro città di Ginevra nelle vicinanze • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 4 e 22 • Tram 15 facilmente accessibile Condizioni di locazione • Affitto: CHF 305.-/m²/anno, esclusi tasse e esclusi oneri • Oneri: CHF 45.-/m²/anno • Parcheggio: CHF 3'000.- per posto e per anno • Disponibilità: immediata • Contratto: subaffitto fino al 30 giugno 2035 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare la configurazione più adatta alla vostra attività.
500 m² di spazi industriali high-tech in affitto - Stellar
In affitto alla Route de la Galaise 36, nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates, STELLAR offre una piattaforma industriale high-tech di 1'700 m² al 3° piano.Consegna semi-aménagée e disponibile immediatamente, la superficie offre una base tecnica ad alta prestazione nonché una grande libertà di personalizzazione. Può accogliere attività industriali, tecniche o amministrative, a condizione che siano compatibili con le prescrizioni della zona. Una divisione della piattaforma può essere studiata in base alle esigenze dell'utente futuro.Una piattaforma flessibile e ad alta prestazione • Superficie disponibile di 1'700 m² • Altezza libera netta di 3,38 m • Carico utile al pavimento di 500 kg/m² • Carico al pavimento può raggiungere fino a 750 kg/m², a seconda delle esigenze e previa validazione tecnica • Zona di consegna adatta a veicoli pesanti • 3 ascensori con capacità di 1 tonnellata • Montacarichi da 4 tonnellate con accesso diretto allo spazio locativo • 30 posti auto disponibili • Edificio certificato Minergie Una consegna semi-aménagée • Falso pavimento tecnico con moquette • Muri lisci e verniciati • Distribuzione del sistema di riscaldamento e raffreddamento • Ventilazione • Distribuzione elettrica e illuminazione • Impianto sprinkler • Corrente forte distribuita sotto il falso pavimento • Buche del pavimento • Blocchi sanitari nelle aree comuni • Possibilità di aggiungere servizi igienici nello spazio locativo Attrezzature e connettività • Controllo accessi con carta magnetica • Fibra ottica disponibile • Potenza elettrica di 30 VA/m² • Portata di ventilazione di 7,1 m³/h/m² Una posizione strategica alle porte di GinevraLa zona industriale di Plan-les-Ouates ospita numerose aziende svizzere e internazionali attive nell'orologeria, nella tecnologia di precisione, nella tecnologia e nelle scienze della vita. • Accesso diretto alle principali strade • Centro città di Ginevra nelle vicinanze • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 4 e 22 • Tram 15 facilmente accessibile Condizioni di locazione • Affitto: CHF 305.-/m²/anno, esclusi tasse ed esclusi oneri • Oneri: CHF 45.-/m²/anno • Parcheggio: CHF 3'000.- per posto e per anno • Disponibilità: immediata • Contratto: subaffitto fino al 30 giugno 2035 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare la miglior configurazione per la tua attività.
Bella arcata a Plan-les-Ouates
Questo edificio del 2019 situato nella zona FTI offre questa bella arcata di 642 m² al piano terra, offrendo anche una completa flessibilità di allestimento. L'accesso diretto all'autostrada, ai grandi assi di comunicazione, alle linee di autobus e al tram 15 nella vicinanza immediata (100 metri a piedi) gli conferisce una posizione ottimale. Descrizione delle superfici: - 1 grande open space facilmente allestito - soffitto attivo caldo/freddo - servizi igienici H/F/PMR sul ballatoio, possibilità di crearne altri nelle superfici - carico al suolo di 1'000 Kg/m² - altezza sotto soffitto di 3,85 metri da solaio a solaio - 2 ascensori - 1 montacarichi attraversante - zona di consegna Affitto per la superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA + spese e costi accessori di CHF 50.-/m²/anno + IVA Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato in aggiunta all'affitto nonché superfici di deposito. Contatto per le visite: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
Belle superfici semiammobiliate a Plan-les-Ouates
Questo edificio del 2019 situato nella zona FTI offre tre piani di superfici commerciali di 1'423 m² ciascuno, divisibili da 350 m² e consegnati semiammobilitati, offrendo anche una completa flessibilità di allestimento. Il suo accesso diretto all'autostrada, ai grandi assi di comunicazione, alle linee di autobus e al tram 15 nella vicinanza immediata (100 metri a piedi) gli conferisce una posizione ottimale. Descrizione delle superfici: - 1 grande open space facilmente allestito - soffitto attivo caldo/freddo - pavimento tecnico coperto di moquette con scatole del pavimento ogni 15 m² - servizi igienici H/F/PMR sul pianerottolo, possibilità di crearne altri nelle superfici - carico al pavimento di 500 Kg/m² - 2 ascensori - 1 montacarichi - zona di consegna Affitto per la superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA + spese e tariffe accessorie di CHF 50.-/m²/anno + IVA Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato in aggiunta all'affitto nonché spazi di deposito. Contatto per le visite: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
TEMPO - Superficie high-tech in un edificio contemporaneo certificato BREEAM e MINERGIE
Superficie amministrativa e High-Tech di 1'630m², divisibili da 270m².Superficie disponibile per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, alle due rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi "high-tech" che offre un luogo di lavoro e benessere. È un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e semiarredati. Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superficie riscaldati e raffreddati • Sanitari installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Accesso controllato da carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Area di consegna coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, nonché un parcheggio per visitatori con 100 posti • Doccia comune a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/annoSpese: CHF 50.-/m²/annoParcheggio: CHF 3'240.-/posto/annoDisponibilità: immediataIl settore di attività dell'inquilino deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestimenti • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Semiarredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Doccia • Tende
TEMPO - Superfici high-tech in un edificio contemporaneo certificato BREEAM e MINERGIE
Superfici amministrative e High-Tech di 1'630m², divisibili da 270m².Superfici disponibili per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, a entrambe le sponde del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi High-Tech che offrono un luogo di lavoro e benessere. Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e parzialmente arredati. Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superfici riscaldate e raffreddate • Servizi igienici installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Accesso controllato da carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Area di consegna coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, nonché un parcheggio per visitatori con 100 posti • Doccie comuni a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/anno Spese: CHF 50.-/m²/anno Parcheggio: CHF 3'240.-/posto/anno Disponibilità: immediata Il dominio di attività dell'inquilino deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestimenti • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Soffitto freddo • Doccia • Tende
Superficie amministrativa e High-Tech di 1'630m², divisibili da 270m².Superficie disponibile per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, alle due rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi High-Tech che offrono un luogo di lavoro e benessere.Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e semi-arredati.Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superficie riscaldati e raffreddati • Sanitari installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Accesso controllato da carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Area di consegna coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, nonché un parcheggio per visitatori con 100 posti • Doccia comune a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/annoSpese: CHF 50.-/m²/annoParcheggio: CHF 3'240.-/posto/annoDisponibilità: immediataIl campo di attività del conduttore deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestimento • Pavimentazione tecnica • Montacarichi • Finitura: Semi-arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Doccia • Tende
Superficie amministrativa e high-tech di 1'630m², divisibile da 270m².Superficie disponibile per l'affitto:- Piano terra: 270m²- 1° piano: 271m² & 509m²- 2° piano: 577m²Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, alle due rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.TEMPO è un concetto di spazi "high-tech" che offrono un luogo di lavoro e benessere.Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.I locali sono flessibili e semi-arredati.Informazioni tecniche: • 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg) • 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg) • Falsi soffitti, falsi pavimenti • Illuminazione a lampade • Superficie riscaldata e raffreddata • Sanitari installati e adattati alle dimensioni delle superfici • Accesso controllato da carte magnetiche e telecamere di sorveglianza • Zona di consegna coperta • Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, nonché un parcheggio per visitatori di 100 posti • Doccia comune a disposizione Affitto: da CHF 320.-/m²/annoSpese: CHF 50.-/m²/annoParcheggio: CHF 3'240.-/posto/annoDisponibilità: immediataIl settore di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.Allestimenti • Pavimento tecnico • Montacarichi • Finitura: Semi-arredato • Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive • Doccia • Tende
Spazi a uso misto in affitto – Plan-les-Ouates – Da 381 m2 – Edificio moderno
Bluebox, edificio industriale e high-tech situato in posizione ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, propone spazi a uso misto in affitto. Spese accessorie: CHF 50/m2/annoPunti di forza: Edificio di standard elevatoSpazi al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulariCaratteristiche tecniche: Pavimento tecnico sopraelevato MontacarichiPortata del pavimento: piano terra: 1000kg/m2 piano superiore: 350 kg/m2 Altezza del soffitto: piano terra: 4,5 m piano superiore: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità off-market Assistenza nella negoziazione Rete nazionale e internazionale
Superfici miste in affitto – Plan-les-Ouates – Da 381 m2 – Edificio moderno
Bluebox, edificio industriale e high-tech situato in posizione ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, propone superfici miste in affitto. Spese accessorie: CHF 50/m2/anPunti di forza: Edificio di pregioSuperfici al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulariCaratteristiche tecniche: Pavimento sopraelevato MontacarichiCarico sul pavimento: piano terra: 1000kg/m2 piano superiore: 350 kg/m2 Altezza interna: piano terra: 4,5 m piano superiore: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità off-market Assistenza nelle trattative Rete nazionale e internazionale
Superfici a uso misto in affitto – Plan-les-Ouates – da 381 m2 – edificio moderno
Bluebox, edificio industriale e high-tech situato in posizione ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, propone superfici a uso misto in affitto. Spese accessorie: CHF 50/m2/annoPunti di forza: Edificio di prestigioSuperfici al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulabiliCaratteristiche tecniche: Pavimento tecnico MontacarichiCarico massimo sul pavimento: piano terra: 1000kg/m2 piano superiore: 350 kg/m2 Altezza sotto il soffitto: piano terra: 4,5 m piano superiore: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità non pubblicate sul mercato Assistenza nella negoziazione Rete nazionale e internazionale
Superfici miste in locazione – Plan-les-Ouates – Da 381 m2 – Edificio moderno
Bluebox, edificio industriale e high-tech in posizione ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, propone superfici miste in locazione. Spese accessorie: CHF 50/m2/annoPunti di forza: Edificio di prestigioSuperfici al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulariCaratteristiche tecniche: Pavimento tecnico MontacarichiCarico a pavimento: piano terra: 1000kg/m2 piano superiore: 350 kg/m2 Altezza sotto il soffitto: piano terra: 4,5 m piano superiore: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità off-market Assistenza nella negoziazione Rete nazionale e internazionale
Superficie mista in affitto - Plan-les-Ouates - Da 381 m2 - Edificio moderno
Bluebox, un edificio industriale e high-tech situato in modo ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, offre superfici miste in affitto. Spese: CHF 50/m2/annoPunti di forza: Edificio di alta qualitàSpazi al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulabiliCaratteristiche tecniche: Pavimento tecnico MontacarichiCarico a terra: piano terra: 1000kg/m2, piano: 350 kg/m2 Altezza sotto il soffitto: piano terra: 4,5 m, piano: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità off-market Accompagnamento nella negoziazione Rete nazionale e internazionale
Bluebox, edificio industriale e high-tech situato in posizione ideale nella zona industriale di Plan-les-Ouates, propone spazi a uso misto in affitto. Spese accessorie: CHF 50/m2/annoPunti di forza: Edificio di prestigioSpazi al piano terra con accesso diretto Locali luminosi e modulabiliCaratteristiche tecniche: Pavimento sopraelevato MontacarichiCarico sul pavimento: piano terra: 1000kg/m2 piano superiore: 350 kg/m2 Altezza sotto il soffitto: piano terra: 4,5 m piano superiore: 3,02 mPerché CBRE: Analisi delle vostre esigenze Accesso a opportunità off-market Assistenza nelle trattative Rete nazionale e internazionale
Belle superfici parzialmente arredate a Plan-les-Ouates
Questo edificio del 2019 situato nella zona FTI offre tre livelli di superfici commerciali di 1'423 m² ciascuno, divisibili da 350 m² e consegnati parzialmente arredati, offrendo anche una completa flessibilità di layout. Il suo accesso diretto all'autostrada, agli assi di comunicazione principali, alle linee di autobus e al tram 15 nella vicinanza immediata (100 metri a piedi) gli conferisce una posizione ottimale. Descrizione delle superfici: - 1 grande open space facilmente allestito - soffitto attivo con aria calda/fredda - pavimento tecnico coperto con moquette e scatole del pavimento ogni 15 m² - servizi igienici H/F/PMR sul pianerottolo, possibilità di crearne altri nelle superfici - carico al pavimento di 500 Kg/m² - 2 ascensori - 1 montacarichi - zona di consegna Affitto per la superficie: CHF 290.-/m²/anno + IVA + spese e tariffe accessorie di CHF 50.-/m²/anno + IVA Possibilità di noleggiare posti auto nel seminterrato in aggiunta all'affitto, nonché spazi di deposito. Contatto per le visite: Gaëtan Bellec 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch
