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VITRINE - Petit-Chêne 34B, 1003 Lausanne

In affittoVetrina di esposizione.Affitto mensile CHF 120.00 + IVASi prega di inviare la domanda di candidatura a: alessio.guerrero@lausanne.ch

Superficie commerciale eccezionale sul lago a Ouchy

Disponibile per il noleggio immediato.Offrite alla vostra attività un ambiente unico nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Losanna. Situato a due passi dal lago, vicino ai moli di Ouchy e alla fermata della metropolitana M2 Losanna-Ouchy.Questo spazio commerciale di 336 m2, divisibile secondo le vostre esigenze, offre opportunità per allestire uffici o uno spazio professionale.Avete anche la possibilità di noleggiare posti auto sotterranei nell'edificio.Per le visite, potete contattare senza indugio il signor Arbesjan Lekiqi al +41 58 285 61 98 o via e-mail a arbesjan.lekiqi@baloise.com.

Superficie commerciale eccezionale sul lago a Ouchy

Disponibile per il noleggio immediato.Offrite alla vostra attività un contesto unico nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Situata a due passi dal lago, vicino ai moli di Ouchy e alla fermata della metropolitana M2 Losanna-Ouchy.Questo spazio commerciale di 336 m2, divisibile secondo le vostre esigenze, offre opportunità per allestire uffici o uno spazio professionale.Avete anche la possibilità di noleggiare posti auto sotterranei nell'edificio.Per le visite, potete contattare senza indugio il signor Arbesjan Lekiqi al +41 58 285 61 98 o via e-mail a arbesjan.lekiqi@baloise.com.

Terreno da sviluppare - Centro di Losanna

A Losanna, vicino al Palais de Beaulieu, questo terreno già edificato offre un forte potenziale di sviluppo.Situato in un quartiere centrale e molto richiesto di Losanna, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici, negozi e tutte le comodità, la proprietà comprende un edificio esistente di circa 248 m² di superficie abitabile.L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio accesso, permettendo una locazione separata e una grande flessibilità di sfruttamento.L'esistente è completato da un laboratorio nonché due depositi/laboratori, offrendo spazi polivalenti adatti allo stoccaggio, ad attività complementari o a valorizzazione futura.Possono essere considerate diverse strategie:- ottimizzazione e valorizzazione dell'esistente,- o riconsiderazione globale del lotto in una logica di ri-sviluppo.Oggetto raro in centro città, questa proprietà si rivolge in particolare a un investitore alla ricerca di un edificio misto, che offra più unità locative diversificate e superfici annesse a forte potenziale.

Edificio misto di 3 piani - Centro di Losanna

Edificio misto di rendita - 248 m² di superficie abitabile - Centro di Losanna vicino al Palais de Beaulieu.La proprietà si trova in un quartiere centrale molto richiesto di Losanna, a due passi dai mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi, e offre una superficie abitabile di circa 248 m² su tre livelli.L'edificio è attualmente configurato in quattro appartamenti separati con accesso individuale, che possono essere affittati separatamente. Richiede lavori di ristrutturazione per ottimizzare il reddito da affitto.Composizione attualeo Piano terra: 1 appartamento con giardino privatoo 1° piano: 1 appartamento di 2 locali con balconeo 1° piano: 1 monolocale con balconeo 2° piano (sottotetto): 1 appartamento mansardato di 3 localiAnnessi o Un laboratorioo Due depositi/laboratori (spazi polivalenti per lo stoccaggio, attività complementare o valorizzazione supplementare)Caratteristiche principali o Posizione centrale di pregioo Superficie abitabile totale ? 248 m²o Tre livellio Giardino privato adiacente al piano terrao Balconi per gli appartamenti al 1° pianoo Laboratorio + due depositi/laboratorio Volumi e altezze dei soffitti generosi (tipici delle costruzioni antiche)o Potenziale di reddito dopo la ristrutturazione (affitto residenziale + valorizzazione degli annessi)Oggetto raro nel centro città, ideale per un investitore che cerca un edificio misto con più unità locative diverse e spazi complementari.

Fondo commerciale da trasferire

Offriamo in vendita un fondo commerciale per ristoranti veloci che occupa un posizione assolutamente eccezionale nel centro di Lausanne.Il posto beneficia di una visibilità massima e di un flusso pedonale permanente su un asse che è diventato ineludibile. Questo tipo di posizione è oggi estremamente raro e molto ricercato dalle insegne e dai concetti strutturati. La superficie, di circa 120–130 m², è interamente attrezzata e arredata. L'operazione può iniziare immediatamente, senza che siano necessari lavori preventivi.L'allestimento è stato progettato per il débito, la fluidità e l'efficienza operativa. È possibile un nuovo contratto di locazione commerciale a lungo termine (5 o 10 anni), che offre una sicurezza operativa eccellente e una pianificazione a medio e lungo termine.Il settore è in piena trasformazione urbana, con importanti sviluppi futuri che rafforzeranno ulteriormente l'attrattiva e il potenziale commerciale del sito.Questa opportunità si rivolge a profili seri che desiderano assicurarsi una posizione strategica in uno dei settori più dinamici di Lausanne. Affitto annuale comprensivo di spese: CHF 91’440.– Prezzo di cessione del fondo commerciale: CHF 220’000.–

Garage automobilistico da rilevare - OTTIMA OCCASIONE

Garage automobilistico da rilevare - OTTIMA OCCASIONE Garage automobilistico da rilevare, attivo da 26 anni (fondato nel 2000), con una reputazione eccellente e una base clienti fedele di oltre 2'000 clienti.Posizione: regione di LosannaSuperficie: • Circa 400 m² al piano superiore • Circa 200 m² al piano inferiore Attrezzature & impianti: • 4 sollevatori • Zona di saldatura/pittura • Zona di pulizia • 10 posti auto • 2 set di piastre del garage • Officina + officina con ufficio • 1 ufficio indipendente • Servizi igienici • Angolo caffè/area di riposo Esercizio: • 2 dipendenti in sede • Fatturato annuo: oltre CHF 1'000'000.- Condizioni: • Affitto: CHF 7'000.- IVA inclusa, spese incluse (nessun costo aggiuntivo previsto) • Contratto di locazione in corso: 5 anni rimanenti, con possibilità di rinnovo alle stesse condizioni Possibilità, secondo accordo reciproco, di conservare uno o due soci per diversi mesi o addirittura anni, al fine di facilitare il passaggio tra i proprietari e garantire la continuità e la fiducia dei clienti.Garage perfettamente attrezzato, funzionale e immediatamente sfruttabile, ideale per un professionista che desidera rilevare un'attività redditizia e ben stabilita a Losanna.Prezzo: CHF 470'000.- ? ottima occasione.*immagine non contrattualeUlteriori informazioni e documenti su richiesta.

RISTORANTE RINOMATO DA SUBENTRARE A LOSANNA

Bella opportunità a Losanna in un grande quartiere residenziale!Da subentrare: ristorante in attività, sano e redditizio, ideale per un subentrante che desidera avviare rapidamente la propria attività.Situato su uno degli assi principali di Losanna, offre una visibilità eccellente e un accesso agevole grazie ai numerosi posti auto nella zona blu nelle vicinanze. L'istituzione è riconosciuta per la qualità della sua cucina, l'accoglienza curata e la sua terrazza molto apprezzata.Lo spazio comprende due sale che possono accogliere fino a 70 persone, permettendo anche lo sviluppo di due concetti gastronomici distinti. La cucina professionale, spaziosa e perfettamente attrezzata, è immediatamente operativa. Inoltre, è disponibile una grande cantina con cella frigorifera.Il prezzo comprende tutte le attrezzature nonché i mobili. Il contratto di affitto può essere subentrato dal nuovo inquilino alle condizioni attuali vantaggiose.Un'opportunità redditizia per stabilirsi rapidamente in un quartiere dinamico di Losanna.

Bella superficie

In edificio residenziale, per studio medico o eventualmente ufficio. Parcheggi disponibili. Affitto Fr. 2'125.- + spese. Promozione eccezionale: sconto del 50% sull'affitto netto per i primi due anni di locazione.

Franchising chiavi in mano nel settore della ristorazione | Svizzera romanda

Diventate franchisor di un concept culinario di successo nella Svizzera romanda! Voi sognate di aprire il vostro proprio ristorante, beneficiando allo stesso tempo di un concept collaudato, redditizio e chiavi in mano? Ecco un'opportunità rara ed esclusiva! Un modello già testato e approvato! Noi offriamo una franchising nel settore della ristorazione specializzata, che ha incontrato un grande successo in più città della Svizzera. Questo concept, portato da un metodo chiaro e da una forte identità, è ora pronto per essere implementato in aree strategiche come Losanna, Friburgo, Montreux, Vevey, Yverdon e molte altre città dinamiche della Svizzera romanda. Cosa ricevete: • Un concept performante e strutturato. Un supporto completo dall'installazione all'apertura • Un piano aziendale solido basato su risultati concreti • Un layout ottimizzato e un processo di produzione controllato • CHF 60’000.–, tutto compreso: diritto di ingresso, attrezzature, formazione, monitoraggio. • Cerchiamo profili appassionati, coinvolti, con una vera volontà di intraprendere. Questa franchising non è solo un marchio da riprodurre, ma una visione, un metodo, un'opportunità di costruire un successo locale con una struttura già collaudata. Il resto, lo discutiamo di persona. Volete saperne di più? Contattate Jonathan Tarchini 079 944 16 07 – email: jonathan.tarchini@capitalfirst.ch Capital First, specialista nella trasferimento di aziende. *Nota: l'importo indicato può variare leggermente a seconda della città, delle specifiche locali, delle esigenze di adattamento o dei requisiti locali.