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Bauplatz zur Entwicklung - Zentrum von Lausanne

In Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, bietet dieser bereits bebaute Bauplatz ein großes Entwicklungspotenzial.In einem zentralen und sehr gefragten Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt, umfasst das Objekt ein bestehendes Gebäude mit einer Wohnfläche von etwa 248 m².Das Gebäude ist derzeit in vier unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit ihrem eigenen Zugang, was eine getrennte Vermietung und eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.Das Bestehende wird durch eine Werkstatt sowie zwei Lager-/Werkstätten ergänzt, die vielseitige Räume für Lagerung, ergänzende Aktivitäten oder zukünftige Aufwertung bieten.Es können mehrere Strategien in Betracht gezogen werden:- Optimierung und Aufwertung des Bestehenden,- oder globale Neubewertung des Grundstücks im Rahmen einer Neuentwicklung.Seltene Gelegenheit in der Innenstadt, richtet sich dieses Objekt besonders an einen Investor, der nach einem Gemischtgenutzten Gebäude sucht, das mehrere unterschiedliche Mieteinheiten und Anlagen mit hohem Potenzial bietet.

Mischgenutztes Gebäude mit 3 Etagen - Zentrum von Lausanne

Mischgenutztes Rentengebäude - 248 m² Wohnfläche - Zentrum von Lausanne in der Nähe des Palais de Beaulieu.Das Objekt liegt in einem sehr gefragten zentralen Viertel von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, und bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von etwa 248 m².Das Gebäude ist derzeit in vier separate Wohnungen mit individuellem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Es benötigt Renovierungsarbeiten, um die Mieteinnahmen zu optimieren.Aktuelle Zusammensetzungo Erdgeschoss: 1 Wohnung mit privatem Garteno 1. Etage: 1 Zweizimmerwohnung mit Balkono 1. Etage: 1 Studio mit Balkono 2. Etage (Dachgeschoss): 1 Dachgeschoßwohnung mit 3 ZimmernAnhängsel o Ein Werkstatto Zwei Lager/Werkstätten (vielseitige Räume für Lagerung, Nebentätigkeit oder zusätzliche Wertsteigerung)Hauptmerkmale o Zentrale Premium-Lageo Gesamtwohnfläche ? 248 m²o Drei Ebeneno Privater Garten am Erdgeschosso Balkone für die Wohnungen im 1. Stocko Werkstatt + zwei Lager/Werkstätteno Großzügige Volumen und Deckenhöhen (typisch für alte Bauten)o Potenzial für Rendite nach Renovierung (Wohnraummiete + Wertsteigerung der Nebenräume)Seltenes Objekt in der Innenstadt, ideal für einen Investor, der ein gemischtes Gebäude mit mehreren unterschiedlichen Mieteinheiten und Nebenräumen sucht.

Gewerbevermögen zu übertragen

Wir bieten zum Verkauf ein Gewerbevermögen für Schnellrestaurants an, das einen absolut außergewöhnlichen Standort im Hyperzentrum von Lausanne einnimmt.Der Standort profitiert von maximaler Sichtbarkeit und einem ständigen Fußgängerstrom auf einer Achse, die heute unvermeidlich geworden ist. Eine solche Verortung ist heute extrem selten und sehr gefragt von Einzelhandels- und Konzeptmarken. Die Fläche von etwa 120–130 m² ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Der Betrieb kann sofort starten, ohne dass vorherige Arbeiten erforderlich sind.Die Einrichtung wurde für den Umsatz, die Flüssigkeit und die operative Effizienz konzipiert. Ein neuer Gewerbevertrag mit langer Laufzeit (5 oder 10 Jahren) ist möglich, der eine hervorragende Betriebssicherheit und eine mittel- und langfristige Planung bietet.Der Sektor ist in voller städtischer Umwandlung, mit bedeutenden künftigen Ausbaumaßnahmen, die die Attraktivität und das kommerzielle Potenzial des Standorts noch weiter stärken werden.Diese Gelegenheit richtet sich an seriöse Profile, die eine strategische Verortung in einem der dynamischsten Sektoren von Lausanne sichern möchten. Jährliche Miete inklusive Nebenkosten: CHF 91’440.– Übertragungspreis des Gewerbevermögens: CHF 220’000.–

Automobilgarage zur Übernahme - HERRLICHE GELEGENHEIT

Automobilgarage zur Übernahme - HERRLICHE GELEGENHEIT Zu übernehmendes Automobilgarage, schlüsselfertig, seit 26 Jahren aktiv (Gründung 2000), mit einer ausgezeichneten Reputation und einer treuen Kundenbasis von über 2'000 Kunden.Lage: Region LausanneFlächen: • Circa 400 m² im Obergeschoss • Circa 200 m² im Untergeschoss Ausstattung & Einrichtungen: • 4 Hebebühnen • Schweiß-/Lackierzone • Reinigungszone • 10 Parkplätze • 2 Sätze von Garagenplatten • Werkstatt + Werkstatt mit Büro • 1 separates Büro • Toiletten • Kaffeeecke/Ruhebereich Betrieb: • 2 Mitarbeiter vor Ort • Jährlicher Umsatz: über CHF 1'000'000.- Bedingungen: • Miete: CHF 7'000.- inkl. MwSt., Nebenkosten inbegriffen (keine zusätzlichen Kosten zu erwarten) • Laufender Mietvertrag: 5 Jahre verbleibend, mit Möglichkeit der Verlängerung unter gleichen Bedingungen Möglichkeit, nach gegenseitiger Vereinbarung, einen oder zwei Partner für mehrere Monate oder sogar Jahre zu behalten, um den Übergang zwischen den Eigentümern zu erleichtern und die Kontinuität und das Vertrauen der Kunden zu gewährleisten.Perfekt ausgestattetes, funktionales und sofort nutzbares Garage, ideal für einen Profi, der eine rentable und etablierte Tätigkeit in Lausanne übernehmen möchte.Preis: CHF 470'000.- ? sehr große Gelegenheit.*nicht vertragliches BildWeitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.

RENOMMIERTES RESTAURANT IN LAUSANNE ZU ÜBERNEHMEN

Schöne Gelegenheit in Lausanne in einem großen Wohnviertel!Zu übernehmen: Restaurant in Betrieb, gesund und rentabel, ideal für einen Übernehmer, der seine Tätigkeit schnell starten möchte.Es liegt an einer der Hauptachsen von Lausanne und bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang dank der zahlreichen Parkplätze in der Blauen Zone in der Nähe. Das Lokal ist für die Qualität seiner Küche, die sorgfältige Betreuung und seine sehr geschätzte Terrasse bekannt.Der Raum umfasst zwei Säle, die bis zu 70 Personen aufnehmen können und auch die Entwicklung von zwei unterschiedlichen gastronomischen Konzepten ermöglichen. Die professionelle, geräumige und perfekt ausgestattete Küche ist sofort betriebsbereit. Zusätzlich steht ein großer Weinkeller mit Kühlkammer zur Verfügung.Der Preis umfasst alle Einrichtungen sowie die Möbel. Der Mietvertrag kann vom neuen Mieter zu den aktuellen günstigen Bedingungen übernommen werden.Eine rentable Gelegenheit, um sich schnell in einem dynamischen Viertel von Lausanne zu etablieren.

Schöne Fläche

In Wohngebäude, für Arztpraxis oder eventualmente Büro. Parkplätze sind verfügbar. Miete Fr. 2'125.- + Nebenkosten. Ausnahmeangebot: 50% Rabatt auf die Nettomiete für die ersten zwei Jahre der Mietdauer.

Franchise im Schlüssel-übergabe-Prinzip in der Gastronomie | Westschweiz

Werden Sie Franchisenehmer eines erfolgreichen kulinarischen Konzepts in der Westschweiz! Sie träumen davon, Ihr eigenes Restaurant zu eröffnen und gleichzeitig von einem bewährten, rentablen und schlüsselfertigen Konzept zu profitieren? Hier ist eine seltene und exklusive Gelegenheit! Ein bereits getestetes und genehmigtes Modell! Wir bieten eine Franchise im Bereich der Spezialitäten-Gastronomie an, die in mehreren Städten der Schweiz großen Erfolg hatte. Dieses Konzept, das von einer klaren Methode und einer starken Identität getragen wird, ist nun bereit, in strategischen Zonen wie Lausanne, Fribourg, Montreux, Vevey, Yverdon und vielen anderen dynamischen Städten der Westschweiz eingesetzt zu werden. Was Sie erhalten: • Ein leistungsstarkes und strukturiertes Konzept. Eine umfassende Begleitung von der Installation bis zur Eröffnung • Ein solider Businessplan, der auf konkreten Ergebnissen basiert • Ein optimiertes Layout und ein beherrschter Produktionsprozess • CHF 60’000.–, alles inklusive: Eintrittsrecht, Ausstattung, Schulung, Betreuung. • Wir suchen nach engagierten, leidenschaftlichen Profilen mit echtem Unternehmertum. Diese Franchise ist nicht einfach eine Marke, die reproduziert werden kann, sondern eine Vision, eine Methode, eine Gelegenheit, lokalen Erfolg mit einer bereits bewährten Struktur aufzubauen. Den Rest besprechen wir persönlich. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie Jonathan Tarchini 079 944 16 07 – E-Mail: jonathan.tarchini@capitalfirst.ch Capital First, Spezialist für Unternehmensübertragung. *Hinweis: Der angegebene Betrag kann je nach Stadt, Lokalspezifika, Anpassungsbedarf oder lokalen Anforderungen leicht variieren.