Entdecken Sie diesen 158 m² großen Gewerberaum, der sofort zur Miete verfügbar ist, im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, das 2025 fertiggestellt wurde, im dynamischen Viertel Plaines-du-Loup in Lausanne.

Mit einer Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieser Rohraum eine vollständige Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren geschäftlichen Bedürfnissen. Die aktuelle Konfiguration mit ihren Wänden und Boden aus Beton, Säulen und sichtbaren Installationen bildet eine ideale Grundlage, um einen Laden oder eine Boutique nach Ihrem Bild zu schaffen.

Highlights des Raums:

• Großzügige Fläche: 158 m² im Erdgeschoss, ideal für einen Laden oder eine Boutique.

• Außergewöhnliche Deckenhöhe: 4 Meter, bieten ein beeindruckendes Volumen und viele Möglichkeiten für die Gestaltung.

• Neues, zertifiziertes Minergie-Gebäude: Nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion.

• TV-Kabelanschluss inklusive: Moderne Infrastruktur für Ihre Kommunikationsbedürfnisse.

• Sofort verfügbar.

Umwelt und Erreichbarkeit: Der Raum profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch abends. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig. Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit der Bushaltestelle Bois-Gentil in 7 Minuten Fußweg und der Station P+R Vélodrome in 8 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Collège du Bois-Gentil (7 Minuten Fußweg), ein Denner (9 Minuten Fußweg) und die Pharmacie de Maillefer (10 Minuten Fußweg).

Dieser Raum bietet eine seltene Gelegenheit in einem neuen, zertifizierten Gebäude in einem sich entwickelnden Viertel in Lausanne. Schnell zugreifen!

Aktivitätsfläche im Erdgeschoss eines 2024 errichteten Gebäudes im neuen Ecoquartier des Plaines-du-Loup, in dem zwischen 2023 und 2025 1.100 Wohnungen geschaffen wurden.

Fläche von 158 m², die vollständig nach dem Willen des Mieters gestaltet werden kann.

Der Raum öffnet sich direkt zur Rte des Plaines-du-Loup mit einer sehr sichtbaren Straßenfront von der Hauptstraße aus.

Sofort verfügbar.