Scopri questo spazio commerciale di 158 m², disponibile per l'affitto immediatamente, al piano terra di un edificio nuovo completato nel 2025, nel dinamico quartiere di Plaines-du-Loup a Losanna.

Con un altezza del soffitto di 4 metri, questo spazio grezzo offre una completa flessibilità per la progettazione secondo le tue esigenze commerciali. La configurazione attuale, con le sue pareti e pavimento in cemento, colonne e installazioni visibili, forma una base ideale per creare un negozio o una boutique a tua immagine.

Punti salienti dello spazio:

• Area spaziosa: 158 m² al piano terra, ideale per un negozio o una boutique.

• Altezza del soffitto eccezionale: 4 metri, offrono uno spazio impressionante e molte possibilità di progettazione.

• Edificio nuovo e certificato Minergie: Costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.

• Collegamento TV via cavo incluso: Infrastruttura moderna per le tue esigenze di comunicazione.

• Disponibile immediatamente.

Ambiente e accessibilità: Lo spazio beneficia di una posizione tranquilla, sia di giorno che di sera. L'esposizione al sole è generosa in estate. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus Bois-Gentil a 7 minuti a piedi e la stazione P+R Vélodrome a 8 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Collège du Bois-Gentil (7 minuti a piedi), un Denner (9 minuti a piedi) e la Pharmacie de Maillefer (10 minuti a piedi).

Questo spazio offre un'opportunità rara in un edificio nuovo e certificato in un quartiere in via di sviluppo a Losanna. Agisci rapidamente!

Spazio commerciale al piano terra di un edificio costruito nel 2024 nel nuovo Ecoquartier di Plaines-du-Loup, dove sono state create 1.100 appartamenti tra il 2023 e il 2025.

Area di 158 m², che può essere progettata completamente secondo le esigenze del locatario.

Lo spazio si affaccia direttamente sulla Rte des Plaines-du-Loup con una visibilità stradale molto visibile dalla strada principale.

Disponibile immediatamente.