Scopri questo locale commerciale di 158 m² disponibile per l'affitto immediatamente, situato al piano terra di un edificio nuovo consegnato nel 2025, nel dinamico quartiere delle Pianezze-del-Lupo a Losanna.

Con un altezza del soffitto di 4 metri, questo spazio grezzo offre una flessibilità totale per la disposizione secondo le tue esigenze commerciali. La configurazione attuale, con le sue pareti e pavimento in cemento, colonne e installazioni a vista, costituisce una base ideale per creare un negozio o una boutique a tua immagine.

Punti di forza dello spazio:

• Area generosa: 158 m² al piano terra, ideale per un negozio o una boutique.

• Altezza del soffitto eccezionale: 4 metri, offrono un volume impressionante e molte possibilità di disposizione.

• Edificio nuovo certificato Minergie: Costruzione sostenibile e efficiente dal punto di vista energetico.

• Cablatura TV inclusa: Infrastruttura moderna per le tue esigenze di comunicazione.

• Disponibile immediatamente.

Ambiente e accessibilità: Lo spazio beneficia di una posizione tranquilla, sia di giorno che di sera. L'esposizione al sole è generosa in estate. Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con la fermata dell'autobus Bois-Gentil a 7 minuti a piedi e la stazione P+R Vélodrome a 8 minuti. Nelle immediate vicinanze, troverai il Collège du Bois-Gentil (7 minuti a piedi), un Denner (9 minuti a piedi) e la Pharmacie de Maillefer (10 minuti a piedi).

Questo spazio rappresenta un'opportunità rara in un edificio nuovo e certificato, in un quartiere in via di sviluppo a Losanna. Da afferrare senza indugio!

Area di attività al piano terra di un edificio costruito nel 2024 nel nuovo Ecoquartiere delle Pianezze-del-Lupo, dove sono stati creati 1.100 alloggi tra il 2023 e il 2025.

Area di 158 m², che può essere interamente disposta secondo le esigenze del conduttore.

Lo spazio si apre direttamente sulla Rte des Plaines-du-Loup con una facciata stradale molto visibile dalla strada principale.

Disponibile immediatamente.