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2 Minuten von der EHL entfernt

2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine moderne und elegante neue Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Zeit: 20% bei der Unterzeichnung und 80% bei der Übergabe der Schlüsselo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarpaneleo Hochleistungs-Dreifachverglasungo Hochwertige Umfassungsisolierungo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL in 290m Entfernungo Metro M2 Croisettes in 3km Entfernungo Migros in 650m Entfernungo Arzt in 150m Entfernungo Musikschule in 200m Entfernungo Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.

Büroflächen zur Miete im Biopole

Situé dans le hub scientifique du Biopole, à proximité des transports en commun, des commerces et de l’autoroute, ce magnifique plateau disposant d’une vue sur le lac est idéal pour toute activité dédiée aux sciences de la vie. Avec une surface 1'028 m², ces surfaces de bureau spacieuses et lumineuses sauront vous séduire par ses prestations de qualité. Cet espace unique offre également une possibilité d'extension, vous permettant ainsi d'adapter l'espace à vos besoins futurs. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einen evolutiven und maßgeschneiderten Lebensraum investieren möchten.• Flächen nach Wunsch auszubauen• Parkplätze verfügbar, Anzahl zu verhandeln• Mietdauer: 3 Jahre verlängbar • Kaution: 6 Monate Kaution• Sofort verfügbar

Biopole: Büros und Labore zur Miete

• Campus für Innovation und Forschung mit hochmoderner Infrastruktur • Optimale Erreichbarkeit (Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, U-Bahn-Haltestelle direkt vor den Gebäuden) • Parkplatz mit 46 Stellplätzen (16 Stellplätze für Zweiräder) – Miete: CHF 2'400/Platz/Jahr zzgl. MwSt. • MINERGIE-P-Zertifizierung • Deckenhöhe von 3,40 m • Anpassungen nach Mieterwunsch • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Tragfähigkeit von 1'600 kg jeweils (2,40 m x 1,40 m, Tragfähigkeit 1'600 kg) • Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr zzgl. MwSt. • Individuell angefertigte Laborausstattung • Cafés, Foodtrucks und Betriebsrestaurant • 4-Sterne-Hotel • Konzergerie • 150-plätziger Auditorium vor Ort, zur Miete verfügbar • Fitnessstudio und Kinderkrippe in der Nähe • Notfallraum, Apotheke, medizinische Dienste

Biopole: Büros und Labore zur Miete

• Campus für Innovation und Forschung mit state-of-the-art-Infrastruktur • Optimale Erreichbarkeit (Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, U-Bahn-Haltestelle vor den Gebäuden) • Parkplatz mit 46 Plätzen (16 Plätze für Zweiräder) – Miete: CHF 2'400/Platz/Jahr zuzüglich MwSt. • MINERGIE-P-Zertifizierung • Deckenhöhe von 3,40 m • Anpassungen nach Mieterwunsch • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Tragfähigkeit von 1'600 kg jeweils (2,40 m x 1,40 m, Tragfähigkeit 1'600 kg) • Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr zuzüglich MwSt. • Individuell angefertigte Laborausstattung • Cafés, Foodtrucks und Betriebsrestaurant • 4-Sterne-Hotel • Conciergeservice • 150-plätziger Auditorium vor Ort, zur Miete verfügbar • Fitnessstudio und Kinderkrippe in der Nähe • Notfallraum, Apotheke, medizinische Dienste

Biopole: Büros und Labore zur Miete

• Campus für Innovation und Forschung mit state-of-the-art-Infrastruktur • Optimale Erreichbarkeit (Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, U-Bahn-Haltestelle direkt vor den Gebäuden) • Parkplatz mit 46 Plätzen (16 Plätze für Zweiräder) – Miete: CHF 2'400/Platz/Jahr zuzüglich MwSt. • MINERGIE-P-Zertifizierung • Deckenhöhe von 3,40 m • Anpassungen nach Mieterwunsch • 2 Lastenaufzüge pro Gebäude, mit einer Kapazität von 1'600 kg jeweils (2,40 m x 1,40 m, Kapazität von 1'600 kg) • Nebenkosten: CHF 55.–/m²/Jahr zuzüglich MwSt. • Individuell angefertigte Laborausstattung • Cafés, Foodtrucks und Betriebsrestaurant • 4-Sterne-Hotel • Konzergerie • 150-plätziger Auditorium vor Ort, zur Miete verfügbar • Fitnessstudio und Kinderkrippe in der Nähe • Notfallraum, Apotheke, medizinische Dienste

Büros von 340 m2 - 1066 Epalinges - Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung

Idealerweise gelegen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Autobahnzufahrt und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Büroetage eine große Flexibilität in der Ausstattung, um auf die Entwicklung Ihrer Bedürfnisse zu reagieren.Diese geräumigen und hellen Büros zeichnen sich durch ihre qualitativ hochwertigen Leistungen und ihre sorgfältig gepflegte professionelle Umgebung aus. • 1. Etage, erreichbar mit Aufzug und Treppen • Fläche von 340 m², teilbar in zwei Einheiten und vollständig ausstattbar (Sanitär- und Küchenbereiche möglich) • Parkplätze verfügbar, gegen Aufpreis • Reinigungsservice kann durch die Eigentümergesellschaft, die die anderen Etagen bewohnt, sichergestellt werden, mit anschließender Verrechnung • Zugang zu Gemeinschaftsräumen (Konferenz- und Empfangsräume), die ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung stehen Das Gebäude liegt etwa 500 m vom Endpunkt der M2 und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Migros, Restaurants, Teehäuser).Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung.Miete: CHF 300.-/m²/Jahr, inklusive Nebenkosten.BESICHTIGUNGEN: Kontaktieren Sie Frau Ducret+41 21 321 50 77hducret@regieduboux.ch

Ideal gelegen, bereit für die Nutzung

Suchen Sie einen Gewerberaum, der sofort bezugsfertig ist, ohne vorherige Arbeiten und mit einer hervorragenden Sichtbarkeit? Dieser Raum ist genau das, was Sie suchen! Er liegt an einer strategischen Stelle mit hohem Fußgängeraufkommen und verfügt über eine große, beleuchtete Schaufensterfront, die Ihre Aktivitäten perfekt darstellt, sowohl tagsüber als auch nachts. Die natürliche Helligkeit und die klimatisierte Halle bieten ein angenehmes Umfeld für Kunden und Personal. Sie profitieren auch von einem praktischen Zugang mit einer automatischen Tür sowie einem WC und einem Keller für die Lagerung. Darüber hinaus gewährleisten die Parkplätze direkt vor dem Geschäft eine einfache Parkmöglichkeit für Ihre Kunden. Gewerbevermögen: CHF 30'000.-Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ideal gelegen, bereit für die Nutzung- hohe Sichtbarkeit- schöne, beleuchtete Schaufensterfront- sehr hell- 1 WC- zusätzlicher Lagerraum inklusive.- automatische Tür- klimatisierte Halle- Parkplatz vor dem Geschäft- Gewerbevermögen: CHF 30'000.-- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Strategische Lage mit hohem kommerziellem Potenzial, bereit für eine sofortige Eröffnung.Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC)Heizsystem: StadtgasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 45 und 46, 100 mSchule: Collège de la Croix-Blanche, 100 mGeschäfte: migro, 40 m / coop, 500 m / denner, 40 m

RESTAURANT MIT TERRASSE UND BAR

Zum Verkauf: Fonds de commerce eines prosperierenden Restaurants in strategischer Lage, mit 50 Sitzplätzen im Innenbereich, einer geräumigen Küche und einem großen Lagerbereich im Hinterhof. Das Restaurant verfügt auch über eine große, offene Bar, die zum Hauptraum führt und eine gemütliche Atmosphäre für die Gäste schafft. Profitieren Sie auch von einer schönen Terrasse, die bis zu 40 Personen aufnehmen kann, und einem großen Keller von 25 m². Das Restaurant hat eine treue Kundschaft dank der Nähe zu vielen Geschäften, Wohnungen und Büros. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Miete CHF 3'695.- / Monat mit inklusive Nebenkosten- starke Treue der Kunden- Wachstumspotenzial dank der attraktiven Terrasse und der großen, offenen Bar- Keller von 25 m²- Verkauf des Fonds de commerce für CHF 190'000.-- 4 Parkplätze CHF 80.- / Monat pro Parkplatz- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC-Herren / WC-Damen / Waschbecken) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in der NäheSchule: Sekundarschulen und Primarschulen, 300 mGeschäfte: Coop, 20 m

Biopole Metio - 183 m2

Zu der Eingang von Lausanne, im Herzen des Biopols, bietet das Gebäude Metio eine Fläche von 183 m² im Untergeschoss.Der Campus Biopôle vereint über 130 Unternehmen und Forschungseinrichtungen im Bereich der Lebenswissenschaften und bietet eine dynamische, innovative und kooperative Umgebung.Eigenschaften und Vorteile: • 183 m², die nach Ihren Bedürfnissen modifiziert werden können • Ideal für administrative Tätigkeiten (Büro / leichtes Labor) oder für Dienstleistungen in der Zone (ärztliche Praxis, Physiotherapie, Yoga-Zentrum usw.) • Strategische Lage, direkt über der U-Bahn-Station M2 "Les Croisettes" • Parkplätze im Gebäude verfügbar • Direkte Integration in ein attraktives Ökosystem mit über 2.500 Fachleuten und Forschern