45 risultati - Tutti gli annunci: Le Mont-sur-Lausanne

Terreno edificabile con permesso di costruire a Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale di eccezioneParcella di 1'020 m'Con il permesso di costruire già ottenuto, il progetto è pronto per partire immediatamente.Sono ancora possibili diverse opzioni per la progettazione e la personalizzazione per adattare la futura villa ai vostri desideri e al vostro stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcella di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alta gammaIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel verde circostante.Prestazioni energetiche e comfortProgettata secondo gli standard Minergie, la villa si concentra sulle prestazioni energetiche e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiGli spazi di vita futuri offriranno ampi spazi aperti, più camere da letto confortevoli, aree di relax e spazi esterni progettati con cura che permettono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Rendita lorda prevista dell'8,69 % - Uffici/commerciale di 652 m²

Benvenuti in questa zona economica attraente. Bella superficie commerciale attrezzata con uffici per un totale di 652 m², divisibili in due o tre superfici. (Lotti n. 10 e 11) e 152 m² (lotto n. 9), situata nel cuore della zona commerciale e artigianale di Budron. Questi locali sono venduti come DDP (diritto di superficie distinto e permanente). Per questo tipo di beni, gli istituti finanziari richiedono in genere un apporto di fondi propri del 50 %. Scadenza DDP 31.12.2076. Entrate locative annuali previste per l'intera superficie CHF 103'500.-. Una superficie di circa 308 m² è attualmente affittata. Affitto netto CHF 3'850.-/mese - CHF 42'200.-/anno6 posti auto CHF 300.-/mese - CHF 3'600.-/annoSpese forfettarie CHF 513.-/mese - CHF 6'610.-/annoEntrata locativa annua al lordo delle spese CHF 49'800.-Durata del contratto di locazione: dal 1° gennaio 2026. Fine del contratto 31.12.2030. Risoluzione e rinnovo: durata 5 anni, salvo disdetta di una delle parti con un preavviso di almeno 6 mesi prima della scadenza successiva. La seconda superficie disponibile di circa 330 m² è attualmente offerta in affitto a CHF 150.-/m² all'anno, ovvero CHF 49'500.- all'anno. 7 posti auto in più a CHF 50.-/mese. Affitto annuo previsto di CHF 53'700.- al lordo delle spese. Rendita lorda prevista dell'8,69 %. Una vetrina eccezionale per le vostre attività professionali. Un indirizzo di qualità per sviluppare le vostre attività. Prezzo di vendita CHF 995'000.-13 posti auto esterni CHF 195'000.-Prezzo di vendita totale CHF 1'190'000.- Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Superficie di uffici in affitto a Mont-sur-Lausanne

Superficie di uffici plug and play e arredate in affitto a Mont-sur-Lausanne- Edificio con etichetta Minergie- Accesso diretto dall'autostrada- Altezza del soffitto bella - Piattaforme modulare che offrono diverse possibilità di allestimento (spazi aperti e/o uffici separati)- Cucinetta in ogni superficie- Posti auto disponibili a pagamento - Depositio nel seminterrato- Disponibilità: immediata per il piano terra e il 1° piano, il 1° luglio 2026 per il piano -1 Perché CBRE:- Analisi dettagliata delle vostre esigenze- Confronto delle superfici disponibili- Accesso a opportunità off-market- Supporto nelle negoziazioniContattateci per ricevere una documentazione completa e discutere delle vostre esigenze

Superficie di uffici in affitto a Mont-sur-Lausanne

Superficie di uffici plug and play e arredate in affitto a Mont-sur-Lausanne- Edificio con label Minergie- Accesso diretto dall'autostrada- Altezza del soffitto bella - Piattaforme modulare che offrono diverse possibilità di allestimento (spazi aperti e/o uffici separati)- Cucinetta in ogni superficie- Posti auto disponibili a pagamento - Depositio nel seminterrato- Disponibilità: immediata per il piano terra e il 1° piano, il 1° luglio 2026 per il -1° piano Perché CBRE:- Analisi dettagliata delle vostre esigenze- Confronto delle superfici disponibili- Accesso a opportunità off-market- Supporto nella negoziazioneContattateci per ricevere una documentazione completa e discutere le vostre esigenze

Superficie di uffici in affitto a Mont-sur-Lausanne

Superficie di uffici plug and play e arredate in affitto a Mont-sur-Lausanne- Edificio con etichetta Minergie- Accesso diretto dall'autostrada- Altezza del soffitto bella - Piattaforme modulari che offrono diverse possibilità di allestimento (spazi aperti e/o uffici separati)- Cucinetta in ogni superficie- Posti auto disponibili a pagamento - Depositii nel seminterrato- Disponibilità: immediata per il piano terra e il 1° piano, il 1° luglio 2026 per il -1° piano Perché CBRE:- Analisi dettagliata delle vostre esigenze- Confronto delle superfici disponibili- Accesso a opportunità off-market- Supporto nelle trattativeContattateci per ricevere una cartella completa e discutere le vostre esigenze

Superficie industriale con uffici – ZI Budron – 1’131 m² + uffici – Accesso indipendente & parcheggi

Questo spazio industriale situato nel cuore della Zone Industrielle de Budron offre un'opportunità rara per le aziende che cercano uno spazio funzionale, già attrezzato e facilmente accessibile. Grazie al suo accesso indipendente, ai rack già installati e ai molteplici accessi per camion, questo sito risponde perfettamente alle esigenze logistico-industriali o di stoccaggio che richiedono un alto livello di praticità.Punti di forza:1’131 m² di spazio industriale/magazzino al piano terra128 m² di uffici attrezzatiAccesso completamente indipendenteSpazi industriali già attrezzati con rackAltezza del soffitto: 4 m (da pavimento a pavimento)Accesso camion, zona di carico e consegna3 grandi porte scorrevoli (L 4,9 m x H 3,5 m)1 porta sezionata + 1 porta doppiaNumerosi parcheggi: 12 posti + 4 boxCaratteristiche tecniche:Spazio industriale/magazzino al piano terra: 1’131 m²Uffici attrezzati al piano terra: 138 m²Accesso per veicoli pesanti e zona di carico dedicataVarie porte industriali che facilitano il flusso logisticoAltezza utile che consente uno stoccaggio ottimizzatoRack esistenti per un'operatività immediataLocalizzazione:Situata all'interno della ZI Budron, una delle zone industriali più stabilite e performanti del cantone, lo spazio beneficia di un rapido accesso alle strade principali e di una connettività eccellente per le operazioni logistico-industriali. L'ambiente industriale dinamico e la vicinanza ai trasporti favoriscono l'efficienza delle attività quotidiane.Perché CBRE:Analisi precisa e personalizzata delle esigenze immobiliariConfronto completo degli spazi disponibili sul mercatoAccesso a opportunità fuori mercatoAccompagnamento esperto nella negoziazione e nella stipula del contratto di locazioneContattateci ora per ricevere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze e identificare la soluzione migliore per la vostra attività.

Uffici moderni con terrazza a Budron a Mont-sur-Lausanne

Scopri questi uffici eccezionali situati al 2° piano di un edificio a Budron a Mont-sur-Lausanne. Piano recentemente ristrutturato nel 2025, questi spazi professionali offrono un ambiente di lavoro ideale in un contesto funzionale, colorato e luminoso.Sono disponibili vari spazi, le foto sono solo alcune delle nostre possibilità.15 uffici da 12 m2 a 55m2 con un affitto da 350.- a 870.-Visita il nostro sito web per ulteriori informazioni: caianisa.chGli uffici comprendono: • Possibilità di allestimenti personalizzati: su richiesta • Spazi di lavoro luminosi: Pareti bianche e grandi finestre che offrono luminosità ottimale • Cafeteria aperta e attrezzata: cucina, area di ristoro con sgabelli e area di relax • Sale riunioni attrezzate: disponibili per noleggio a ore e modulari in base alle esigenze • Cortile interno: Con pavimento in piastrelle, pareti colorate, piante e panche che creano un'atmosfera rilassata • Uffici e piano chiusi: apertura delle porte con un sistema di badge Attrezzature e servizi: piano recentemente ristrutturato, dispone di un ascensore e è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Parcheggi disponibili.Posizione privilegiata: trasporti pubblici, numerosi ristoranti, asili e altre comodità nelle vicinanze. Vicino agli accessi autostradali.Questi uffici rappresentano un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e funzionali. Ideale per start-up, micro-imprese e co-working. Disponibili immediatamente.

Superficie industriale con uffici – Zona Industriale Budron – 1’131 m² + uffici – Accesso indipendente & parcheggi

Questo spazio industriale situato nel cuore della Zona Industriale di Budron offre un'opportunità rara per le aziende che cercano uno spazio funzionale, già attrezzato e facilmente accessibile. Grazie al suo accesso indipendente, ai rack già installati e ai multipli accessi per camion, questo sito risponde perfettamente alle esigenze logistico-industriali o di stoccaggio che richiedono un alto livello di praticità.Punti di forza:1’131 m² di spazio industriale/magazzino al piano terra128 m² di uffici attrezzatiAccesso completamente indipendenteSpazi industriali già attrezzati con rackAltezza del soffitto: 4 m (da pavimento a pavimento)Accesso camion, zona di carico e consegna3 grandi porte scorrevoli (L 4,9 m x H 3,5 m)1 porta sezionale + 1 porta doppiaNumerosi parcheggi: 12 posti + 4 boxCaratteristiche tecniche:Spazio industriale/magazzino al piano terra: 1’131 m²Uffici attrezzati al piano terra: 138 m²Accesso per veicoli pesanti e zona di carico dedicataVarie porte industriali che facilitano il flusso logisticoAltezza utile che consente uno stoccaggio ottimizzatoRack esistenti per un'operazione immediataLocalizzazione:Situata nella Zona Industriale di Budron, una delle zone industriali più stabilite e performanti del cantone, lo spazio beneficia di un accesso rapido alle strade principali e di una connettività eccellente per le operazioni logistiche. L'ambiente industriale dinamico e la vicinanza ai trasporti favoriscono l'efficienza delle attività quotidiane.Perché CBRE:Analisi precisa e personalizzata delle esigenze immobiliariConfronto completo degli spazi disponibili sul mercatoAccesso a opportunità al di fuori del mercatoAccompagnamento esperto nella negoziazione e nella stipula del contratto di locazioneContattateci ora per ricevere il dossier completo o discutere delle vostre esigenze per identificare la migliore soluzione per la vostra attività.

Superficie industriale con uffici – ZI Budron – 1’131 m² + uffici – Accesso indipendente & parcheggi

Questo spazio industriale situato nel cuore della Zone Industrielle de Budron offre un'opportunità rara per le aziende che cercano uno spazio funzionale, già attrezzato e facilmente accessibile. Grazie al suo accesso indipendente, ai rack già installati e ai molteplici accessi per camion, questo sito risponde perfettamente alle esigenze logistico-industriali o di stoccaggio che richiedono un alto livello di praticità.Caratteristiche principali:1’131 m² di spazio industriale/magazzino al piano terra128 m² di uffici attrezzatiAccesso completamente indipendenteSpazi industriali già attrezzati con rackAltezza del soffitto: 4 m (da pavimento a soffitto)Accesso camion, zona di carico e consegna3 grandi porte scorrevoli (L 4,9 m x H 3,5 m)1 porta sezionale + 1 porta doppiaNumerosi parcheggi: 12 posti + 4 boxCaratteristiche tecniche:Spazio industriale/magazzino al piano terra: 1’131 m²Uffici attrezzati al piano terra: 138 m²Accesso per veicoli pesanti e zona di carico dedicataVarie porte industriali che facilitano il flusso logisticoAltezza utile che consente uno stoccaggio ottimizzatoRack esistenti per un'operatività immediataPosizione:Situata all'interno della ZI Budron, una delle zone industriali più stabilite e performanti del cantone, lo spazio beneficia di un rapido accesso alle strade principali e di un'eccellente connettività per le operazioni logistico-industriali. L'ambiente industriale dinamico e la vicinanza ai trasporti favoriscono l'efficienza delle attività quotidiane.Perché CBRE:Analisi precisa e personalizzata delle esigenze immobiliariConfronto completo degli spazi disponibili sul mercatoAccesso a opportunità al di fuori del mercatoAccompagnamento esperto nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci ora per ricevere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze al fine di identificare la soluzione migliore per la vostra attività.

En Budron D5 - CICAB II - 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Scopri questo magnifico spazio di ufficio in affitto, situato nel cuore della zona industriale En Budron D5. Situato al primo piano, questo ufficio è facilmente accessibile con un ascensore. All'arrivo, goditi il parcheggio pratico, un vero vantaggio per te e i tuoi collaboratori.Gli uffici sono arredati ma modulari secondo le esigenze, con una superficie totale di circa 265 m2, compresi 5 posti auto esterni.Disponibile dal 1° ottobre 2025 o da concordare.Durata del contratto di locazione da definire, 5 anni o meno possibile.- Ricezione.- Aree di lavoro separate.- Grande ascensore.- Servizi igienici al piano. Vicino a tutte le comodità, trasporti pubblici e accesso autostradale.Per la visita, si prega di contattare la signora Terris al 021 321 50 73

Nuovi laboratori e uffici in affitto – Zona industriale Budron, Mont-sur-Lausanne – Spazi modulari da 381 m² – Edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulari e ad alte prestazioni. Progettato per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori, tutto in un edificio Minergie con un sistema di raffreddamento e una progettazione tecnica avanzata.Caratteristiche principali:Spazi modulari, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finitiPorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adattata alle attività industrialiDisponibilità: 2027Spazi disponibili:449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²)Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande.Caratteristiche tecniche:Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m²Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttoreAffitti:Laboratori: CHF 190.–/m²/annoUffici: CHF 205.–/m²/annoPosizione:Situato nella zona industriale Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, il sito beneficia di:accesso diretto agli assi autostradali di Losanna,vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.Perché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso privilegiato a opportunità off-marketSupporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere delle vostre esigenze per identificare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Nuovi laboratori e uffici in affitto – Zona industriale Budron, Mont-sur-Lausanne – Superficie modulare da 381 m² – Edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulari e ad alte prestazioni. Il progetto è stato progettato per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di attrezzature tecniche e raffreddamento.Caratteristiche principali:Spazi modulari, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finiti, secondo le esigenze del conduttorePorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adatta alle attività industrialiDisponibilità: 2027Spazi disponibili:449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²)Modularità totale: possibilità di combinare più aree per creare uno spazio grande.Caratteristiche tecniche:Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m²Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttoreAffitti:Laboratori: CHF 190.–/m²/annoUffici: CHF 205.–/m²/annoPosizione:La proprietà si trova nella zona industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e offre:accesso diretto agli assi autostradali di Lausanne,vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.Perché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso esclusivo a opportunità al di fuori del mercatoAssistenza completa nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere le vostre esigenze per trovare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Nuovi laboratori e uffici in affitto – Zona industriale Budron, Mont-sur-Lausanne – Spazi modulari da 381 m² – Edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulari e ad alta prestazione. Il progetto è stato progettato per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di attrezzature tecniche e raffreddamento attivo.Punti salienti:Spazi modulari, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finiti, secondo le esigenze del conduttorePorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adatta per attività industrialiDisponibilità: 2027Spazi disponibili:449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²)Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande.Caratteristiche tecniche:Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m²Edificio MinergieSistema di raffreddamento attivoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttoreAffitti:Laboratori: CHF 190.–/m²/annoUffici: CHF 205.–/m²/annoPosizione:La proprietà si trova nella zona industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e beneficia di:accesso diretto agli assi autostradali di Lausanne,vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.Perché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso esclusivo a opportunità fuori mercatoSupporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere delle vostre esigenze per trovare la soluzione adatta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Nuovi laboratori e uffici in affitto – Zona industriale Budron, Mont-sur-Lausanne – Spazi modulabili da 381 m² – Edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione. Il progetto è stato concepito per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di competenza tecnica e raffreddamento.Punti salienti:Spazi modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finiti, secondo le esigenze del locatarioPorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adatta alle attività industrialiDisponibilità: 2027Spazi disponibili:449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²)Modularità totale: possibilità di combinare più aree per formare uno spazio grande.Caratteristiche tecniche:Altezza del soffitto dei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m²Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del locatarioAffitti:Laboratori: CHF 190.–/m²/annoUffici: CHF 205.–/m²/annoLocalizzazione:La proprietà si trova nella zona industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e offre:accesso diretto alle autostrade della regione di Losanna,vicinanza immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.Perché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso esclusivo a opportunità al di fuori del mercatoAssistenza completa nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere le vostre esigenze per trovare la soluzione giusta per la vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Nuovi laboratori e uffici in affitto – Zona industriale Budron, Mont-sur-Lausanne – Spazi modulabili da 381 m² – Edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulabili e ad alte prestazioni. Il progetto è stato concepito per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di attrezzature tecniche e raffreddamento attivo.Punti salienti:Spazi modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finiti, secondo le esigenze del locatarioPorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adatta alle attività industrialiDisponibilità: 2027Spazi disponibili:449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²)Modularità totale: possibilità di combinare più aree per creare uno spazio grande.Caratteristiche tecniche:Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m²Edificio MinergieSistema di raffreddamento attivoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del locatarioAffitti:Laboratori: CHF 190.–/m²/annoUffici: CHF 205.–/m²/annoLocalizzazione:La proprietà si trova nella zona industriale Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e offre:Accesso diretto agli assi autostradali di Lausanne,Prossimità immediata alle aziende industriali della regione,Un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.Perché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso esclusivo a opportunità al di fuori del mercatoSupporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere delle vostre esigenze per trovare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Nuovi laboratori e uffici in affitto – Zona industriale Budron, Mont-sur-Lausanne – Spazi modulabili da 381 m² – Edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione. Il progetto è stato concepito per ospitare attività industriali e artigianali di alta qualità e combina laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di attrezzature tecniche e raffreddamento attivo.Punti salienti:Spazi modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finiti, secondo le esigenze del locatarioPorte sezionali per ogni areaAlta capacità di carico del pavimento, adatta per attività industrialiDisponibilità: 2027Spazi disponibili:449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²)Modularità totale: possibilità di combinare più aree per creare uno spazio grande.Caratteristiche tecniche:Altezza del soffitto dei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m²Edificio MinergieSistema di raffreddamento attivoPorte sezionali per ogni areaConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del locatarioAffitti:Laboratori: CHF 190.–/m²/annoUffici: CHF 205.–/m²/annoPosizione:La proprietà si trova nella zona industriale di Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e offre:accesso diretto alle autostrade della regione di Losanna,proximità immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica.Perché CBRE:Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso esclusivo a opportunità off-marketSupporto completo nella negoziazione e nella firma del contratto di locazioneContattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere le vostre esigenze per identificare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

Ufficio luminoso di 156m2 - offerta speciale! 2 primi affitti offerti

!! Offerta speciale ! 2 primi affitti offerti !!Superficie luminosa e in ottimo stato.Installez vos activités dans un bâtiment administratif moderno a Mont-sur-Lausanne!Allestimento- Destinazione: ufficio- Superficie: 156m2- Piano: 1° piano- Diviso in 2 openspaces / aula, una reception e una sala conferenze- Servizi igienici e doccia comuni- Cucinetta comune- Montacarichi- Posto auto a pagamento.Posizione geografica- Vicino ai servizi e autostrada A1 (5 minuti)- Fermata dell'autobus di fronte all'edificio (2 minuti)- Accesso facileCondizioni di locazione- Affitto: CHF 2'470.- / mese- Spese: CHF 260.- / mese- Posto auto: CHF 75.- / mese / unitàDisponibilità- Immediatamente o come concordatoTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e ti risponderanno entro 24 ore

ESCLUSIVITÀ! Parcelle costruttiva a Mont-sur-Lausanne!

Parcelle costruttiva di eccezione di circa 1'000 m² a Mont-sur-Lausanne Offritevi l'opportunità di concretizzare un progetto immobiliare in una delle comuni residenziali più ricercate della regione di Losanna. Questa magnifica parcelle costruttiva di circa 1'000 m² beneficia di una posizione strategica, che combina un ambiente di vita piacevole, un'eccellente accessibilità e una prossimità immediata alle comodità.Situata in un ambiente residenziale stabilito, la parcelle gode di una desservizio efficace dei trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che collegano rapidamente il centro di Losanna e le sue infrastrutture. I principali assi stradali e l'accesso all'autostrada sono inoltre facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti quotidiani. I negozi di prossimità, le scuole, le strutture sportive e i servizi comunali si trovano a breve distanza, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il settore beneficia inoltre di uno sviluppo armonioso e di una gestione che favorisce la mobilità dolce e la qualità degli spazi pubblici. Questa parcelle rappresenta un'occasione rara di sviluppare una villa individuale, un progetto residenziale di qualità o un investimento patrimoniale in una comune dinamica, a pochi minuti da Losanna.I principali vantaggi : • Parcelle costruttiva di circa 1'000 m² • Posizione privilegiata a Mont-sur-Lausanne • Prossimità immediata ai trasporti pubblici • Accesso rapido a Losanna e agli assi autostradali • Negozi, scuole e servizi nelle vicinanze • Ambiente residenziale ricercato • Ottimo potenziale di valorizzazione Un'opportunità ideale per dare vita al vostro progetto immobiliare in un ambiente che combina tranquillità, praticità e qualità della vita.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

PRESTO DISPONIBILE E IDEALE PER INVESTITORI

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE A LAUSANNE, VI OFFREARCADE VICINO A LAUSANNE!Situato in modo ideale in un nuovo quartiere di Mont-sur-Lausanne, questo immobile commerciale di tipo arcade di circa 78 m2 gode di una posizione privilegiata nella periferia immediata della città. È facilmente accessibile e presenta una facciata frontale interamente composta da vetri, offrendo una generosa illuminazione per un'atmosfera di lavoro piacevole.Attualmente affittato (vedi dettagli nel dossier), l'oggetto rappresenta un'ottima investimento con rendimenti attraenti e prospettive di crescita molto interessanti nel lungo termine. Ultra-pratico e funzionale, si trova ai piedi di un complesso residenziale ad alta densità, garantendo una clientela costantemente presente.L'edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, in prossimità di Lausanne e vicino a tutte le comodità. Fermata dell'autobus a distanza di cammino, collegamento diretto al centro città. Negozi, ristoranti, ecc. a 1 minuto via la zona del Petit Flon. Accesso facile alle grandi vie di comunicazione. L'autostrada è raggiungibile in 3 minuti. Il centro di Lausanne è a circa 10 minuti.OPPORTUNITÀ UNICA!Da visitare!Nostro parere:- Arcade in ottimo stato, moderno e energeticamente efficiente- Ben posizionato, vicino alla città- Facile accesso, posti auto sufficienti e fermata dell'autobus- Quartiere ben progettato, pratico per la vita quotidiana- Prossimità diretta alle grandi vie di comunicazione- Ottimo investimento, stabilità del valore a lungo termineSaremmo lieti di presentarvi questo immobile in modo più dettagliato durante una visita a vostro comodo.--------Dossier, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pianificando di vendere la vostra proprietà immobiliare?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

Mont-sur-Lausanne - Superfici amministrative e/o commerciali

Superfici modulabili da 84 m2 a 470 m2 situate nella zona industriale "En Budron" di Mont-sur-Lausanne.Questi locali offrono sia la vicinanza all'entrata dell'autostrada, alla fermata dell'autobus n60, sia un ambiente calmo e verde.Si adattano perfettamente a qualsiasi attività amministrativa e possono essere modificati a piacimento del conduttore a causa dell'assenza di muri portanti.Possibilità di noleggiare posti auto interni ed esterni.Durata del contratto di locazione da concordare (è possibile anche una durata breve).