Questo spazio industriale situato nel cuore della Zona Industriale di Budron offre un'opportunità rara per le aziende che cercano uno spazio funzionale, già attrezzato e facilmente accessibile. Grazie al suo accesso indipendente, ai rack già installati e ai multipli accessi per camion, questo sito risponde perfettamente alle esigenze logistico-industriali o di stoccaggio che richiedono un alto livello di praticità.

Caratteristiche principali:

1131 m² di spazio industriale/magazzino al piano terra
128 m² di uffici attrezzati
Accesso totalmente indipendente
Spazi industriali già attrezzati con rack
Altezza del soffitto: 4 m (da pavimento a soffitto)
Accesso camion, zona di carico e consegna
3 grandi porte scorrevoli (L 4,9 m x H 3,5 m)
1 porta sezionata + 1 porta doppia
Numerosi parcheggi: 12 posti + 4 box

Caratteristiche tecniche:
Spazio industriale/magazzino al piano terra: 1131 m²
Uffici attrezzati al piano terra: 138 m²
Accesso per veicoli pesanti e zona di carico dedicata
Varie porte industriali che facilitano il flusso logistico
Altezza utile che consente uno stoccaggio ottimizzato
Rack esistenti per una messa in funzione immediata

Localizzazione:
Situata all'interno della Zona Industriale di Budron, una delle zone industriali più consolidate e performanti del cantone, lo spazio beneficia di un rapido accesso alle strade principali e di una connettività eccellente per le operazioni logistiche. L'ambiente industriale dinamico e la vicinanza ai trasporti favoriscono l'efficienza delle attività quotidiane.

Perché CBRE:
Analisi precisa e personalizzata delle esigenze immobiliari
Confronto completo degli spazi disponibili sul mercato
Accesso a opportunità off-market
Accompagnamento esperto nella negoziazione e nella stipula del contratto di locazione


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