73 risultati - Tutti gli annunci: Carouge GE

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  • Parcheggio
125m²CHF 4340.–
1227 Carouge GE

Ideale posizione, tranquillo e a piano terra

Nel cuore del PAV, nel quartiere in sviluppo di Grosselin a Carouge, bello spazio per uffici. Beneficia di un'ottima accessibilità, si trova a soli 3 minuti a piedi da Rondeau de Carouge e dalle sue connessioni TPG. Adiacente su due lati, questo edificio a un solo piano si affaccia su un cortile interno. Offre una superficie a L di 125 m², ideale per uffici, completata da una mansarda per lo stoccaggio, un lavello e un bagno. Un posto auto è incluso nel canone di locazione. Disponibile dal 1° novembre 2026.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - annesse affascinanti con vista sul cortile interno- posizione strategica nel cuore del PAV, a 3 minuti dalle TPG (Rondeau de Carouge)- locali luminosi e bianchi con aspetto industriale- spazio di lavoro a L di 70 + 55 m²- accesso a un solo piano con posto auto incluso- mansarda accessibile per lo stoccaggio- un lavello- bagno privato- disponibile dal 01.11.2026- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x bagno / lavello)Trasporti pubblici: TPG Rondeau, 200 mScuola: Ecole Grosselin, 300 mNegozi: M Parc, 600 m

  • Parcheggio
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3.5 localiCHF 1700.–
1227 Carouge GE

Incantevole caffè-bar in affitto a Carouge GE

✨ E se il tuo futuro iniziasse qui?A Carouge, uno dei quartieri più vivaci di Ginevra, un luogo unico epieno di carattere aspetta la sua nuova storia: caffè, negozio di generi alimentari, mercatino — unconcetto 3-in-1, già attrezzato, pronto a riaprire secondo la tua visione.💡 Il vero vantaggio: un modello progettato per essere redditizio.Qui, ciò che conta non è la dimensione, né le ore — è ciò che rimane alla fine del mese.Un affitto raro di circa CHF 1'700.–/mese, un luogo di dimensioni umane, pochespese fisse: meno pressione, meno vincoli e una margine che realmente torna a te.Maggiore è la dimensione dell'impresa, maggiore è l'affitto, i dipendenti e i vincoli."Qui è il contrario: piccole spese, grandi possibilità."☀️ Un luogo che è pronto e pieno di potenziale:• Area all'aperto privata e soleggiata — un vero vantaggio a Carouge + possibilità di affittare una 2ª terrazza per circa 50 CHF al mese• Circa 20 posti a sedere al coperto e 45 all'aperto• Orari di apertura dalle 7 alle 19: caffè del mattino, brunch, pranzo, caffè del pomeriggio, aperitivo• Ideale per caffè, brunch, piccola ristorazione, negozio di generi alimentari di lusso, mercatino o concetto personalizzato• Layout, attrezzature e concetto inclusi — rapidamente sfruttabiliPrezzo di acquisto: CHF 139'000.– nello stato attuale (concetto, se si adatta alla tua visione o meglio adattato alla tua scelta, layout e attrezzature incluse).Immagina le terrazze piene nei bei giorni, i brunch del fine settimana,il negozio di generi alimentari di lusso che attira clienti abituali durante la settimana… Il luogo ha anima, posizione e attrezzature.Manca solo la tua energia.🐾 Un'acquisto che ha senso: questo bel posto è attualmente in pausa, poichéla proprietaria dell'impresa si sta dedicando a un progetto per aiutare gli animali.I proventi della vendita andranno a questa causa.📞 Primo contatto WhatsApp/telefono: +41 22 777 75 45Vendita accompagnata da 1 Contact — Cacciatori di immobili, Ginevra — senza provvigione.Per discrezione, l'indirizzo viene comunicato solo a personerealmente interessate, dopo il primo contatto e con progetto presentato.Foto d'atmosfera non vincolanti.Acquisto riservato a un dossier serio, accettabile dall'amministrazione, con un deposito del 10% rimborsato se il dossier non viene accettato.Visita su appuntamento.

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  • Ascensore
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2 localiCHF 2160.–
1227 Carouge GE

LUMINOSO, CALMO & PRATICO

Locale di ufficio piacevole con 2 stanze e una superficie di circa 75 m², situato al 4° piano di un edificio. Questa proprietà beneficia di una bella luce naturale e volumi generosi, offrendo un posto di lavoro confortevole e funzionale. È composto da due uffici separati, spaziosi e ben attrezzati, permettendo un'organizzazione ottimale della vostra attività.Un bagno completo completa questa proprietà, dotato di doccia, water e lavabo, offrendo un reale comfort nella vita quotidiana. La sua posizione al piano assicura calma e luce, mentre consente anche una grande flessibilità nella disposizione secondo le vostre esigenze.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - superficie generosa di circa 75 m²- due uffici separati (ideali per organizzazione o team)- ottima luce naturale- bagno privato (doccia, water, lavabo)- posto di lavoro piacevole e professionale- vicino al centro commerciale di La Praille e MParc- vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente e gratuitamente con la nostra stima non vincolante!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: immobileStato dell'edificio: immobileBagni: 1 (1 x water / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: Tram, 500 mNegozi: Coop / Migros, 700 m

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
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  • Parcheggio
220m²CHF 7835.– / m²
1227 Carouge GE

Ampio spazio rinnovato pieno di carattere

A Carouge, nel quartiere di Grosselin, questo splendido spazio di uffici di 220 m², situato nel sottotetto, sedurrà un team creativo alla ricerca di un luogo ispiratore. Interamente rinnovato dall'architetto dell'edificio, questo ufficio offre molteplici possibilità di allestimento. Comprende anche due grandi uffici chiusi, due sale conferenze e un'area di ricevimento per accogliere i vostri clienti. Una cucina attrezzata con un'area di ristoro vi attende per le vostre pause, così come servizi igienici completi (bagno, doccia, WC H / WC F). Un'opportunità rara in un edificio storico conservato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - bello spazio progettato dall'architetto sotto il tetto- nessun problema di caldo in estate- grande spazio aperto- 2 uffici chiusi- 2 sale conferenze- 1 area di ricevimento- 1 cucina con mensa- bagno, doccia, WC per uomini e donne- più 3 posti auto per 100.-/posto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x WC / lavandino, 1 x lavandino / vasca da bagno, 1 x WC / lavandino / doccia italiana) Trasporti pubblici: TPG Rondeau, 200 mScuola: Ecole Grosselin, 300 mNegozi: M Parc, 500 m

  • Parcheggio
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  • Parcheggio
2 localiCHF 900'000.–
1227 Carouge GE

Cantina di vino prestigiosa, quartiere incantevole, Carouge

Immergetevi nel mondo affascinante del vino con questa cantina eccezionale situata nel cuore di Carouge. Nascosta in un quartiere incantevole, offre un ambiente elegante e autentico per la conservazione e la presentazione di bottiglie preziose, con le sue mensole in legno nobile e condizioni di stoccaggio adattate. L'offerta include un pacchetto completo proposto al prezzo di CHF 900'000.-, diviso tra l'attività, valutata CHF 200'000.-, e l'intera cantina, valutata CHF 700'000.-. L'affitto mensile ammonta a CHF 2'500.-, a cui si aggiungono CHF 500.- di spese. La collezione comprende circa 16'000 bottiglie, composte da grandi viniQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata nel cuore di Carouge- climatizzazione controllata- quartiere molto bello nel vecchio Carouge- selezione di grandi vini, vini biologici e superalcolici- disponibile rapidamente- terrazza orientata in modo ideale di 12m2- bellissima arcata di circa 100 m2- affitto CHF 2'500/mese + CHF 500/mese per spazio di stoccaggio- rara opportunità per un appassionato o un professionista del vino- mensole in legno nobile e dotazioni di alta qualità- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - sono possibili anche visite online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

  • Parcheggio
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170m²CHF 4700.–
1227 Carouge GE

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA SU MISURA DA ACQUISTARE

GINEVRA: LABORATORIO DI SARTORIA SU MISURA DA ACQUISTAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 249'000.-Nel cuore di un molto attivo quartiere degli affari di Ginevra, a due passi da Carouge, questo laboratorio di sartoria su misura si è costituito in pochi anni una clientela fedele e di alta gamma, composta in gran parte da professionisti del settore bancario e terziario.Se si guardano i numeri, l'attività è solida: un fatturato annuo stabilito di CHF 350'000, una margine superiore al 200% e un reddito annuo per il titolare di oltre CHF 100'000. Una rarità per un'attività di questa dimensione, sostenuta da un know-how riconosciuto e da una clientela che torna stagione dopo stagione.Tutto ciò in locali belli e luminosi di 170 m², con una grande vetrina e uno stato generale eccellente. Un'acquisizione ideale, anche per qualcuno che non proviene dal settore: il venditore assicura un periodo di transizione per trasmettere le proprie metodologie e presentare la clientela. - Fatturato annuo stabilito di CHF 350'000 - Margine superiore al 200% - Reddito annuo del titolare di oltre CHF 100'000 - Clientela fedele e qualificata, alto tasso di ricorrenza - Locali belli di 170 m², grande vetrina, ottimo stato - Accompagnamento dell'acquirente assicurato dal venditoreUn'opportunità rara di acquisire un'attività sana, redditizia e chiavi in mano.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 249'000.-

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80m²CHF 2100.–
1227 Carouge GE

GINEVRA: OFFICINA 2 RUOTE DA ACQUISTARE

GINEVRA: OFFICINA 2 RUOTE A CAROUGE DA ACQUISTAREPrezzo dell'attività: CHF 198'000.-Si presenta un'opportunità rara a Carouge con l'acquisto di un'officina 2 ruote presente nel settore da oltre 15 anni. L'attività combina la vendita di veicoli nuovi e usati con un'officina di riparazione, basata su una clientela B2C ben stabilita.La location beneficia di un ampio parcheggio, una rarità a Ginevra, che costituisce un vero vantaggio per questo tipo di attività. I locali di 80 m² con vetrina e accesso facile assicurano una visibilità naturale dei veicoli esposti.L'attività si basa su una partnership con un marchio internazionale di riferimento nel settore 2 ruote, che garantisce l'approvvigionamento e offre accesso a condizioni privilegiate. L'acquirente beneficerà di un ingente stock incluso nel trasferimento, nonché di un contratto di locazione recente che scade nel 2030. - Presenza consolidata a Carouge - Partnership con un marchio internazionale nel settore 2 ruote - Attività mista vendita e riparazione, clientela B2C fedele - Ampio parcheggio in loco, un vantaggio raro nella zona urbana - Ingente stock incluso nel trasferimento - Contratto di locazione solido fino al 2030Un'attività sana da acquisire per coloro che desiderano stabilirsi in modo sostenibile in una professione di passione con una struttura già collaudata.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 198'000.-

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