2273 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vaud

LAKE CENTRE - Spazio per crescere

LAKE CENTRE - Spazio per crescere880 m² di uffici modulabili, su uno o due livelli secondo le vostre esigenze. Una piattaforma luminosa con grandi finestre, equipaggiata con plug & play, pronta ad accogliere i vostri team senza ritardo.73 posti auto interni, cabine telefoniche, cucina industriale, sala conferenze con videoconferenza integrata.Un vicinato aziendale di primo piano (Merck Serono, Aquamed, zona commerciale di Etoy) e accesso diretto all'autostrada A1.Una superficie che si adatta alla vostra crescita.Ulteriori informazioni su www.lakecenter.ch

LAKE CENTRE - L'agilità di uno spazio dalle dimensioni umane

LAKE CENTRE - L'agilità di uno spazio dalle dimensioni umane220 m² al pianterreno del LAKE CENTRE: ideale per una PMI o una filiale regionale che vuole un indirizzo contemporaneo senza compromessi sui servizi. Uffici plug & play, grande altezza, raffreddamento dell'aria, fibra ottica.73 posti auto interni ed esterni a disposizione.Un ambiente calmo e verde, tra Ginevra e Losanna.Nuovo, flessibile, immediatamente disponibile.Ulteriori informazioni su www.lakecenter.ch

Alta gastronomia in un ambiente dinamico

Benvenuti in questo meraviglioso portale immobiliare dedicato alla gastronomia a Losanna! Questa proprietà eccezionale offre una posizione di primo piano in un quartiere vivace e dinamico. Con una superficie di vendita di 130 m², è ideale per diverse attività culinarie. Potrete beneficiare di diverse vetrine refrigerate, di una cella frigorifera di 13 m e di locali di stoccaggio spaziosi. La buona visibilità di questo luogo metterà sicuramente in evidenza il vostro progetto gastronomico. Inoltre, i servizi igienici e la cucina completamente attrezzata offriranno tutto il comfort necessario. Non perdete questa opportunità unica di realizzare il vostro sogno culinario in questa proprietà eccezionale di 230 m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - superficie di vendita 130 m² con vetrina- adatta a diverse attività- diverse vetrine refrigerate- cella frigorifera di 13 m²- buona visibilità- superficie totale di 230 m²- locali di stoccaggio spaziosi- servizi igienici e cucina completamente attrezzata- prezzo dell'inventario e del Fondo di commercio: CHF 150'000.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato quello che cercate? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

POSIZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scopri un edificio di reddito locativo ideale, che offre un investimento stabile e sostenibile. Si compone di 6 appartamenti di 1,5 locali di circa 50 m² con cucine attrezzate, nonché di un locale commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante di kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce entrate regolari. Lavanderia comune e cortile interno di circa 30 m². Superficie abitabile totale: circa 330 m² (11 locali).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 locali di circa 50 m²- Gli appartamenti comprendono cucine attrezzate- 1 locale commerciale di 35 m² (Attualmente ristorante di kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (entrate stabili)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'edificio: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / Lavandino, 4x WC / Lavandino / Vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 27 m / stazione ferroviaria, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

AFFITTABILE, ATTREZZATO & CHIAVI IN MANO

Superba opportunità nel cuore delle Alpi vaudoise: ristorante completamente operativo con un ottimo reputazione e clientela fedele (locale, studenti e turisti).Stabilimento "chiavi in mano", pronto per essere utilizzato immediatamente: cucina attrezzata, sala da pranzo curata e processi ottimizzati. Ricavo stabile e redditizio. Posizione strategica con alto passaggio pedonale, ideale per professionisti che desiderano prendere in gestione un'attività senza fase di lancio. Possibilità di prendere in gestione un bell'appartamento di 100 m² sopra lo stabilimento,Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - entrate immediate- modello validato- clientela fedele- posizione strategica- più parcheggi disponibili per i clienti- licenza di caffè e ristorante- 20 posti a sedere- reputazione già costruita- finanziamento facile- attrezzature di alta gamma e veicolo di consegna incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche visite online possibili!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Il specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: stazione Leysin-Feydey, 300 mScuola: scuola di Leysin, 400 mNegozi: Coop, 250 m

Potenziale Polivalente nel Cuore del Villaggio

Nel cuore del villaggio, questo terreno edificabile di 410 m² offre una buona opportunità per un progetto immobiliare. Comprende una piccola casa individuale e un vecchio garage, che possono essere ristrutturati e trasformati o demoliti per una nuova costruzione. Il resto del terreno è sistemato a giardino. Situato nella zona centrale, il terreno beneficia di un CUS di 0,60, offrendo un potenziale teorico di circa 246 m² di superficie abitabile. È anche possibile creare diversi appartamenti con posti auto, soggetto all'approvazione delle autorità competenti. Una proprietà polivalente che offre diverse possibilità di sviluppo.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - terreno edificabile di 410 m² con CUS: 0,6- una piccola casa individuale da ristrutturare completamente o demolire- un vecchio piccolo garage da ristrutturare completamente o demolire- un giardino- nel centro del villaggio- vicino alla stazione dei treni- attualmente affittato con contratto commerciale- casa: 339 m (seminterrato: 15 m², piano terra: 43 m², 1° piano: 43 m²) anno: 1900- garage: 363 m³, 85 m², anno 1930- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è anche possibile una visita online!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da vendere?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio, vicino alla stazione dei treni.Stato dell'immobile: cattivoSistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione dei treni, 200 mScuola: scuola primaria e secondaria, 300 mNegozi: panificio / negozio di generi alimentari, 150 m / Coop / Migros, 8 km

Vendere | Fondi Commerciali Café Bar con Piccola Ristorazione

In Vendita | Fondi Commerciali Café Bar con Piccola Ristorazione, vendita a domicilio e lotteria.Idealmente situato al piano terra di un edificio residenziale di 7 piani, questo stabilimento beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere dinamico e densamente popolato.Il suo ambiente residenziale, la diversità della clientela locale e la sua buona visibilità offrono un eccellente potenziale di sviluppo per qualsiasi professionista della ristorazione che desideri prendere in carico un'attività redditizia e riconosciuta.Operato con successo dal proprietario attuale per oltre 21 anni, questo business ha saputo mantenere una clientela regolare e generare un fatturato annuo di circa CHF 300'000.- e più.Lo stabilimento beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza di due linee di trasporto pubblico TL e alla presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanzeIl fondo commerciale è venduto completamente attrezzato e pronto per essere operato immediatamente.Comprende: • Una cucina funzionale attrezzata con una cappa di ventilazione professionale che consente la preparazione di pasti caldi e freddi. • Un'area di vendita a domicilio attualmente operata per panetteria, snack e bevande fresche. • Una sala interna con 12 posti a sedere, distribuiti su 3 tavoli. • Un'area bar con 4 sgabelli alti. • Un conservatorio luminoso che può accogliere fino a 24 persone. • Una terrazza anteriore con 8 posti. • Una terrazza posteriore adiacente al conservatorio, offrendo 20 posti aggiuntivi. La capacità totale è di circa 68 posti a sedere, distribuiti tra aree interne ed esterne.Condizioni di operazione • Orari di apertura attuali: 06:00 alle 23:30 • Fatturato annuo: circa CHF 350'000.- • Affitto mensile: CHF 1'785.- • Fondo commerciale venduto completamente attrezzato • Stabilimento in buone condizioni generali • Attività può essere operata immediatamente Prezzo di vendita CHF 190'000.- I punti salientiOperazione stabile da oltre 21 anniClientela fedele e reddito regolareFatturato attraente e attività stabilitaAffitto molto vantaggiosoOttima visibilità e accessibilitàNumerosi parcheggi nelle immediate vicinanzeVendita a domicilio, piccola ristorazione, bar e terrazzePotenziale di sviluppo e diversificazione dell'offertaAttività venduta come operazione chiavi in mano, completamente attrezzataIdeale per una coppia che desidera operare la propria attività e sviluppare un'attività sostenibile con un volume di investimento controllato.Questa opportunità rappresenta una chance eccellente per prendere in carico uno stabilimento riconosciuto, che beneficia di una solida storia operativa e di una clientela già fedele.Il suo affitto basso, la capacità e il potenziale di sviluppo lo rendono un'attività particolarmente attraente sul mercato.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere presentarvi questo stabilimento e il suo potenziale.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch024/588.02.09

Uffici con sala riunioni a Malley

Questi uffici luminosi di circa 122 m² offrono una configurazione particolarmente pratica con quattro uffici indipendenti, una sala riunioni, una cucina attrezzata e uno spazio di pausa.Situati al 3° piano con ascensore e ingresso indipendente, sono ideali per una PMI, una fiduciaria, uno studio o un'attività di consulenza che desidera disporre di locali immediatamente funzionali. Un posto auto sotterraneo è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 150.- al mese. La cucina e lo spazio di pausa possono essere messi a disposizione in modo privato, secondo accordo. Subaffitto fino a maggio 2028, con possibilità di proseguimento attualmente in studio.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 4 uffici indipendenti- sala riunioni separata- ingresso indipendente- cucina attrezzata- spazio di pausa- vicinanza ai trasporti pubblici- accesso rapido agli assi principali- posto auto sotterraneo disponibile- disponibilità immediata- spese mensili di CHF 120.-- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un bene immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro bene immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: ben situata e accessibileStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x / WC / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 280 mNegozi: Migros, 230 m

CENTRALE, FLESSIBILE E CON POTENZIALE

A Losanna (1005), installate la vostra attività in un negozio di 3 locali pronto all'uso, nel cuore di una posizione premium. Progettato per imprenditori e ristoratori che vogliono partire velocemente, offre un equipaggiamento completo, 9 posti a sedere e 2 camere fredde per lavorare serenamente. Ideale per dare vita al vostro progetto e farlo crescere grazie a un forte potenziale di sviluppo. Fondi aziendali: CHF 105'000.-Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione premium- equipaggiamento completo- forte potenziale di sviluppo- prezzo dei fondi aziendali CHF 105'000.-- locale pronto all'uso- 9 posti- 2 camere fredde- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / Lavabo)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: metropolitana, 270 mScuola: scuola Le Valentin, 350 m Negozi: Coop, 900 m

Spazio polivalente e centrale

A Lausanne 1003, spazio di 120 m² ideale per artigiani, caterer e giovani marchi in piena crescita. Layout recente pronto per un'attività di produzione, con armadietti per il personale già installati. Permesso di costruire ottenuto per una cucina di produzione, valido fino al 2027, ventilazione con uscita in tetto già autorizzata. Possibilità di installare una camera fredda. Zona di deposito e logistica con accesso palette. Ascensore fino al seminterrato (400 kg, 5 persone). Cortile privato per un accesso semplice, a due passi dal centro città. Diagnosi amianto effettuata, nessun elemento rilevatoQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - superficie di 120 m² con ascensore- layout recente adatto a un'attività di produzione- possibilità di installare una camera fredda- permesso di costruire già ottenuto per la trasformazione in cucina di produzione, valido fino al 2027- canale di ventilazione con uscita in tetto, già autorizzato- ascensore che serve il seminterrato (400 kg / 5 persone)- armadietti per il personale già allestiti- zona di deposito e logistica con accesso palette- diagnosi amianto effettuata, nessun elemento rilevato- accesso facilitato tramite cortile privato, vicino al centro città di Losanna- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: centrale e polivalenteStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 130 m / metropolitana, 220 mScuola: scuola primaria, 350 mNegozi: Coop, 500 m / Lidl, 600 m

Al pianterreno in una posizione strategica (5)

In affitto, spazi grezzi di 250 m2. Questo lotto comprende un dock di carico e consegna di circa 50 m2, quattro superfici grezze (1 x 17 m2 + 2 x 50 m2 + 1 x 83 m2) nonché due bagni con lavandini. L'affitto include anche quattro posti auto esterni. Adatto per attività artigianali, industriali o commerciali, offre uno spazio funzionale da allestire secondo le proprie esigenze. Situato a St-Croix, beneficia di buona accessibilità e una posizione strategica. Un'opportunità per professionisti pronti a personalizzare il proprio futuro spazio di lavoro.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una superficie grezza di 17 m²- una superficie grezza di 50 m²- una superficie grezza di 50 m²- un dock di carico e consegna di 50 m2- un piccolo ufficio- 2 bagni / lavandini- una porta scorrevole per consegne- ristrutturazione in corso- quattro posti auto esterni inclusi!- disponibile rapidamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non il giusto? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Facilmente accessibile a St-Croix, vicino agli assi principali.Stato dell'edificio: vecchioBagni: 2 (2 x toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: nessun riscaldamentoTrasporti pubblici: stazione di St-Croix, 400 mScuola: scuole primarie e secondarie, 500 mNegozi: Migros, 200 m / Coop, 500 m

GRANDE SPAZIO, MOLTO BUONA POSIZIONE

Vicino a Losanna, questo spazio di 307 m² al piano terra offre un'area generosa e facilmente sfruttabile per attività di stoccaggio o magazzinaggio. La sua configurazione aperta consente un'organizzazione flessibile secondo le esigenze dell'azienda, mentre il dock di carico facilita le consegne e la movimentazione delle merci. Quattro posti auto all'aperto sono disponibili come opzione. La vicinanza alle strade principali consente un accesso rapido ai vari centri economici della regione. Lo spazio è offerto in subaffitto fino al 30 settembre 2029.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande spazio aperto e funzionale- dock di carico disponibile- accesso pratico per le consegne- spazio interamente situato al piano terra- numerose possibilità di organizzazione dello stoccaggio- quattro posti auto all'aperto disponibili- ambiente professionale adatto al magazzinaggio- vicinanza a Losanna- accesso rapido alle strade principali- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Niente trovato che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittoVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: posizione eccellente vicino agli accessi autostradaliStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: scuola primaria e secondaria, 2,4 kmNegozi: Coop, 3,4 km

MOLTO SPACIOSO E PRATICO (4)

In affitto, grande sala spaziosa di 400 m² che offre uno spazio polivalente adatto ad attività artigianali, industriali o commerciali. Una grande porta scorrevole facilita l'accesso e la consegna con furgone. Questo spazio funzionale propone una superficie generosa per l'allestimento di posti di lavoro, stoccaggio o produzione. L'affitto include anche quattro posti auto esterni, garantendo un parcheggio pratico per il personale o i clienti. Situato a St-Croix, questo edificio beneficia di una buona accessibilità e una posizione strategica. Disponibile rapidamente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - una grande superficie di 400 m2 (attualmente in ristrutturazione)- spaziosa, funzionale e al piano terra!- grande porta scorrevole- consegna facile- quattro posti auto esterni inclusi!- primo affitto dopo la ristrutturazione!- disponibile da settembre 2026- ideale per attività artigianali, stoccaggio, creazione, produzione, etc..- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non trovato ciò che cercate? Troverete oltre 1'900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: facilmente accessibile a Sainte-CroixStato dell'edificio: attualmente in ristrutturazione (2026)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione di St-Croix, 400 mScuola: scuole primarie e secondarie, 500 mNegozi: Migros, 200 m / Coop, 500 m

Opportunità rara nel cuore della Lausanna occidentale con forte potenziale

Questo bene immobiliare è offerto in esclusiva nel contesto di un'operazione di marketing strettamente confidenziale, destinata a acquirenti qualificati.Situato in un settore ricercato della Lausanna occidentale, questo complesso immobiliare caratteristico beneficia di una base fondiaria significativa, un'architettura notevole e volumi generosi. Comprende un edificio storico e una villa annessa, formando un insieme raro sul mercato.Costruito progressivamente dal XVII secolo, la tenuta è stata curata e rinnovata nel corso degli anni, preservando il suo fascino e rispondendo ai suoi usi attuali. Offre così un equilibrio ricercato tra valore patrimoniale, funzionalità e potenziale di evoluzione.La proprietà è attualmente sfruttata con un reddito locativo diversificato, comprendente aree residenziali, amministrative e di ospitalità. Una parte delle aree sarà rilasciata nel quadro della transazione, offrendo al futuro proprietario una margine di manovra interessante per ottimizzare lo sfruttamento e sviluppare i ricavi.I vari componenti della tenuta presentano inoltre un potenziale di valorizzazione significativo, in particolare attraverso una riorganizzazione delle aree, un'ottimizzazione degli usi o una diversificazione degli usi, soggetta alle autorizzazioni regolamentari applicabili.Per la sua posizione, il suo carattere storico, la sua base fondiaria e le sue prospettive di evoluzione, questo complesso costituisce un'opportunità rara per un investitore che cerca un bene patrimoniale differenziato, offrendo sia un reddito esistente che un potenziale di creazione di valore a lungo termine.La posizione precisa, i dati finanziari, le aree dettagliate e il dossier completo saranno comunicati agli acquirenti qualificati dopo il contatto e nel rispetto della confidenzialità dell'operazione.

Polivalente, Pratica & Flessibile

Spazio commerciale polivalente di 124 m², ideale per showroom o attività professionale. Situato al 1° piano, questo spazio si compone di due aree separate che consentono un'organizzazione flessibile secondo le vostre esigenze. Dock di carico e ascensore nell'edificio facilitano la logistica e le consegne. L'altezza del soffitto di 2,40 m nonché la presenza di una cucinetta e di un contatore elettrico individuale assicurano un uso pratico nella vita quotidiana.Due posti auto all'aperto sono disponibili come opzione (CHF 60.- / posto / mese).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - dock di carico (logistica facilitata)- ascensore nell'edificio- configurazione flessibile (2 aree separate)- area di 124 m², immediatamente utilizzabile- ideale per showroom, ufficio o attività professionale- contatore elettrico individuale- altezza del soffitto di 2,40 m- 2 posti auto all'aperto disponibili- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/valutazioneUlteriori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: Treno, 500 mNegozi: Migros, 600 m

Bella opportunità per rinnovamento o promozione

Opportunità unica! Ideale per chi cerca di rinnovare o promuovere un immobile, questo spazio versatile si trova nel cuore del villaggio e può essere trasformato in una o due appartamenti, un negozio con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarà sedotto dal suo ampio locale principale con area bar, dalla sua cucina professionale da rinnovare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi servizi igienici separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lasci libero corso alla sua immaginazione per creare un progetto che le si addica. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in una o due appartamenti- ampio locale principale con area bar- cucina da rinnovare- grande salone da pranzo- servizi igienici separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle sue idee? Troverà oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Ha un immobile da commercializzare?Approfitti della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVuole conoscere il valore del suo immobile?Scopra il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/valutazioneMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di rinnovamento Bagni: 2 (2 x toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m

Bella opportunità di investimento nel cuore di Leysin

Situata nel cuore di Leysin, una stazione di charme a 4 stagioni, La Parisienne offre una vista panoramica sulle Alpi e un interessante potenziale di investimento. L'edificio è composto da due appartamenti e due spazi commerciali. L'ensemble è stato curato e regolarmente rinnovato, in particolare l'appartamento al 1° piano, completamente rinnovato nel 2024. Gli ultimi lavori sono stati eseguiti nel 2024. Potenziale reddito di locazione esclusi addebiti ai locatari: CHF 103'200.? Il contratto della Posta è stato appena rinnovato fino al 2032. Leysin è sia sportiva, internazionale, sia focalizzata sull'istruzione, offrendo un forte richiamo durante tutto l'anno. La stazione si è sviluppata attorno a due pilastri principali: il turismo sportivo e l'accoglienza di scuole internazionali, ai quali si aggiungono numerose infrastrutture per famiglie, atleti e squadre di alto livello. L'ambiente naturale, il sole e l'accessibilità dai principali centri svizzeri rafforzano l'appeal, rendendo Leysin una destinazione vivace in ogni stagione. La Parisienne combina così carattere storico, posizione centrale e potenziale di locazione nel cuore di una stazione dinamica e in continua evoluzione. Servizi e negozi: - Coop e Migros: meno di 2 minuti a piedi - Panificio: meno di 2 minuti a piedi - Macelleria nel centro: 120m Trasporti: - Stazione ferroviaria AOMC Leysin-Village (treno Aigle-Leysin): circa 7 minuti a piedi - Fermate dell'autobus e skibus: 30m. Lo skibus collega Leysin a Mosses-La Lécherette in 9 minuti, con un autobus ogni 30 minuti Sci e montagna: - Funivia Leysin-Berneuse: partenza nel centro del villaggio, indirizzo della società a 550m. - Area sciistica: circa 100 km di piste, collegata a Mosses-La Lécherette - Parco del toboggan (slittino su rotaia): 950m Sport e tempo libero: - Centro sportivo con piscina: nel centro del villaggio, con piscina da 25 metri, squash, tennis, sala fitness e parete di arrampicata, 350m. - Ufficio del turismo: nello stesso edificio del centro sportivo con piscina, 350m. - Centro sportivo con pista di ghiaccio: nella parte inferiore del villaggio, con pista di ghiaccio, curling, sala sportiva, calcio e pumptrack, 750m.

Piacevole superficie ufficio

Questo spazio di 59 m2 è collegato a quello adiacente di 22 m2 e è stato molto bene allestito dagli occupanti attuali.L'intera superficie, di circa 65 m2, è annunciata a Fr. 1650.- / mese, spese incluse.Deve essere restituito il 01.10.2027.

Bella superficie di un totale di 65 m2

Questa superficie di 22 m2 è collegata a quella adiacente di 59 m2 e è stata molto bene allestita dagli occupanti attuali.L'intera superficie, di circa 65 m2, è annunciata a Fr. 1650.- / mese, spese incluse.Deve essere restituita il 01.10.2027.

Castello di Renens-sur-Roche con annessi e parco

Al riparo da sguardi curiosi, nel cuore di un magnifico parco alberato di 1,2 ha, il Castello di Renens-sur-Roche costituisce una proprietà unica alle porte di Losanna.Carico di storia e carattere, questo elegante complesso immobiliare con tracce che risalgono al XVII secolo seduce con la sua architettura distintiva, i volumi generosi e l'atmosfera unica che se ne sprigiona.Protetto dalle molestie, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico e preservato, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei servizi e degli assi di comunicazione e trasporto pubblico di Renens e Prilly.Il complesso comprende il castello nonché una casa indipendente, offrendo una configurazione particolarmente interessante per un privato e un'impresa commerciale. Dopo aver ospitato una federazione sportiva internazionale negli ultimi anni, il castello e la casa sono attualmente affittati per scopi residenziali e commerciali (stato locativo disponibile su richiesta). 10 posti auto esterni sono compresi nel complesso, raggiungibili attraverso 2 percorsi di accesso.Una proprietà straordinaria, che combina patrimonio, carattere e potenziale di investimento in una posizione strategica nella Losanna occidentale.