2274 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vaud

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468m², Prezzo su richiesta
Chemin en budron E, 1052 Le-Mont-sur-Lausanne

Nuovi laboratori e uffici in vendita nella ZI Budron, Mont-sur-Lausanne, lotti modulabili da 381 m², edificio Minergie

Situato nel cuore della zona industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un'opportunità unica per le aziende che cercano di possedere e ricercare spazi moderni, modulabili e ad alte prestazioni. Il progetto è stato concepito per accogliere attività industriali e artigianali di alta qualità, combinando laboratori al piano terra e uffici ai piani superiori in un edificio Minergie con un alto livello di progettazione tecnica e raffreddamento. Punti salienti: Lotti modulabili, possibilità di combinare più areeLaboratori al piano terra con un'altezza del soffitto di 6 mUffici luminosi ai piani superiori, divisibili da 241 m²Edificio certificato Minergie e sistema di raffreddamento attivoSpazi consegnati grezzi o finitiPorte sezionali per ogni lottoAlta capacità di carico del pavimento, adattata alle attività industrialiDisponibilità: 2027 Lotti disponibili: 449 m² (laboratorio 335 m² / uffici 114 m²)538,25 m² (laboratorio 355 m² / uffici 183,25 m²)381,65 m² (laboratorio 268 m² / uffici 113,65 m²)996,7 m² di uffici all'ultimo piano (divisibili da 241,35 m²) Modularità totale: possibilità di combinare più lotti per formare una grande area. Caratteristiche tecniche: Altezza del soffitto nei laboratori: 6 mCapacità di carico del pavimento:Piano terra: 1 t/m²1° piano: 500 kg/m²2° piano: 300 kg/m² Edificio MinergieSistema di raffreddamentoPorte sezionali per ogni lottoConsegna: grezza o finita, secondo le esigenze del conduttore Prezzo: A partire da CHF 4'900.-/m² Localizzazione: Il lotto si trova nella ZI Budron, un importante polo economico a Mont-sur-Lausanne, e beneficia di: accesso diretto agli assi autostradali di Lausanne,proximità immediata alle aziende industriali della regione,un ambiente dinamico, riconosciuto per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliariConfronto degli spazi disponibili sul mercatoAccesso privilegiato a opportunità off-marketSupporto completo nella negoziazione e nella locazione Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o discutere le vostre esigenze per identificare la soluzione adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.

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CHF 210'000.–
1022 Chavannes-près-Renens

Locale per una nursery disponibile

I locali offrono la possibilità di prendere in carico una struttura completa, funzionale e perfettamente dimensionata per la cura dei bambini, progettata per rispondere alle esigenze delle famiglie e di un'operazione professionale. Le stanze spaziose, la disposizione per gruppi di età e la conformità alle norme vigenti li rendono uno strumento di lavoro pronto all'uso per un successore che intenda continuare un'attività di alta qualità. Stanze spaziose e ben progettate Situati al piano terra di un edificio con bella illuminazione, gli asili nidi hanno una superficie operativa generosa, completata da uno spazio esterno privatizzato dove i bambini possono giocare all'aperto in sicurezza. -650 m² di superficie al piano terra -230 m² di spazio esterno privatizzato -Un seminterrato di 19 m² al piano inferiore -Un posto auto al piano inferiore Una capacità di accoglienza di 71 bambini La struttura è autorizzata all'accoglienza di tre gruppi di età, con spazi dedicati e adattati a ciascuno: Gruppo di etàCapacità Bambini (3 – 18 mesi)20 posti Bambini più grandi (18 – 30 mesi)21 posti Bambini più grandi (30 mesi – 4 anni)30 posti Spazi adattati a ogni attività La struttura si distingue per la sua disposizione completa e adattata alle esigenze dei bambini, offrendo a ogni gruppo di bambini un quadro appropriato, mentre riserva spazi funzionali per la gestione quotidiana: -2 stanze per i bambini più piccoli, ciascuna con la sua area di riposo -2 stanze per i bambini più grandi con servizi igienici adattati -3 stanze per i bambini più grandi, con spogliatoio e servizi igienici adattati -1 ufficio di direzione e 1 sala polivalente -1 spogliatoio chiuso e 2 servizi igienici per disabili -1 cucina di rigenerazione -1 stanza di deposito, 1 stanza per i passeggini, 1 stanza tecnica e 1 seminterrato al piano inferiore Conformità alle norme vigenti Tutti i locali rispondono alle norme del SCAJE (Servizio per l'infanzia e la gioventù), garantendo un ambiente sicuro e conforme alle esigenze cantonali per l'accoglienza collettiva dei bambini. La cucina di rigenerazione risponde alle norme dell'OFCO, assicurando una preparazione professionale dei pasti. Condizioni di locazione L'affitto annuo dei locali è di 210'000.- CHF, per una superficie totale e un'attrezzatura che offrono un potenziale operativo ottimale alla presa in carico. Un'opportunità chiave Con una capacità di accoglienza di 71 bambini, distribuiti in tre gruppi di età, locali completamente attrezzati e conformi alle norme, nonché uno spazio esterno privatizzato, la struttura "Les Cèdres Sàrl" costituisce un'opportunità di presa in carico ideale per un operatore nel settore dell'infanzia che intenda stabilirsi o espandersi in un quadro già operativo e di alta qualità. Per ulteriori informazioni o una visita ai locali, siamo a vostra completa disposizione.

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CHF 3590.–
Route du Village 44, 1807 Blonay

Superficie commerciale in affitto - 148 m² - Lot 1 - Route du Village 44, Blonay

In affitto nel cuore di Blonay, in un nuovo progetto, bella superficie commerciale di circa 148 m², idealmente situata alla Route du Village 44. Questo spazio beneficia di una posizione centrale, all'interno di un ambiente residenziale e commerciale dinamico, in prossimità immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle strade principali e alla stazione ferroviaria. È consegnato in stato di calcestruzzo grezzo, offrendo una grande libertà di layout e permettendo al futuro inquilino di progettare uno spazio perfettamente adattato alla sua attività. Questo spazio è particolarmente adatto per attività commerciali, di servizio, di prossimità o terziarie. Il progetto beneficia di una costruzione di alta qualità, certificata Minergie, e fa parte di un insieme misto che comprende abitazioni, negozi e uffici, promuovendo sinergie e traffico locale. Caratteristiche principali • Superficie: ca. 148 m² • Indirizzo: Route du Village 44, Blonay • Uso: commercio / servizi / attività di prossimità • Consegna in stato di calcestruzzo grezzo • Layout personalizzato dall'inquilino • Collegamenti tecnici disponibili: elettricità, sanitario, ventilazione • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto piacevole • Accesso per persone con mobilità ridotta • Spazi per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile a pagamento Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 3'160.- • Acconto mensile sulle spese: CHF 430.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Questo spazio rappresenta una grande opportunità per stabilire la vostra attività in un nuovo, centrale e visibile contesto nel cuore della Riviera vaudoise. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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CHF 5935.–
Route du Village 44, 1807 Blonay

Grande superficie commerciale in affitto - 259 m² - Route du Village 44, Blonay

In affitto nel centro di Blonay, una bella superficie commerciale di circa 259 m², situata alla Route du Village 44, all'interno di un nuovo, moderno e misto progetto immobiliare. Questo spazio beneficia di una visibilità eccellente e di una posizione strategica, in un ambiente vivace, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria e alle principali strade. Il progetto comprende anche abitazioni, uffici e altre superfici commerciali, creando un vero e proprio luogo di vita e una base clienti immediata. Consegnata in calcestruzzo grezzo, la superficie offre una grande flessibilità nella gestione. Il futuro inquilino potrà progettare i locali secondo le esigenze specifiche della sua attività, sia essa un negozio, uno showroom, un'attività di servizio o un'altra attività compatibile. Caratteristiche principali • Superficie: ca. 259 m² • Indirizzo: Route du Village 44, Blonay • Uso: commercio / servizi / prossimità / Ufficio • Consegna in calcestruzzo grezzo • 100% personalizzabile la gestione da parte dell'inquilino • Collegamenti tecnici forniti: elettricità, sanitari, ventilazione • Potenza elettrica adattata alle superfici • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto gradevole • Visibilità commerciale interessante • Accesso PMR • Parcheggio per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile (in più) Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 5'180.- • Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 755.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Grazie alla sua superficie generosa e alla sua posizione centrale, questo lotto costituisce un'opportunità ideale per sviluppare un'attività commerciale o di servizio in un settore attraente di Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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CHF 3340.–
Route de Vevey 2b, 1807 Blonay

Superficie commerciale in affitto - 137,70 m² - Lot 4 - Route de Vevey 2b, Blonay

In affitto a Blonay, in un nuovo e attraente progetto immobiliare, una superficie terziaria di circa 137,70 m², situata alla Route de Vevey 2b. Situata nel centro del villaggio, questa superficie beneficia di un ambiente residenziale denso, di una buona accessibilità e di una proximità immediata con i servizi locali. Questo nuovo progetto si trova sulle alture della Riviera vaudoise, a pochi minuti da Vevey e Montreux. La superficie è consegnata in stato grezzo, permettendo una grande libertà di allestimento. Si adatterà perfettamente a un'attività terziaria, un ufficio, uno studio, un'attività di servizio o una superficie commerciale. Il progetto è concepito come un luogo di vita misto, che comprende abitazioni, negozi e uffici, favorendo le sinergie e la frequentazione locale. La costruzione è etichettata Minergie. Caratteristiche principali • Superficie: ca. 137,70 m² • Indirizzo: Route de Vevey 2b, Blonay • Destinazione: terziaria / uffici / servizi / attività commerciale • Consegna in stato grezzo • Allestitura personalizzata dal locatario • Arrivi tecnici previsti: elettricità, sanitari, ventilazione • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto piacevole • Accesso PMR • Parcheggio per visitatori per la clientela • Parcheggio sotterraneo disponibile a pagamento Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 2'940.- • Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 400.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Questa superficie rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda che desidera beneficiare di un luogo centrale, moderno e flessibile a Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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CHF 3635.–
Route du Village 42, 1807 Blonay

Ufficio in affitto - 148 m² - Route du Village 42, Blonay

In affitto a Blonay, all'interno di un progetto nuovo e moderno, bella superficie di uffici di circa 148 m², situata in Route du Village 42. Idealmente situata nel centro di Blonay, questa superficie beneficia di un ambiente di alta qualità, di un'ottima accessibilità e della vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alla stazione e alle strade principali. Consegnata in stato di calcestruzzo grezzo, offre una grande libertà di layout al futuro inquilino. Si adatterà perfettamente a una società di servizi, attività amministrativa, ufficio, società fiduciaria, agenzia o qualsiasi altra attività terziaria. Il progetto è etichettato Minergie e fa parte di un insieme misto che include abitazioni, negozi e uffici, creando un ambiente dinamico e piacevole. Caratteristiche principali • Superficie: ca. 148 m² • Indirizzo: Route du Village 42, Blonay • Uso: ufficio / terziario • Consegna in stato di calcestruzzo grezzo • Layout personalizzato dall'inquilino • Elettricità, sanitario, riscaldamento e ventilazione forniti • 1 blocco sanitario • Fibra ottica disponibile • Accesso per persone con disabilità • Spazi per visitatori • Parcheggio sotterraneo disponibile (aggiuntivo) Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 3'205.- • Pagamento anticipato mensile per spese: CHF 430.- • Prezzo indicativo: CHF 260.- / m² / anno • Posti auto interni disponibili: CHF 150.- / mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.- / mese per posto Questa superficie costituisce un'opportunità ideale per installare i vostri uffici in un ambiente nuovo, centrale e piacevole, nel cuore di Blonay. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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CHF 2825.–
Route de Vevey 2b, 1807 Blonay

Proprietà in affitto - 111,50m2 - Lot 3 - Route de Vevey 2b, Blonay

In affitto a Blonay, all'interno di un nuovo progetto situato in un ambiente centrale e dinamico, una superficie terziaria di circa 111,50 m², situata in Route de Vevey 2b. Questa superficie beneficia di una posizione strategica nel centro del villaggio di Blonay, sulle alture della Riviera vaudoise, vicino a Vevey e Montreux. Godono di un'ottima accessibilità grazie ai trasporti pubblici, alla stazione ferroviaria e agli assi stradali. Consegnata in stato grezzo di cemento, consente al futuro inquilino di organizzare i locali secondo le proprie esigenze. Questa superficie è particolarmente adatta a un'attività terziaria, uffici, servizi, uno studio, un showroom o un'attività commerciale leggera. Il nuovo e moderno progetto è etichettato Minergie e si integra in un insieme misto che comprende abitazioni, negozi e uffici, offrendo un ambiente vivace e promettente. Caratteristiche principali • Superficie: circa 111,50 m² • Indirizzo: Route de Vevey 2b, Blonay • Uso: terziario/uffici/servizi/attività commerciale leggera • Consegna in stato grezzo di cemento • Layout personalizzato dall'inquilino • Collegamenti tecnici forniti: elettricità, sanitari, ventilazione • Fibra ottica disponibile • Altezza del soffitto piacevole • Accesso PMR • Parcheggio per visitatori per i clienti • Parcheggio sotterraneo disponibile a pagamento Condizioni finanziarie • Affitto mensile netto: CHF 2'500.- • Pagamento anticipato mensile per le spese: CHF 325.- • Posti auto interni disponibili: CHF 150.-/mese per posto • Posti moto disponibili: CHF 30.-/mese per posto Questa superficie offre una grande opportunità per installare un'attività professionale in un nuovo, centrale e facilmente accessibile ambiente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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Laurent Marion

Laurent Marion

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Laurent Marion

Laurent Marion

  • Parcheggio
CHF 3'500'000.–
CH, 1860 Aigle

Capannone industriale e commerciale con box, uffici e magazzino

Il progetto riguarda la costituzione di una proprietà per piani (PPE) situata nel comune di Aigle. L'immobile rimane destinato ad accogliere un programma misto che comprende superfici in PPE, uffici, spazi di stoccaggio e locali tecnici.L'edificio è progettato secondo le norme svizzere in vigore, in particolare le norme SIA, le prescrizioni di sicurezza antincendio AEAI e le norme elettriche OIBT.La struttura portante dell'edificio è realizzata in cemento armato per i piani, completata da una struttura metallica trattata contro la corrosione per gli elementi esposti.Le facciate sono previste con una copertura isolata del tipo pannelli sandwich, che assicura l'isolamento termico dell'edificio.La copertura è realizzata in un bacino di acciaio isolato e integra un impianto fotovoltaico. È previsto anche un sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane.I lotti PPE sono consegnati a stato grezzo, permettendo ai compratori di organizzare gli spazi secondo le loro esigenze.Ogni lotto comprende, tra l'altro: • allacciamenti idrici ed elettrici nonché smaltimento delle acque reflue, • separazioni di box, • porte e finestre, • accesso ai piani mediante scale, • accesso ai locali tecnici comuni. • Magazzino + ufficio = 280 m2 • 6 box + mezzanino di 96 m2/box • Un appartamento + terrazza a sud = 250 m2. • 21 posti auto esterni senza copertura.Gli impianti sanitari, elettrici e di riscaldamento non sono compresi nello stato di consegna e rimangono a carico dei compratori secondo le loro esigenze.L'edificio è progettato in conformità con le esigenze di sicurezza antincendio, con elementi resistenti al fuoco e percorsi di evacuazione regolamentari.Gli spazi esterni comprendono:Un parcheggio esterno realizzato in pavé erboso, 22 posti auto numerati secondo i piani, posti auto adatti alle persone con mobilità ridotta.

  • Parcheggio
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  • Veduta
CHF 215'000.–
Les Planards, 1658 Rossinière

À vendre - Terrain constructible à Rossinière

Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rossinière, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Alpes vaudoises.Entouré de nature, le terrain offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.Grâce à son orientation optimale, il profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Cette parcelle représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire leur résidence principale dans un environnement alpin authentique, calme et préservé.Eingebettet auf den Höhen des charmanten Dorfes Rossinière, genießt dieses Grundstück eine privilegierte Lage im Herzen der Waadtländer Alpen.Umgeben von Natur bietet das Grundstück eine friedliche und grüne Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes bleibt.Dank seiner optimalen Ausrichtung profitiert es von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge der Umgebung.Diese Parzelle stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ihren Hauptwohnsitz in einer authentischen, ruhigen und geschützten alpinen Umgebung bauen möchten.Nested on the heights of the charming village of Rossinière, this plot enjoys a privileged location in the heart of the Vaud Alps.Surrounded by nature, the plot offers a peaceful, verdant setting while remaining within easy reach of the village's amenities.Thanks to its optimal orientation, it benefits from generous sunshine throughout the day as well as unobstructed views of the majestic surrounding mountains.This plot represents a rare opportunity for those wishing to build their main residence in an authentic, quiet and unspoilt Alpine environment.

  • Veduta

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