2273 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Vaud

Piacevole arcade - Nyon

Due arcate commerciali in affitto nel centro commerciale La Combe a NyonSituati nel centro commerciale La Combe, a proximità immediata della stazione di Nyon, queste due arcate beneficiano di una posizione centrale in un ambiente commerciale e frequentato.Sono adatti a diverse attività commerciali o di servizio, soggette all'accordo del locatore e alle autorizzazioni necessarie.Arcata di 54 m² : • Affitto mensile : CHF 3'150.- • Spese mensili : CHF 499.50.- Arcata di 62 m² : • Affitto mensile : CHF 2'997.- • Spese mensili : CHF 450.- Ottima accessibilità, trasporti pubblici e numerose comodità nelle vicinanze. Disponibilità da concordare.- Contratto di locazione indicizzato- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Piacevole arcade - Nyon

Situata all'interno del centro commerciale La Combe, nel cuore di Nyon, questa vasta arcade commerciale di circa 1'193 m² beneficia di una posizione strategica in un ambiente commerciale e molto frequentato.Grazie alla sua generosa superficie, offre numerose possibilità di allestimento e si adatta perfettamente a un negozio o attività di servizio, soggetto all'accordo del proprietario e alle necessarie autorizzazioni.Caratteristiche principali : • Superficie di circa 1'193 m² • Posizione all'interno del centro commerciale La Combe • Grande superficie che offre molte possibilità di allestimento • Ambiente commerciale e dinamico • Ottima accessibilità • Prossimità immediata alla stazione, ai trasporti pubblici e ai servizi • Disponibilità da concordare Condizioni finanziarie : • Affitto annuale : CHF 453'340.- • Circa CHF 37'778.- al mese • Spese annuali : CHF 119'304.- • Circa CHF 9'942.- al mese - Affitto indicizzato- Affitto a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Immobilione commerciale di 160m² - Losanna - Plug-and-Play

Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo ufficio beneficia di una posizione pratica e facilmente accessibile, vicino ai trasporti pubblici e alle principali axe stradali.Allestimento- Destinazione d'uso: Immobilione commerciale / ufficio / laboratorio- Superficie: 160 m²- Piano: 1° piano- Locali luminosi e funzionali- Accesso con ascensore- Posti auto disponibili, a seconda della disponibilità, a pagamentoPosizione geografica- Quartiere dinamico e ben servito- Fermate dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze- Centro città di Losanna raggiungibile in pochi minuti- Accesso rapido alle autostradeServizi- Cucina comune- Servizi igienici comuniCondizioni di locazione- Affitto: 190.-/m2/anno- Spese: in aggiuntaDisponibilità- Immediata o da concordareTi interessa questo immobile o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno alle tue richieste nel più breve tempo possibile.

Salone di parrucchieri-barberie nel centro città con vista sulla cattedrale

L'opportunità di installare il tuo salone di parrucchieri in una location sfruttata per oltre 15 anni come salone di parrucchieri.La fama di questa location non deve più essere fatta e la sua posizione di fronte al Grand-Pont offre una visibilità molto bella.Questo spazio di alta qualità è pronto per essere riaffittato "chiavi in mano" dal primavera 2027.

Château-d'Oex - Immeuble commercial à vendre

Opportunité au coeur du village de Château-d'Oex !Situé en plein coeur du village de Château-d'Oex, cet immeuble actuellement exploité comme magasin de sport offre un fort potentiel de transformation en résidence principale.Ses beaux volumes, sa situation centrale à proximité immédiate des commodités, ainsi que la présence d'un jardin et d'une belle vue sur les montagnes, en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de transformation et de valorisation.Actuellement loué, l'immeuble est disponible à la vente avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien offrant emplacement, espace et potentiel au coeur même du villageEine Gelegenheit im Herzen des Dorfes Château-d'Oex!Dieses Gebäude liegt mitten im Dorf Château-d'Oex und wird derzeit als Sportgeschäft genutzt. Es bietet ein großes Potenzial für den Umbau zu einem Hauptwohnsitz.Die großzügigen Räumlichkeiten, die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie das Vorhandensein eines Gartens und einer schönen Aussicht auf die Berge machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Objekt für ein Umbau- und Aufwertungsprojekt.Das derzeit vermietete Gebäude steht mit einem bis Oktober 2027 laufenden Mietvertrag zum Verkauf.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Lage, Platz und Potenzial im Herzen des DorfesbietetOpportunity in the heart of the village of Château-d'Oex!Located right in the heart of the village of Château-d'Oex, this building--currently operating as a sports store--offers great potential for conversion into a primary residence.Its spacious interior, central location in close proximity to amenities, as well as the presence of a garden and a beautiful view of the mountains, make it a particularly attractive property for a renovation and enhancement project.Currently leased, the building is available for sale with a lease running through October 2027.A rare opportunity for those seeking a property offering location, space, and potential right in the heart of the village

In vendita - Posizione di primo ordine per questo locale commerciale in centro città

Idealemente situato su una delle strade più ambite di Vevey, all'ingresso del centro storico, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica nel cuore della vita urbana.- Posizione premium e buona visibilità- Superficie generosa e prestazioni di alta qualità- Fascino storico unico- Configurazione ideale per attività di alto livello- Due posti auto offerti con riscatto dei contratti di locazione in corso

Atelier / Locale Commerciale - 20 m2 agli Ateliers de la Côte

Gli Ateliers de la Côte (LAC) costituiscono un centro culturale, artistico e artigianale unico in Svizzera, che raggruppa 94 ateliers d'artisti. Questo luogo dinamico accoglie artisti, artigiani d'arte, attori di attività creative, nonché varie attività di servizio, in un ambiente aperto al pubblico.Situata nel cuore di questo polo creativo, questa superficie di 20 m² è ideale per un'attività commerciale che desidera beneficiare di un contesto originale e ispirante, nonché di un flusso regolare di visitatori.Allestimento • Destinazione: Locale commerciale • Superficie: 20 m² • Piano: 1° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 566.65.- • Spese: CHF 22.25 / m² / anno Posizione geograficaIdealemente situato tra Nyon e Losanna, il sito beneficia di un'ottima accessibilità: • Accesso all'autostrada A1 in 5 minuti • I centri di Nyon e Losanna sono a 20 minuti • La stazione ferroviaria di Etoy è accessibile in 5 minuti DisponibilitàDa concordare.

Box di attività luminose e flessibili alle porte di Losanna - Chemin du Bosquet

11 box di attività distribuiti su 2 piani alle porte di Losanna.Superfici modulabili in vendita, adattate a tutti i tipi di inquilini nel cuore dell'ecosistema vaudese - L'epicentro strategico per la tua crescita.Spazi pensati per le imprese!Questi box di attività luminosi offrono una soluzione flessibile per le imprese artigianali, tecniche, logistiche e amministrative. La loro configurazione consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni utente e di accompagnare l'evoluzione della sua attività.Organizzazione funzionaleDistribuiti su due livelli, i box consentono di combinare diverse funzioni all'interno di una stessa unità, come ad esempio uffici, laboratorio, magazzino o showroom. Questa organizzazione favorisce un uso razionale delle superfici e una separazione naturale delle funzioni.Caratteristiche: • Superficie di un box: 110 m², divisa tra il piano terra di circa 60 m² e il piano superiore di 50 m² • Anno di costruzione: 2022 • Accessibile alle persone con mobilità ridotta • 2 possibili posti auto • Attrezzature: pannello elettrico, riscaldamento a PAC, collegamento per WC/lavabo/doccia, collegamento internet possibile Processo di acquisizione, il tuo progetto in 5 fasi:1. Visita: Scoperta del progetto e delle superfici disponibili.2. Prenotazione: Firma dell'accordo di prenotazione per garantire il lotto scelto.3. Finanziamento: Costituzione e validazione del dossier di finanziamento da parte della banca.4. Vendita: Firma dell'atto di vendita presso il notaio.5. Installazione: Presa di possesso dell'immobile e consegna delle chiaviCondizioni di vendita per un lotto: • 1 box polivalente di 110 m² • 1 posto auto esterno incluso • Prezzo di vendita: CHF 500'000.- • Possibilità di combinare fino a 4 lotti spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa.

Edificio locativo con rendita

Nel cuore della città vecchia di Moudon, questo edificio di rendita costruito nel 1750 offre un'opportunità di investimento in un edificio di carattere, completamente affittato e generante un reddito locativo stabile. La posizione è privilegiata: negozi, scuole e trasporti pubblici sono a pochi passi di distanza, in un capoluogo di distretto apprezzato per la sua qualità della vita e la sua posizione tra Losanna, Yverdon-les-Bains e Friburgo. L'edificio è composto da sei unità distribuite su cinque livelli: uno spazio commerciale al piano terra, un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, un appartamento di 2,5 locali al 2° piano, due appartamenti di 1,5 locali al 3° piano e un appartamento di 2,5 locali al 4° piano. L'edificio dispone di una lavanderia comune e il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas con distribuzione a radiatori. Il reddito locativo annuale è di CHF 51'300.-, senza vacanza, per un rendimento lordo del 5 %. La struttura locativa, composta da piccoli appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra, corrisponde a una domanda sostenuta nel centro di Moudon e assicura una buona distribuzione del rischio. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono alla fine degli anni '80 e i canoni di locazione attuali sono al di sotto dei valori di mercato. Un programma di ristrutturazione, in particolare nel settore energetico, permetterebbe di riposizionare i canoni di locazione e di migliorare sensibilmente il rendimento a medio termine. L'edificio è iscritto nell'inventario architettonico del cantone di Vaud come nota 2, garanzia del suo valore patrimoniale.

Uffici nuovi e modulabili da 140 a 2'400 m² - Moudon

Idealmente situati nella zona industriale di Moudon, a proximità diretta della stazione, dei negozi e degli assi di circolazione principali, questi nuovi uffici offrono un ambiente moderno e perfettamente adattabile alle esigenze della vostra azienda.I superfici sono distribuite sul 1° e 2° piano dell'edificio, con circa 1'200 m² disponibili per livello, ovvero una superficie totale di circa 2'400 m².Grazie a una concezione completamente modulare, gli spazi possono essere attrezzati e divisi secondo le vostre esigenze. È così possibile affittare una superficie a partire da 140 m² e creare configurazioni adattate sia alle piccole imprese che alle società che richiedono grandi superfici.I principali vantaggi: • Uffici nuovi • Situati al 1° e 2° piano • Circa 1'200 m² per livello • Fino a circa 2'400 m² disponibili • Superfici locative a partire da 140 m² • Spazi completamente modulari secondo le vostre esigenze • Possibilità di adattare la configurazione e la superficie alla vostra attività • Posizione privilegiata nella zona industriale di Moudon • Stazione e negozi a proximità immediata • Accesso facile Se cercate 140 m², un intero piano o più, le superfici possono essere configurate per rispondere al meglio alle esigenze della vostra azienda.Uffici nuovi, moderni e evolutivi, che offrono una grande libertà di allestimento in un luogo particolarmente pratico.Contattateci per conoscere le possibilità di allestimento e organizzare una visita.

Vecchia città di Yverdon -- edificio di 7 unità, rendimento lordo 4,5%

Edificio di sette unità situato nella vecchia città di Yverdon-les-Bains, interamente affittato e senza vuoti. Reddito annuo di locazione di circa CHF 82'000 e ricavi lordi di circa CHF 87'000, per un risultato netto annuo di circa CHF 72'000. Rendimento lordo di circa 4,5% e rendimento netto di circa 4%. Vendita in blocco. Prezzo su richiesta. Dossier completo su richiesta.

Nuovo a Moudon! Streetbox di 115 m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - in vendita da CHF 259'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 115 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Nuovo a Moudon! Streetbox doppio di 230m2 in vendita!

Nuovo sito Streetbox a Moudon - box doppio in vendita da CHF 518'000.- HTPer PMI, indipendenti e privati, superfici di 230 m2 su 2 livelliMolto ben situato vicino ai servizi e autostradaAccesso a livello del suoloProfondità: 12 mAltezza sotto il soffitto: 4,30 mCarico al suolo piano terra: 1000 kg/m2Ampere: 16A, 30 mA trifaseMagazzino 100% modulare, consegnato con le seguenti attrezzature:AcquaElettricitàTelefonia

Posizione ottimale - Ufficio di 37 m2 - Stazione di Losanna

Situati a due passi dalla stazione principale di Losanna, questi uffici di 37 m² al 2° piano offrono un ambiente calmo e vicino a tutte le comodità, ideale per una piccola struttura o ufficio individuale.Caratteristiche • Uso: Uffici • Superficie: 37 m² • Piano: 2° piano • Ascensore Posizione geografica • Quartiere Sous-Gare di Losanna • Vicino a tutte le comodità • Ambiente calmo Condizioni di locazione • Affitto: CHF 711.- / mese • Spese: CHF 80.- / mese • Posto auto disponibile, interno o esterno Disponibilità • Immediatamente Questo bene ti interessa o hai domande?I nostri specialisti sono a tua disposizione e risponderanno alle tue richieste entro 24 ore.

Atelier / Locale Commerciale - 24 m2 agli Ateliers de la Côte

Gli Ateliers de la Côte (LAC) costituiscono un centro culturale, artistico e artigianale unico in Svizzera, che raggruppa 94 ateliers d'artisti. Questo luogo dinamico accoglie artisti, artigiani d'arte, attori di svago creativo, nonché varie attività di servizio, in un ambiente aperto al pubblico.Situata nel cuore di questo polo creativo, questa superficie di 24 m² è ideale per un'attività commerciale che desidera beneficiare di un contesto originale e ispirante, nonché di un flusso regolare di visitatori.Allestimento • Destinazione: Locale commerciale • Superficie: 24 m² • Piano: 2° piano Condizioni di locazione • Affitto mensile: CHF 722.17.- • Spese: CHF 20 / m² / anno Posizione geograficaIdealmante situata tra Nyon e Losanna, il sito beneficia di un'ottima accessibilità: • Accesso all'autostrada A1 in 5 minuti • I centri di Nyon e Losanna sono a 20 minuti • La stazione di Etoy è raggiungibile in 5 minuti DisponibilitàDa concordare.

Arcata commerciale in affitto - Rolle

IN AFFITTO - Arcata commerciale di circa 38 m² al piano terra Ideale posizione nel cuore di Rolle, questa arcata trae vantaggio da una strada molto frequentata, offrendo un alto potenziale commerciale. Informazioni .Superficie: circa 38 m² .Destinazione esclusiva: produzione e vendita di pizze da asportare .Indirizzo: Grand-Rue 56, 1180 Rolle .Disponibilità: immediata .Affitto/prezzo: 2'100 .- Accesso rapido e visibilità ottimale! Una bella opportunità per sviluppare un'attività di pizzeria con vendita da asportare o consegna. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Nuova arcade commerciale nel cuore di un quartiere in piena espansione a Gland

Situata al pianterreno di un edificio nuovo, questa bella arcade di 263 m² beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena espansione a Gland.Grazie alla sua posizione al pianterreno e alla sua buona visibilità, offre un quadro particolarmente attraente per sviluppare la vostra attività e accogliere la vostra clientela in un ambiente moderno e dinamico.Le superfici generose e facilmente modulabili permettono di immaginare numerose configurazioni e creare uno spazio perfettamente adatto alla vostra attività, che si tratti di un negozio, una sala da tè, un ristorante, uno showroom o un'attività di servizio con accoglienza clienti.Uno spazio esterno bello completa questo immobile e costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo.Possibilità di affittare depositi a CHF 80.00/m2/anno in più.Non perdete questa bella opportunità di stabilirvi in uno spazio nuovo, moderno e visibile, nel cuore di un quartiere del futuro a Gland.Contattateci oggi stesso per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Eccellente investimento nel cuore del Sentier - superficie affittata

Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di JouxSituata in posizione ideale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di una proprietà che offra un reddito locativo immediato.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, a proximità di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrate che danno direttamente su un asse molto frequentato.Con una superficie di 86 m², questo locale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda riconosciuta, affidabile e solvibile, legata da un contratto di locazione commerciale in corso.La proprietà è esclusivamente destinata a un investimento di reddito locativo, con reddito locativo immediato.Reddito locativo attuale • Affitto mensile: CHF 2'400.- • Spese forfettarie: CHF 250.- al mese • Contratto di locazione commerciale in vigore • Locatario serio e stabile Questo acquisto consente così di ottenere un rendimento dall'investimento già dal primo giorno, senza dover cercare un locatario.I vantaggi • Spazio commerciale di 86 m² • Piano terra con visibilità eccellente • Grandi vetrate che offrono una bella esposizione • Posizione strategica nel centro del Sentier • Edificio nuovo a uso misto • Area dinamica grazie alle numerose aziende orologiere della regione • Proprietà già locata con contratto di locazione commerciale • Reddito locativo immediato • Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche come complemento alla proprietà.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel centro del Sentier.Beneficiando di una posizione privilegiata sulla Grand'Rue, a due passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada.Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e un bagno attrezzato con lavabo e water.L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Ottima posizione nel centro del Sentier • Piano terra con vetrina sulla strada • Superficie di circa 32 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino in place (Barbershop) • Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investimento immobiliare Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.

Laboratorio di 677m² in affitto - Piano terra - accesso diretto

Situato a Mont-sur-Lausanne, nel cuore della zona industriale En Budron, questo spazio di 677m² beneficia di un'ottima accessibilità, a soli pochi minuti dall'autostrada A9. Il magazzino offre condizioni ideali per deposito, logistica, showroom o officine leggere. La zona è dotata di un'area ufficio/accoglienza.Lo spazio beneficia di un accesso diretto, piano terra, grazie a una porta sezionale, che consente la facile movimentazione di merci e l'accesso di veicoli utilitari. Un'altezza del soffitto elevata, che offre un uso ottimale dello spazio.Caratteristiche • Uso: Magazzino/Depositio/Officina/Showroom/Uffici • Superficie: 677 m² • Accesso diretto, piano terra • Porta sezionale • Altezza del soffitto elevata • Accesso facile per veicoli utilitari Posizione geografica • En Budron H9, 1052 Mont-sur-Lausanne • Vicinanza immediata all'autostrada A9 • Zona industriale molto richiesta e facilmente accessibile Condizioni di locazione • Affitto: CHF 160.-/m2/anno esclusa IVA • Spese: in aggiunta • Posti auto disponibili, in aggiunta DisponibilitàDa concordare