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Losanna: Spazio industriale e commerciale al pianterreno

Losanna: Spazio industriale e commerciale al pianterrenoA Losanna, situato in modo ideale nel quartiere dinamico di SévelinAccesso facile dall'autostradaTrasporti pubblici nelle vicinanzeLogistica, produzione leggera, stoccaggio, laboratorio, distribuzione urbana, showroom tecnico o attività ibrida Superficie industriale di 431 m² Accesso indipendente dall'esterno dell'edificioMolo di carico con piattaforma elevatriceAltezza del soffitto: 4 metriLuce naturaleSpazi ufficio integratiServizi igienici + lavandino industrialeSistema di rilevamento incendioPossibilità di noleggiare un deposito supplementare di 59 m2ParcheggiDisponibile immediatamenteAffitto: CHF 180.-/m2/anno NC

Aree gestite di 157 m2 e 35m2 nel Y-Parc

Y-Parc - Il Parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains ha lo scopo di accogliere aziende tecnologiche nella produzione, ricerca, sviluppo e formazione. Situato a poche decine di metri solo dall'uscita dell'autostrada, l'edificio E-Space possiede un'architettura contemporanea a forma di "E" che gli conferisce densità, ampiezza, luminosità e una forte identità. Questo parco si compone di 48'000 m2 di superfici di uffici e accoglie numerose società internazionali e PMI locali. Nuovo P+R: il parcheggio P+R situato sul Parco scientifico e tecnologico di Y-Parc è a disposizione dei pendolari. L'apertura di questa nuova offerta di parcheggio coincide con il cambiamento degli orari dei trasporti pubblici e il rafforzamento della copertura del quartiere di Y-Parc con due linee di autobus TRAVYS.Condizioni di ammissione: solo le aziende con vocazione di ricerca e sviluppo/tecnologia possono essere ammesse in questi uffici. Per verificare la vostra idoneità, vi invitiamo a contattarci e a presentare la vostra richiesta compilando 1) il modulo "richiesta di locazione di Rham SA" (formato PDF) e 2) il modulo di richiesta di idoneità tramite il link seguente: https://y-parc.ch/eligibilite/Posti auto: P+R disponibile a pochi metri dall'edificio. Nell'edificio E-Space, 2010 di Y-Parc, 3° piano, superficie di uffici gestita comprendente: - Falso soffitto, - Falso pavimento con scatola del pavimento, - Corrente forte e cavi informatici, - Cucina, sala conferenze e lounge comuni Vi offriamo locali flessibili, pratici e modulabili per seguire al meglio la vostra crescita.

270m2 di uffici in affitto

In affitto al piano terra di un edificio costruito nel 2000 e ristrutturato nel 2023, una superficie di 270m2 di uffici.Godendo di una bella luminosità durante tutta la giornata grazie alla sua esposizione a 360*, la superficie è composta da:- una grande reception- uno spazio open- una sala di riposo- un locale di deposito- una sala di conferenza- un grande ufficio - una cafeteria - un guardaroba - un bagnoAffitto CHF 4'500.-/mese Spese in più Posti auto esterni in più

Rara opportunità - Investimento locativo nell'ovest di Losanna

Nell'ovest di Losanna, nel cuore del villaggio di Bussigny e a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, Switzerland Sotheby's Real Estate ha il privilegio di presentare esclusivamente questa proprietà locativa del XIX secolo.L'edificio si trova nel centro del comune, in un quartiere residenziale, tranquillo e ben strutturato apprezzato dalle famiglie per il suo ambiente verde.- Si trova lungo la Chemin de Gravernay, una strada dove il traffico è generalmente moderato, il che rafforza la tranquillità del quartiere.- L'ambiente immediato è residenziale e verde, con foresta e aree naturali vicine e sentieri lungo la Venoge accessibili a piedi.- La regione è tipica dell'ovest di Losanna, con una miscela di abitazioni, piccoli negozi e aree naturali intorno.Trasporti e accessibilità- Stazione ferroviaria di Bussigny: La stazione ferroviaria principale si trova a pochi minuti a piedi dall'edificio. Offre collegamenti frequenti con Losanna e altre comuni della regione, facilitando gli spostamenti tra casa e lavoro o i viaggi attraverso la regione del Vaud.- Trasporti pubblici locali: Una rete di autobus ben sviluppata serve Bussigny e i suoi dintorni, con collegamenti con scuole, negozi o punti di interesse.- Accesso stradale: L'edificio si trova vicino alle principali strade e autostrade, consentendo un accesso rapido a Losanna, Morges o Yverdon-les-Bains in auto.Composizione dell'edificio:1 atelier al pian terreno di circa 47 m2 - affittato1 appartamento con 3,5 locali al 1° piano di circa 65 m2 + balcone affittato1 appartamento al 2° piano di circa 70 m2 - affittato1 appartamento con 3,5 locali nel sottotetto di circa 70 m2 - affittatoL'intero edificio è affittato e una riserva locativa a lungo termine può essere prevista.Abbiamo i contratti di affitto e altri documenti a disposizione per una revisione completa del dossier.Sono a vostra disposizione per discutere ulteriormente questo argomento al +41 78 649 47 43 o per email: sebastien.jamaa@swsir.ch.

Espace lumineux, modulable et parfait pour un espace de co-working

Un espace idéal pour créer votre business de co-working : lumineux, spacieux et parfaitement situéImplantée dans un environnement ouvert, calme et dégagé, cette vaste surface d'environ 270 m², située au 1er étage d'un immeuble artisanal idéalement placé, offre un cadre parfait pour développer un espace de co-working moderne, inspirant et convivial.Pensée pour allier confort, modularité et fonctionnalité, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa capacité à accueillir facilement des zones collaboratives, des bureaux partagés ou des espaces créatifs.Une configuration idéale pour un co-working attractif • 3 grandes pièces modulables, parfaites pour open space, salles de réunion ou zones thématiques • 2 sanitaires • 2 kitchenettes, idéales pour créer des espaces détente pratiques et chaleureux • 1 espace de rangement • 1 vestiaire à l'entrée • 1 desk de réception déjà en place, idéal pour accueillir membres et visiteurs Atouts majeurs • Accès facilité grâce au monte-charge et à l'ascenseur • 6 places de parc extérieures disponibles en sus (CHF 90'000.-) • Environnement calme et harmonieux, propice à la concentration, au bien-être et à la productivité Un potentiel exceptionnelDans les annexes, vous trouverez une présentation des rendements possible pour la location de place de travail en co-working.Actuellement exploité comme espace de danse, ce bien offre une polyvalence rare. Sa modularité permet d'imaginer facilement : • un co-working premium, • un centre de formation, • un espace bien-être, • des bureaux créatifs, • ou toute activité nécessitant de beaux volumes lumineux. Un lieu qui s'adapte à vos ambitions et accompagne la croissance de votre projet.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Ein idealer Raum für die Gründung Ihres Co-Working-Business: hell, geräumig und perfekt gelegenIn einer offenen, ruhigen und übersichtlichen Umgebung gelegen, bietet diese großzügige Fläche von ca. 270 m² im ersten Stock eines ideal gelegenen Handwerkergebäudes den perfekten Rahmen für die Entwicklung eines modernen, inspirierenden und geselligen Co-Working-Space.Entworfen, um Komfort, Modularität und Funktionalität zu vereinen, besticht es durch seine großzügigen Volumen, seine natürliche Beleuchtung und seine Fähigkeit, problemlos kollaborative Bereiche, geteilte Büros oder kreative Räume zu beherbergen.Eine ideale Konfiguration für attraktives Co-Working • 3 große, modulierbare Räume, perfekt für Open Space, Besprechungsräume oder Themenbereiche • 2 Sanitärräume • 2 Küchen, ideal, um praktische und gemütliche Entspannungsbereiche zu schaffen • 1 Stauraum • 1 Garderobe am Eingang • 1 Empfangsdesk bereits vorhanden, ideal für den Empfang von Mitgliedern und Besuchern Hauptvorteile • Erleichterter Zugang dank Lastenaufzug und Aufzug • 6 Aussenparkplätze zusätzlich verfügbar (CHF 90'000.-) • Umgebung ruhig und...

Superfici commerciali di 476 m2 e 483 m2, posizione strategica - Losanna 73A-B

Un'opportunità rara in un settore in rapida espansioneLe due grandi superfici commerciali in Rue de Lausanne 73A e 73B a Renens offrono una posizione strategica in un quartiere dinamico che si sta sviluppando rapidamente. Offrono una visibilità eccellente e una grande flessibilità nella disposizione, rendendole un'opportunità ideale per l'insediamento di attività commerciali, amministrative, mediche, di servizio o di svago.Le superfici possono essere affittate separatamente o congiuntamente, a seconda delle esigenze della tua attività.Superficie commerciale Rue de Lausanne 73A- Superficie di circa 476 m2- Grandi volumi che offrono molte possibilità di disposizione- Illuminazione generosa- Accesso facile per i clienti e i dipendenti- Un bagno con lavandino Superficie commerciale Rue de Lausanne 73B- Superficie di circa 483 m2- Area di stoccaggio privata situata direttamente dietro la superficie- Possibilità di creare un'apertura interna per collegare direttamente la superficie commerciale all'area di stoccaggio, offrendo una soluzione logistica particolarmente pratica per lo stoccaggio, la preparazione degli ordini o le esigenze operative- Un'area cucina parzialmente attrezzata - Un bagno con lavandinoI vantaggi del sito- Posizione centrale nel cuore di Renens- Quartiere in piena fioritura e con grande potenziale di sviluppo- Eccellente accessibilità stradale e trasporti pubblici nelle vicinanze- Superfici modulare adattabili a molte attività- Possibilità di affittare le superfici individualmente o congiuntamente per una superficie totale di circa 959 m2AccessibilitàL'attrattiva del settore sarà presto potenziata dall'arrivo della futura linea del tram, situata nelle immediate vicinanze del sito. Questo miglioramento infrastrutturale importante facilitará la mobilità dei tuoi clienti, dipendenti e partner, valorizzando duramente il tuo insediamento.Parcheggio- Diversi posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 110.-/mese- Diversi posti auto esterni direttamente di fronte alle superfici per i clienti, disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 50.-/meseCondizioni di locazione (per superficie)Affitto mensile netto: CHF 7'000.00Deposito per spese: CHF 850.00Affitto mensile lordo: CHF 7'850.00Informazioni: Bernard Nicod SA - Said Moatameni al 021 925 70 97Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o per email: elisa.comitino@bernard-nicod.ch

3 uffici ristrutturati in affitto, da 48m2 a 119m2, nel cuore di Losanna

Scopri 3 uffici al pianterreno situati in un edificio ad uso misto, con posti auto in affitto. Questo edificio, situato in posizione ideale nel cuore di Losanna, comprende anche 20 monolocali, 6 appartamenti di 2 locali e 7 appartamenti di 3 locali. Gli uffici sono consegnati ristrutturati e grezzi, l'allestimento finale è lasciato all'inquilino. Prossimità immediata ai negozi, ristoranti e trasporti pubblici, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di Losanna. Affitti: da CHF 1'600 a CHF 3'770 + spese, a seconda della superficie e del pianoPosti auto interni ed esterniDisponibilità: 01.07.2026

Appartamento moderno a duplex nel centro di Villeneuve

Situato nel centro del comune di Villeneuve, questo appartamento a duplex offre una vista parziale sul Lago di Ginevra e sul magnifico e famoso Castello di Chillon. • Stile moderno del 2012, costruito secondo gli standard MINERGIE • Ottima posizione, a pochi passi dalla riva del lago • Arredamento moderno, bella luminosità • Ampia terrazza davanti all'ingresso dell'appartamento • Nessun posto auto privato, tuttavia molti posti auto pubblici nelle vicinanze

Ripresa di un cantiere

Progetto di creazione di 3 appartamenti per un totale di 188 m² di spazio abitabile, realizzato su un terreno di 778 m², in un ambiente calmo e verde.Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e non ancora completati. Una grande parte è stata realizzata secondo le regole dell'arte e l'elenco degli elementi eseguiti è disponibile su richiesta.Gli appartamenti, ben pensati, offriranno spazi luminosi e funzionali. Ogni appartamento avrà una cantina privata oltre a diversi posti auto.La costruzione prevede materiali durevoli e un'isolamento efficiente, garantendo un buon comfort termico e acustico.Punti di forza: • Ambiente calmo e verde • Progetto di piccole dimensioni (3 appartamenti) • Spazi luminosi e funzionali • 8 posti auto • Buon potenziale di valorizzazione una volta completato Ideale per la sua posizione vicino alle scuole e alle infrastrutture locali, questo progetto beneficia di una buona accessibilità che consente di raggiungere rapidamente La Sarraz e Losanna.Un ambiente di vita che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Ampia e luminosa superficie commerciale nuova di 114 m2

Ampia e luminosa superficie commerciale nuova, situata nella residenza Les Terrasses du Chablais. La residenza Les Terrasses du Chablais offre 40 appartamenti distribuiti in 4 edifici, dal monolocale al 4,5 locali, nonché 5 superfici commerciali, tutte servite da un parcheggio sotterraneo. Il lotto n. 203, situato al piano terra, offre una superficie ponderata di 114 m2 con una terrazza di 67 m2 e un giardino di 101 m2. È composto da: Open Space WC/lavabo 1 cantina Punti di forza: Ventilazione a doppio flusso, tende elettriche. Venduto a stato grezzo (ad eccezione del bagno, che è finito con piastrelle e sanitari) Posti auto esterni: CHF 15'000.- La comune di Ollon, bagnata dal sole, sesta nel cantone per superficie, gode di un piacevole microclima. Si estende dal Rodano (altitudine 391 m) al Chamossaire (altitudine 2'112 m) e il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d'acqua, tra cui 23 villaggi e frazioni si sono comodamente eretti. Ollon è rinomata per i suoi grandi vini e Villars per il suo superbo dominio sciistico. Il villaggio è servito dal treno AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui fermata si trova a pochi passi dalla residenza. L'accesso autostradale è a soli 2 km di distanza. A poche centinaia di metri di distanza si trovano le scuole, dalla scuola materna al livello secondario.

Bella superficie commerciale ideale a Gland

Ideale situata al 1° piano di un edificio commerciale, questo spazio beneficia di una visibilità ottimale grazie alla sua posizione strategica sulla Route Suisse, un asse molto frequentato.Vi offriamo uno spazio luminoso, funzionale e facilmente amovibile in affitto, adatto a una vasta gamma di attività professionali.Distribuzione dei locali:Un ingresso spazioso e accoglienteUn ampio open space modulabile secondo le vostre esigenzeUn WC separatoIl piano è servito da un ascensore/monte-carico, che offre un accesso pratico e confortevole.Posti auto esterni disponibili a un costo aggiuntivo di CHF 60.-/unitàData di ricollocazione: immediatamente o da concordarePer ulteriori informazioni e visita: Publiaz immobilier SA - Bénédicte RAPIN - 021 633 51 70 - locaux@publiaz.ch

Parcelle con permesso di costruire valido e progetto per una villa individuale

Situata sulle alture di Montreux, nel pittoresco villaggio di Glion, questa parcelle di 1'315 m² con permesso di costruire valido dal 30 marzo 2023 e progetto di costruzione offre una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. A soli 9 minuti in auto dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, potrete godere di un ambiente verde e della vicinanza a varie comodità, pur essendo lontani dalle distrazioni. La fermata della funicolare che collega Glion a Territet si trova a 9 minuti a piedi da questa parcelle. La parcelle si trova vicino alla famosa scuola alberghiera internazionale di Glion. Nel cuore di questa natura lussureggiante, troverete anche numerosi sentieri per gli amanti della natura.Il progetto di costruzione accettato dal comune comprende una villa individuale su 3 livelli con una superficie utile di circa 376 m². Non saranno possibili modifiche esterne all'implantazione e/o all'architettura. Si precisa che il prezzo di vendita presentato include il progetto dell'architetto.I servizi offerti sono di ottima qualità, con un ascensore che serve ogni piano e dotazioni contemporanee di alta gamma. I finimenti saranno, naturalmente, a scelta dell'acquirente.Un posto auto doppio e una piscina a sfioro completano l'insieme.

Superficie commerciale di 65m2 - Simplon 21

Situata idealemente di fronte alla Migros, questo spazio luminoso si trova in un edificio recente e facilmente accessibile, a soli 2 minuti dall'uscita dell'autostrada di Villeneuve.Immersionata in un quartiere dinamico, i locali beneficiano di un ambiente professionale attraente, accanto a una palestra, studi medici e un asilo, nonché numerosi negozi e uffici.I locali consistono in:- Un ingresso- Tre stanze- Un ripostiglioVantaggi principali:- Superficie modulare secondo le esigenze del conduttore- Servizi igienici al piano- Numerosi posti auto per visitatori a disposizione- Locale luminoso e funzionale- Ambiente commerciale e professionale di alta qualitàAffitto netto: Fr. 1'300.00Deposito per spese: Fr. 135.00Affitto lordo: Fr. 1'435.00Disponibilità: immediataVisite: si prega di contattare l'agenzia Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49

Situato tra EPFL e la città di Morges, belle aree di ufficio con grande altezza

Questi uffici, con una superficie totale di 671 m2 su due livelli, sono situati in un edificio con più uffici e possono essere divisi a partire da 153 m2. Si adattano perfettamente alle vostre esigenze.Ideale ubicazione a Préverenges, offrono uno spazio di lavoro che è sia funzionale che piacevole e può ospitare una vasta gamma di attività.Questi spazi hanno molti vantaggi, come ad esempio:- Ottima illuminazione grazie a numerose finestre - Altezza del soffitto elevata- Punti di acqua multipli - Orientamento sud-ovest - Vista sul lago nella parte meridionale- Parcheggio esterno per i visitatori- Parcheggio esterno aggiuntivoGli spazi saranno consegnati rinnovati, garantendo un ambiente di lavoro moderno e di qualità, oltre a una buona immagine.Questi spazi sono adatti per uffici, studi medici, showrooms, strutture sportive o altre attività terziarie.L'ambiente immediato è un vero vantaggio nella vita quotidiana: - Fermata dell'autobus Taudaz a pochi passi (linea 701)- Migros nelle immediate vicinanze- Accesso rapido agli assi stradali e autostradali principali- Lago e spiaggia raggiungibili in pochi minuti a piedi, ideale per pause rigeneranti

I vostri uffici nel cuore della Riviera e vicini a un'uscita autostradale

Situata in modo ideale in un'area di attività dinamica, a 5 minuti dall'uscita autostradale, questo spazio di 446 m2 è divisibile da 186 m2 e garantisce flessibilità e parcheggi esterni.La buona posizione ... la calma ... una grande cafetteria; tutti gli ingredienti per una scelta perfetta per una società che desidera ottimizzare i suoi spostamenti in auto.La zona è inoltre servita da un autobus proveniente dalla stazione di Vevey.

SUPERBA OPPORTUNITÀ A OUCHY !

Situato nel cuore della città e vicino a tutto, questi locali in arcata sapranno incantare chiunque o qualsiasi azienda desiderosa di sviluppare la propria attività approfittando di un indirizzo prestigioso. Questo ufficio dispone di una luce naturale costante grazie alla sua esposizione, che valorizza ogni stanza e crea un bell'ambiente di lavoro. Questi locali si trovano in un bell'edificio della città di Losanna, a due passi da Ouchy, in un quartiere prestigioso del centro. È perfettamente servito dai trasporti pubblici, dal M2, dai parcheggi e raggiungibile in 5 minuti dalla stazione CFF. Tutte le comodità sono accessibili a piedi.Questo spazio è attualmente in affitto. Potrete trovare di seguito i dettagli dei costi associati:Affitto netto: Frs. 5'000.00+ Spese: Frs. 300.00+ Installazione e gestione di supporti pubblicitari: Frs. 180.00/meseTotale: Frs. 5'480.00, o Frs. 65'760.-/anno.- Buon rendimento locativo- Posizione AAA- Comodità nella proximità direttaSaremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico ufficio!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Uffici nuovi a 5 minuti dalla stazione - Central Malley a Prilly - Moderni e luminosi

In edifici nuovi e certificati a Malley, si beneficia della vicinanza diretta ai trasporti (metrò, treno, autobus) e all'autostrada.- Aree semiammobiliate moderne e qualitative- Divisibili già da 300m2- Direttamente all'uscita del treno- Vista sul lago e sulle Alpi- Molti servizi in locoAffitto: a partire da CHF 330.- esclusa IVA/m2/annoSpese: CHF 45.- esclusa IVA/m2/annowww.central-malley.chPerché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle aree disponibiliAccesso a opportunità off-marketAccompagnamento nella negoziazione Non esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

Uffici nuovi a 5 minuti dalla stazione - Central Malley a Prilly - Moderni e luminosi

In edifici nuovi e certificati a Malley, potete beneficiare della vicinanza diretta ai trasporti (metrò, treno, autobus) e all'autostrada.- Aree semiammobiliate, moderne e qualitative- Divisibili da 300m2- Direttamente all'uscita del treno- Vista sul lago e sulle Alpi- Numerosi servizi in locoAffitto: a partire da CHF 330.- HT/m2/annoSpese: CHF 45.- HT/m2/annowww.central-malley.chPerché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle aree disponibiliAccesso a opportunità off-marketAccompagnamento nella negoziazione Non esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

Uffici nuovi a 5 minuti dalla stazione - Central Malley a Prilly - Moderni e luminosi

In edifici nuovi e certificati a Malley, potete beneficiare della vicinanza diretta ai mezzi di trasporto (metrò, treno, autobus) e all'autostrada.- Aree semiarredate moderne e qualitative- Divisibili già da 300m2- Direttamente all'uscita del treno- Vista sul lago e sulle Alpi- Molti servizi in locoAffitto: a partire da CHF 330.- esclusa IVA/m2/annoSpese: CHF 45.- esclusa IVA/m2/annowww.central-malley.chPerché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenzeConfronto delle aree disponibiliAccesso a opportunità al di fuori del mercatoAssistenza nella negoziazione Non esitate a contattarci per ricevere un dossier completo o pianificare una visita.

Uffici, locali di 186 m2 in affitto a Losanna

Uffici, locali di 186 m2 in affitto a Losanna Situati in modo ideale, a 3 minuti dall'uscita Lausanne-Vennes Accesso diretto alla linea della metropolitana M2 in 5 minuti (autobus 6 e 41)Al 1° piano con ascensoreBella altezza del soffitto Molto luminosoDistribuzione moderna e modulare: - Ricevimento- Open space- Grande sala conferenze- Uffici separatiSilenzioso e verdeVista libera Ampi spazi verdi a disposizionePosti auto disponibiliStazioni di ricarica per veicoli elettriciDisponibilità: immediata Contratto di affitto flessibileAffitto: da CHF 180.-/m2/anno esclusa IVA e spese