1028 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Argovia

HOTEL ESCLUSIVO, ACQUISTO O RICICLAGGIO

In vendita, un esclusivo hotel a quattro stelle situato in una buona posizione con diverse possibilità di utilizzo.È particolarmente degno di nota il potenziale di riciclaggio:L'infrastruttura esistente è ideale per la realizzazione di uno studio medico o di una casa di cura moderna. La combinazione di dimensioni flessibili delle stanze, di una buona accessibilità e di possibilità di parcheggio offre condizioni ideali per concetti medici, terapeutici o olistici.Questa proprietà offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore alberghiero in crescita o ampliare il loro portafoglio. Con un grande potenziale di aumento dei ricavi grazie al ristorante e alla zona eventi, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato.Investi nel tuo futuro ora e assicurati questa proprietà unica!*Raggio di 8 km da Lenzburg*

Spazi di ufficio o di pratica di prima classe in una posizione di vertice

Noleggiamo spazi di ufficio o di pratica esclusivi in una proprietà rinnovata di alta qualità e in modo completo con un aspetto rappresentativo e uno standard di costruzione moderno.Beneficiate di una posizione centrale di prima classe con un'infrastruttura eccellente e un'accessibilità ottimale - ideale per i dipendenti, i clienti e i pazienti. L'ambiente attraente offre le migliori condizioni per un ambiente di lavoro professionale e eleganteLa progettazione del piano di ettaro rettangolare ben pensata consente una flessibilità massima nell'utilizzo dello spazio - sia che si tratti di uffici open-space moderni, sale di pratica con caratteristiche speciali o soluzioni di stanze uniche classiche - interamente secondo le vostre esigenze individuali e il vostro concetto di impresa.;;Gli spazi seguenti sono disponibili:;;1. Piano superioreTotale approx. 490 m²Affitto: CHF 250.- / m² p.a. esclusi costi accessoriCostruzione grezza nobile con celle umide finite, riscaldamento installato e condizionamento nell'area delle finestre, soffitti acusticiQuesto spazio vi offre la base ideale per un'ampliamento locativo impressionante e personalizzabile secondo le vostre idee.;;2. Piano superioreTotale approx. 235 m² (più zona di circolazione, installazione di toilette, cucina di tè)Divisibile, ad esempio, in zone clienti e dipendenti con approx. 130 m² e 105 m²Affitto: CHF 280.- / m² p.a. esclusi costi accessoriCostruito in modo esclusivo con una cucina di tè di alta qualità e un allestimento interno sofisticato - immediatamente utilizzabile per utilizzi di ufficio o di pratica esigenti.;;Inoltre, esiste la possibilità di noleggiare 2 locali di stoccaggio pratici nel seminterrato a 20 m² e 30 m² al prezzo di CHF 100.- / m² p.a. Questi offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità ottimale per la vostra operazione.

Terreno edificabile in mezzo al villaggio

Il valore di riferimento AZ per gli edifici nuovi puri è di 0,60e aumenta di 0,20 per gli edifici commerciali e industriali.Sono possibili 3 piani completiEsiste un obbligo di pianificazione per l'uso specialee è soggetto alla protezione del patrimonio locale

Locali commerciali centrali con potenziale di utilizzo polivalente e possibilità di sviluppo

Stai cercando un'opportunità di investimento o locali da affittare? Desideri locali commerciali liberi da contratti di locazione esistenti? Tieni alla centralità, alla quantità di sole e a un garage privato? Sei aperto a un investimento a lungo termine?Se puoi rispondere sì a queste domande, questi locali commerciali sono la scelta giusta per te.Questa proprietà è stata costruita nel 1990 in costruzione solida e si trova in una zona centrale a Strengelbach, direttamente sulla strada principale verso Brittnau. L'accesso è comodo via strada principale, e il terreno beneficia di un'esposizione solare durante tutta la giornata. La proprietà è parzialmente recintata con cespugli e recinzioni metalliche, offrendo una separazione piacevole.Alla rear dell'edificio, c'è un giardino spazioso e accessibile al pubblico. Per gli inquilini, è stato progettato un invito a sedersi con muri in pietra naturale. Un camino invita a fare barbecue, mentre la superficie del prato offre abbastanza spazio per i bambini per giocare senza preoccupazioni. Al di sotto di questo giardino si trova il garage sotterraneo della casa con un totale di 10 posti auto, di cui uno è assegnato ai locali commerciali. Inoltre, sono disponibili 8 posti auto per i visitatori sulla proprietà.La facciata si presenta in buone condizioni ma necessiterà di un restauro a medio termine, quindi è consigliabile pianificare gli investimenti corrispondenti. Il tetto a due falde è coperto di tegole e dispone di diverse finestre a tetto e lucernari.L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas, che è stato rinnovato nel 2013. Il calore è distribuito uniformemente nei locali attraverso un riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato, c'è anche una sala tecnica per le aree commerciali e una sala server parzialmente assegnata.I locali commerciali all'interno sono in buone condizioni, ma è consigliabile una leggera ristrutturazione prima di una nuova utilizzazione. La divisione delle stanze è realizzata con pareti leggere e moderne partizioni in vetro. Gli impianti igienici fanno parte della proprietà, così come tutti gli armadi e i mobili fissi.In tutte le stanze, è stato posato un rivestimento in resina sintetica robusto. Le pareti sono munite di un rivestimento abrasivo, mentre i soffitti sono progettati con un intonaco bianco. I lavori di manutenzione necessari sono stati eseguiti in modo continuo nel corso degli anni.La proprietà offre possibilità di utilizzo polivalente, ad esempio per le imprese di servizi, gli studi notarili, gli studi legali, gli studi medici o gli studi di architettura e ingegneria.Con un investimento di circa 100 000 CHF, è anche possibile convertire la superficie in un appartamento di 4,5 locali attraente.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi investire in questi locali commerciali?Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita senza impegno e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- locali commerciali affittati con successo- molto sole- posizione centrale- ristrutturato in continuazione nel corso degli anni- grande terreno con area di seduta condivisaDistanze:- fermata dell'autobus: 160 m / 180 m (via Brittnau / via la stazione di Zofingen)- servizi: 200 m (amministrazione comunale)- istituti di istruzione: 200 m / 250 m / 300 m (gruppo di gioco / asilo nido / scuola)- negozi: 350 m / 450 m (VOI & Denner / Coop)- servizi: 400 m (Raiffeisenbank)- autostrada: 4,0 km (A1, svincolo Oftringen: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 5,9 km (A1, svincolo Rothrist: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Ufficio 12 m2 in affitto

Ufficio in affitto su commissione2 x 12.4m2 a 500.-Bagno e cucina piccola al piano superiore disponibili per l'uso condiviso.I posti auto possono essere affittati per 50.- ciascuno.Se interessati, si prega di chiamare direttamente Ylber MAKSUTI al 079 196 16 62

Locale di stoccaggio 92m2 con ascensore per merci

Per conto di, affittiamo un locale di stoccaggio di 92m2 a ZofingenToilette e piccola cucina al piano superiore disponibili per l'uso condiviso.I posti auto possono essere affittati per 50 CHF ciascuno.Se interessati, si prega di chiamare direttamente Ylber MAKSUTI al 079 196 16 62

Terreno edificabile situato in posizione privilegiata (1'664m²), perfettamente adatto per case unifamiliari, bifamiliari, a schiera o multifamiliari

Al cuore di Habsburg - una delle comunità residenziali più attraenti del cantone di Argovia - si trovano i due terreni edificabili adiacenti. La superficie è uno degli ultimi terreni non edificati e vanta una posizione privilegiata in una comunità residenziale ben curata e favorevole in termini di tasse.Sui questi due terreni non edificati, avete la possibilità di pianificare e realizzare un progetto promettente secondo le vostre idee. Il terreno pianeggiante colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata.Le due parcelle, che sono vendute in pacchetto, si trovano vicino a una fermata dell'autobus, a una scuola materna e a una scuola primaria, nonché al resto dell'infrastruttura comunale.Il terreno edificabile attrezzato sul bordo della parcelle è situato nella zona residenziale W2, che consente il soggiorno e le attività commerciali/servizi, a condizione che non presentino un carattere disturbante. È possibile costruire due piani completi, che possono estendersi a un insieme di case unifamiliari, bifamiliari o a schiera. Le case a più unità abitative di fino a 6 unità abitative sono anch'esse autorizzate. Quando si realizza un edificio, è disponibile una superficie di pavimento utilizzabile massima di 665,6 m² sulla base di un fattore di utilizzo di 0,4.Questo terreno ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con voi.

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.

3033 m² di terreno edificabile per circa 20 appartamenti in vendita nel centro del villaggio di Ueken

OggettoSuperficie del terreno 3033 m², numero del terreno 2861, in parte sviluppato, accesso via un diritto di passaggio registrato sulla parcelle 2456 garantito, zona di costruzione: zona del centro del villaggio, fattore di utilizzazione 0,8 (valore di riferimento) Modalità di venditaLa vendita avviene attraverso una procedura di offerta digitale (DAVE) e l'aggiudicazione va al miglior offerente. Vendita nello stato attuale. Il prezzo di partenza è di CHF 590.-/m².Posizione all'interno di Ueken/HerznachLa parcelle si trova nel centro di Ueken nella zona del centro del villaggio. È orientata a sud e ovest, quasi piatta e con una forte scarpata con un muro di terra verso la strada principale. Nel vicinato ci sono case coloniche rinnovate e trasformate e case multifamiliari. La scuola è accessibile a piedi in tutta sicurezza. Il collegamento autostradale di Frick è a circa 3 minuti in auto. Sono previste immissioni minori dalla strada principale. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 300 m e offre collegamenti regolari a Frick e Aarau. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti under https://www.remax.ch/it/properties/valuate

Locali di stoccaggio al 1° piano interrato con rampa diretta & ascensore merci di grandi dimensioni in affitto

In Obere Holzgasse 9 a Hausen, un locale di stoccaggio è a tua disposizione immediatamente:- Locale di stoccaggio n. 13, ca. 123 m2 al 1° piano interrato, riscaldato, accessibile tramite una rampa con piattaforma elevatoria e ascensore merci, locali asciutti, facilmente raggiungibili - Affitto lordo Fr. 890,00