1062 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Argovia

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CHF 94.– / m²
Bernstrasse 281, 4852 Rothrist

Spazio commerciale e di stoccaggio attraente fino a 1'100m2 in affitto nella miglior posizione a Rothrist!

Rothrist Obiettivo commerciale polivalente in una posizione favorevole al traffico, centrale. Nella vecchia filanda di Rothrist, affittiamo spazi commerciali attraenti fino a 1'100 m² a condizioni estremamente interessanti.I locali possono essere divisi in modo flessibile e individuale secondo le vostre esigenze e sono adatti, ad esempio, per l'uso come ufficio, commercio, stoccaggio, laboratorio, esposizione. Oltre a un pacchetto di affitto attraente, i futuri inquilini beneficeranno di vari vantaggi: • Divisione flessibile dei locali secondo le vostre esigenze • Collegamento stradale ottimale vicino all'autostrada A1 • Posizione centrale (a soli 40 minuti da Berna/Basilea/Lucerna/Zurigo) Uscita autostrada A1 Rothrist in direzione Langenthal, circa 4 km • Trasporto pubblico: stazione di Rothrist con autobus fino alla fermata Hungerzelg (200 metri a piedi) • Quartiere attraente • Illuminazione naturale • Altezza dei locali tra 2,5 e 3,8 m • Carico al pavimento di 800 kg/m² • Rampa di consegna LKW disponibile • I locali sono accessibili con due ascensori per merci (capacità di carico di 750 kg e 3'200kg), un ascensore per persone e una scala Superficie in metri quadrati:1. Seminterrato: 220 m2Piano terra alto: 711 m21. Piano superiore: 369 m2Altri documenti e informazioni sono disponibili sul sito web www.immo-hofer.ch.Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate un secondo e contattateci al 062 791 18 90.

Tempo di percorrenza
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7 locali, CHF 790'000.–
5722 Gränichen

Terreno edificabile con proprietà vecchia in una posizione preferita con vista

La proprietà è situata su una leggera elevazione con una bella vista sul villaggio e nel Giura, nonché vicino allo shopping, alla fermata del tram e alla scuola. Tuttavia, il quartiere è estremamente tranquillo. Qui, una proprietà vecchia si trova su un'area di 677 m2, pronta per essere acquistata. Il terreno in leggera pendenza in un'ubicazione ottimale offre spazio per una costruzione a terrazza con 2-3 unità. - Regolamenti di zonaggio La proprietà si trova nella zona W2 con un fattore di utilizzo di 0,55. Di conseguenza, 372,35 m2 di spazio abitabile lordo possono essere generati sulla proprietà. Ci sono distanze di confine di 4 m su tutti i lati e un'altezza di facciata massima di 7,5 m nonché un'altezza totale di 11 m. _Ubicazione Shopping 800 m, scuola 850 m, asilo nido 850 m Fermata del tram 450 m, ingresso autostrada T5 4,8 km Quartiere tranquillo senza traffico di passaggio Rapidamente al Wyna per passeggiare e fare sport _Proprietà esistente La proprietà esistente è stata costruita nel 1932 e è disabitata dal 2019. Il seminterrato e il soffitto sono in cemento. Le pareti esterne sono in muratura, il tetto è coperto con tegole in argilla e è a malapena isolato. Solo le stufe in ceramica e le stufe svedesi servono da riscaldamento. La casa di 7 locali ha una cella umida e due bagni e si trova in uno stato completamente da ristrutturare. L'acqua e l'elettricità sono già state staccate, e si possono vedere crepe più grandi nella facciata, che indicano problemi strutturali. I costi di demolizione sono a carico dell'acquirente. Tipo di oggetto: Terreno edificabile per abitazione Specialità: nessun obbligo di artigianato e architettura ubicazione con vista tranquillo, soleggiato e comunque centrale Dimensioni del terreno: 677 m2 Zona: W2 Fattore di utilizzo AZ: 0,55 Distanza di confine piccola / grande: 4m Ubicazione con vista: Bella vista sul villaggio e nel Giura Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Distanza dalle scuole: 0,85 km Distanza dall'asilo nido: 0,85 km Distanza dallo shopping: 0,8 km Distanza dalla fermata del tram: 0,45 km Distanza dall'autostrada: 4,8 km Distanza dall'aeroporto: 50 km Disponibile: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo con piacere un primo appuntamento di visita con voi.

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56m², Prezzo su richiesta
Picardiestrasse 3, 5040 Schöftland

Spazio commerciale versatile - ideale per studio, massaggio o ufficio

Spazio commerciale a Schöftland - da CHF 595.- / mese netto (affitto scalare)In una posizione centrale a Schöftland, affittiamo uno spazio commerciale versatile al Picardiestrasse 3 a partire dal 01.09.2026 o di accordo, che è ideale per aziende di servizi, società di consulenza, uffici moderni o consultazioni sanitarie.Gli spazi convincono con una disposizione pratica delle stanze con un'area di ingresso spaziosa, un lungo corridoio e due stanze che possono essere chiuse separatamente. Ciò offre condizioni ottimali per uffici individuali, sale riunioni o conversazioni discrete con i clienti.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Due uffici che possono essere chiusi • Area di ingresso spaziosa con possibilità di utilizzo polivalente • Corridoio o sala d'attesa con buona accessibilità • Spazi luminosi e utilizzabili in modo flessibile • Posizione centrale a Schöftland • Posizione molto frequentata • Idéal per uffici, consulenze, società fiduciarie, compagnie assicurative, coaching o altre aziende di servizi Creare un luogo di lavoro rappresentativo in una posizione attraente e beneficiare di un affitto scalare trasparente che consente di iniziare a basso costo. • fino al 31.12.2026 CHF 595.- / mese • 01.01.2027 - 30.6.2027 CHF 645.-/mese • 01.07.2027 - 31.12.2027 CHF 695.- / mese • 01.01.2028 - 30.06.2028 CHF 745.-/ mese • dal 01.07.2028 CHF 790.- CHF / mese Tutti gli affitti sono affitti netti, più costi aggiuntivi.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi gli spazi durante una visita senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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2684m², Prezzo su richiesta
Quellmattstrasse 79, 5035 Unterentfelden

Proprietà commerciale e industriale a reddito

Situata in una posizione favorevole al traffico nella zona industriale di Unterentfelden, questa proprietà commerciale e industriale polivalente è in vendita.L'oggetto è adatto sia per gli investitori esistenti che per gli investitori con un focus sui redditi a lungo termine nel settore commerciale e industriale.Grazie alla struttura di base funzionale, la proprietà è adatta a diversi usi, tra cui produzione, laboratorio, magazzino e logistica con uffici aggiuntivi. La chiara separazione delle aree di utilizzo favorisce una buona utilizzabilità da parte di terzi e opzioni di utilizzo flessibili.La proprietà è attualmente affittata fino al 31.12.2028, con opzione di proroga. Ciò offre una prospettiva di reddito solida e lascia allo stesso tempo spazio per una riposizionamento successivo o un uso personale.La proprietà dispone di 20 posti auto esterni e è ben collegata per il traffico commerciale e il traffico pesante. L'autostrada A1 (ingresso e uscita Aarau Ovest) è a circa 3,5 chilometri.La condizione strutturale è buona, e la proprietà è costantemente mantenuta. Il livello di costruzione è focalizzato su un'operazione di produzione funzionale. L'attrezzatura comprende, tra l'altro, sistemi di cancelli, una piattaforma di sollevamento, una distribuzione elettrica di base, un illuminazione e riflettori di calore.Saremmo felici di fornirvi ulteriori cifre chiave, informazioni di noleggio e documenti su richiesta e di concordare un appuntamento di visita se lo desiderate.

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
Blumenweg 13, 4852 Rothrist

Terreno edificabile attraente in una posizione molto richiesta direttamente alla stazione

Questo terreno edificabile attraente a Rothrist con un ottimo potenziale di sviluppo si trova al Blumenweg 13 in un quartiere calmo e popolare di case unifamiliari. La stazione, i negozi, le scuole, gli asili e numerose offerte di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La parcella n. 1453 copre 1.079 m² e si trova interamente nella zona residenziale e di lavoro 4. Con un fattore di utilizzo di 0,9 a 1,1, esistono possibilità interessanti per la realizzazione di una casa multifamiliare moderna o di uno sviluppo residenziale di alta qualità.Attualmente, la proprietà è costruita con una vecchia casa unifamiliare. Il terreno pianeggiante consente una pianificazione efficiente e una realizzazione economica dei futuri progetti di costruzione.A causa dei lavori di costruzione di tubazioni e strade in corso su Blumenweg, è stata creata una strada di accesso provvisoria su una parte della proprietà. Questa serve esclusivamente ai lavori di costruzione temporanei e sarà completamente smantellata dopo il completamento.La combinazione di una posizione centrale direttamente alla stazione, di un quartiere calmo di case multifamiliari e unifamiliari, di un'infrastruttura ottimale e di un alto utilizzo fa di questo terreno edificabile un'opportunità di investimento perfetta per gli sviluppatori di progetti, gli investitori e i costruttori.Il prezzo di riferimento è di CHF 2'300'000.-. Questo si basa sulla considerazione economica di un possibile progetto di casa multifamiliare con nove appartamenti secondo il fattore di utilizzo autorizzato di 0,9. Le parti interessate sono invitate a presentare un'offerta di acquisto sulla base del loro progetto previsto.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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