Alle Inserate in Kanton Aargau: 1038 Treffer

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CHF 855'000.–
Löhren, 5046 Schmiedrued

Platz für Ideen - Raum für Entwicklung

Rund 1-800 m² Bauland in Schmiedrued - eine Fläche, die sich sauber entwickeln lässt. Heute ist sie noch unerschlossen, aber genau deshalb offen für ein Konzept, das von Anfang an stimmt: freistehende Häuser, Terrassenhaus, Doppel- oder Reiheneinfamilienhäuser - oder eine Mischung daraus, je nachdem, was rechnerisch sinnvoll ist.Die Lage ist ruhig, gewachsen, ohne künstliche Verdichtung. Die leichte Hanglage sorgt für gute Besonnung und interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die Nachfrage ist absehbar: bezahlbares Wohneigentum im Grünen, gut angebunden an die Zentren im Mittelland. Und: Das Zeitfenster ist offen, doch eine rasche Umsetzung ist gefragt. Entscheidungsfreudige sind hier klar im Vorteil.Topografie, Umfeld und Grösse eignen sich perfekt für eine effiziente, gut platzierbare Überbauung. Hier stehen Sie nicht vor einem überdimensionierten Risiko, sondern vor einem kalkulierbaren Entwicklungsprojekt mit klar definierbarem Zeitfenster und einem Mehrwert für die Gemeinde. Es ist eine ehrliche Entwicklungsparzelle mit genau der Qualität, die Investoren suchen: genügend Fläche, klare Form, ruhiges Umfeld - und vor allem Spielraum. Kurz gesagt: Hier kauft man kein fertiges Konzept, sondern die Möglichkeit, ein gutes zu schaffen. Eine optimale Gelegenheit für Investoren, die lieber selbst rechnen, als Prospekte zu lesen.Interessiert? Bestellen Sie das Exposé über das Kontaktformular oder rufen Sie mich an!

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240m²CHF 1'195'000.–
4852 Rothrist

Reserviert, Premium Standort in Rothrist, Ihre neue Verkaufsfläche im Herzen der Gemeinde

Top-Zentrumslage in Rothrist 240 m² perfekte Laden- oder Verkaufsfläche Diese grosszügige Gewerbefläche mit 240 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rothrist. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und überzeugt durch eine hohe Deckenhöhe von rund drei Metern sowie helle, freundliche Räumlichkeiten dank grosser Fensterfronten.Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Geschäftskonzepte. Der Grundriss umfasst eine grosszügige Ausstellungs- und Verkaufsfläche sowie einen geräumigen Lager- und Arbeitsbereich. Die überdachte Ladenpassage vor dem Eingang eignet sich zudem perfekt für die Präsentation von Waren oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben den grossen Fensterflächen verfügt das Objekt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie eine Teeküche sowie vier Parkplätze (zwei in der Einstellhalle und zwei im Freien)Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Rothrist liegt nur eine Gehminute entfernt, ein Supermarkt befindet sich in zwei Gehminuten Reichweite. Die zentrale Position in einer aufstrebenden Aargauer Gemeinde macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Unternehmerinnen und Unternehmer.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grosszügige Fläche, 240 m² Nutzfläche im Erdgeschoss • Raumhöhe, Rund 3 Meter sorgt für offenes und helles Raumgefühl. • Helle Räume, Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht. • Flexible Nutzung, Ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Konzepte. • Aufteilung, Ausstellungs- und Verkaufsfläche, separater Lager- und Arbeitsbereich. • Zusatzfläche, Überdachte Ladenpassage für Warenpräsentation oder Aufenthaltsbereich. • Ausstattung, Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, Teeküche vorhanden. • Top Lage, 1 Min. zum Bahnhof, 2 Min. zum Supermarkt, mitten in Rothrist. • 2 x Aussenparkplätze exkl. je CHF 15'000.-- • 2 x Einstellhallenparkplätze exkl. je CHF 35'000.-- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

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50m²Preis auf Anfrage
4310 Rheinfelden

Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden Altstadt

Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden Altstadt Textilwäscherei zur sofortigen Übernahme | Top Lage Rheinfelden AltstadtInmitten der charmanten Altstadt von Rheinfelden bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer: Eine kompakte, funktionale Gewerbefläche, die vollständig eingerichtet ist und eine unmittelbare Weiterführung des Betriebs ermöglicht.Die rund 50 m² grosse Ladenfläche wird aktuell als Textilwäscherei betrieben und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliche Voraussetzungen für eine reibungslose Übernahme sind gegeben, wodurch ein nahtloser Übergang ohne Verzögerung möglich ist.Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt effiziente Arbeitsabläufe und bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Die bestehende Infrastruktur ist auf den aktuellen Betrieb abgestimmt und erlaubt sowohl eine direkte Weiterführung als auch individuelle Anpassungen.Ein wesentlicher Vorteil ist die frequentierte Lage in der Altstadt, die von einer konstanten Kundenpräsenz profitiert und eine solide Grundlage für nachhaltigen Geschäftserfolg bietet.Für zusätzlichen Komfort stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, direkt bis vor das Geschäft zuzufahren, was sowohl für Kunden als auch für den operativen Betrieb einen klaren Mehrwert darstellt.Das bestehende Inventar sowie der Kundenstamm werden im Rahmen der Übernahme vollständig mit übergeben. Auf Wunsch kann zudem eine Einarbeitungs- und Übergabephase mit dem aktuellen Betreiber vereinbart werden, um einen optimalen und reibungslosen Start sicherzustellen.Der Übernahmepreis für Inventar und Kundenstamm wird auf Anfrage bekannt gegeben, wodurch eine individuelle Abstimmung im persönlichen Gespräch ermöglicht wird.Diese Kombination aus zentraler Lage, betriebsbereitem Zustand, bestehender Kundschaft und strukturierter Übergabe macht dieses Objekt zu einer idealen Lösung für Unternehmer, die ohne lange Vorlaufzeit starten möchten.Highlights • Ca. 50 m² Gewerbefläche • Betriebsbereite Textilwäscherei • Sofortige Übernahme möglich • Inventar inkl. bestehendem Kundenstamm • Übernahmepreis auf Anfrage • Optionale Einarbeitungs- und Übergabephase • Zentrale Altstadtlage in Rheinfelden • Frequentierte Lage mit guter Sichtbarkeit • Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Zufahrt direkt bis vor das Geschäft möglich • Effiziente und funktionale Raumaufteilung Ideal für Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb mit vorhandener Kundschaft übernehmen und von Beginn an erfolgreich weiterführen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese interessante Gewerbefläche persönlich vor Ort.Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

  • 2 story house, brown wooden exterior, white shutters, pink flowers in window boxes, garden with hedges and plants, awning over entrance
  • Dining room with long table, chairs, white tablecloth, wine glasses, flowers, napkins, cutlery, lamps
  • green grass, trees, mountains in the distance, clear blue sky
  • white building, red roof, street sign, flowers, road
  • Sunset over a field with a flagpole
  • A restaurant with wooden walls, wooden floors, and a dining area with tables and chairs set up for a meal.
  • Restaurant with wooden ceiling, white curtains, wooden tables and chairs, green table cloths, wine glasses, forks, knives, and spoons
  • Outdoor fireplace in the snow, surrounded by wooden fences, steps leading to the fireplace, Christmas tree with lights
  • Dining room with long table, chairs, wine glasses, spoons, knives, forks, napkins, potted plants, and colorful ribbons
  • long dining table, set for multiple people, wine glasses, silverware, napkins, flowers, wooden chairs, wooden walls, windows with curtains
  • 2 story house, yellow exterior, red flowers, stairs, patio, umbrella, flag
  • Outdoor dining area with tables and chairs, large umbrellas, flags, and a building in the background
  • Outdoor dining area with tables, chairs, umbrellas, and a view of the landscape
  • A restaurant with multiple tables and chairs, green tablecloths, wine glasses, and green napkins.
  • Dining room with long table, wine glasses, forks, knives, spoons, and napkins
  • Dining room with wooden chairs, tables, blue tablecloths, wine glasses, and napkins
  • Wooden goat house, two goats, green grass, wooden fence, distant building
  • Outdoor dining area with tables and chairs, red tablecloths, flowers in vases, umbrella, menu on the table, view of a golf course
  • Horse carriage with red seats and flowers, two black horses, gravel road, building in the background
  • Outdoor dining area with tables and chairs, red tablecloths, blue umbrellas, scenic view of a field and mountains
  • Classic cars parked in front of a house with a red roof
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Dining room with long table, chairs, white tablecloth, wine glasses, flowers, napkins, cutlery, lamps
green grass, trees, mountains in the distance, clear blue sky
white building, red roof, street sign, flowers, road
Preis auf Anfrage
5637 Geltwil

Restaurant Strebel in Geltwil zu vermieten

Zur Vermietung steht ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung das traditionsreiche Restaurant Strebel in Geltwil. Ein etablierter Gastronomiebetrieb mit ausgezeichnetem Ruf und langjähriger Stammkundschaft – ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Ausflügler gleichermassen. Lage: • Zentrale Lage im Dorfkern von Geltwil, eingebettet in die idyllische Landschaft am Lindenberg • Beliebtes Naherholungsgebiet mit hoher Frequenz von Wanderern, Bikern und Ausflüglern • Gute Erreichbarkeit mit Auto und ÖV • Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Objekt: • Gemütliche Gaststube mit 68 Sitzplätzen sowie separates Ofenstübli mit 22 Sitzplätzen • Grosszügige Gartenterrasse mit 60 Sitzplätzen und Blick ins Grüne • Professionell ausgestattete Küche und funktionale Arbeitsbereiche • Umfangreiche Nebenflächen inkl. Weinkeller, Lagerräume und Scheune sowie ein Kleintierstall • Wirtewohnung sowie Personalzimmer im Obergeschoss Ausstattung und Zustand: • Traditionelle, gepflegte Inneneinrichtung mit rustikalem Charme und warmer Atmosphäre • Zweckmässige und gut unterhaltene Infrastruktur • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für à-la-carte, Bankette und Veranstaltungen Besonderheiten: • Etablierter Ganzjahresbetrieb mit konstant hoher Nachfrage • Beliebtes Ausflugs- und Speiserestaurant mit treuer Stammkundschaft • Attraktives Umfeld für Familien, inklusive Spielplatz • Viel Potenzial für eigene gastronomische Konzepte und Weiterentwicklung

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