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Nutzfläche
98 m2
Miete
auf Anfrage

"Gekühlte Bürofläche im Zentrum - Parkmöglichkeiten verfügbar"

Adresse

Badstrasse 11, 5400 Baden

Wegzeit

  • 4 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Tannegg
  • Supermarkt

    2 min.Manor Food
  • Apotheke

    < 1 min.Apotheke am Schlossberg AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Schlossbergplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Etage:
2
Nutzfläche:
98 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (1)

Beschreibung

Sie suchen ein Büro, das bezugsbereit ist?
Mitten in Baden, erwarten Sie ca. 100 m² ausgebaute Bürofläche, die ab sofort verfügbar ist. Ideal für Unternehmen, die zentral in Baden arbeiten wollen.

Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Arbeite direkt an der Flaniermeile und in Gehdistanz zum Bahnhof
  • Angenehmes Raumklima auch im Sommer dank Kühldecke und kontrollierter Lüftung
  • Akustikdecke für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
  • Doppelboden mit Teppichfliesen und Bodendosen
  • Eigene Teeküche und Toilette
  • Rollstuhlgängiger Lift; Ausbau zu IV-WC ist vorbereitet
  • Lagermöglichkeiten im 1. UG und Parkplätze in der Tiefgarage

Ob Beratung, Agentur, Treuhand, Planung, Tech oder Dienstleistung: Die Fläche bietet einen professionellen Rahmen und gleichzeitig genügend Flexibilität für Ihre individuelle Arbeitswelt.

Interessiert? Gerne zeige ich Ihnen die Fläche persönlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Livia Gysin

Anbieter

H&B Real Estate AGSilver Partner
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107
8004Zürich
Inseratenummer
4003432947
Objekt-Ref.
Badenerstrasse 11.2. OG
H&B Real Estate AG
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Silver Partner

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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