143 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

PORTES DU SOLEIL: ALBERGO DI MONTAGNA / RIFUGIO DI MONTAGNA IN VENDITA, COMPLETAMENTE RINNOVATO.

Portes du Soleil: Albergo di montagna / Rifugio di montagna in vendita, completamente rinnovato.Opportunità di investimento e di sfruttamento nel cuore delle piste da sci e dei sentieri di trekking.Questo luogo è un rifugio di pace nella natura. Completamente rinnovato nel 2018, si compone di:- Ristorante con una capacità di circa 140 posti.- 3 terrazze di circa 400m2, 150m2 e 100m2.- Cucina professionale, completamente attrezzata.- 15 belle camere con oltre 80 letti in totale (singolo, doppio, tripli, dormitorio).- Un'area benessere.- Superficie del terreno di circa 1'500 m2.L'investimento è garantito dalla qualità dell'edificio e dal potenziale della gestione.Azienda molto redditizia, ottimo rapporto ricavi / EBITDA.Disponibile per il 2024. Richiedi il nostro dossier di vendita completo.Immagine di illustrazione.Prezzo di vendita : CHF 2'700'000.-

Vallese: Boutique Hotel sul Tour du Mont-Blanc in vendita

Vallese: Boutique Hotel sul Tour de Mont-Blanc in vendita.Un magnifico stabilimento rinnovato tra il 2022 e il 2023 che offre tutti gli standard e il comfort attesi da una clientela alla ricerca di natura e sport.L'edificio ecocompatibile offre:- Un caloroso benvenuto.- 20 camere doppie.- 4 dormitori con una capacità totale di 30 persone.- Un ristorante/bar.- Una cucina completamente attrezzata.- Un'area benessere.- Vari spazi di stoccaggio.- Parcheggi.Il fatturato è stabile con una redditività eccellente.I proprietari desiderano vendere dopo più di 25 anni di gestione.Possibilità di gestire l'attività tra 6 e 12 mesi/anno poiché la posizione è eccezionale.Situato nel cuore del "Sentier GR Tour du Mont-Blanc", in mezzo alla natura, troverete in questo luogo la magia di un'attività alberghiera in linea con le aspettative di una clientela sensibile allo sviluppo sostenibile.Con queste escursioni rinomate e praticate in media da più di 30.000 persone tra maggio e settembre, e queste piste da sci, piste da fondo in inverno.Richiedi il nostro dossier di vendita.Immagine di illustrazione, località approssimativa per motivi di riservatezza.* Oltre 50 altri alberghi su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 3'500'000.-

Cuore del Vallese: Casa Vacanza / Affittacamere in Vendita

Cuore del Vallese: Casa Vacanza / Affittacamere in Vendita.Stabilimento molto ben curato e interamente conforme alle norme. Comprende 9 camere, di cui 6 camere tutte dotate di bagno.Troverete anche una cucina professionale, una sala da colazione/cena con una capacità di 25 a 40 posti, una lavanderia e vari spazi di stoccaggio.Situato vicino a Martigny, nel cuore di una stazione fantastica che offre una vasta gamma di attività, in tutte le stagioni e per tutta la famiglia.La casa vacanza è gestita come affittacamere e albergo durante l'estate per soddisfare la forte domanda turistica.EBITA elevato, gestione e rendimento finanziario eccellenti. Da visitare senza ritardo.(Immagine non contrattuale).Prezzo di vendita : CHF 1'750'000.-

Vallese: Rifugio/Chalet di montagna con rendita locativa di circa 5%/anno in vendita

Vallese: Rifugio/Chalet di montagna con rendita locativa di circa 5%/anno in vendita.Questo stabilimento è un "must" all'incrocio delle piste, un passaggio obbligatorio per tutti gli sciatori e i sentieri per mountain bike e trekking in estate. - Il rifugio offre più di 18 camere confortevoli per una clientela abituale e/o di passaggio che desidera vivere notti insolite, in inverno come in estate. L'ambiente nella natura è idilliaco con panorami mozzafiato.- Con il suo servizio di ristorazione e self-service, la capacità di sedere è di oltre 500 persone.- Un servizio di bar e snack sono anche presenti per rilassarsi al sole, in una giornata di sci o durante un'escursione/in mountain bike.- Un grande appartamento indipendente di 2,5 locali.Facilmente raggiungibile in auto dal villaggio.Potenziale di sfruttamento straordinario in inverno e in estate.L'immobile è attualmente affittato, il che consente di investire con un rendimento chiave.Vendita della società (SA) proprietaria del terreno, dell'edificio e dell'operazione commerciale.Libero da oneri.Prezzo di vendita : CHF 1'650'000.-

Locale commerciale nel centro di Monthey

Situato in modo ideale nel centro di Monthey, questo locale commerciale trae vantaggio da una posizione strategica e da una bella vetrina che offre una visibilità eccellente. Questo locale al piano terra di circa 116m² è suddiviso come segue: - Negozio attrezzato con grandi finestre - Servizi igienici separati per uomini e donne - Locale di stoccaggio indipendente PARTICOLARITÀ - Facile da allestire in ogni tipo di attività - Centro città - Edificio recente - Disponibile immediatamente Grazie al costante flusso di pedoni, questo spazio commerciale trae vantaggio da una posizione ideale per varie attività come uffici, negozi, parrucchieri, agenzie, ecc. Contattateci per scoprire questo locale già oggi!

Halle, Mietwohnung & Unternehmen - Komplettpaket

Renditestarke Industriehalle mit Ausbaupotenzial in strategischer Lage bei MartignyZum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit rund 6'000 m Volumen, verteilt auf zwei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück von 2'724 m². Diese Immobilie vereint solide Ertragskraft mit erheblichem Entwicklungspotenzial - ideal für Unternehmer, Investoren oder Produktionsbetriebe, die Raum für Visionen suchen.Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Martigny, in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung an die Hauptverkehrsachsen des Wallis. Die Nähe zur Autobahn A9 sowie zum Bahnhof Martigny gewährleistet schnelle Verbindungen Richtung Lausanne, Genf, Sitten oder Italien. Auch der internationale Warenverkehr profitiert von der strategischen Lage im Rhonetal.Gebäudestruktur & NutzungsmöglichkeitenDie obere Etage bietet eine großzügige Fläche von ca. 300 m², mit einer Hallenhöhe von 4,50 m an den Seiten und 6,50 m in der Mitte - ideal für Hochregallager, Logistik oder Produktionsflächen. Die statische Belastbarkeit von 500 kg pro m² ermöglicht auch schwere Lagerungen.Die untere Etage ist funktional ausgebaut und verfügt über mehrere Tiefkühlräume sowie normale Kühlräume, ergänzt durch diverse Nebenräume, die sich flexibel für Produktion, Verarbeitung, Lager oder Administration nutzen lassen.Die Halle ist isoliert und ganzjährig nutzbar. Die elektrische Infrastruktur mit 200 Ampere Anschlussleistung bietet ausreichend Kapazität für industrielle Maschinen oder gewerbliche Anlagen.Weitere Vorteile der Immobilie • Großzügiges Grundstück mit 2'724 m² Fläche • Zonierung: Agrarzone und Exploitationszone - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Hausmeisterwohnung im Objekt integriert (derzeit vermietet) • Bestehende Mietverträge mit einem jährlichen Ertrag von CHF 200'000 bis 250'000 • Hohe Traglast (500 kg/m²) - ideal für industrielle Nutzung • Gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferfahrzeuge • Erweiterungs- oder Umnutzungspotenzial je nach Projekt • Verkauf inklusive zweier Firmen mit intellektuellem Wert, die das Objekt als funktionierendes Gesamtpaket besonders attraktiv machen Einzigartige InvestitionschanceDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend als: • Starkes Renditeobjekt mit gesicherter Einnahmestruktur • Produktions- oder Logistikstandort • Kühl- und Lebensmittelbetrieb • Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial • Unternehmensübernahme mit bestehender Infrastruktur und intellektuellem Wert Diese Industriehalle verbindet strategische Lage, solide Erträge und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer wirtschaftlich starken Region des Wallis.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie samt zugehöriger Unternehmen.Halle industrielle à haut rendement avec potentiel d'agrandissement, située dans un endroit stratégique près de MartignyIl est mis en vente une halle industrielle polyvalente d'environ 6'000 m, réparti sur deux étages, sur un terrain spacieux de 2'724 m². Ce bien immobilier allie une solide capacité de rendement à un potentiel de développement considérable - idéal pour des entrepreneurs, des investisseurs ou des entreprises de production à la recherche d'espace pour leur vision.L'immeuble se trouve à proximité immédiate de Martigny, dans une zone industrielle facilement accessible et parfaitement reliée aux principaux axes routiers du Valais. La proximité de l'autoroute A9 et de la...

Capannone da costruire a Martigny, situato in posizione strategica!

SUPERFICI EVOLUTIVE PER AZIENDE Installa la tua azienda in un capannone moderno, evolutivo e ideale situato nel cuore di un'area industriale e artigianale dinamica di Martigny. Il sito beneficia di una rapida connessione all'autostrada, di un'ottima visibilità e di un accesso facile per veicoli utilitari e camion. Una posizione strategica al crocevia degli assi verso Ginevra, Losanna, la Svizzera romanda, l'Italia e la Francia (collegamenti rapidi con la Francia e l'Italia in meno di 45 minuti). L'EDIFICIO • Superficie totale dell'edificio di circa 2'400 m², suddivisa in 12 unità di circa 200 m² ciascuna (possibilità di estensione e raggruppamento di unità) • Altezza libera sotto il soffitto di circa 9 metri, che consente la creazione di mezzanini, uffici, laboratori o show room • Isolamento conforme agli standard energetici attuali • Pannelli solari installati sul tetto • Facciate adattabili, con possibilità di vetrine o superfici espositive sulla facciata anteriore Un concetto progettato per la sostenibilità, che privilegia materiali ad alte prestazioni e tecniche che limitano i costi di esercizio. LAYOUT TIPICO DELL'UNITÀ • Porta sezionale elettrica di circa 5,00 x 5,00 m • Porta pedonale indipendente • Illuminazione interna a LED • Pannello elettrico 32A (ampliabile secondo le esigenze) • Collegamento internet e telefono • Collegamento acqua • Scarico acque reflue preesistente nel fondamento in vari punti • Lanternaio nel tetto per illuminazione naturale • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica veicoli elettrici • 1 posto auto esterno per unità, con numerosi posti auto aggiuntivi disponibili sul sito Gli spazi sono consegnati in stato grezzo, consentendo un allestimento interamente adattato alla tua attività. PERSONALIZZAZIONE POSSIBILE A seconda delle tue esigenze, è possibile aggiungere: • Riscaldamento e condizionamento • Produzione acqua calda con pompa di calore • Partizioni interne, soffitti sospesi • Rivestimento tecnico del pavimento • Moduli vestiari, sanitari, sale conferenze • Accesso consegne con tettoia, punti acqua esterni, ecc. Un progetto flessibile che si evolve con la tua azienda. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ • Accesso diretto all'autostrada • Entrata autostradale in circa 3 minuti • Trasporti pubblici nelle vicinanze (autobus) • Accesso senza barriere con zone di carico e scarico per camion • Amplio parcheggio sul sito Una posizione ideale per aziende artigianali, logistiche, tecniche o di servizi. REQUISITI DEL SITO (DDP) Il progetto è offerto come diritto di superficie, fornendo un modello finanziario interessante per le aziende: • Durata: 60 anni, rinnovabile • Modello riconosciuto dalle banche • Nessun acquisto del terreno, quindi investimento iniziale ridotto • Meno capitale immobilizzato rispetto all'acquisto di un terreno tradizionale • Spese deducibili fiscalmente • Partner istituzionale del terreno che garantisce la stabilità e la sostenibilità del sito Questi capannoni costituiscono una soluzione ideale per PMI, artigiani, aziende tecniche, logistiche o di servizi che desiderano stabilirsi in locali nuovi, modulabili e pensati per accompagnare il loro sviluppo. PREZZO Lista dei prezzi completa su richiesta.Numero di unità già vendute o riservate. Sarà nostra cura inviarvi lo stato delle disponibilità aggiornato su richiesta! Desiderate ottenere maggiori informazioni su questo oggetto? Contattateci telefonicamente, via email o visitateci presso la nostra agenzia a Martigny (su appuntamento), e saremo felici di informarvi.Trovate anche...

Capannone industriale in vendita a Martigny - Opportunità di investimento a alto rendimento

Attivo industriale premium a Martigny - Opportunità di investimento strategica a alto rendimentoAl cuore di un polo economico in piena espansione, questo capannone industriale di nuova generazione si inserisce nella dinamica di sviluppo di Martigny, emplacement chiave al crocevia dei flussi europei che collegano la Svizzera, la Francia e l'Italia.Ubicato nella zona industriale e artigianale, a soli 1 km dall'autostrada, questo attivo beneficia di un'accessibilità ottimale e di un posizionamento strategico particolarmente ricercato dalle imprese industriali e logistiche.Un attivo progettato per la performance e la flessibilitàSviluppato su una superficie di circa 2'400 m², questo capannone offre una modularità eccezionale, che consente un adattamento a molteplici tipologie di attività.- Altezza libera di 9 metri, ideale per l'integrazione di mezzanini o aree amministrative- Layout flessibile: laboratori, magazzini, uffici- Accesso a livello del suolo che facilita l'operazione- Aree di carico/scarico adatte ai veicoli pesanti- 70 posti auto, un bene raro sul mercatoIl progetto integra standard energetici elevati, che rispondono alle esigenze attuali in materia di efficienza e sostenibilità.Possibilità di dividere l'attivo in più unità, offrendo una strategia di investimento adattabile (mono o multi-inquilini).Calendario di sviluppo- Inizio lavori: 2027- Consegna: fine estate 2027Dati finanziari chiave- Prezzo del capannone: su richiesta- Prezzo dei parcheggi: su richiesta- Prezzo totale: CHF su richiesta - Rendita lorda target: ~7%Struttura giuridica:L'edificio è stato costruito su un diritto di superficie (DDP), che offre un'ottimizzazione del capitale investito.- Durata del DDP: 60 anni, rinnovabile- Affitto annuale del capannone: circa CHF 78'000.-Questo modello consente una riduzione dell'investimento fondiario iniziale, mantenendo un livello di rendita attraente, particolarmente ricercato dagli investitori esperti.Una posizione particolarmente attraente nel segmento degli attivi industriali in Svizzera romanda.Un mercato promettente: MartignyMartigny si impone come un hub economico di rilievo in Valais, che beneficia di:- una connettività eccezionale (autostrada, assi internazionali)- un tessuto economico diversificato e dinamico- una domanda sostenuta per superfici industriali moderne- un ambiente favorevole alle imprese e agli investitoriLa rarezza di beni industriali di qualità sottolinea la rilevanza di questo investimento, sia in termini di rendita che di valorizzazione a lungo termine.Questo attivo si rivolge agli investitori che cercano:- una rendita immediata attraente- un prodotto nuovo che risponde agli standard attuali- un rischio controllato su un mercato in tensione- un potenziale di valorizzazione duraturoDossier completo e informazioni dettagliate su richiestaCyrielle BaroniLCR IMMO+41 79 745 32 35

Immobile di rendita nel cuore di Saxon - Opportunità rara

Idealemente situato nel cuore di Saxon, vicino a negozi, stazione ferroviaria, banche e ufficio postale, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un'acquisizione patrimoniale con grande potenziale.Venduto con inquilini già presenti, la proprietà genera un reddito immediato, offrendo allo stesso tempo prospettive di ottimizzazione a medio e lungo termine. La sua posizione centrale, su un asse a forte passaggio, garantisce un'attrattiva duratura sia per le aree commerciali che residenziali.Distribuzione delle superficiPiano terra - Aree commerciali • 3 locali commerciali con finestre che danno direttamente sulla strada principale, beneficiando di una visibilità eccellente • Servizi igienici (WC / doccia) comuni ai negozi • Locale tecnico • Lavanderia • Spazio di stoccaggio • Piccolo laboratorio 1° piano - Appartamento 5,5 localiAmpio appartamento parzialmente ristrutturato nel 2024, offrendo bei volumi e un'ottima luminosità: • Entrata con armadi di stoccaggio • Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone • 3 ampie camere da letto luminose • Bagno completo (vasca da bagno, doccia, lavabo e WC) • Piccolo cantina Sottotetto • Ampio spazio ufficio, parzialmente ristrutturato, adatto ad uso professionale o complementare secondo le esigenze Semi-interrato • 3 cantine che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi Esterni e parcheggio • 1 garage chiuso • 6 posti auto privati Vantaggi principali • Posizione centrale e strategica • Immobilie mista (commerciale e residenziale) • Inquilini già presenti = reddito immediato • Superfici generose e ben distribuite • Potenziale di valorizzazione a lungo termine • Parcheggio privato • È prevista una ristrutturazione della facciata Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci subito.

Opportunità di investimento a Bouveret

Scopri questo locale commerciale di circa 140 m², situato nel cuore di Bouveret, in un ambiente dinamico e facilmente accessibile.Attualmente è affittato e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un rendimento attraente, con un rendimento lordo del 6,29%.Grazie alla sua superficie generosa e alla sua configurazione funzionale, questo immobile si presta perfettamente a numerose attività come:Salone di parrucchieriIstituto di bellezza / salone esteticoBoutique o negozio specializzatoUfficio o spazio di serviziBouveret beneficia di una posizione strategica, vicino al Lago di Ginevra, alle principali strade e al confine francese.Il comune gode di un ambiente piacevole e vivace, con negozi, scuole e un'attività turistica sostenuta, offrendo una forte base clienti durante tutto l'anno.Il locale commerciale offre:o Una bella superficie utile di circa 140 m²o Grandi vetrine che assicurano una visibilità eccellenteo Un accesso facile per i clientio Spazi modulabili in base alle esigenze dell'attivitàTre posti auto esterni sono disponibili come opzione, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 12'000.- per unità.Questo immobile costituisce un'opportunità rara di combinare una posizione strategica con una redditività immediata.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Trovate tutti i nostri immobili in vendita su drapelimmobilier.ch.

Un'offerta da non perdere - Un nuovo box disponibile al piano terra

BOX NUOVO DISPONIBILE AL PIANO TERRA !!Box in calcestruzzo armato per deposito e stoccaggioBox laboratorio per aziendeSuperficie da 20m2 a 70m2.Tutti i box sono dotati di una porta sezionale automatizzata e di una presa elettrica.Box al piano terra :Possibilità di riscaldamento e isolamento Dotato di collegamenti per tubi fognariDotato di e collegato all'acqua potabileAltezza della porta 3,90 mPosizione ideale vicino alle principali arterie stradali, all'ingresso e all'uscita dell'autostrada A9 (Martigny-Expo).

Nessuna porta di un locale professionale nel centro di Monthey

Locale commerciale nel centro di Monthey OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE a Monthey Nessuna porta di un locale professionale nel centro di Monthey.Questo locale professionale di 30 m2 è ideale per un'attività di barbiere. Attualmente utilizzato come salone di parrucchieri - barbiere, si trova in una posizione ideale a due passi dalla piazza centrale e pronto per l'uso immediato, richiede poco investimento. Essendo destinato all'uso professionale, sono possibili altre possibilità. Informazioni aggiuntive :Prezzo del locale commerciale : 35'000 CHFAffitto, comprese le spese : 800 CHFImmediatamente utilizzabileAmpia vetrata con vista su una bella strada con bar e ristoranti Bagno mistoAmpio parcheggio nelle vicinanze Città dinamica nel Chablais vallesano, Monthey beneficia di una posizione strategica tra il Vallese e il cantone di Vaud. Bene collegata con i mezzi di trasporto pubblici e le axis stradali, offre un quadro attraente che combina attività economiche, negozi di prossimità e qualità della vita. Disponibilità : Da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Edificio misto in vendita nel centro del villaggio

Opportunità rara per investitoriIdealmente situato nel cuore del pittoresco villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio misto (residenziale e commerciale) offre un eccellente potenziale di resa e sviluppo.Descrizione dell'immobilePiano terra:Il caffè del villaggio, un locale conviviale con una bella terrazza esterna e una sala che può ospitare fino a 80 persone. Il caffè, attualmente gestito, può facilmente generare un reddito annuo di affitto stimato di CHF 20'000.-.1° e 2° piano:Tre appartamenti spaziosi, per una superficie totale di 308,5 m², in perfette condizioni, assicurano un reddito annuo di affitto di CHF 43'800.-.Potenziale di ampliamento:Un fienile adiacente all'edificio è già stato oggetto di uno studio di progetto per la creazione di cinque nuovi appartamenti, che rappresentano una superficie abitabile aggiuntiva di circa 250 m².La struttura della scala attuale è stata concepita per permettere l'accesso diretto all'edificio futuro, facilitando così ogni estensione.Vantaggi principali • Posizione centrale e attraente, vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici • Immobilizzo ben mantenuto, senza lavori di ristrutturazione urgenti • Reddito di affitto esistente e possibilità di aumento attraverso lo sviluppo del progetto • Ottimo rapporto tra resa e potenziale di valorizzazione Questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per un investitore che cerca un immobile redditizio, modulare e situato in un contesto di vita piacevole, nel cuore del Vallese.

Attività di ristorazione con 80 posti

Ristorante in vendita come attività commerciale, con 40 posti a sedere interni e 40 esterni. Ideale per una coppia (o 3 persone se si mantiene l'attività di consegna a domicilio). Area ristorante + cucine + servizi: 93 m2 3 cantine di stoccaggio + cella frigorifera nel seminterrato sotto il ristorante. Cucina attrezzata e funzionale, tutti i mobili e le attrezzature di esercizio sono forniti. Affitto mensile ristorante + 1 posto auto, con spese PPE: Fr. 1 709 Contratto di locazione scade nel giugno 2031. Disponibilità: 3-4 mesi.

Café?Bar chiavi in mano a Monthey

A Monthey, nel cuore di un settore vivace e ricercato, questo café?bar completamente rinnovato può essere preso in gestione chiavi in mano. Il locale, 100% attrezzato, offre un ambiente moderno e luminoso, progettato in stile contemporaneo che attrae immediatamente la clientela. Con 60 posti a sedere, una cabina DJ integrata per serate animate, l'istituzione è perfettamente adatta per una gestione professionale senza investimenti aggiuntivi. Grazie alla sua posizione strategica, il bar beneficia di una forte frequentazione sia di giorno che di sera, garantendo un'attività regolare e un eccellente potenziale di sviluppo. Vantaggi principali: - Locale completamente rinnovato e totalmente attrezzato - 60 posti a sedere - Cabina DJ per animazioni ed eventi - Cucina attrezzata - Ufficio - Spazi di stoccaggio - Clientela fedele e flusso costante - Posizione centrale con alta visibilità - Pronto per essere gestito immediatamente Un'opportunità rara per un imprenditore che desidera prendere in gestione un istituzione moderna, funzionale e già perfettamente operativa. Per saperne di più su questo fondo commerciale o per concordare un appuntamento per ottenere informazioni aggiuntive, vi invitiamo a contattarci. SITUATION Monthey è il comune più grande del Chablais con quasi 20'000 abitanti. Ideale posizione a metà strada tra Losanna e Sion, Monthey offre tutti i vantaggi di una città moderna. La città rimane segnata dal suo passato industriale, che ancora oggi consente all'economia regionale di essere tra le più dinamiche del Vallese. Lo spirito montheysano è birichino, come il suo famoso carnevale. A Monthey, il legame sociale è essenziale, quindi è facile trovare il proprio posto e sentirsi bene qui. La vicinanza alle stazioni sciistiche delle Portes-du-Soleil e del Léman rende Monthey anche un luogo ideale per passeggiate e attività sportive sia in estate che in inverno. Gli appassionati di eventi culturali non sono trascurati, poiché l'offerta è particolarmente ricca, guidata dal Teatro du Crochetan e dalla sua ricca e varia programmazione.

Fondo commerciale Kebab, Pizza, Tacos nel centro città di Monthey

Da consegnare è un'attività estremamente ben posizionata, specializzata in kebab, pizze e tacos, che beneficia di una forte frequenza e di una solida reputazione grazie alla qualità dei prodotti e alla sua anzianità. Punti di forza dell'attività: - Posizione premium nel centro città, a due passi da negozi, fermate degli autobus, scuole e zone di traffico. - Cucina completamente attrezzata per la ristorazione veloce: kebab, pizza, tacos, grigliate, ecc. - Locale funzionale, ben strutturato e immediatamente operativo. - Sala con posti a sedere, che consente di mangiare in loco in un'atmosfera piacevole. - Attività molto redditizia, ideale per un successore che vuole prendere in mano un'azienda già redditizia. - Servizio di take-away e consegna molto sviluppato, clientela fedele e regolare. Ideale per: - Ristoratori che vogliono prendere in mano un'attività chiavi in mano. - Imprenditori che cercano un'attività molto redditizia. - Professionisti della ristorazione veloce che vogliono stabilirsi in una zona a forte passaggio. Per saperne di più su questa attività o per fissare un appuntamento per ottenere informazioni aggiuntive, vi invitiamo a contattarci. SITUATION Monthey è il comune più grande del Chablais con quasi 20'000 abitanti. Ideale posizionata a metà strada tra Losanna e Sion, Monthey offre tutti i vantaggi di una città moderna. La città rimane segnata dal suo passato industriale, che ancora oggi consente all'economia regionale di essere tra le più dinamiche del Vallese. Lo spirito di Monthey è birichino, come il suo famoso carnevale. A Monthey, il legame sociale è essenziale, quindi è facile trovare il proprio posto e sentirsi bene. La vicinanza alle stazioni sciistiche Portes-du-Soleil e Léman rende il luogo anche ideale per passeggiate e attività sportive estive e invernali. Gli appassionati di eventi culturali non sono trascurati, poiché l'offerta è particolarmente ricca, guidata dal Teatro del Crochetan e dalla sua ricca e variegata programmazione.

Magazzino industriale a potenziale inespresso

Magazzino industriale in vendita con grande superficie e volumi significativi. Questo magazzino industriale da ristrutturare ha un potenziale inespresso molto importante. CARATTERISTICHE - 125 Box - Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata. - Terreno in zona industriale (deposito possibile). - Zona non inquinata - Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finiture) o da demolire per ricostruzione. SUPERFICI E VOLUME - Superficie del terreno : ~3000m² - Superficie lorda di pavimento : ~3800 m² - Volume costruito : ~6000m3 - Principio costruttivo : costruzione metallica SITUAZIONE FINANZIARIA - Reddito annuo lordo di locazione (2025): CHF 85'000 CHF - Solo 1/5 delle attuali box sono affittate. - Senza annunci online per l'affitto da diversi anni e incompleto, il potenziale del magazzino industriale rimane inespresso. CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificata dal comune) - Altezza massima : 15m - Distanza consigliata ai limiti : 5m - Nessun indice di densità comunicato dal comune LE BOUVERET Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la località più grande del comune di Port-Valais (vicino a 3.500 abitanti) e il porto più grande del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e beneficiando di collegamenti di trasporto pubblico (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria.