Valeyres-sous-Ursins - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Locale commerciale in PPE con posizione ideale

Locale commerciale in PPE con posizione ideale PIÙ FOTO E PIANI SU WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe è una piccola città molto apprezzata del Jura-Nord vaudois, riconosciuta per il suo ricco patrimonio storico e le infrastrutture di qualità.Situato nel cuore della vecchia città di Orbe, nella pittoresca Rue du Moulinet addossata alla roccia, questo locale commerciale beneficia di una posizione ideale all'interno di un edificio storico.Trasformare un vecchio edificio e farne un gioiello, questa era la sfida, e la sfida è stata superata con successo.Il locale che vendiamo si trova al piano terra di una PPE di 8 unità, ha una superficie di circa 89 m². È stato completamente ristrutturato nel 2015 e attualmente è affittato a un ristoratore.L'immobile consiste in: • un'area ristorante che può accogliere circa 35 coperti. • una terrazza estiva nel vicolo per circa 15 posti. • una cantina separata. La cucina è dotata di alimentazione a gas.È possibile acquistare un carnotzet in aggiunta al prezzo di vendita.Visita virtuale su richiesta.Per ulteriori informazioni, contattare Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Ricevimento, esposizione e 8 posti auto

In esclusiva, vi offriamo l'opportunità di acquisire un'arcata con reception, spazio espositivo e 8 posti auto esterni.L'insieme industriale, costruito nel 2012 e rinnovato nel 2019, si estende su due livelli.Idealmente situato sul Chemin de Lavegny 2/4/6, questo immobile beneficia di una posizione strategica, a soli 600m dal centro città e vicino all'accesso autostradale. Godrebbe anche di una visibilità eccellente grazie a un traffico giornaliero di 9'300 veicoli (fonte: Géoplanet, 2022).Situato nella parte bassa della città, nel cuore del quartiere in crescita di Gruvatiez, questo settore accoglierà una nuova stazione CFF entro il 2027 e beneficia di una nuova zona di sfruttamento definita da PACOM, rafforzando così la sua attrattiva a lungo termine.Questo lotto è evidenziato in viola sul piano allegato.È anche possibile acquisire l'intero insieme industriale, ulteriori informazioni su richiesta.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare senza ritardo il signor Serge Leuenberger al 079 870 24 11.

Edificio industriale su un terreno di 17'000 m2 in vendita a Yverdon

ESCLUSIVITÀ - Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 17'000 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsIl sito si trova in Y-Parc, il Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.Questa zona è dedicata alle aziende con alto valore tecnologico, attive nella ricerca, sviluppo o produzione industriale automatizzata o robotizzata.1- Edificio industriale esistente di 2295 m2 Fabbrica di 1650 m2 con accesso a livello del terreno attraverso 3 grandi porte sezionali- Altezza: 7 m- Carico al suolo: 2000 kg/m2- Corrente: 800 A.Uffici, locali di 645 m2Anno di costruzione: 20032- Potenziale costruttivo totale: 22'000 m2 di superficie totaleAccesso & Distanze:- Autostrada: 2 minuti (800 m)- Stazione ferroviaria: 10 minuti (1800 m)Stato di locazione potenziale dell'edificio esistente: tra CHF 450'000 e CHF 480'000 all'anno esclusa IVA.Possibilità di acquistare separatamente l'edificio e il terreno.Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: settori come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita.Prossimità all'Università delle Scienze Applicate e Management del canton Vaud (HEIG-VD) per favorire la collaborazione e il trasferimento tecnologico.Prezzo di vendita: CHF 11'350'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni specifiche del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso nel pittoresco villaggio di Orges, è orientato a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situato ai margini della zona agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa singola e un locale commerciale, distribuiti in 3 edifici separati che preserveranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo locale commerciale si trova al piano terra, consiste in:Un accesso privato dal retro fin dall'ingresso dell'edificio, una grande area di vendita di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.L'area di vendita è venduta grezza.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Giardini pensili saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un Carnotzet conviviale e caldo, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante l'intero processo di selezione. Ti guideranno e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento dispone di un'area all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture scelte dal compratore- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplato- Finiture di alta qualità- Pieno sud- Ai margini della zona del villaggio e confinante con la zona agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una riduzione molto forte dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.Vendita come quota di terreno per costi di acquisto ridotti!CONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 6370 m2 in vendita a Yverdon

ESCLUSIVA - Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 6370 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsL'edificio si trova all'ingresso di Y-Parc, il Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.Questa zona è dedicata a imprese con alto valore tecnologico, attive nella ricerca, sviluppo o produzione industriale automatizzata/robotizzata.1- Capannone industriale di 1650 m2Accesso a livello attraverso 3 grandi porte sezionaliAltezza: 7 mCapacità di carico del pavimento: 2000 kg/m2Potenza: 800 A.Estrazione del fumoLuce naturale2- Uffici, locali di 645 m2- Piano terra: 315 m2Ricevimento, sala riunioni, servizi igienici di 180 m2Cucina, sala di primo soccorso, sala pause di 115 m2Locale tecnico di 20 m2- Primo piano: 330 m2Uffici open space, sala riunioni, spogliatoi M/F di 250 m2Caffetteria di 40 m2Locali tecnici, locale caldaia, locale compressore di 40 m2Fibra ottica38 posti autoAnno di costruzione: 2003Potenziale costruttivo: 8200 m2Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente di 10'650 m2 al prezzo di CHF 3'850'000.Nel complesso, offre la possibilità di costruire 22'000 m2 di superficie utile totale.Accesso & Distanze:- Autostrada: 2 minuti (800 m)- Stazione ferroviaria: 10 minuti (1800 m)Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita.Prossimità all'Università di scienze applicate e gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.Reddito potenziale di locazione: tra CHF 450'000.- e CHF 480'000.-/anno esclusa IVAPrezzo di vendita: CHF 7'500'000.- + IVA----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Romandiao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma del contratto

Nuova promozione - Locale commerciale con terrazza

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD SA.Scopri la nuova promozione "Le domaine du Belvédère" che offre una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel e le Alpi. Immerso nel pittoresco villaggio di Orges, è orientato a sud e offre un ambiente di vita pacifico e verde per tutti i suoi residenti. Situato ai margini di un'area agricola, questo progetto comprende 8 appartamenti, una villa unifamiliare e uno spazio commerciale, distribuiti in 3 edifici separati che conserveranno il fascino e l'autenticità della fattoria esistente.Questo spazio commerciale si trova al piano terra, consiste in:Un accesso privato dal retro dal ingresso dell'edificio, un ampio spazio commerciale di 48 m2 con terrazza coperta di 9 m2 e terrazza di 23 m2. Un guardaroba nonché un bagno e un bagno accessibile alle persone con mobilità ridotta.Lo spazio commerciale è venduto grezzo.Un seminterrato e uno o due posti auto all'aperto (CHF 15'000.- per unità) completano questa proprietà. È possibile installare una stazione di ricarica elettrica.Giardini sospesi saranno riservati esclusivamente ai comproprietari, il che è un vantaggio unico e prezioso.L'edificio offre ai suoi comproprietari un caldo e accogliente scantinato, ideale per momenti di condivisione e relax. Ogni residente dispone anche di una cantina privata, perfetta per conservare e gustare le proprie bottiglie preziose in condizioni ottimali.Il tuo alloggio sarà realizzato da specialisti esperti che saranno lì per rispondere a tutte le tue domande e consigliarti durante tutto il processo di scelta. Ti guideranno e concretizzeranno i tuoi desideri!VANTAGGI:- Ogni appartamento ha uno spazio all'aperto, balcone, terrazza o giardino- Pannelli fotovoltaici per ridurre le tue bollette energetiche- Finiture scelte dal compratore- Pompa di calore con sonde geotermiche- Vetro triplato- Finiture di alta qualità- Pieno sud- Ai margini dell'area del villaggio e lungo l'area agricola protettaLa costruzione è realizzata da artigiani regionali e materiali ecologici. La qualità dell'isolamento termico dell'involucro dell'edificio corrisponde alle esigenze di Minergie. La produzione fotovoltaica consente una forte riduzione dei costi energetici. L'acqua piovana sarà raccolta e utilizzata per i rubinetti all'aperto, i bagni e le lavatrici.Vendita come quota di terreno per costi di acquisto ridotti!Chiedi la brochure dettagliataCONSEGNA: novembre 2026Informazioni e visite: Alexandra Jerez e Tania Leite 024 424 24 26

Magnifico centro equestre con diverse facce!

Il Centro Equestre di Yverdon-les-Bains cerca un appassionato o un'appassionata per continuare le sue attività. Il terreno 3041, con una superficie di 17'880 m2, si trova in una zona equestre e è in DDP fino al 7.5.2062. Il terreno 3043, con 90'753 m2, è messo a disposizione dalla città di Yverdon-les-Bains. Questo centro equestre in perfette condizioni accoglie: -Una scuola di equitazione -Un pony club -Concorsi equestri -Un centro di formazione -Alloggi -Un ristorante -Uffici Attualmente ci sono 10 dipendenti, tra cui 4 apprendisti. Distribuzione delle 110 scatole: - Piccolo maneggio 39 scatole - Grande maneggio 30 scatole - Pony club 4 grandi scatole - Scuderia 1 - 22 scatole - Scuderia 2 - 9 scatole - Scuderia 3 - 11 scatole Aree di allenamento: Pony club 16x20m Piccolo maneggio 22x42m Grande maneggio 40x80m Paddock esterno 31x65m Parchi intorno a 80 di 250m² Docce intorno a 1/10 cavalli L'edificio chiamato piccolo maneggio è stato costruito nel 1980 e ospita appartamenti e un ristorante che vengono affittati: - 3 studi - 4,5 locali - 1 ristorante con terrazza Costi totali: 11'120.- all'anno, 133'440.- compresi i costi Nell'edificio del piccolo maneggio si trovano anche: - 22x42m pavimento in sabbia di silice - Illuminazione - Annaffiatura manuale - Galleria Corridoio est (tettoia convertita): 10 scatole con terrazza Sala da sella integrata 8 scatole senza finestre 1 sala da sella Corridoio ovest: 10 scatole con terrazza 11 scatole senza finestre (3x3m) 2 sale da sella Servizi igienici per uomini e donne 1 ufficio per gli istruttori E un ampio ufficio attualmente occupato dalla direzione. Il grande maneggio è stato costruito nel 2015 (40x80m pavimento in sabbia di silice con illuminazione) e comprende: - Irrigazione, 30 scatole, sala da sella integrata, 3 docce, servizi igienici per uomini e donne, una pausa, una cucina, lo stoccaggio del fieno sulle scatole, una tribuna, il podio, la stanza tecnica per il grande maneggio e l'edificio locativo, e un'apertura del tetto elettrica sulla cresta e sulla parete intera. Il pony club comprende: 1 container Un bagno Un ufficio 2 grandi scatole comuni per pony (5x9m) 1 sala da sella Un'area di toelettatura Un'area di attesa La pausa Un ascensore / accesso per disabili Un maneggio di 18 x 24m Scuderia 1 2 corridoi 11 scatole con sala da sella integrata 2 docce Stoccaggio del fieno sopra le scatole Porte con apertura automatica alla fine dei corridoi Scuderia 2 9 scatole con sala da sella integrata 1 doccia Scuderia 3 6 scatole con terrazza e sala da sella integrata 5 scatole con sala da sella integrata 1 doccia Esterno Maneggio esterno 30x65m fibre di silice 8 posti per il camminamento Longeing Parco Ogni parco è di circa 250-300m² Circa 80 parchi Fienile coperto Officine Riscaldamento a gas: termosifoni negli appartamenti del piccolo maneggio, riscaldamento a pavimento nell'edificio Acqua calda in ogni doccia Boiler 1380 litri Pannelli termici e fotovoltaici

Locale commerciale e appartamento di 2.5 locali

Commercio con vetrina e appartamento di 2.5 locali Situata a due passi dal centro città, questa unità combina una superficie commerciale con vetrina sulla strada e un appartamento indipendente completamente ristrutturato.La superficie commerciale si trova al piano terra e dispone di un seminterrato ristrutturato con un grande laboratorio attrezzato con cucina e diversi spazi di deposito. Questa configurazione consente un'attività immediata o un adattamento in base al progetto.L'appartamento di 2.5 locali sviluppa circa 62 m². È composto da: • un ingresso • una cucina attrezzata aperta • un soggiorno con accesso al balcone • una camera da letto • uno studio o cabina armadio • un bagno con doccia e WC • un ripostiglio Una camera riscaldata nell'ultimo piano dell'edificio e una lavanderia privata completano l'unità.Il commercio è attualmente libero da affitto, mentre l'appartamento è affittato e genera un reddito immediato.Affitto annuo netto per l'appartamento: CHF 15 600.-Affitto annuo netto per il commercio (obiettivo): CHF 17 580.-Prezzo di vendita totale: CHF 630'000.-Un lotto PPE misto coerente, che offre un reddito immediato e una grande flessibilità d'uso.

SITUAZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scopri una proprietà in affitto ideale, che offre un investimento stabile e a lungo termine. Si compone di 6 appartamenti di 1,5 stanze e circa 50 m², con cucine attrezzate, nonché uno spazio commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce un reddito regolare. Lavanderia comune e cortile interno di circa 30 m². Superficie abitabile totale: circa 330 m² (11 stanze).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 stanze e circa 50 m²- Gli appartamenti includono cucine attrezzate- 1 spazio commerciale di 35 m² (attualmente ristorante kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (reddito stabile)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai una proprietà da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittaVuoi conoscere il valore della tua proprietà?Scopri il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'edificio: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / lavabo, 4x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata autobus, 27 m / stazione ferroviaria, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Edificio amministrativo di uffici

Edificio molto ben posizionato nella dinamica zona industriale di Orbe con 24 posti auto e 4 posti visitatori. Attualmente un inquilino al 3° piano con un contratto di locazione di 10 anni per un plateau di circa 270m2.Piano terra, 1°, 2° e 4° piano sono vuoti.L'edificio è stato sottoposto a pesanti ristrutturazioni e è molto ben mantenuto.Una pompa di calore completa questo edificio.Edificio ideale per una società che desidera stabilirsi a Orbe.Dossier completo su richiesta.

RARA OCCASIONE: Parte di proprietà condivisa in vendita su Place Pestalozzi

Rendita lorda del 3,85% ! Vi presentiamo una rara opportunità di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) situato in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata lo rende una perla rara per gli investitori.Da notare che in caso di cessione della società, non è dovuta alcuna imposta di trasferimento. Piano terra : - Locale commercialeAttualmente occupato da un negozio rinomato, che gode di un'ottima reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione di primo piano.Semi-interrato :- Un ampio locale di deposito, ideale per lo stoccaggio.- Un locale per serbatoi.- Una centrale termica.L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona a forte passaggio, e offre una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendita eccezionale, che rende questa proprietà una rara opportunità di investire in una delle zone commerciali più ambite della città. Questa proprietà unica sul mercato attirerà senza dubbio gli investitori che cercano una posizione premium con un inquilino stabile. È un'opportunità ideale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale prospera.Contattateci senza ulteriori indugi.

Per investitori: Edificio a 5 min. da Chavornay (Rendita ca. 4,11%)

Composto da sei appartamenti con belle superfici e da un locale commerciale, questo edificio costituisce un'opportunità di scelta per qualsiasi investitore che cerchi un investimento permanente e sicuro.Un asset particolarmente strategico: una proprietà per piani (PPE) è già stata costituita, offrendo la possibilità di procedere in seguito con la rivendita individualizzata di ogni lotto e quindi ottimizzare la valorizzazione patrimoniale.Costruito nel 2006 e regolarmente mantenuto, l'edificio combina carattere e servizi moderni. L'intero complesso è attualmente affittato, garantendo un'immediata sfruttamento senza vacanza locativa.Il reddito netto annuo ammonta a CHF 139'920, ovvero un rendimento del 4,11%. Poiché gli affitti praticati rimangono al di sotto dei valori di mercato, un adattamento progressivo consentirà di migliorare significativamente la prestazione locativa.Distribuzione dei lotti:Piano terra1 locale commerciale 2,5 vani ca. 98 m² CHF 650./mese HCAree comuni: 6 cantine, lavanderia, stanza biciclette/passeggini e stanza tecnica1° piano2 appartamenti 4,5 vani (ca. 122-129 m², balconi 11-16 m²) CHF 1'800./mese HC ciascuno2° piano (sottotetto)2 appartamenti 4,5 vani (ca. 123-129 m², balconi 11-16 m²) CHF 1'800./mese HC ciascunoSottotetto1 appartamento 3,5 vani ca. 84 m² CHF 1'600./mese HC1 appartamento 3,5 vani ca. 99 m² con balcone ca. 10 m² CHF 1'450./mese HCL'intero edificio è completamente servito da un ascensore, garantendo un facile accesso a tutti i livelli.Due garage e dieci posti auto esterni, attualmente affittati, completano il complesso, così come tre posti visitatori. Gli affitti applicati essendo al di sotto dei valori usuali di mercato, una revisione progressiva consentirà di ottimizzare ulteriormente il rendimento.Contattatemi oggi per ulteriori informazioni e approfittate di questa opportunità unica: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Negozio con servizio di edicola in un centro commerciale

In vendita: Negozio di 50m² in un centro commerciale molto frequentato - Posizione ideale! Opportunità unica di rilevare un negozio ben avviato con servizio di edicola situato in un centro commerciale dinamico. Con una superficie di 50 m², questo chiosco beneficia di un flusso costante di clienti grazie alla presenza di Migros, che assicura un forte passaggio quotidiano.I punti di forza:Posizione strategica in una zona a forte traffico.Loteria molto performante, ottimo potenziale di ricavi.Vendita di alcol autorizzata, offrendo una grande flessibilità per diversificare l'offerta.Chiosco in forma di Società Anonima (SA), ideale per una gestione strutturata e professionale.Perfetto per un investitore che cerca di cogliere un'opportunità redditizia o per un imprenditore che vuole lanciarsi nel commercio di prossimità.Ripresa del contratto di locazione con canone vantaggioso.Prezzo attraente e condizioni vantaggiose! Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Spazio di stoccaggio su 3 livelli

Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nella vostra risposta.

Edificio commerciale/artigianale + appartamento di 4.5 locali

Edificio commerciale/artigianale + appartamento di 4.5 locali nella zona industriale "ZI des Ducats" di Orbe. Superficie del terreno: 3'247 m2 in diritto di superficie (DDP) DESCRIZIONE Piano terra - Stazione di lavaggio (potrebbe essere libera nel 2028) - Negozio D-Stock di 300m2 + deposito 1 di 280 m2 e deposito 2 di 115 m2 (potrebbe essere libero nel 2028) - Carrozzeria di 229 m2 (libera nel 2028) Piano superiore - Appartamento di 4.5 locali e 173 m2 (libero) - Laboratorio, accesso con ascensore per auto di 203 m2 (libero) Esterno - Numerosi parcheggi Contattateci per ricevere un dossier completo e rispondere alle vostre domande

Edificio misto di charme nel centro storico

Edificio misto ad uso misto, situato in posizione ideale nel centro di Orbe, composto da un locale commerciale e quattro appartamenti.

CANTONE DI VAUD - NORD VAUDOIS: BELLO ALBERGO DI 10 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Cantone di Vaud - Nord Vaudois: Bello albergo di 10 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.- (parcelle, edificio e attività commerciale).Occasione perfetta per una famiglia, una coppia o tutte le persone che cercano un'attività 4 stagioni.La gestione alberghiera nel Nord Vaudois beneficia di un contesto naturale eccezionale con vista sulle Alpi, che attrae i turisti in cerca di calma e attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza di città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce un'attività 4 stagioni e la fedeltà di una clientela variegata.L'albergo è composto da:- Un magnifico edificio con spazi generosi e molto ben arredati (nessun lavoro da eseguire)- 10 camere moderne e confortevoli- Un grande e spazioso bar, ristorante con terrazza soleggiata- Uno spa privato (idromassaggio, sauna, area di relax)Immobile disponibile immediatamente, visita su richiesta con presentazione di una prova di fondi.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

Nord Vaud: albergo 3*** con più di 35 camere e ristorante in vendita

Nord Vaud: albergo 3*** con più di 35 camere e ristorante in vendita. Posizione strategica in una città dinamica del Nord Vaud.Albergo con poca concorrenza nei dintorni.Luogo calmo e confortevole che risponde alle esigenze di clienti d'affari e di passaggio. Vengono offerti diversi servizi, come un ristorante/bar spazioso aperto tutto l'anno.Edificio e arredi interni in perfette condizioni.Da visitare senza indugio.Prezzo di vendita : CHF 4'500'000.-

CANTONE DI VAUD: GRANDE HOTEL FAMILIARE IN VENDITA.

Cantone di Vaud: Grande hotel familiare in vendita.Incantevole hotel situato in una delle municipalità più attraenti del Jura-Nord Vaudois.L'intera proprietà si trova in un edificio caratteristico e si divide come segue:- Ingresso con lobby.- 25 camere doppie e 3 piccole suite. - Più sale conferenze.- Ristorante spazioso con circa 70 posti a sedere.- Terrazza.- 10 posti auto.- Grande seminterrato con vari spazi di stoccaggio, stanza per biciclette, economato...Questo luogo magico offre molte possibilità di utilizzo, ristrutturazione e sviluppo.È del tutto possibile convertire gli spazi disponibili in un'area benessere.La sua posizione idillica è facilmente accessibile, sia in auto che in bicicletta / MTB o in treno CFF.In estate accoglie escursionisti e ciclisti, mentre la regione diventa un paradiso per gli appassionati di sport invernali, è una tappa molto apprezzata, sia per le famiglie che per gli atleti.CA 2021-2022: tra CHF 758'000.- e CHF 840'000.- Risultato EBITA eccellente.La vendita a clienti stranieri è autorizzata senza restrizioni (vendita della società proprietaria).Opportunità immobiliare e commerciale ++++.Pratica di vendita su richiesta.Prezzo di vendita : CHF 4'200'000.-