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Ottimo investimento nel cuore del Sentier - area affittata

Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di JouxPosizionato in modo ideale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile che offra un reddito locativo immediato.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, in prossimità di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano direttamente su un asse molto frequentato.Con una superficie di 86 m², questo locale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda rinomata, affidabile e solvibile, legata da un contratto di locazione commerciale in corso.L'immobile è esclusivamente destinato a un investimento di reddito locativo, con reddito locativo immediato.Reddito locativo attuale • Affitto mensile: CHF 2'400.- • Spese forfettarie: CHF 250.- al mese • Contratto di locazione commerciale in vigore • Locatario serio e stabile Questa acquisizione consente così di beneficiare di un reddito fin dal primo giorno, senza dover cercare un locatario.I vantaggi • Spazio commerciale di 86 m² • Piano terra con visibilità eccellente • Grandi vetrine che offrono una bella esposizione • Posizione strategica nel centro del Sentier • Edificio nuovo a uso misto • Settore dinamico grazie alle numerose fabbriche di orologi della regione • Spazio già locato con contratto di locazione commerciale • Reddito locativo immediato • Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche come complemento all'immobile.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Locale commerciale affittato - Investimento di rendita nel cuore del Sentier

Situato al piano terra dello stesso edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale costituisce un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Posizionato in modo ideale sulla Grand'Rue, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e di una posizione strategica.Con una superficie di circa 53 m², questo locale è attualmente affittato a un'azienda che ha allestito i suoi uffici lì, garantendo così un reddito locativo stabile e immediato. Comprende un ampio spazio di lavoro e anche un bagno con lavabo e water.L'immobile è attualmente affittato al prezzo di CHF 1'550.- al mese, a cui si aggiungono CHF 150.- di spese, offrendo un ottimo rendimento per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici • Posizione privilegiata nel centro del Sentier • Piano terra con finestra sulla strada • Superficie di circa 53 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino professionale in posto • Reddito locativo di CHF 1'550.-/mese + CHF 150.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investitore Prezzo di vendita: CHF 318'000.-Una grande opportunità di acquisire un locale commerciale già affittato, offrendo un reddito immediato in un edificio recente, perfettamente posizionato e progettato secondo gli standard energetici attuali. Contattateci per ottenere il file completo o organizzare una visita.

BELLA OPPORTUNITÀ PER RISTRUTTURAZIONE O PROMOZIONE

Opportunità unica! Ideale per chi cerca un posto nel centro del villaggio, questo spazio polivalente può essere trasformato in uno o due appartamenti, un negozio con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarai sedotto dal suo ampio locale principale con area bar, dalla sua cucina professionale da ristrutturare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi bagni separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lascia libera la tua fantasia per creare un progetto che ti si addica. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in uno o due appartamenti- ampio locale principale con area bar- cucina da ristrutturare- grande salone da pranzo- bagni separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Niente che corrisponda alle tue idee? Troverai oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di ristrutturazione Bagni: 2 (2 x WC / Lavandino)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m

Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Godendo di una posizione privilegiata su Grand'Rue, a due passi da negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità, questo immobile gode di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina.Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e un bagno dotato di lavabo e water.L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, a cui si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Ottima posizione nel centro del Sentier • Piano terra con vetrina • Superficie di circa 32 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino in place (Barbershop) • Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investimento immobiliare Prezzo di vendita: CHF 192'000.-Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale.

Immobilio di rendita - casa con 2 appartamenti + fienile da ristrutturare

In vendita? Opportunità di investimento a Bière (VD)? Off marketSituato nel cuore del villaggio di Bière, questo raro oggetto offre un forte potenziale di sviluppo per investitori o promotori.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti esistenti oltre a una fattoria, offrendo numerose possibilità di trasformazione e valorizzazione.Secondo gli studi preliminari, uno sviluppo fino a 8 appartamenti è possibile, soggetto alle autorizzazioni comunali. Questa proprietà rappresenta così un'ottima opportunità per un progetto immobiliare a alto rendimento.Situata in un ambiente calmo e ricercato, pur restando vicino ai servizi, questa proprietà beneficia di una situazione ideale per un progetto residenziale. Prezzo di vendita: CHF 800'000.?Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com