11 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Yverdon-les-Bains

Edificio industriale di 2295 m2 su un lotto di 6370 m2 in vendita a Yverdon

ESCLUSIVITÀ - Edificio industriale di 2295 m2 su un lotto di 6370 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsL'edificio si trova all'ingresso di Y-Parc, il Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.Questa zona è dedicata a imprese con alto valore tecnologico, attive nella ricerca, sviluppo o produzione industriale automatizzata/robotizzata.1- Sala industriale di 1650 m2Accesso a livello del terreno attraverso 3 grandi porte sezionaliAltezza: 7 mCapacità di carico del pavimento: 2000 kg/m2Potenza: 800 A.Estrazione del fumoLuce naturale2- Uffici, locali di 645 m2- Piano terra: 315 m2Ricevimento, sala riunioni, servizi igienici di 180 m2Cucina, sala di primo soccorso, sala di pausa di 115 m2Locale tecnico di 20 m2- Primo piano: 330 m2Uffici open space, sala riunioni, spogliatoi M/F di 250 m2Cafeteria di 40 m2Locali tecnici, locale caldaia, locale compressore di 40 m2Fibra ottica38 posti autoAnno di costruzione: 2003Potenziale costruttivo: 8200 m2Possibilità di acquistare anche il lotto adiacente di 10'650 m2 al prezzo di CHF 3'850'000.Nel complesso, c'è la possibilità di costruire 22'000 m2 di spazio utile totale.Accesso & Distanze:- Autostrada: 2 minuti (800 m)- Stazione ferroviaria: 10 minuti (1800 m)Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 imprese.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: aree come medtech, TIC, robotica, cybersicurezza e scienze della vita.Prossimità all'Università di scienze applicate e gestione del cantone di Vaud (HEIG-VD) per promuovere collaborazioni e trasferimento tecnologico.Reddito potenziale di locazione: tra CHF 450'000.- e CHF 480'000.-/anno esclusa IVA.Prezzo di vendita: CHF 7'500'000.- + IVA----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Romandiao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Magnifico centro equestre con diverse facce!

Il Centro Equestre di Yverdon-les-Bains cerca un appassionato o un'appassionata per continuare le sue attività. Il terreno 3041, con una superficie di 17'880 m2, si trova in una zona equestre e è in DDP fino al 7.5.2062. Il terreno 3043, con 90'753 m2, è messo a disposizione dalla città di Yverdon-les-Bains. Questo centro equestre in perfette condizioni accoglie: -Una scuola di equitazione -Un pony club -Concorsi equestri -Un centro di formazione -Alloggi -Un ristorante -Uffici Attualmente ci sono 10 dipendenti, tra cui 4 apprendisti. Distribuzione delle 110 scatole: - Piccolo maneggio 39 scatole - Grande maneggio 30 scatole - Pony club 4 grandi scatole - Scuderia 1 - 22 scatole - Scuderia 2 - 9 scatole - Scuderia 3 - 11 scatole Aree di allenamento: Pony club 16x20m Piccolo maneggio 22x42m Grande maneggio 40x80m Paddock esterno 31x65m Parchi intorno a 80 di 250m² Docce intorno a 1/10 cavalli L'edificio chiamato piccolo maneggio è stato costruito nel 1980 e ospita appartamenti e un ristorante che vengono affittati: - 3 studi - 4,5 locali - 1 ristorante con terrazza Costi totali: 11'120.- all'anno, 133'440.- compresi i costi Nell'edificio del piccolo maneggio si trovano anche: - 22x42m pavimento in sabbia di silice - Illuminazione - Annaffiatura manuale - Galleria Corridoio est (tettoia convertita): 10 scatole con terrazza Sala da sella integrata 8 scatole senza finestre 1 sala da sella Corridoio ovest: 10 scatole con terrazza 11 scatole senza finestre (3x3m) 2 sale da sella Servizi igienici per uomini e donne 1 ufficio per gli istruttori E un ampio ufficio attualmente occupato dalla direzione. Il grande maneggio è stato costruito nel 2015 (40x80m pavimento in sabbia di silice con illuminazione) e comprende: - Irrigazione, 30 scatole, sala da sella integrata, 3 docce, servizi igienici per uomini e donne, una pausa, una cucina, lo stoccaggio del fieno sulle scatole, una tribuna, il podio, la stanza tecnica per il grande maneggio e l'edificio locativo, e un'apertura del tetto elettrica sulla cresta e sulla parete intera. Il pony club comprende: 1 container Un bagno Un ufficio 2 grandi scatole comuni per pony (5x9m) 1 sala da sella Un'area di toelettatura Un'area di attesa La pausa Un ascensore / accesso per disabili Un maneggio di 18 x 24m Scuderia 1 2 corridoi 11 scatole con sala da sella integrata 2 docce Stoccaggio del fieno sopra le scatole Porte con apertura automatica alla fine dei corridoi Scuderia 2 9 scatole con sala da sella integrata 1 doccia Scuderia 3 6 scatole con terrazza e sala da sella integrata 5 scatole con sala da sella integrata 1 doccia Esterno Maneggio esterno 30x65m fibre di silice 8 posti per il camminamento Longeing Parco Ogni parco è di circa 250-300m² Circa 80 parchi Fienile coperto Officine Riscaldamento a gas: termosifoni negli appartamenti del piccolo maneggio, riscaldamento a pavimento nell'edificio Acqua calda in ogni doccia Boiler 1380 litri Pannelli termici e fotovoltaici

Edificio industriale su un terreno di 17'000 m2 in vendita a Yverdon

ESCLUSIVA - Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 17'000 m2 in vendita a Yverdon-les-BainsIl sito si trova in Y-Parc, il Parco Scientifico e Tecnologico di Yverdon-les-Bains.Questa zona è dedicata alle aziende con alta valorizzazione tecnologica, attive nella ricerca, sviluppo o produzione industriale automatizzata o robotizzata.1- Edificio industriale esistente di 2295 m2 Fabbrica di 1650 m2 con accesso a livello del suolo attraverso 3 grandi porte sezionali- Altezza: 7 m- Carico al suolo: 2000 kg/m2- Ampere: 800 A.Uffici, locali di 645 m2Anno di costruzione: 20032- Potenziale costruttivo totale: 22'000 m2 di superficie totaleAccesso & Distanze:- Autostrada: 2 minuti (800 m)- Stazione ferroviaria: 10 minuti (1800 m)Stato di locazione potenziale dell'edificio esistente: tra CHF 450'000.- e CHF 480'000.-/anno esclusa IVA.Possibilità di acquistare separatamente l'edificio e il terreno.Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita oltre 200 aziende.Ecosistema dedicato all'innovazione e alla ricerca.Centri di competenza: aree come la medtech, le TIC, la robotica, la cybersicurezza e le scienze della vita.Prossimità all'Università delle Scienze Applicate e della Gestione del Canton Vaud (HEIG-VD) per favorire le collaborazioni e il trasferimento tecnologico.Prezzo di vendita: CHF 11'350'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza delle limitazioni specifiche del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Locale commerciale e appartamento di 2.5 locali

Commercio con vetrina e appartamento di 2.5 locali Situato nella vicinanza immediata del centro città, questo lotto combina una superficie commerciale che beneficia di una vetrina sulla strada e un appartamento indipendente completamente ristrutturato.La superficie commerciale si trova al piano terra e dispone di un seminterrato arredato con un grande laboratorio dotato di cucina e diversi spazi di deposito. Questa configurazione consente un'attività immediata o un adattamento in base al progetto.L'appartamento di 2.5 locali sviluppa circa 62 m². Si compone di: • un ingresso • una cucina aperta attrezzata • un soggiorno con accesso al balcone • una camera da letto • uno spazio ufficio o cabina armadio • un bagno con doccia e WC • un ripostiglio Una camera riscaldata nell'ultimo piano dell'edificio e una lavanderia privata completano l'insieme.L'attività commerciale è attualmente libera da affitto, mentre l'appartamento è affittato e genera un reddito immediato.Affitto annuo netto per l'appartamento: CHF 15 600.-Affitto annuo netto per l'attività commerciale (obiettivo): CHF 17 580.-Prezzo di vendita totale: CHF 630'000.-Un lotto PPE misto, che offre un reddito immediato e una flessibilità reale d'uso.

POSIZIONE ECCEZIONALE E RENDITA STABILE

Nel cuore di Yverdon-les-Bains, scoprite un immobile di rendita ideale, che offre un investimento stabile e a lungo termine. Si compone di 6 appartamenti di 1,5 locali, di ca. 50 m², con cucine attrezzate, nonché di un locale commerciale di 35 m² attualmente utilizzato come ristorante kebab. Affittato agli stessi inquilini dal 2004, garantisce entrate regolari. Lavanderia comune e cortile interno di ca. 30 m². Superficie abitabile totale: ca. 330 m² (11 locali).Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Posizione eccezionale a Yverdon- 6 appartamenti di 1,5 locali, di ca. 50 m²- Gli appartamenti includono cucine attrezzate- 1 locale commerciale di 35 m² (attualmente ristorante kebab)- Tutto è affittato agli stessi inquilini dal 2004 (entrate stabili)- Lavanderia comune- Cortile interno di 30 m²- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro con accesso a tutte le comoditàStato dell'immobile: non richiede ristrutturazioneBagni: 6 (2x WC / lavandino, 4x WC / lavandino / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: fermata autobus, 27 m / stazione ferroviaria, 600 mScuola: scuola primaria, 650 mNegozi: negozio di generi alimentari, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

RARA: Parte di proprietà condominiale in vendita su Place Pestalozzi

Rendita lorda del 3,85% ! Vi presentiamo un'opportunità rara di acquisire una società che detiene 1/3 di un edificio commerciale (lotto PPE) situato in posizione ideale nel cuore di Yverdon-les-Bains, sulla prestigiosa Place Pestalozzi. Questa posizione privilegiata la rende una perla rara per gli investitori.Si prega di notare che, in caso di trasferimento della società, non è dovuta alcuna tassa di trasferimento. Piano terra : - Locale commercialeAttualmente occupato da un negozio rinomato, che gode di un'ottima reputazione e beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione di primo piano.Semi-interrato :- Un ampio locale di deposito, ideale per lo stoccaggio.- Un locale serbatoio.- Una centrale termica.L'edificio beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro storico, in una zona a forte passaggio, che offre una visibilità eccezionale. Presenta un potenziale di rendita eccezionale, che rende questa proprietà un'opportunità rara di investire in una delle zone commerciali più richieste della città. Questa proprietà unica sul mercato attirerà senza dubbio gli investitori che cercano una posizione premium con un inquilino stabile. È un'opportunità ideale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare o sviluppare un'attività commerciale prospera.Contattateci senza ulteriori indugi.

Negozio con servizio di edicola in un centro commerciale

In vendita: negozio di 50m² in un centro commerciale molto frequentato - Posizione ideale! Opportunità unica di rilevare un negozio ben avviato con servizio di edicola situato in un centro commerciale dinamico. Con una superficie di 50 m², questo chiosco beneficia di un flusso costante di clienti grazie alla presenza di Migros, che assicura un forte passaggio quotidiano.I punti di forza:Posizione strategica in una zona a forte traffico.Loteria molto performante, ottimo potenziale di ricavi.Vendita di alcolici autorizzata, offrendo una grande flessibilità per diversificare l'offerta.Chiosco in forma di Società Anonima (SA), ideale per una gestione strutturata e professionale.Perfetto per un investitore che cerca di cogliere un'opportunità redditizia o un imprenditore che vuole lanciarsi nel commercio di prossimità.Ripresa del contratto di affitto con canone vantaggioso.Prezzo attraente e condizioni vantaggiose! Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Spazio di stoccaggio su 3 livelli

Questo edificio di stoccaggio offre ampi e particolarmente versatili spazi, distribuiti su tre livelli funzionali. La sua costruzione robusta e struttura portante consentono l'uso per attività che richiedono lo stoccaggio di materiali pesanti, macchine o attrezzature professionali.L'organizzazione degli spazi favorisce un uso chiaro e efficiente, con una separazione naturale delle diverse aree di lavoro o di stoccaggio. L'accesso è facilitato da un ampio portale che consente consegne semplici e rapide, adatto a veicoli utilitari.Sono installati pannelli solari sul tetto, che forniscono una soluzione energetica complementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda o un professionista indipendente che cerca uno spazio sostenibile, pratico e ampliabile in un ambiente professionale. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente industriale e artigianale • Prossimità a Yverdon-les-Bains • Distribuzione su tre livelli • Costruzione robusta e solida • Pavimenti e soffitti con alta capacità di carico • Organizzazione chiara degli spazi • Portale grande ca. 4 × 4 m • Accesso facile per veicoli utilitari • Circolazione interna funzionale • Pannelli solari sul tetto • Uso per macchine, materiali, veicoli • Superficie utile ca. 280 m² Interessati? Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nella vostra risposta.

CANTONE DI VAUD - NORD VAUDOIS: BELLO ALBERGO DI 10 CAMERE CON RISTORANTE IN VENDITA

Cantone di Vaud - Nord Vaudois: Bello albergo di 10 camere con ristorante in vendita.Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.- (parcelle, edificio e attività commerciale).Occasione perfetta per una famiglia, una coppia o tutte le persone che cercano un'attività 4 stagioni.La gestione alberghiera nel Nord Vaudois beneficia di un contesto naturale eccezionale con vista sulle Alpi, che attrae i turisti in cerca di calma e attività all'aperto durante tutto l'anno. La regione offre un buon potenziale grazie al turismo sostenibile, alla vicinanza di città svizzere e francesi e a un patrimonio culturale unico. Questo contesto favorisce un'attività 4 stagioni e la fedeltà di una clientela variegata.L'albergo è composto da:- Un magnifico edificio con spazi generosi e molto ben arredati (nessun lavoro da eseguire)- 10 camere moderne e confortevoli- Un grande e spazioso bar, ristorante con terrazza soleggiata- Uno spa privato (idromassaggio, sauna, area di relax)Immobile disponibile immediatamente, visita su richiesta con presentazione di una prova di fondi.* Più di 50 alberghi disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

CANTONE DI VAUD: GRANDE HOTEL FAMILIARE IN VENDITA.

Cantone di Vaud: Grande hotel familiare in vendita.Incantevole hotel situato in una delle municipalità più attraenti del Jura-Nord Vaudois.L'intera proprietà si trova in un edificio caratteristico e si divide come segue:- Ingresso con lobby.- 25 camere doppie e 3 piccole suite. - Più sale conferenze.- Ristorante spazioso con circa 70 posti a sedere.- Terrazza.- 10 posti auto.- Grande seminterrato con vari spazi di stoccaggio, stanza per biciclette, economato...Questo luogo magico offre molte possibilità di utilizzo, ristrutturazione e sviluppo.È del tutto possibile convertire gli spazi disponibili in un'area benessere.La sua posizione idillica è facilmente accessibile, sia in auto che in bicicletta / MTB o in treno CFF.In estate accoglie escursionisti e ciclisti, mentre la regione diventa un paradiso per gli appassionati di sport invernali, è una tappa molto apprezzata, sia per le famiglie che per gli atleti.CA 2021-2022: tra CHF 758'000.- e CHF 840'000.- Risultato EBITA eccellente.La vendita a clienti stranieri è autorizzata senza restrizioni (vendita della società proprietaria).Opportunità immobiliare e commerciale ++++.Pratica di vendita su richiesta.Prezzo di vendita : CHF 4'200'000.-