Yverdon-les-Bains - Ristorante acquistare

Opportunità rara: caffè-ristorante vicino al lago a Cheyres

Opportunità rara nel cuore di un'area di residenza vacanziera, sulle rive del Lago di Neuchâtel:Un'eccezionale impresa pubblica situata nel cuore di un'area di residenza vacanziera, vicino al Lago di Neuchâtel, a Cheyres. Il ristorante "Chez Anny" offre una generosa area di operazione divisa tra una grande terrazza all'aperto e spazi interni completamente attrezzati, per una capacità totale di 100 posti nella sala da pranzo e 60 posti sulla terrazza. Area di operazione totale: circa 484 m² (384 m² interni + 100 m² terrazza).Terreno e parcheggio • Terreno di 989 m² in totale, comprensivo dell'edificio, terrazza/giardino e parcheggio • 8 posti auto per i clienti e 4 posti auto per il personale, un asset raro e molto apprezzato per questo tipo di impresa in un'area turistica Spazi interni • Sala da pranzo/caffè di 140 m² con bar, il cuore dell'impresa • Preparazione bar di 10 m², adiacente • Sala da pranzo di 100 m², luminosa • Servizi igienici separati per uomini e donne • Cucina professionale completa di 22 m² • Area di lavaggio di 10 m² • Area di preparazione di 21 m² • Cambio per il personale con doccia, toilette, deposito e freezer, 26 m² • Deposito di 30 m² • Deposito indipendente di 25 m² (che può essere collegato alla sala da pranzo a seconda dell'operazione) Spazio all'aperto • Terrazza all'aperto di 100 m², ombreggiata e attrezzata • Deposito all'aperto per bottiglie con cella frigorifera, pratico per il servizio nella stagione alta Tutto l'equipaggiamento di operazione è incluso: cucina professionale completa, cella frigorifera, mobili interni ed esterni, attrezzature da bar e di servizio -- un'operazione chiavi in mano, pronta per essere sfruttata immediatamente.Il ristorante trae vantaggio da una posizione rara, nel cuore di un'area di residenza vacanziera, sulle rive del Lago di Neuchâtel, e a pochi passi dalla spiaggia e dal porto di Cheyres, in un'area residenziale e turistica molto apprezzata nella regione della Broye di Friburgo. Questa posizione è un vantaggio competitivo significativo: l'impresa trae vantaggio da una base di clienti cattiva e ricorrente durante tutta la stagione, sostenuta dai vacanzieri e residenti dell'area, senza dover generare il proprio traffico. La vicinanza alla spiaggia e al porto rafforza l'appeal turistico dell'area e sostiene una frequenza regolare di visitatori, portata dalle attività di vacanza, percorsi pedonali e attività di svago nelle comunità lacustri. L'impresa cattura così una clientela duplice: vacanzieri e residenti dell'area durante la stagione estiva, e una clientela fedele dalla regione durante tutto l'anno.La configurazione attuale, con la sua grande capacità interna ed esterna, cucina professionale completa, spazi di deposito generosi e parcheggio in loco, consente un uso versatile (ristorante, caffè, eventi, gelateria/ristorante sulla terrazza) e offre a un successore una reale latitudine per sviluppare il proprio concetto su una base di operazione già funzionante e ben attrezzata.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Ristorante da rilevare nel cuore di Lucens

Da rilevare: il ristorante completamente arredato e attrezzato offre un'opportunità unica per avviare rapidamente un nuovo concetto gastronomico nel cuore della Broye. Ristrutturato nel 2023, dispone di tre sale che possono accogliere fino a 65 ospiti, nonché di una terrazza esterna soleggiata per 16 persone.La cucina, ben mantenuta e completamente attrezzata, è pronta ad accogliere una nuova attività. L'immobile dispone anche di un bar funzionale, di un'ampia area di stoccaggio con cella frigorifera, di un posto auto nel garage con accesso diretto al ristorante e di un ufficio al piano superiore.L'accesso è facilitato da un parcheggio pubblico e da numerosi posti auto nella zona blu, situati a meno di 50 metri di distanza. Il ristorante gode di un'ottima reputazione e di una clientela fedele, con una percentuale significativa di ordini da asporto.Una bella opportunità da cogliere in un villaggio dinamico e in sviluppo.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie utile: 237 m² • Capienza: 65 persone (interno) + 16 persone in terrazza DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Cucina completamente attrezzata: cappa, piano cottura a gas, tavoli refrigerati, congelatori, ecc. • Bar funzionale: macchina da caffè, spillatrice di birra, sistema di cassa, refrigeratori per bevande. • Tre sale da pranzo che possono accogliere fino a 65 persone. • Terrazza esterna con capienza di 16 posti. • Due bagni separati. Seminterrato: • Due spazi di stoccaggio con numerose mensole, una cella frigorifera e congelatori. • Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto al ristorante. PUNTI DI FORZA:Stabilimento riconosciutoUna clientela fedele apprezza la qualità della cucina e il servizio curato, riflessi in una valutazione Google eccellente (>4,5) che darà un impulso alla vostra attività.Posizione centraleSituato nel cuore del villaggio dinamico di Lucens, con accesso semplificato grazie ai numerosi posti auto gratuiti nelle vicinanze.Pronto all'usoArredi e attrezzature sono inclusi nell'offerta, permettendo di avviare rapidamente e a basso costo una nuova attività.Offerta esclusiva DubimoCon la nostra agenzia, potrete beneficiare di una consulenza di 2 ore con il nostro designer d'interni all'acquisto del vostro immobile, per consigliarvi sulla progettazione e sulle finiture secondo i vostri gusti.SITUAZIONE:Lucens, un villaggio di 4500 abitanti, sta vivendo una rapida crescita grazie a numerosi progetti immobiliari. Situato tra Losanna, Yverdon, Payerne e Romont, beneficia di una posizione centrale. Un nuovo quartiere di oltre 130 appartamenti è stato recentemente approvato dal comune nella zona della stazione.La concorrenza nel villaggio rimane limitata, con solo quattro ristoranti che offrono cucine variegate. L'immobile attrae una clientela che si estende oltre Lucens e copre l'intera regione della Broye.Questo raro immobile è pronto ad accogliere il vostro progetto. Una bella opportunità da non perdere!Saremmo lieti di organizzare un incontro per presentarvi questo progetto.Per ulteriori informazioni, visite o richieste di documenti, vi preghiamo di contattarci via email o attraverso il modulo di contatto e di fornirci i vostri dati di contatto completi.