Yverdon-les-Bains - Restaurant Kaufen

Seltene Gelegenheit: Café-Restaurant in der Nähe des Sees in Cheyres

Seltene Gelegenheit im Herzen eines Ferienwohngebiets, am Ufer des Neuenburgersees:Ein öffentliches Gebäude von Ausnahme, das im Herzen eines Ferienwohngebiets, in der Nähe des Neuenburgersees, in Cheyres liegt. Das Restaurant "Chez Anny" bietet eine großzügige Nutzfläche, die zwischen einer großen Außenterrasse und vollständig ausgestatteten Innenräumen aufgeteilt ist, für eine Gesamtkapazität von 100 Plätzen im Gastraum und 60 Plätzen auf der Terrasse. Gesamtnutzfläche: ca. 484 m² (384 m² Innenraum + 100 m² Terrasse).Gelände und Parkplatz • Parzelle von 989 m² insgesamt, die das Gebäude, die Terrasse/Garten und den Parkplatz umfasst • 8 Kundenparkplätze und 4 Parkplätze für das Personal, ein seltenes und sehr geschätztes Plus für diese Art von Betrieb in einem touristischen Gebiet Innenräume • Speisesaal/Café von 140 m² mit Bar, das Herz des Betriebs • Barvorbereitung von 10 m², angrenzend • Speisesaal von 100 m², lichtdurchflutet • Herren-/Damen-Toiletten getrennt • Vollständig ausgestattete Profiküche von 22 m² • Abwaschraum von 10 m² • Vorbereitungsraum von 21 m² • Personalumkleideraum mit Dusche, WC, Abstellraum und Gefrierschrank, 26 m² • Lager von 30 m² • Unabhängiger Lagerraum von 25 m² (kann an den Speisesaal angeschlossen werden) Außenbereich • Außenterrasse von 100 m², beschattet und ausgestattet • Außenlager für Flaschen mit Kühlschrank, praktisch für den Service in der Hochsaison Das gesamte Betriebsmaterial ist inbegriffen: vollständige Profiküche, Kühlschrank, Innen- und Außenmobiliar, Bar- und Serviceequipment -- ein komplettes Arbeitswerkzeug, bereit für den Betrieb.Das Restaurant profitiert von einer seltenen Lage, im Herzen eines Ferienwohngebiets, am Ufer des Neuenburgersees und nur wenige Schritte von der Strandpromenade von Cheyres und seinem Hafen, in einem Wohn- und Tourismusgebiet, das in der Broye-Region von Freiburg sehr geschätzt wird. Diese Lage ist ein wichtiger Wettbewerbsvorteil: Das Restaurant profitiert von einer festen und wiederkehrenden Kundschaft während der gesamten Saison, getragen von den Urlaubern in der Region, ohne dass es selbst seinen eigenen Verkehr generieren muss. Die Nähe zum Strand und zum Hafen verstärkt den touristischen Reiz der Region und unterstützt eine regelmäßige Frequenz, getragen von den Aktivitäten der Urlauber, den Fußgängerrouten und den Freizeitaktivitäten in den Orten am Seeufer. Das Restaurant erreicht so eine doppelte Kundschaft: die Urlauber und Bewohner der Region während der Sommersaison und eine Kundschaft von Stammgästen aus der Region das ganze Jahr über.Die aktuelle Konfiguration mit ihrer großen Kapazität an Innen- und Außenplätzen, vollständiger Profiküche, großzügigen Lagerräumen und Parkplätzen vor Ort ermöglicht eine vielseitige Nutzung (Gastronomie, Café, Events, Eis-/Getränkeverkauf auf der Terrasse) und bietet einem Nachfolger eine große Flexibilität, um sein eigenes Konzept auf einer bereits funktionierenden und gut ausgestatteten Betriebsbasis zu entwickeln.Video-Besichtigung auf www.ivac.ch verfügbar.

Restaurant im Herzen von Lucens zu übernehmen

Zu übernehmen: Das vollständig möblierte und ausgestattete Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit, schnell ein neues gastronomisches Konzept im Herzen der Broye zu starten. Das 2023 renovierte Restaurant verfügt über drei Säle, die bis zu 65 Gäste aufnehmen können, sowie eine sonnige Außenterrasse für 16 Personen.Die Küche ist gut gepflegt und vollständig ausgestattet, bereit für eine neue Aktivität. Das Restaurant verfügt auch über eine funktionelle Bar, eine große Lagerfläche mit Kühlkammer, einen Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant und ein Büro im Obergeschoss.Der Zugang ist durch einen öffentlichen Parkplatz und zahlreiche Parkplätze in der blauen Zone, die sich weniger als 50 m entfernt befinden, erleichtert. Das Restaurant genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, mit einem bedeutenden Anteil an Take-away-Bestellungen.Eine schöne Gelegenheit, in einem dynamischen und sich entwickelnden Dorf zu ergreifen.HAUPTMERKMALE: • Nützfläche: 237 m² • Kapazität: 65 Personen (Innen) + 16 Personen auf der Terrasse AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Vollständig ausgestattete Küche: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlregale, Kühlschränke usw. • Funktionelle Bar: Kaffeemaschine, Bierzapfanlage, Kassensystem, Getränkekühler. • Drei Speisesäle, die bis zu 65 Personen aufnehmen können. • Außenterrasse mit einer Kapazität von 16 Plätzen. • Zwei separate Toiletten. Kellergeschoss: • Zwei Lagerbereiche mit zahlreichen Regalen, einer Kühlkammer und Kühlschränken. • Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Restaurant. STÄRKEN:Anerkanntes UnternehmenEine treue Kundschaft schätzt die Qualität der Küche und den sorgfältigen Service, wie durch die ausgezeichnete Google-Bewertung (>4,5) widergespiegelt, die Ihrem Unternehmen einen Schub geben wird.Zentrale LageIm Herzen des dynamischen Dorfes Lucens gelegen, mit vereinfachtem Zugang durch zahlreiche kostenlose Parkplätze in der Nähe.BetriebsbereitMöbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, um eine neue Aktivität schnell und kostengünstig zu starten.Exklusives Dubimo-AngebotMit unserer Agentur erhalten Sie bei dem Kauf Ihres Objekts ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.SITUATION:Lucens, ein Dorf mit 4500 Einwohnern, erlebt ein rapides Wachstum dank zahlreicher Immobilienprojekte. Zwischen Lausanne, Yverdon, Payerne und Romont gelegen, profitiert es von einer zentralen Lage. Ein neues Viertel mit über 130 Wohnungen wurde kürzlich von der Gemeinde im Bereich des Bahnhofs genehmigt.Der Wettbewerb im Dorf bleibt begrenzt, mit nur vier Restaurants, die verschiedene Küchen anbieten. Das Unternehmen zieht eine Kundschaft an, die über Lucens hinausgeht und die gesamte Region von La Broye abdeckt.Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten!Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.