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LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 locali commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Ufficio n. 1 + 2 + 3 con 746 m2 per 9'900'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e tutti hanno ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza senza precedenti attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Non sono più necessarie le chiavi. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e toilette separata. • Toilette per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 locali commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Ufficio n. 1 + 2 + 3 con 746 m2 per 9'900'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione veramente eccezionale e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e tutti hanno ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & CARATTERISTICHE: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione veramente eccezionale e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, e beneficia della vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto ambito delle Eaux-Vives: • Stazione ferroviaria Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e ha ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture molto di alta gamma, lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie elettrico per auto. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, direttamente adiacente al parco Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici/lavori commerciali di lusso nuovi, con soffitti alti, e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1, 557 m2, 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2, 114 m2, 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3, 75 m2, 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato, 101 m2, 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato, 109 m2, 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato, 78 m2, 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente eccezionale e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram n. 12 e 17, nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e dispone di ampie finestre luminose e di un soffitto alto di 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico tramite riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al Parco de la Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 locali commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a proximità immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico, offre una proximità immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram N° 12 e 17 nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e tutti hanno ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture di alta gamma, lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, direttamente adiacente al parco di Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1, 557 m2, 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2, 114 m2, 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3, 75 m2, 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato, 101 m2, 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato, 109 m2, 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato, 78 m2, 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a proximità immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico, e beneficia della proximità immediata alla stazione di Genève Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola primaria du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di un bagno con doccia integrata e dispone di ampie finestre luminose e di un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una via senza uscita molto poco frequentata, direttamente adiacente al parco di La Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, 3 uffici/lavori nuovi di lusso, con soffitti alti, e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1, 557 m2, per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2, 114 m2, per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3, 75 m2, per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato, 101 m2, per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato, 109 m2, per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato, 78 m2, per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, e beneficia della vicinanza alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram n. 12 e 17, nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto apprezzato delle Eaux-Vives: • Stazione Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola primaria du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e ha ampie finestre luminose e un soffitto alto di 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e toilette separata. • Toilette per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di La Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, con soffitti alti e che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, con accesso diretto alla stazione ferroviaria di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto delle Eaux-Vives: • Stazione ferroviaria Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di un bagno con doccia integrata e ha ampie finestre luminose e un soffitto alto di 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

PACBO - Locali artigianali e industriali di 200 m² a Plan-les-Ouates (ZIPLO)

Il progetto PACBO, situato in Chemin de l’Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre spazi nuovi e modulabili per un totale di 8'000 m². Progettato per soddisfare le esigenze delle imprese artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere high-tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.Gli spazi disponibili sono perfetti per: • Officine e attività artigianali • Spazi di produzione o logistica leggera • Negozio e gallerie commerciali al piano terra • Uffici e attività terziarie in attico con terrazze Attrezzature e finiture: • Spazi consegnati grezzi con partizioni libere • Zone di consegna a livello del suolo e accesso per veicoli pesanti • Montacarichi da 4 tonnellate per ogni ingresso • Chiusure elettriche e finestre apribili • Preinstallazione: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso • Certificazione Alta Prestazione Energetica (HPE) • Pannelli solari termici e fotovoltaici • 86 posti auto sotterranei + 11 posti visitatori esterni Informazioni tecniche: • Altezza sotto il soffitto: • Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordi / 4,05 a 4,55 m netti • Piani: 3,38 m lordi / 3,10 m netti • Attico: 2,50 m (deposito) a 3,10 m netti • Capacità di carico per metro quadrato: 650 kg/m² (piano terra e piani); 250 kg/m² (attico) • Disponibilità di posti auto interni ed esterni Accessibilità: • In meno di 15 minuti dall'aeroporto internazionale e dal centro città di Ginevra • Accesso immediato alla superstrada di bypass • Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express • Prossimità a negozi, ristoranti, asili e servizi Disponibilità e condizioni finanziarie: • Consegna: 2028 • Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni) • Prenotazione possibile da subito spg partner, il vostro specialista immobiliare

PACBO - 300 m² di superfici modulare e moderne in vendita a Plan-les-Ouates

Il progetto PACBO, situato al Chemin de l’Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre nuove e modulare superfici per un totale di 8'000 m². Progettato per rispondere alle esigenze delle aziende artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere high-tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.Le superfici disponibili sono perfette per: • Officine e attività artigianali • Spazi di produzione o logistica leggera • Negozio e gallerie commerciali al pian terreno • Uffici e attività terziarie nel sottotetto con terrazze Attrezzature e finiture: • Locali consegnati grezzi con partizioni libere • Zona di consegna a livello e accesso per veicoli pesanti • Montacarichi da 4 tonnellate per ogni ingresso • Persiane elettriche a lamelle e finestre apribili • Pre-equipaggiamento: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso • Certificazione Alta Prestazione Energetica (HPE) • Pannelli solari termici e fotovoltaici • 86 posti auto sotterranei + 11 posti visitatori esterni Informazioni tecniche: • Altezza dei locali: • Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordi / 4,05 a 4,55 m netti • Piani: 3,38 m lordi / 3,10 m netti • Mansarde: 2,50 m (deposito) a 3,10 m netti • Carico al suolo: 650 kg/m² (piano terra e piani); 250 kg/m² (mansarde) • Posti auto interni ed esterni disponibili Accessibilità: • In meno di 15 minuti dall'aeroporto internazionale e dal centro città di Ginevra • Accesso immediato alla superstrada di bypass • Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express • Prossimità a negozi, ristoranti, asili e servizi Disponibilità e condizioni finanziarie: • Consegna: 2028 • Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni) • Prenotazione possibile da subito spg partner, il vostro specialista immobiliare

PACBO - 4'000 m² di spazi modulari e moderni in vendita a Plan-les-Ouates

Il progetto PACBO, situato al Chemin de l’Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre spazi nuovi e modulari per una superficie totale di 8'000 m². Progettato per rispondere alle esigenze delle aziende artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere high-tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.Gli spazi disponibili sono perfetti per: • Officine e attività artigianali • Spazi di produzione o logistica leggera • Negozio e gallerie commerciali al piano terra • Uffici e attività terziarie in attico con terrazze Attrezzature e servizi: • Spazi consegnati grezzi con partizioni libere • Zona di consegna a livello del suolo e accesso per veicoli pesanti • Montacarichi da 4 tonnellate per ogni ingresso • Persiane elettriche a lamelle e finestre apribili • Installazione preliminare: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso • Certificazione Alta prestazione energetica (HPE) • Pannelli solari termici e fotovoltaici • 86 posti auto sotterranei + 11 posti visita esterni Informazioni tecniche: • Superficie: 8000 m², divisibile in unità PPE da 700 m². Possibilità di acquisire un edificio autonomo da 4'000 m² o un intero piano da 1'400 m². • Altezza sotto il soffitto: • Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordi / 4,05 a 4,55 m netti • Piani: 3,38 m lordi / 3,10 m netti • Attico: 2,50 m (deposito) a 3,10 m netti • Capacità di carico: 650 kg/m² (piano terra e piani); 250 kg/m² (attico) • Posti auto interni ed esterni disponibili Accessibilità: • Meno di 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra e dal centro città • Accesso immediato alla superstrada di bypass • Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express • Prossimità a negozi, ristoranti, asili e servizi Disponibilità e condizioni finanziarie: • Consegna: 2028 • Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni) • Prenotazione possibile da subito spg partner, il vostro specialista immobiliare

PACBO - 1'500 m² di spazi artigianali polivalenti, ideali per PMI e laboratori

Una posizione ideale nel cuore della zona industriale di La Praille, offre una accessibilità ottimale e condizioni logistiche ad alte prestazioni.Vantaggi principali del sito:→ A due passi dall'autostrada A1 e dal centro di Ginevra→ 5 minuti dall'aeroporto e dal collegamento autostradale di La Praille→ Accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici (linee 22 e 42)→ Ambiente industriale dinamico: negozi, servizi e ristorantiDistribuzione delle superfici:Piano terra — 262 m²Affitto: 190.–/m²/annoAltezza: 4,25 m2° piano — 1’535 m²Affitto: 160.–/m²/annoSeminterrato — 607 m²Affitto: 150.–/m²/annoLogistica: 2 banchine private e 1 banchina condivisa al piano terraDisponibilità e condizioni finanziarie:Parcheggi: CHF 2’400.–/posto/anno (2 posti)Spese (provisionali): CHF 15.–/m²/annoGaranzia: minimo 6 mesiTipo di contratto: 5 anni fermiDisponibile dal 1° gennaio 2026spg partner, il vostro specialista immobiliareCaratteristiche • Montacarichi • Finitura: Grezza • Persiane

PACBO - 8'000 m² di locali funzionali e strategici per artigiani e piccole strutture

Il progetto PACBO, situato al Chemin de l’Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre spazi nuovi e modulabili per una superficie totale di 8'000 m². Progettato per soddisfare le esigenze delle aziende artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere high-tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.Gli spazi disponibili sono perfettamente adatti per: • Officine e attività artigianali • Spazi di produzione o logistica leggera • Negozio e gallerie commerciali al piano terra • Uffici e attività terziarie in mansarda con terrazze Attrezzature e finiture: • Locali consegnati a rustico con partizioni libere • Zone di consegna a livello del suolo e accesso per veicoli pesanti • Montacarichi da 4 tonnellate per ogni ingresso • Portoni scorrevoli elettrici e finestre apribili • Pre-equipaggiamento: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso • Certificazione Alta Prestazione Energetica (HPE) • Pannelli solari termici e fotovoltaici • 86 posti auto sotterranei + 11 posti visitatori esterni Informazioni tecniche: • Altezza sotto il soffitto: • Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordi / 4,05 a 4,55 m netti • Piani: 3,38 m lordi / 3,10 m netti • Mansarda: 2,50 m (deposito) a 3,10 m netti • Carico al suolo: 650 kg/m² (piano terra e piani); 250 kg/m² (mansarda) • Posti auto interni ed esterni disponibili Accessibilità: • Menos di 15 minuti dall'aeroporto internazionale e dal centro città di Ginevra • Accesso immediato alla superstrada di bypass • Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express • Prossimità a negozi, ristoranti, asili e servizi Disponibilità e condizioni finanziarie: • Consegna: 2028 • Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni) • Prenotazione possibile da subito spg partner, il vostro specialista immobiliare

PACBO - Locali artigianali e industriali di 700 m² a Plan-les-Ouates (ZIPLO)

Il progetto PACBO, situato in Chemin de l’Hermine 11 a Plan-les-Ouates, offre spazi nuovi e modulabili per un totale di 8'000 m². Progettato per rispondere alle esigenze delle imprese artigianali e industriali, questo edificio high-tech beneficia di una posizione strategica nel cuore della ZIPLO, il quartiere high-tech di Ginevra. La consegna è prevista per il 2028.Gli spazi disponibili sono perfetti per: • Officine e attività artigianali • Spazi di produzione o logistica leggera • Negozio e gallerie commerciali al piano terra • Uffici e attività terziarie in attico con terrazze Dotazioni e finiture: • Spazi consegnati grezzi con partizioni libere • Zone di carico a livello e accesso per veicoli pesanti • Montacarichi da 4 tonnellate per ogni ingresso • Persiane elettriche a lamelle e finestre apribili • Preinstallazione: fibra ottica, elettricità (80 VA/m²), riscaldamento/raffreddamento, ventilazione a doppio flusso • Certificazione Alta Prestazione Energetica (HPE) • Pannelli solari termici e fotovoltaici • 86 posti auto sotterranei + 11 posti visitatori esterni Informazioni tecniche: • Altezza sotto il soffitto: • Piano terra: 4,45 a 4,95 m lordi / 4,05 a 4,55 m netti • Piani: 3,38 m lordi / 3,10 m netti • Attico: 2,50 m (deposito) a 3,10 m netti • Capacità di carico per m²: 650 kg (piano terra e piani); 250 kg (attico) • Disponibilità di posti auto interni ed esterni Accessibilità: • In meno di 15 minuti dall'aeroporto internazionale e dal centro città di Ginevra • Accesso immediato alla superstrada di bypass • Trasporti pubblici: tram 15, autobus 22 e 42, collegamento Léman Express • Prossimità a negozi, ristoranti, asili e servizi Disponibilità e condizioni finanziarie: • Consegna: 2028 • Vendita in diritto di superficie (DDP 99 anni) • Prenotazione possibile da subito spg partner, il vostro specialista immobiliare

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquistare uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cada. Idealemente situati nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali strade e all'autostrada, questi tre lotti, consegnati nel 2022, al piano terra presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per accesso facile dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con prese per allestire una cucinetta, - Tapparelle elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mansarda, - Possibilità di unire i 3 lotti, - Flessibilità di allestimento, 4 posti auto sono offerti anche al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquisire uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cadauno. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali arterie stradali e autostrade, questi tre lotti, consegnati nel 2022, sono a livello del terreno e presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezione elettrica per accesso facile dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con attrezzature per installare una cucinetta, - Tende elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Pannello elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mezzanina, - Possibilità di combinare i 3 lotti, - Flessibilità di allestimento, 4 posti auto sono offerti anche al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Superfici industriali nuove in vendita

Cogliete questa opportunità eccezionale di acquistare uno o tre spazi industriali di circa 180 m² cada. Ideale posizione nella zona industriale di Vernier e vicino alle principali strade e autostrade, questi tre lotti, consegnati nel 2022, su un unico livello, presentano le seguenti caratteristiche: - Porta sezionale elettrica per facile accesso dei veicoli, - Altezza del soffitto di 8 metri, - 1 toilette + lavabo, - 1 spazio con collegamenti per allestire una cucinetta, - Tende elettriche, - Sistema di riscaldamento a pannelli radianti, - Quadro elettrico 100A, - 1 dei lotti offre una mansarda, - Possibilità di unire i 3 lotti, - Flessibilità di allestimento, 4 posti auto sono offerti anche al prezzo di CHF 32'000.-/unità Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Gaëtan BELLEC +41 22 319 89 22 +41 79 721 16 97 commercial@comptoir-immo.ch

Esclusività: Lotto di due arcate a Versoix

Due arcate commerciali ideali situati nel cuore di Versoix, che beneficiano di una posizione strategica a proximità immediata di tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, scuole e assi stradali principali.Queste superfici traggono vantaggio da una visibilità eccellente grazie alla loro posizione in una zona a forte passaggio. Attualmente affittate, generano un reddito stabile e garantito.Caratteristiche principali: • Superficie delle arcate: 145m2 • Posizione centrale e ben servita • Forte frequentazione pedonale • Vicino a tutte le comodità (stazione, autobus, negozi, etc.)