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LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 locali commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Ufficio n. 1 + 2 + 3 con 746 m2 per 9'900'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e tutti hanno ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza senza precedenti attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Non sono più necessarie le chiavi. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e toilette separata. • Toilette per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 locali commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Ufficio n. 1 + 2 + 3 con 746 m2 per 9'900'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione veramente eccezionale e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e tutti hanno ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & CARATTERISTICHE: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione veramente eccezionale e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, e beneficia della vicinanza immediata alla stazione ferroviaria di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto ambito delle Eaux-Vives: • Stazione ferroviaria Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e ha ampie finestre luminose e un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture molto di alta gamma, lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie elettrico per auto. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, direttamente adiacente al parco Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici/lavori commerciali di lusso nuovi, con soffitti alti, e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1, 557 m2, 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2, 114 m2, 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3, 75 m2, 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato, 101 m2, 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato, 109 m2, 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato, 78 m2, 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente eccezionale e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram n. 12 e 17, nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e dispone di ampie finestre luminose e di un soffitto alto di 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico tramite riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONI: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al Parco de la Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

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LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere di Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1, 557 m2, 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2, 114 m2, 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3, 75 m2, 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato, 101 m2, 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato, 109 m2, 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato, 78 m2, 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a proximità immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico, e beneficia della proximità immediata alla stazione di Genève Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola primaria du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di un bagno con doccia integrata e dispone di ampie finestre luminose e di un soffitto alto 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una via senza uscita molto poco frequentata, direttamente adiacente al parco di La Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, 3 uffici/lavori nuovi di lusso, con soffitti alti, e 3 magazzini in vendita, che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1, 557 m2, per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2, 114 m2, per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3, 75 m2, per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato, 101 m2, per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato, 109 m2, per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato, 78 m2, per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower si trova in una posizione straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, e beneficia della vicinanza alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram n. 12 e 17, nonché a molti negozi e ristoranti nel quartiere molto apprezzato delle Eaux-Vives: • Stazione Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola primaria du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di bagno con doccia integrata e ha ampie finestre luminose e un soffitto alto di 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso automatizzata dell'edificio con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di allarme già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e toilette separata. • Toilette per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni energetici e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di La Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

LA LAC TOWER: 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita

Al cuore del quartiere delle Eaux-Vives, 3 uffici di lusso nuovi e 3 magazzini in vendita, con soffitti alti e che combinano comfort, tecnologia, mobilità, lusso e qualità della vita. ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 3 spazi commerciali al piano terra e 3 magazzini nel seminterrato: • Ufficio n. 1 con 557 m2 per 7'798'000 CHF • Ufficio n. 2 con 114 m2 per 1'710'000 CHF • Ufficio n. 3 con 75 m2 per 1'200'000 CHF • Magazzino n. 1 al 3° piano seminterrato con 101 m2 per 696'900 CHF • Magazzino n. 2 al 3° piano seminterrato con 109 m2 per 752'100 CHF • Magazzino n. 3 al 2° piano seminterrato con 78 m2 per 538'200 CHF POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata al cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, con accesso diretto alla stazione ferroviaria di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto delle Eaux-Vives: • Stazione ferroviaria Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram n. 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Ogni ufficio è dotato di un bagno con doccia integrata e ha ampie finestre luminose e un soffitto alto di 3,80 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotati di domotica, tutti gli uffici consentono una gestione intelligente del consumo e offrono un sistema di sicurezza unico attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione di ogni ufficio, fornito con ogni lotto. • Apertura delle porte d'ingresso degli uffici anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Sistema di sicurezza già integrato in tutti gli uffici. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata in ogni ufficio. • Soffitti alti di 3,80 m. • Molto luminoso. • Bagno con doccia integrata e WC separato. • WC per disabili per l'ufficio più grande n. 1. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente risparmi di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna inquinamento acustico, La Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco Clairière. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63Signor Shinasi Shabani Tel: 079.637.86.02contact@lac-tower.chhttps://lac-tower.ch/

Ufficio_locale_commerciale_Mies

Ampio spazio di ufficio di 147 m² a Mies IN ESCLUSIVA !Raro in vendita !Disponibilità: 1 maggio 2026Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, al piano terra superiore e raggruppante una quindicina di aziende, è stato costruito nel 1988. Questo bello, luminoso e modulare spazio di ufficio offre servizi ideali per vari tipi di attività: uffici, studio medico o dentistico, laboratorio, ecc.Lo spazio beneficia di una facciata a sud-ovest che garantisce una bella luminosità, di un soffitto acustico doppio con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche facile da mantenere.Ideale per un investimento che assicura una rendita locativa e un rendimento a lungo termine con un affitto di 3'100 CHF / mese (incluse 300 CHF di spese)Riscaldamento centralizzato, tramite radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono i costi di manutenzione e i servizi della condominio nonché il fondo di rinnovamento. Una posizione strategica :? Prossimità immediata a Versoix e Coppet (negozi, ristoranti, alberghi)? Accesso diretto all'autostrada (uscita Versoix-Coppet)? 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mies (accesso diretto dal retro dell'edificio)? Traffico fluido al di fuori delle ore di punta? A due passi dal lago, in un ambiente piacevole? Tasso di imposta attraente (cantone di Vaud, comune di Mies)? Quartiere professionale di alta qualità: FIM (Fédération Internationale de Motocyclisme), FIBA (Fédération Internationale de Basketball Amateur) e diverse altre aziende di renome Distribuzione dettagliata :- Ricezione/ufficio con guardaroba e toilette - Grande, luminoso e paesaggistico ufficio con pareti, pareti in vetro e tende- Grande sala conferenze (10-12 posti), con pareti in vetro e mobili opzionali- Cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie - Guardaroba e toilette- Spazio di archiviazione e deposito- 2 posti auto esterni Varie :- Vetro doppio - Altezza 3m- Tende - Nuova caldaia 2024- Il fondo di rinnovamento ammonta a 150'000 CHF Prezzo di vendita : 889'000 CHF ? Interessato? Contattaci oggi per organizzare una visita !Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Esclusività: Lotto di due arcate a Versoix

Due arcate commerciali ideali situati nel cuore di Versoix, che beneficiano di una posizione strategica a proximità immediata di tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, scuole e assi stradali principali.Queste superfici traggono vantaggio da una visibilità eccellente grazie alla loro posizione in una zona a forte passaggio. Attualmente affittate, generano un reddito stabile e garantito.Caratteristiche principali: • Superficie delle arcate: 145m2 • Posizione centrale e ben servita • Forte frequentazione pedonale • Vicino a tutte le comodità (stazione, autobus, negozi, etc.)

VENDITA RISERVATA, SUPERFICIE COMMERCIALE IN VENDITA IN NOME PROPRIO O IN SOCIETÀ

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Concept unico in un quartiere centrale dinamico

Concept unico in un quartiere centrale dinamico In vendita: Concept unico situato in un quartiere dinamico a GinevraQuesto concept rappresenta così una bella opportunità di acquisire un'attività commerciale a forte potenziale, dotata di un concept differenziante e situata in uno dei quartieri più vivaci e attraenti di Ginevra.Lo spazio interno misura circa 80 m² e, con la terrazza, può accogliere circa 30 persone.Il contratto di locazione in corso è un contratto di locazione di 5 anni.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Uffici vicino all'ONU

Gli uffici sono situati al piano terra di un edificio moderno la cui facciata è stata completamente ristrutturata nel 2025.Ideale per un'attività amministrativa o per ricevere il pubblico, il lotto era in precedenza occupato da una clinica oculistica. L'arcata dispone di diversi punti d'acqua già installati. Le poche limitazioni portanti consentono di modificare facilmente la disposizione interna. La vetrina sulla strada offre una buona visibilità e un accesso semplice dall'esterno. Lo spazio beneficia di skydomes che forniscono luce naturale supplementare al centro della superficie.Un posto auto privato nonché un seminterrato al 1° piano interrato completano questo immobile.

Boutique di lusso in vendita nel centro di Ginevra, quartiere Rive

Rara opportunità di rilevare una boutique di moda di lusso situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere Rive, nel cuore di Ginevra. Questa posizione premium beneficia di una visibilità eccellente, di un traffico pedonale regolare e di un ambiente commerciale particolarmente ricercato, a due passi dal centro città, dal lago e dalle boutique di lusso.La boutique offre una superficie di circa 90 m² e si distingue per la sua bella vetrina sulla strada, la luce naturale e l'arredamento curato. Lo spazio è pronto per l'uso e non richiede lavori di ristrutturazione. La sua atmosfera elegante e raffinata corrisponde perfettamente a un'attività legata alla moda, al lusso, al prêt-à-porter di alta gamma, a uno showroom o a un concept store.L'attività attuale si concentra sul prêt-à-porter di lusso, con una clientela fedele, locale e internazionale, dotata di un forte potere d'acquisto. I locali si trovano in un quartiere chic, commerciale e dinamico, che offre un contesto ideale per sviluppare un marchio esistente o impiantare un nuovo marchio di lusso a Ginevra.La vendita comprende il diritto al contratto di locazione e il valore dell'azienda. Si tratta di un indirizzo raro e strategico per qualsiasi attività di lusso che desideri beneficiare di una posizione di qualità nel cuore di Ginevra.Prezzo di vendita del valore dell'azienda e cessione del diritto al contratto di locazione: CHF 199'000.--

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Occasione d'acquisto

Occasione d'acquisto Questa azienda di gelati artigianali di alta gamma è stata creata con l'ambizione di offrire prodotti di ispirazione italiana realizzati a partire da ingredienti locali selezionati con cura. Nel corso del tempo, ha costruito una solida reputazione nella regione per la qualità, l'autenticità e la raffinatezza delle sue creazioni.

AHS TOWER - NUOVI ED AMPI UFFICI LUXURY A DUBAI

Un’esperienza di eccellenza commerciale, pensata per i tuoi affari.ï Situato nel cuore di Sheikh Zayed Road, AHS Tower rappresenta la nuova era di prestigio commerciale a Dubai.ï Il grattacielo di 69 piani si impone come un simbolo di eleganza e innovazione, con accesso diretto alla Metro di Dubai a soli 3 minuti e viste panoramiche a 360 gradi sullo skyline e sul mare.Collocato strategicamente tra DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall e Business Bay, AHS Tower offre spazi di lavoro moderni, flessibili e su misura, progettati da Killa Design e AHS Atelier, che fondono design visionario e comfort funzionale.ï Le unità spaziano da 320 a 620 mq, perfette per tutte le esigenze aziendali, da startup a grandi multinazionali.Gli spazi sono progettati per:* Ampi open space e uffici executive privati* Sale riunioni luminose con vista* Lounge per networking e pause* Pantry e servizi attrezzati* Depositi e storage sicuriAHS Tower si distingue per i servizi esclusivi distribuiti su due piani dedicati alle amenity.ï Qui puoi usufruire di:* Lounge di accoglienza di prestigio con coffee bar e retail concept store* Club privato per executive con area hobby, lounge e spazio espositivo* Centro fitness high-tech con yoga, pilates, barber shop e beauty salon* Spa e centro benessere con piscina, sauna e aree relax* Sky gallery panoramica al 69° piano, ideale per eventi e meeting esclusiviCaratteristiche aggiuntive:* 17 ascensori ad alta velocità con standard di sicurezza internazionali* Parcheggio sotterraneo con 17.500 posti e stazioni di ricarica per veicoli elettrici* Concierge 24/7* Parcheggio bici e spazi di deposito sicuriAcquista senza stress:Ideale per investitori high-net-worth, prezzi da CHF 960/m² (CHF 2,88M + mezzo piano, fino a CHF 6,96M piano intero), piano pagamenti flessibile: 5% prenotazione, 20% SPA, trimestrali in costruzione, 40% Q4 2026. Proiezioni resilienti da AHS Properties (n.1 luxury 2024): rendimenti da 9,6 a 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 anni 50,89% post-service charge (CHF 36.897/anno). Alta liquidità e apprezzamento 10-15% in 3 anni. AHS Tower non è solo un ufficio: è una dichiarazione di successo che propelle la crescita del tuo business nel mercato dinamico di Dubai.Contattaci oggi per la brochure investor esclusiva, dettagli finanziari o prenotazione consulenza personalizzata. Posiziona il tuo business nel cuore di Dubai con AHS Tower - opportunità off-market limitate per visionari.KA/16989

Un souplex in ottime condizioni, situato in un edificio del XVIII secolo

Questo bellissimo edificio in pietra è stato costruito nella seconda metà del XVIII secolo.Al piano terra, due ampi spazi consentono l'installazione di diverse postazioni di lavoro e un'area di accoglienza.Nel seminterrato si trovano due sale riunioni, un'area open-space, una sala di relax e servizi igienici.Le pietre d'epoca, le travi rinnovate e le magnifiche cantine a volta conferiscono a questo spazio di lavoro atipico molto carattere.

Salone di parrucchieri nella vecchia città

Magnifico salone di parrucchieri situato nel cuore della vecchia città di Ginevra. Questo salone dispone di belle e grandi finestre che offrono una visibilità ottimale e una luce naturale. La superficie spaziosa ed elegante è perfettamente allestita per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e accogliente. La presentazione curata con finiture di alta qualità rende questo spazio pronto all'uso. La rilevazione del fondo è di 140'000.- CHF. Godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città, che attira una clientela varia e fedele. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visitaQuesta offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel cuore della vecchia città di Ginevra- belle e grandi finestre con visibilità ottimale- superficie spaziosa ed elegante, perfettamente allestita- presentazione curata con finiture di alta qualità- rilevazione del fondo: 140000.- CHF.- godetevi la posizione prestigiosa e animata della vecchia città- disponibile rapidamente- 130 m2 con soppalco- affitto mensile di 3650.- comprensivo di spese- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profiterVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationUlteriori dettagli