528 risultati - Terreno edificabile in vendita: Cantone Ticino

Caslano: Terreno edificabile ? Opportunità Unica vicino al Lago e in Zona Residenziale Esclusiva

A Caslano, proponiamo la vendita di due lotti di terreno edificabili confinanti, perfettamente pianeggianti, per un totale di 2''745 m². Situati in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi dal lago, questi lotti offrono un''occasione imperdibile per sviluppare progetti immobiliari di pregio.Dettagli lotti:Lotto 1: 1''210 m²Lotto 2: 1''535 m²Superficie utile lorda (SUL) costruibile totale: 1''098 m²Zona edificabile: R2 (residenziale)Indice di sfruttamento (IS): 0.4Area verde: 40%Altezza massima: 6.5 mDistanza dai confini: 4 mPosizione strategica e servizi:Questi terreni si trovano in una posizione privilegiata: a pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago di Lugano, che regala un ambiente suggestivo e ideale per chi ama la natura e l''acqua. A breve distanza, la stazione del trenino collega la zona a Lugano ogni 20 minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, banche, uffici postali, studi medici e farmacie, rende la posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti. Inoltre, la presenza di un limite al traffico locale garantisce tranquillità e privacy.Potenziale di sviluppo:Questi lotti rappresentano un''opportunità unica per realizzare residenze di alto livello in una zona con grande potenziale di crescita, vicino al lago e al cuore di Caslano. È anche possibile ampliare il progetto acquisendo ulteriori indici edificatori da lotti vicini, offrendo una maggiore flessibilità di sviluppo.Non perdete questa occasione straordinaria! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Ampio terreno edificabile in zona residenziale

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq.Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici:Indice di sfruttamento 0.4Altezza massima alla gronda 7.5 mAltezza massima al colmo 9.5 mDistanza minima da confine 3mDistanza minima tra fabbricati 6.0 mArea verde minima 40%Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:Ausnutzungsziffer 0.4Maximale Höhe an der Traufe 7,5 mMaximale Höhe am First 9,5 mMinimalabstand von der Grenze 3mMinimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 mMindestgrünfläche 40%Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m.Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity.Extensive residential zone (R2) which provides the following indices:Utilization index 0.4Maximum height at the eaves 7.5 mMaximum height at the ridge 9.5 mMinimum distance from the border 3mMinimum distance between buildings 6.0 mMinimum green area 40%The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.

Centovalli, terreno edificale in zona residenziale.

Golino, Terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare, solo residenza primaria.Zona residenzialeSuperficie: 466 mq. Vista: aperta sulle Terre di Pedemonte Indice occupazione: 35% Indice sfruttamento: 0,5 Altezza dell´edificio 9 mt. -----------------CENTOVALLI. Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Golino e Losone sono meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell’altra. Per gli amanti dello sport nella natura Golino si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli.

Grande terreno edificabile con splendida vista lago - Großes Baugrundstück mit Seeblick

Questo lotto edificabile si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo la “Mulattiera San Bernardo”, a breve distanza dalla Via Eco, a Orselina. Esiste un progetto in corso per l’ampliamento di questo sentiero. Il terreno presenta una pendenza moderata; in passato vi erano terrazze sostenute da muri, che nel corso degli anni sono state ricoperte dalla vegetazione. Pochi metri più in alto inizia la seconda sezione del “Sentiero Collina alta”, che conduce a Brione, Val Resa e Contra. Dal lato opposto, attraversando il bosco, si arriva a Locarno Monti. -------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. Inoltre, la zona è caratterizzata da un’atmosfera tranquilla e rilassata, con diverse opportunità per gustare la cucina locale in ristoranti e caffè

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

BEL TERRENO EDIFICABILE

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, zona Buee, terreno edificabile (terrazzato) di mq 1'019 in posizione soleggiata e tranquilla, con vista panoramica.DATI PIANO REGOLATORE:indice di sfruttamento 0.5indice di occupazione 30%zona RSE (zona residenziale semi-estensiva)altezza massima al colmo m 10.20.Accesso al terreno tramite diritto di passo a carico del mappale confinante.

Terreno Edificabile 2'283 mq con Vista Panoramica a Morbio Superiore

Sulle colline di Morbio Superiore, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo magnifico terreno edificabile di 2'283 m2 esposto a sud-ovest.* indice di sfruttamento: 0.5* indice di occupazione massimo: 30%L'area di 2'283 mq è adatta alla costruzione di 2 ville di pregio. Auf den Hügeln von Morbio Superiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir dieses herrliche, nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück von 2'283 m2 zum Verkauf an.* Ausnutzungsziffer: 0,5* Maximaler Okkupationsindex: 30%.Die Fläche von 2'283 m2 ist für den Bau von 2 repräsentativen Villen geeignet.On the hills of Morbio Superiore, in a panoramic and quire position, facing the south-west, we offer for sale this magnificent building plot of 2'283 m2.* the exploitation index: 0.5 ( is suitable for the construction of 2 villas)* the maximum occupancy rate: 30%

Terreno Industriale in prossimità FFS Giubiasco

Estratto del Catasto RDPP — Fondo 341Estratto del Catasto delle restrizioni di diritto pubblico della proprietà (Catasto RDPP) relativo al fondo n. 341, Comune di Bellinzona, Sezione Giubiasco. L'estratto è informativo ed è stato redatto dall'Organo responsabile del Catasto (Ufficio della geomatica, Bellinzona). Sono presenti identificatori ufficiali del fondo (E-GRID) e la data di redazione dell'estratto.Dati identificativi principali: • Numero del fondo: 341 • Comune (N. UST): Bellinzona (5002), Sezione: Giubiasco • E-GRID: CH868802078738 • Superficie: 1437 m² L'estratto riporta le restrizioni di diritto pubblico della proprietà che interessano il fondo, con precisazioni sul carattere informativo del documento e riferimenti agli organi competenti.

GRANDE TERRENO EDIFICABILE PER 3-4 UNITÃ ABITATIVE A CERTARA

Bellissimo ed ampio terreno edificabile di 1131 mq, di cui 874 mq edificabili, in una posizione privilegiata del comune di Certara (Val Colla), ideale per l’edificazione di una villa unifamiliare o di più unità per oltre 300 mq lordi.Questo terreno terrazzato gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti e nel verde ed è la soluzione ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate all’aperto, in una delle piu belle posizioni a pochi km di distanza dalla città di Lugano.Il terreno è di dimensioni generose e permette di realizzare una residenza spaziosa e funzionale. Con buone prospettive di urbanizzazione, potrete sfruttare al meglio ogni metro quadro per realizzare l’abitazione che avete sempre desiderato oppure, tramite una valutazione tecnica con il comune e tramite una licenza, la realizzazione eventuale di una struttura ricettiva di genere AirBnB.IINDICI EDIFICATORI:Indice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 30%Il comune di Certara è conosciuto per la sua stupenda ubicazione paesaggistica, oltre alla sua posizione dominante, un’area in cui potrete godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/6060

TERRENO PIANEGGIANTE DI 906 MQ CON LICENZA APPROVATA AD ARZO

Bellissimo terreno pianeggiante ad Arzo di 906 mq con un indice di sfruttamento di 0.5 ed un indice di occupazione di 0.35 con licenza gia approvata per una bellissima casa di ultima generazione.Il terreno permette di costruire una seconda casa gemella libera sempre sui 4 lati e vi è in questo caso un progetto preapprovato.La fermata del bus e a pochi metri di distanza.la scuola dell’infanzia ed elementare, la posta e diversi negozi (coop farmacia) sono raggiungibili a piedi.In soli 8 minuti si puo imboccare l’autostrada o raggiungere il centro di MendrisioIdeale per chi vuole vivere vicino al verde ma non lontano dai servizi principali e particolarmente adatto per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la sua completa indipendenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/6763

TERRENO DI OLTRE 2000 MQ CON LICENZA APPROVATA A PURASCA

Bellissimo terreno di ca 2144 mq edificabile con licenza approvata R2 in una bellissima zona tranquilla e nel verde adatto per la costruzione di 4 case unifamiliari su un massimo di 2 livelli con un Totale di ca. 683 mq di SUL, situato in un bellissimo contesto a Purasca con vista aperta e nel verde. Il progetto prevede anche la realizzazione di posteggi privati coperti.Indice di Sfruttamento: 0,4;Indice di Occupazione: 35%;Distanza dal Confine: 3.5 m;Altezza Max : 9.4 m;Totale SUL: ca. 683,23 mq.Il terreno è posizionato in un’area esposta ad OVEST con posteggi comunali nelle immediate vicinanze a pochi metri dalla fermata dai mezzi ed i servizi di prima necessità, con il treno da Ponte Tresa si può raggiungere in soli 30 min Lugano.Il Lago dista a soli 1500 metri.Compreso nel prezzo il progetto già approvato per le quattro case di conseguenza e possibile edificare fin da subito senza aspettare tempistiche lunghe.Questa è un’occasione imperdibile per investitori o costruttori che desiderano avviare un cantiere fin da subito. Vi preghiamo di contattarci per ricevere planimetrie, render e tutti i dettagli completi del progetto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16725

TERRENO EDIFICABILE DI 705 MQ IN ZONA MONTALBANO A STABIO

Nel comune di Stabio, nella zona residenziale più pregiata di Montalbano, immerso nel verde e con bellissima vista aperta, proponiamo la vendita di un terreno di 705 mq, dalla quale si può ricavare una villetta di circa 190-200 mq abitabili. La parcella é frutto di un progetto di scorporo da un terreno eccedente in esubero di una villa. Vi sono diverse possibilità di frazionamento, che comunque non cambieranno la sostanza, ma che prevedono due diverse misure per il nuovo lotto in formazione : la prima ipotesi realizza una parcella di 705 mq, mentre l’altra di 630 mq.I dettagli conclusivi potranno essere discussi e perfezionati con l’aspirante acquirente, per venire incontro alle sue esigenze.Ai potenziali acquirenti che si annunciano verranno inviate le planimetrie delle bozze del progetto di frazionamento.Un’occasione unica per costruire la propria casa in questo pregiato terreno, a prezzo sostenibile.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16990

GRANDE TERRENO EDIFICABILE R2 DI 990 MQ A PAZZALLO

Scopri questa splendida opportunità di investimento a Pazzallo, una località incantevole immersa nel verde. Questo terreno soleggiato di 990 mq è la soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria villetta unifamiliare o bifamiliare in una zona tranquilla e ben collegata.Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Pazzallo con facile accesso alle principali vie di comunicazione.La sua esposizione a sud garantisce un’ottima illuminazione naturale per tutta la giornata, rendendolo ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo comodo.Con una passeggiata nel verde di 10 minuti a piedi si può raggiungere Paradiso.Il mappale possiede, fognature, acqua, corrente e telefono;Indice di sfruttamento 0,4%;Altezza Gronda 7 mt;Distanza confine 3 mt;Costruendo un piano garage, lavanderie, depositi, cantine e due piani sopra, si possono ricavare 675 mq di abitazione, due ville di oltre 300 mq oppure appartamenti di diversi tagli. Pazzallo è un comune affascinante, noto per la sua tranquillità e la sua vicinanza alla natura.Qui potrai godere di una vita serena, immerso nel verde in una zona residenziale di sole unità abitative singole.Le scuole possono essere raggiunte con un sentiero a piedi in 5 minuti, senza andare sulla strada.La fermata del bus si trova a 100 mt.Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di una casa su misura in una delle zone più ambite del territorio. Questo terreno è pronto per essere trasformato nella tua futura dimora.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/16864

TERRENO EDIFICABILE DI 1237 MQ CON VISTA PANORAMICA - ARANNO

Ad Aranno in zona Prumé, in tranquilla e soleggiata posizione, proponiamo in vendita un interessante e ampio terreno edificabile con bellissima vista panoramica sul massiccio del Monte Rosa.Con una superficie complessiva di 1237 mq, il terreno offre ottime possibilità di sviluppo sia per una grande residenza privata che per un interessante progetto immobiliare.La proprietà è situata in zona residenziale estensiva RE2, con i seguenti indici urbanistici:Indice di occupazione: 30%;Indice di sfruttamento: 0,40;Distanza dai confini: 3 m;Altezza massima fabbricato: 7 m.Il fondo è già dotato di allacciamenti urbani.Queste caratteristiche consentono la realizzazione di edifici per una SUL totale di circa 495 mq, come un’ampia villa unifamiliare, due ville abbinate oppure la costruzione di più unità abitative distribuite su due piani fuori terra, sfruttando al meglio il potenziale edificatorio.La posizione, oltre a offrire una piacevole esposizione solare e una bellissima e rilassante vista aperta panoramica, risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai mezzi pubblici offerti dalla cittadina di Aranno e della vicina Novaggio.Un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura in totale privacy e in mezzo alla natura.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17024

AMPIO TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO A MEZZOVICO

Proponiamo un terreno di 1112 mq con progetto approvato, situato a Mezzovico, naturalmente esposto a sud, garantendo un’ottima irradiazione solare per gran parte della giornata e regalando scorci panoramici che spaziano dalle vette circostanti a una vista aperta e suggestiva.Un quadro perfetto per chi cerca un rifugio di pace e bellezza.La zona, classificata come Residenziale R2b, permette la realizzazione di una residenza (casa) che si integri armoniosamente nel contesto.Con un indice di sfruttamento (I.S.) di 0.5, è possibile realizzare una superficie utile lorda (SUL) di circa 350 mq, mentre l’indice di occupazione (I.O.) del 30% consente una superficie di occupazione (SO) di circa 302 mq.L’altezza massima edificabile è di 8.00 m e l’obbligo di un’area verde minima del 40% assicura ampi spazi e un’edilizia rispettosa dell’ambiente.La flessibilità è un punto di forza: il terreno si presta magnificamente sia per la costruzione di una residenza primaria, dove stabilire la propria vita, sia per una residenza secondaria, un’oasi per le vacanze e i fine settimana, senza alcuna restrizione, come confermato nella perizia di valutazione.Facilmente raggiungibile con veicoli di piccole o medie dimensioni, garantendo praticità senza compromettere la privacy. Ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi essenziali, ma al contempo avvolto in un’atmosfera di esclusiva tranquillità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17743

TERRENO CON LICENZA APPROVATA PER 4 VILLE A PONTE CAPRIASCA

Terreno edificabile con superficie totale di ca. 1600 mq e licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 villette indipendenti, di circa 170 mq ognuna, con 8 posti auto di cui 4 esterni coperti e 4 esterni non coperti.Situato in zona residenziale a Ponte Capriasca, il lotto rappresenta un’opportunità unica per privati o investitori che desiderano costruire in un contesto tranquillo e ben servito.La posizione gode di una vista aperta e di un’affacciata privilegiata, ideale per godere della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. Il terreno è libero e disponibile immediatamente, senza vincoli di occupazione.Gli indici sono i seguenti:I.S.: 0.5;I.O.: 50%;Altezza Filo superiore al Colmo: 12,50;Altezza Filo superiore alla Gronda: 10.50;Distanza Minima tra Fabbricati: 4.50;Area Verde Minima: 30%;TUTTO PER UN TOTALE DI CIRCA 800 MQ DI SUL.La proprietà viene venduta solo con progetto già approvato, tutti i costi per sviluppo di progetto, tasse ecc. sono inclusi nel prezzo di vendita.A pochi passi è possibile raggiungere negozi di prima necessità cosi come scuole, asilo nido, posta e banca.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17997

Posizione Strategica, Elevato Potenziale Edificabile & Rara Opportunità di Sviluppo!

A Bellinzona, nella ricercata frazione di Daro, si trova questo pregiato terreno edificabile di 736 m². Il fondo rappresenta una rara opportunità per investitori, sviluppatori o privati desiderosi di realizzare una residenza su misura in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo vicina a tutte le infrastrutture principali.Il lotto è situato in Zona F (zona residenziale) ed è caratterizzato da un indice di sfruttamento del terreno di 0.25, con un'altezza massima consentita degli edifici pari a 9 metri. La configurazione del terreno permette di sviluppare un progetto residenziale di prestigio ad ampio potenziale di valorizzazione. La vicinanza ai servizi essenziali, ai supermercati e alla stazione ferroviaria garantisce una perfetta combinazione tra vivibilità quotidiana e comodità nei collegamenti.Questa offerta properti si distingue per: • Pregiato terreno edificabile di 736 m² situato nella richiesta frazione di Daro • Ubicato in Zona F (zona residenziale) con indice di sfruttamento del 0.25 • Altezza massima edificabile di 9 metri per un progetto su misura • Posizione strategica e tranquilla a Bellinzona, ideale per sviluppo residenziale • Alto potenziale di valorizzazione e investimento a lungo termine • Ottima accessibilità ai servizi, ai negozi di prima necessità e ai trasporti pubblici Sei interessato? Contattaci per una consulenza senza impegno!